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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
マンションって戸建てより狭いからね。
>>9501 匿名さん
感想はそれぞれなので、イヤなら買わなければ良いだけです。私は戸建に対しては良いイメージを持っていますが、ここのマンション叩きを繰り返すニセ戸建には悪いイメージを持っています。
マンション派の戸建て叩きの方がひどいよね。
>それは知らないけど、値段の差はそれぐらいでした。
住宅なのにマンション派は敷地や専有面積にはシカト。
マンションのほうが狭いに決まってる。
マンション派の抽象的なイメージで満ち溢れて思考停止したままの意見に対して、粛々と冷静に反論した結果が、
「ここのマンション叩きを繰り返すニセ戸建には悪いイメージを持っています。」
う〜ん。
マンションは狭い。それが事実。
そりゃ、安マンションを買えば狭い。
広いマンションは田舎にしかない。
仕方がない。
70平米を超えるマンションって、俗に言う「ドアノブ金メッキ」的に余計なことして、プレミア的値段つけて売られているものしかない。
あと、
>>9513 匿名さん
> 抽象的なイメージで満ち溢れて
で、ついこの間電車で見かけた広告が
「リノベーション済み家具付きマンション物件を、毎月の支払い家賃以下で!」
というのがあったけど、よくよく見てみると、家賃に含まれている、
・管理費
・修繕積立金
・内装設備の経年劣化に対する補修費用
が含まれて居なかったし、頭金500万・ボーナス時追加10万だった。
もうほとんど詐欺だと思う。
ここのスレを見てると、ほとんどのコメントが「マンション」に対するネガティブなコメントばかりですね。でも実際に住んでいらっしゃる方のコメントは全くありませんね。
マンションの良さを語る人が立地ばかりだからね。
建物の良さが出てこない。
といっても戸建側のコメントも、その殆どある一部(一人?)の自作自演だったり水増し投稿だったりしますからね。
皆、たいして当てにはしてないでしょう。
類似スレも含めてマンションと戸建ての比較スレなんて、まともに見てる人はいないでしょ。
空路で移動か、陸路で移動か。
マンション派が主張する建物の安全性やセキュリティは、そのリスクを気にする余り、空路を避けて陸路で移動するような話ばかり。
もちろん、人それぞれなのでそれを否定するつもりはありませんが、もう少し、定常的・日常的に感じられる建物の良さ・メリットを伺いたいです。
どなたは「叩く気まんまんなので、言いません」とレスされていましたが。
ある特定(1人)の戸建さんの自作自演や水増し投稿は、特に否定しないんだ(笑)
>>9525 匿名さん
何のためにマンションのメリットを聞きたいのかよく分からないからね。ここの注文戸建さんはすでに都心に50坪の土地と上物(9474)をお持ちのようですし、もしくはマンションも戸建も買えない24時間365日春休みの万年ニート君しか居ないしね。マンションのメリットをお伝えしたところで相手がそんなのだと何らリターンが期待できないから書くだけ無駄って感じではないでしょうか?高級レストラン(≒マンション)に乞食(≒戸建民)みたいな格好で行っても門前払いですよね。今の状況はまさにそんな感じです。それを逆ギレされても困惑するばかりです。活発で実のある情報交換を望みたいなら、もう少しまともな戸建さんを用意して頂く必要がありそうですね。
ミニ戸は敷地が100坪未満
>>9528 匿名さん
そういう方は、このスレを参照されるのは構いませんが、発言はお控え下さい。
あなたの発言は、単なる言い訳と(差別用語を含む)煽りでしかなく前向きな議論を阻害する恐れがありますので。
このスレは、スレタイをご覧になればお分かりになるかと思いますが、戸建てとマンションのメリット・デメリットをお互いに示し合い、議論するスレです。
>>9528
都心という立地に話をもっていきたがるのはマンション派でしょう。
土地を持たない普通のサラリーマンじゃ都心に戸建てという選択肢は
ほとんど無い(1馬力子有りじゃ郊外戸建てですらきつい)。
毎日満員電車に乗るのは本当に苦痛だから住居の快適性より通勤時間
を優先するのは仕方ないね。
通勤は車で15分だが、ほんと楽。
>都心という立地に話をもっていきたがるのはマンション派でしょう。
>土地を持たない普通のサラリーマンじゃ都心に戸建てという選択肢は
>ほとんど無い
この認識がまずおかしいですよね。
そもそも、唯一の住処を買うのに都心(23区内のそれも立地の高いところ)に4000万円でマンションを買おうと現実的に考える人はまず居ません。現実的なレベルのマンションはこの値段では買えませんからね。
にもかかわらず「都心にマンション」→「超狭い」→「だから戸建てがベスト」みたいな論法の話が戸建ての方からでるんですよ。戸建てもマンションも「都心」で買うのは現実的では無いのはどちらも同じでしょう。
郊外戸建てと郊外マンションで比較しても、郊外戸建てと都心マンションで比較しても、都心戸建てと都心マンションで比較しても、相対的にマンションは狭いですよ。
>>9531 匿名さん
活発で有意義な情報交換をお望みなら、マンションは狭いとか、集合住宅だとかいう指摘はもうやめにしませんか?分かりきった事なんで。
因みに、私は戸建ですから、マンションの肩を持つわけではありません。
>>9531 匿名さん
悪いけど、ここにまともなマンションさんの書き込みがないのは、マンション叩きを繰り返す一部の戸建さんのせいだと思いますよ。偉そうなことを言う前に、お仲間の戸建さんの指導を宜しくお願いします。
前向きな議論はそれからですね。
マンションにメリットがない。からでしょうね。
>戸建てもマンションも「都心」で買うのは現実的では無いのはどちらも同じでしょう。
こういう決めつけが多いから議論にならないでしょ。
戸建ては少なくとも100平米近くは都心で問題なく建てれるよ。
マンション民が立地以外で良い所を言ってくれれば良いだけだと思うけどね。
限定的、可能性が無いわけではない程度の条件は持ち込まなくてもいいのではないかな
郊外駅近のマンションと、その周辺の戸建てって構図でいいんじゃないの。
何故無理に都心を持ち出さないといけないのか、スレの趣旨(庶民的金額)
からすると違和感を感じますね。
マジレス、
4380万65平米の郊外新築マンションでローン審査通る人は、
同地区の4980万30坪の建売戸建てを検討してから決めた方がいいとは思う。
結局マンションにメリットなんて無いのね。それなのに、メリットを謳うえないことを戸建てのせいにして。
外構含めて建築坪単価60万で普通の家は建つよね。
郊外でよくあるパターンとして、
土地坪120万で30坪、40/80で80平米の家、
土地3600万、家1440万で4940万。
マンションは限られた土地でマンデベが大儲けするための手段に過ぎない。
縦に積み上げる分、戸数を稼げるからね。
単なる空間が数千万円を生み出すマンションはまさに打出の小槌。
戸建は修繕費と建て替え費用がかからないと仮定すると
マンションより安い
個人的には、50/100、40/80の一低から探した方が良い気がします。
戸建は基礎が簡易的なので建築費が安い
戸建ては土地代抜きだから、上物4000万以下の注文戸建てを探せばよろしいかと。
沢山あるよ。
それは、あなただけですねぇ。
普通の戸建さんは「マンション派」なんて言いませんよw
制限ないスレや金利スレなんかは自作自演が横行してるよ。
流れを見てると、ずっとレスが空いてたのに1つ書き込みがされると短時間で一気にレスが続いてる。
それって既に周知されている事項ですよね?
ひどい時は1分弱おきに会話的に続いてたりと、自作自演にしても出来が酷すぎる物が多いですが。
戸建ての基礎はマンションより簡易的で安い…当たり前です。(笑)
マンション派お得意の「印象操作」ですね。
マンションより簡易的で安いと思わせることによって安全性が不十分と印象付けようとしているんですね。
乗用車のタイヤは10トントラックのタイヤより簡易的で安いですが、乗用車に10トントラックのタイヤを履かせる必要はありません。
でもマンションが狭くて安いのは事実。
安いならそれに越したことは無いですから、選ぶならマンションですね。
家が広いと掃除が大変です。通常の掃除に加えて、昨日は換気扇と風呂周りと玄関周りを掃除して、庭には除草剤を撒きました。それだけで休日が潰れます。ベランダと外壁の高圧洗浄もやらないといけないし、枯れた雑草引きもありますね。春休みの子供達を遊びに連れて行くのもありますし、せっかくの休日にやるのは結構面倒ですよ。
安いに越したことはないのであれば、マンションは1980万程度が最安値帯ですから
それ以下の予算だと、選択はやっぱり戸建てかと思いますよ。
あらゆる部分でそうですが、戸建ての方が上にも下にも選択枠が広いということ
どの様な層の人々にも。より多く選ばれる理由ではないかと。
貧乏人は家買うなとか、そんな田舎は嫌だとか言い出す人も毎度出てきますが
人の選択は人それぞれにある。ということは間違いありません。
>>9595 匿名さん
子供が独立したら4LDKも要りませんからね。自分も将来的には今の戸建を売るか子供にあげて、地元に戻りたいと考えています。新築は高いから中古のマンションを買うことになると思いますね。
>>9595 匿名さん
そのソリューション、
老後とはいえ、戸建て売って狭めのマンション買ってしまったら、それに満足しなかった場合の逃げ道がないのが個人的には嫌ですね。
それをやるなら戸建てリフォームして貸して、
自分の住まいも賃貸マンションにするかな自分は。
老後は男性20年、女性30年ありますからね。
>>9597 匿名さん
イヤーな性格が滲み出てますね。なぜ素直に購入おめでとうございますと言えないのかな?社交辞令でも構わないでしょ?聞かれてもいない自分の考えをねじ込んでくるし。そうやって会話をぶった切るからあんたと話をするのを嫌がって話が続かないんですよ。もう少し具体的な話を聞くこともできたはずなのにね。本当にバカなヤツだな〜w
マンション業者の「老後はマンション」キャンペーンは陳腐。
高齢になり、介護サービスの車まで長い距離を移動するような共同住宅に買い換えるなんてありえない。
戸建てを高齢者対応にリフォームして、暮らせなくなったら介護施設への直接入居が現実。