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どこかな?
[スレ作成日時]2016-12-17 21:25:00
どこかな?
[スレ作成日時]2016-12-17 21:25:00
>>280 マンション検討中さん
>たとえ全く共益費や修繕積立金を払ってないからといっても、その住人の所有権を剥奪することは今の法律ではできない。
↑これは?
だいぶヒヨったね。
言い訳がましくなってきましたよ。
>強制競売のこと言ってるんだね。
強制も何も競売とはそういうもん。システム分かってる?
>全国の管理組合の中で強制競売までする所は多くない。殆どの組合は放置
そんなことはありません。きちんとした管理会社なら顧問弁護士の手引きで少額訴訟の手続きは全部してくれる。
理事長はハンコ押すだけ。収入の差し押さえが出来なければ不動産を差し押さえるのみです。
さらに放置していたとしても、
大体が管理修繕費を滞納する輩は住宅ローンも返済が滞ってるから金融機関の保証会社が申立人での競売になる。
あとは裁判所の競売の物件調書に管理修繕費の滞納額を記載してもらえば権倍の落札者から滞納分を請求できます。
勉強が足りないな。せめて言われた通りちゃんとググれよ。そしたら入門編ぐらいは理解できるぞ。