売主:西武ハウス株式会社
施工会社:旭・松山・井上建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:西鉄バス「香椎中央」バス停まで徒歩約3分(290m)
西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停まで徒歩約5分(400m)
西鉄「香椎」駅まで自転車約6分(1,300m)
JR「香椎」駅まで自転車約6分(1,500m)
[スレ作成日時]2016-11-24 11:31:02
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:旭・松山・井上建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:西鉄バス「香椎中央」バス停まで徒歩約3分(290m)
西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停まで徒歩約5分(400m)
西鉄「香椎」駅まで自転車約6分(1,300m)
JR「香椎」駅まで自転車約6分(1,500m)
[スレ作成日時]2016-11-24 11:31:02
イーストウイングの隣に出来るマンションはどこの会社で何時から作り始めるか分かりますか?
>>91 マンコミュファンさん
30階建は分かりませんが、ファミリー向けの地区ではないので単身用の間取りが多い為、千早や照葉のようには子供は増えないので大丈夫です。城浜団地が建て替わるらしいので、そちらの方が子供が増えそうです。キャパより、中学校がまた昔のようにならないかを心配した方がいいかもしれません。
32階建てですよ。
詳しくは香椎浜のモデルルームに行けば教えて貰えますよ。
子供2人がいる4人家族です。すでに2LDKしかなく、迷っています。金銭面からも、ここか、中古か考えています。南側で3LDKは、どれくらいされたか、分かる方いらっしゃいますか!?購入出来る位なら…何年間待ちここの3LDKを購入するか考えています。
>>98 名無しさん
うちも子供2人いる四人家族です。ここの3LDKと2LDKで検討してましたが、金銭面から2LDKに決めました。他にも四人家族で2LDKを選んだご家族も多いと聞いてます。
3LDKは3階南で2500万くらいでした。
幸い子供は同性なので子供部屋一部屋でなんとかなるのかな、、と。不安は残りますが。同じ境遇の方が来てくださるととても嬉しいです。
>>99 匿名さん
返答ありがとうございました。やはり、高かったんですね。私達の家計では、3LDKだと、子供にお金が掛かる時に、手放さなければいなけなそうです。納得しました。ありがとうございました。
残り戸数一桁なんですね! 竣工前完売間違いなしですね。
海が近いですよね。車の塩害が気になります。自走式駐車場は嬉しいのですが…。どうでしょう?
駐車場は三階建ですが、屋上はやめておいた方がいいでしょうね。
完売しましたね(^o^)
これだけの戸数なのに凄いですよね!
残るは32階500戸越えのマンションですね。だれか詳しい方いませんかね?いつ頃着手とか
次のマンションの価格も安いですかね?
今、中央の方は一般じゃ手が届かない価格設定になってますから、この辺りの価格は魅力ですよね(^o^)
街並みも計画されてる様ですしね!
次のマンションは今年の秋くらいから販売されるそうです。
イーストウィングの異常な早さの完売で銀行からの信用もあり、融資も簡単におりたみたいです。
価格的には周りと足並みをある程度まで揃えないといけないみたいで、イーストウィングと同じスペックで同じ価格とはいかないみたいです。
スペックを下げる事はないと思うので価格は高くなるでしょうね。
車の塩害を心配している方がいらっしゃいますね。
最近の進化した塗装やボディ構造(ネジ接合部の激減・溶接仕上げの技術革新)等により、
錆の発生率は激減しています(一部の例外をを除く)。
防錆コーティング(エンジンルーム・車体下部・ドア内部等)をすれば、錆とは無縁です。
樹脂部分やゴム部分も定期的な洗車とメンテで、劣化の進行を抑制出来ます。
今や、沿岸部の屋根無し駐車場などでも、錆びた車を見ることは稀です。あっても、年式の古い普及車です。
マリノア・百道浜・糸島や沖縄・湘南・鎌倉・伊豆の沿岸部でも、同様です。
32階建て今年中には販売始まるようです。
価格もイーストウイングより上がるそうです。
消費税も10%になるみたいですし。。。
最上階は億超えするかもと営業さんがおっしゃられていました。
買いたいって方はまだまだ沢山いるのでしょうか。売れ行きが気になりますね☆
32階建てタワーマンションいよいよですか
今年着工ということになるんですかね?
年内中に着工、販売みたいですけどね。気になる方は、マンションギャラリーで営業さんに聞いたほうが早いですよ。
住民は、単身、夫婦のみ、子どもあり家族。どんな方が多いのでしょうか?
今住んでいるマンション(狭めの2LDK)の上階の子どもさん達の足音に悩んでいるので、気になっています。
次の32階建てタワーマンションもお買い得になりそうな予感!!
次の32階建てマンションは価格上がるでしょうね
ある程度上がるんでしょうけど、次のマンションは眺望や広さなどの条件が良さそうですよね。
香椎浜全体がかなりにぎやかになりそうですね‼
早く詳細知りたいです。
照葉のアーバンパレスが着工してホームページ等動き出しましたね。モントーレの動きも楽しみです。
本当に32階になるんですか?高層階はさすがにお高そうですね。
32階らしいですよ。
>>122 マンション掲示板さん
わたしの場合は最初に見て、1ヶ月半位色々な物件をみて決めました!ものすごいスピードで決まっていくので不安でしたが自分が最初に見ていたタイプ、階数が残っててよかったです。
早いものであと半年くらいですね!
病気になったりしないか心配です。
センターコートの駐車場は何処にできるでしょう…。
124です。連投になり申し訳ありませんが補足で。
販売スペースも、もしかしたら解体されて使われるのかもしれませんが覚えていないです。少なくとも中央の立体駐車場については記憶があります。センターの方が入る頃に駐車スペースの割振、シャッフルし直すと話されていたので。
先週通りががかったら、東棟の足場がバラされて姿が現れてました。ギャラリーは10月27日オープンと書いていました!
ギャラリー前の道挟んで反対側には大きな公園も出来るので、それも楽しみです(^^)
自分達で引越し業者を探すより、指定された引越し業者の方がやはりお安いのでしょうか?
見積もりをされて、他の業者と比べてみてはどうでしょう?時期が時期だけにどこも割増料金なんでしょうね〜
フロアコーティング・水廻りコーティングされる方いらっしゃいますか?水廻りコーティングしたらお掃除は楽ちんですか?
考え中です。
センターコートのホームページができてましたね!
こんなに人がきたらイオンも安泰ですかね?もっと商業施設がきたらいいのに。
ハローデイ跡地にコスモスがオープンするし、照葉にフードウェイとトライアルあってさらに西鉄ストア出来るし、商業施設はとりあえず満足です
メイン利用となる香椎浜イオンくらいの店舗が大き過ぎず小さ過ぎず日常使いに丁度良いです
欲を言えばテイクアウト用としてマクドナルドとほっともっとが近所にあればなあとは思いますが
イオンやコンビニもそうだが、大手は食品添加物と化学調味料たっぷりの食品だらけ。中国産・韓国産は安全面から論外。結果、20歳男性の染色体の9割が異常になってるというのに・・・。
私は高くても良いものを販売するお店に来てほしいです。
まあ、無理でしょうな。
イオンのモールが目の前にあるだけ
超ラッキーと思わなくちゃ。
そもそもここを買った人の半分以上は
目の前にイオンがあるから買ったんじゃないの⁉︎
高級店なんか絶対来ない、
もし来ても売上悪くて直ぐに撤退。
KYBが改ざんしたのは、地震の際に建物の揺れを抑える「免震用オイルダンパー」と「制振用オイルダンパー」で、2000年3月から18年9月までに出荷された製品。出荷前に行う検査では、国交省の基準や顧客の性能基準に合わない値が出ていたのに、基準値内に収まるように書き換えて出荷していたという。
KYBの免震データ改ざんされたオイルダンパーまさかこの物件は使われてないですよね?
ニュースみて不安になってしまいました。
福岡県は23物件に使われてるようです。
入居説明会の時にデベから説明とかあるのでしょうか?