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契約済みさん
[更新日時] 2018-07-18 16:27:21
MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/
所在地:福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取:3LDK、4LDK
面積:75.79平米~111.28平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:松尾建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-07-05 23:58:38
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR九大学研都市レジデンス口コミ掲示板・評判
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513
匿名さん
もう来週末に引き渡しかー。
あっという間だったな。
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514
匿名
4/1引っ越しの方もいらっしゃるんですよね?
羨ましいですー
入園入学等あるご家庭はおそらく早めですよね。
我が家は4月中旬なのでまだまだですが、ここまでくると本当にあっという間ですね!!
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515
匿名さん
皆さん、4月からどうぞよろしくお願いします!
ライフスタイルが異なる方々が一斉に住み始めるわけですから、これから不満などが出てくるのは当たり前かもしれませんが、提案なのですが、この掲示板上で「あの部屋は・・」などの個人が特定されるような表現は控えるというのはいかがでしょうか?
色々出てくるとは思うのですが、自分たちのことにせよ・そうでないにせよ、共同マンションで住む者同士、ネットへの書き込みで疑心暗鬼になるというのも避けるべきかな、と思いまして・・・
まあこの掲示板が閉鎖されたら、このようなことを考えなくともよいとは思うのですが 汗
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516
匿名さん
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517
入居予定さん
買った方が売りに出しているのではなく、まだ決まっていないのでは?
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518
匿名さん
明日いよいよ引き渡しです。
楽しみです。
記念撮影しよっと。
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519
匿名さん
引渡にいってきました。
再内覧の際に、改善されていなかった点を
いくつか指摘して、引渡までに対応すると
なっていたのですが、松尾建設側は何もして
くれていませんでした。
非常に残念です。
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520
匿名さん
私はすべて改善されていました。
依頼していないところまでも。
さすが松尾建設だなと思いました。
部屋によって違いがあるのですね。
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521
匿名さん
今日引っ越し多いなぁ
エレベーターがなかなか来ない
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522
匿名さん
520さん
そうなんですね。内覧会の時の担当さんと違う方ってのもあって
再内覧の時の対応も、よいものではありませんでしたので、運ですね。
これって松尾建設に申し出ていいもんなんですかね?
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523
購入者
>>522 匿名さん
指摘されていた件であれば、申し出て良いと思われます
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524
匿名さん
>>519 匿名さん
直っているところと、そのままのところがありました。
あと、内覧会では何もなかったところに傷が付いていました。
結構ショックでした。
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525
匿名さん
>>524匿名さん
519です。それもショックですね。わかりかねますが、修繕作業で立ち入った際についたのかもしれませんね。
ついでに、発見してしまったのは、玄関の壁のシミ?よごれ?のりの跡でしょうか。内覧会の時は、電気をつけた状態で入室したので気づきませんでしたが、引渡の際、消灯状態で入室すると、はっきり浮かんでました。試しに電気をつけたらまったくわからなかったです。
松尾建設は雑ですね。
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526
匿名さん
うちも内覧会時には無かった傷?汚れ?が床に結構できてました…
事前につけてもらってたダイニングの照明にも傷がついててかなりショックです。
しかも、トイレのペーパーホルダーの取り付け方が悪く、トイレットペーパーがセットできず。きちんと対応して頂ける予定ですが、もう笑いしかでてきません。
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527
匿名さん
うちも、再内覧でなかった新たな傷がありました!
きちんと対応してもらおうと思います。
これは、よくあることなんですかね?
もっと隅々まで見た方がいいのでしょうか?どこまで言って良いものかと。
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528
匿名さん
フローリングって連結してて1枚だけ変えることができなきからショックですよね、深い傷なのに補修になるのが耐えられない。まだ住んでもいないのに。落ち込みます。
再内覧でも不具合があり、鍵引き渡し前までに再度修繕となったことで、新たな傷が付くとは二重三重のショックです。簡単な修繕だと1人で作業に入り、誰も確認しないまま終わり、みたいな体制なんでしょうね。修繕も適当すぎるので、もう頼まずに自分で直したほうが綺麗にできそうな気もします。
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529
匿名さん
キズとか汚れのことについて書いている方に質問です。キズや汚れはパッと見で分かるような目立つものですか?
それとも、くまなく見てやっと発見できるような軽微なものですか?
私は壁や床をそこまで細かく見ないので特に不満なく入居できましたが、目立つキズがつけられたお家が何室もあるとなると、少し不信感です。
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530
匿名さん
分かりますよ。
フローリングえぐれてましたから。
傷付けた人絶対気付いてるだろうって感じです。
構造的な欠陥がないことを願います。
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531
匿名さん
>>529 匿名さん
壁や床の多少の傷は許容しています
530さんと同じく、えぐれて中の素材が見えるほど酷いものだけカウントしています
分かっていて放置したとしか思えないです
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532
匿名さん
みなさん結構あるんですね
床のえぐれのようなものはなかったですが…
畳、汚かったです。(笑)
ふくと雑巾緑色(笑)
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533
匿名さん
えぐれは無かったですが、光の当たり具合で結構目立つ擦ったような傷が何箇所かできてました。
これから生活するうちに傷も増えていくと思うので、床の傷はもう気にしない事にします…
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534
住民板ユーザーさん1
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535
匿名さん
偽物畳なら色つかないね
いぐさ天然なら色ついて当たり前かな
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536
匿名さん
壁紙ののりの付着が沢山ありすぎて天井見るたびに、はぁと思います。
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537
匿名さん
>>536 匿名さん
早めに拭いておいたほうがいいですよ
時間が経つと変色します
床に接着剤の塊も多数ありましたが、木ベラで取りました
新築とはいえ内装を施してから何ヶ月も経っているので、早めの対処をお勧めします
クイックルワイパーに固く絞った雑巾を挟み込むと、割と天井も力を入れて拭けますので試してみてください
雑な仕上げに落ち込むこともあるけど、頑張りましょう
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538
匿名さん
昨日犬を連れてた人がいました
もう飼ってるんだと思いました
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539
匿名さん
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540
匿名さん
ちゃんと、しつけ教室等でトレーニングを受けているといいのですが。
ムダ吠えが多かったり、夜も走り回られたりすると嫌です。
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541
匿名さん
マンションで犬の飼い主さんを集めてしつけ教室やマナー講習をしているマンションもあるようですね。
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542
匿名さん
>>537 匿名さん
詳しくありがとうございます。
早速試してみたいと思います。
内覧の時あまりに多すぎてのりの跡は指摘を遠慮してしまいましたが、きちんと指摘したら良かったなと思いました。
どこのマンションもこんなものなのでしょうか。
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543
匿名さん
>>542 匿名さん
糊の跡は下手に指摘すると、強い薬剤で拭き取られて壁紙が痛んでしまうこともあると聞くので、言わなくて良かったかも知れませんよ。根気よく丁寧に拭けば水だけで取れるので問題ないと思います。擦り過ぎないようご注意ください。
比較の対象とするにはレベルが違いすぎますが、グランドメゾンの内覧の時は全て完璧でした。
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544
匿名さん
GMの時もうちは不具合あったけどね
%にしたら少ないかもだけど
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545
匿名
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546
住民板ユーザーさん1
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547
匿名さん
>>546さん
煽るのはやめましょう。同じマンション同士なんですから。
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548
匿名さん
マンションで結構知り合いに会います。
嬉しくもあり照れくさくもある。
ヨロシクね。
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549
匿名さん
>>546 住民板ユーザーさん1さん
全て完璧って何か恥ずかしいですか?
わたしはこの物件で、今のところ全て完璧ですよ。
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550
匿名さん
相手にせん方がいいよ。
関係ないマンションの話出したやつもそれに食いついたやつも。
スルーしましょ。
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551
匿名さん
>>549さん
上げ足をとりたいだけの可哀そうな人なんですよ。まともに相手をしてはいけません。
「全て完璧」という表現が重言になるので、それを煽っていると思うのですが、日常会話では、最近話し言葉でも、よく重言をきくことがありますし、半ばあたり前になってきているものもありますし、わざわざこの場で煽る必要もないと思うのですがね。
とりあえずスルーしておきましょ
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552
匿名さん
ごめんなさいね。他のマンションはどうかと聞かれたので、単純に経験のあることを答えてしまいました。あくまでも壁や天井の引き渡し前の拭き上げについてだけです。全ての箇所で糊の跡や汚れがなく、拭き上げが完全にされていたと言いたかったのですが、戸数も違うので条件も異なりますし、皆さんの言うとおり、ここでは関係のないことでした。また、表現もおかしかったみたいで反省しています。申し訳ありませんでした。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
やっぱり上の階の足音響きますね
私も下の階の方に迷惑にならないように足音きをつけなくちゃ
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555
住民板ユーザーさん2
駐車場、車止めまでさがらずはみ出している車が何台かあります。マンション駐車場内で接触したくないので、心当たりのある方はよろしくお願いします。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
防音マット敷いて子供にも飛びはねや走ったりはしないように言い聞かせて足音等も気を付けていますが、我が家だったらすみません。
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558
匿名さん
共用廊下側の部屋にいると、やはり共用廊下の話し声が丸聞こえですね。
初めて共用廊下側に居室があるタイプの部屋ですが慣れるのかな。
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559
マンション住民さん
以前の住まいでは、共用部分の通路では会話を慎むよう定められていました。立ち話が長くなると室内にいるほうは結構ストレスです。
子供が走り回るような足音が上から頻繁に聞こえますが、深夜さえ静かにしてくれれば、私は構いません。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
これから、色んな事にみんながみんなで気がついてみんなで気をつけていくようになるんでしょうね。
うん。ここに引っ越して来てよかった。
今の所、すれ違った方、エレベーターで一緒になった方、みなさんあいさつしてくれました。
ちょっと安心してます。
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562
匿名さん
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