クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワーってどうですか？

高知県民です。
20階建てだとタワーからの景観は素晴らしいでしょうが、高知城までのエリアは城下町の景観が損なわれないように建物が建っています。
高知城の目の前にある鷹匠エリアにこれだけ高いマンションが建ってしまうとお城への影響と城下町の景観が損なわれてしまわないか心配です。

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今現在の魅力や利便性に劣る立地に建つマンションを売る時は、古い地図持ち出してきて由緒ある～なんてのを宣伝文句に使うのが常套手段だよね。とても分かりやすい。

高松松山と苦戦続きだけど高知では受け入れられると良いですね。

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歴史ある地とか、景観が良い場所にマンションが建つのはたしかに気になってしまいますが、周辺航空写真を見てすでに周辺はビル街となっているように思えました。ここまできてしまうと、何棟建ってもさほど違いは無いような・・・現代の宿命とも言えそうな気がします。住居が一番という感じなのかな。空いてる土地はマンションになっていくような気がしています。眺望写真はマンション20階からの眺望とのことで、とても見晴らしが良いですね。

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お城ビューもたぶん、難しいですよね？
最上階だとギリギリ見えるとかあるのだろうか…
いずれにしても、20階建てなので、あまり眺望とかは期待している方も多くはないんじゃなかろうかと。

城の近くで、古い地図も残っている地域は
ずっと人が安定して居続けている証左でもあるらしいので、
それ自体はいいことらしいですけれど。

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地上20階建
タワーマンションですよね？

タワーマンションの定義ってあったはずなんですよね。
と、調べたら「法的には決められていません」でした。

タワーマンションとは一般的には20階以上、高さが60ｍを超える超高層マンションを指します。意外にもタワマンと呼ぶための定義は法的には決められていません。
https://www.kintetsu-re.co.jp/libook/detail/29

でも20階以上ですし、、、

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部屋によってかなり差があります。高層階だとやっぱりお高いんですか？

販売戸数
8戸
価格
2,890万円～6,990万円

エグゼクティブタイプだと花火を「室内」から見ることができるみたいでしたね。これは豪華。ベランダなどからというのはあっても、室内から眺められるというのは贅沢。空調がきいた部屋の中で、虫など気にせず、っていうのがエグゼクティブクラスなんだと思います。いいな。

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徒歩10分圏内で生活が賄えない立地に魅力を感じません。高知のマンションって外廊下の建物ばかりですね。室内外共に陳腐に感じます。

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最上階のプレミアムフロアは完売ですか。
やはりタワマンでは一番良い部屋が真っ先に売れてしまうんですね。
自分では絶対買えない部屋ですが、プレミアムを購入する方はどのような目的で購入しているのか興味があります。
永住用の実需？それともセカンドハウスでしょうか？

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根拠はまったくありませんが、実需のような気はします。
セカンドハウスを持つ方も多いのかな？
お金のある方の行動はわかりかねますが。
たまに行く部屋だとしたら、それほど広さは無くても良いような気もします。
人それぞれですが。

広さに応じた適正価格、そんな感じもしました。
管理費も修繕積立金も、それぞれのプランの価格に応じて適度な金額で。
様々な検討者層が予算や希望に合わせて部屋選びができそうな感じというか。

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Ｃタイプが一番広い間取りのようですね。
角住戸で使いやすそうなのですが、1部屋がサービスルームというのが気になりました。
どの階もすべて、1部屋サービスルームなのでしょうか。
物件によっては、上階は普通の部屋になっていたりするのですが。
いつか転居を考えた時に、1部屋がサービスルームだと売りづらくないでしょうか。

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窓のない部屋はエアコン付けられますか？

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>>14 評判気になるさん
付けられるみたいです。（室外機はバルコニー

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マンションの売れ方にも低層マンションとタワーでは違った特徴があるものなのですね。一般の平均的な規模のマンションだと安いというか手ごろでコスパの良い部屋から売れていく感じがしていますが、タワーになると高額な良い部屋から売れていく感じなのですね。タワーだと特別感があったりするのかしら。多くの人は日当たりとか生活しやすさとか無理のない価格帯とかで選ぶような気がするけれど。

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タワーだとそもそも眺望を求める人も多いでしょうからね。
そうなると高層階から売れていくのだと思います。
自分で住むため、という方もおられますが、資産として持つにしても
高層階の景色が良いところの方がニーズもあるし、資産価値も維持し続けられるのかなぁ、と。

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たしかにそうですね。タワーの良さと言ったら、なんと言っても眺望や開放感でしょうから。

ためしにタワマンのメリットを調べてみました。実際に住んでいる人の声だそうです。

やはり、眺望の良さ。あと、虫がいないこと。セキュリティが万全。資産価値が高い。ステータスというのもありました。
なんとなくわかる気がします。最後のステータスというのも、タワマンに住んでるの・・・と言うとカッコいい感じはします。

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高知ってタワー珍しいと思ったら、30年ぶりって書いてありました。地上20階建て、眺望も期待できます。

虫がいないんですね。
たしかに蚊が来ないって聞いたことがあります。
ベランダの虫コナーズもかけなくていいんでしょうか？

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関東で住んでたことありますけど、たしかに一定の階数より上だと虫無し生活の期待はできるかと。
建物は今14階の筐体工事中みたいですね、　すでにそれなりの高さなのにこっからさらに6層‥て考えると高知じゃかなりインパクトはありそうな。

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