ネオグレイス吉塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市博多区吉塚5丁目394-1（地番）
交通：鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩9分
篠栗線 「吉塚」駅 徒歩9分
「道頓堀」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.97平米～84.00平米
売主・事業主：ハッピーハウス
販売代理：ラプロス
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-07-01 21:25:34
あと、飛行機の音はそうとう覚悟しないといけませんよ！
飛行機音はそこまで気にする事はないと思います。
しかも、防音ガラスでしょうし‥
夜も明るいので、昔と違い特に治安も悪いと感じた事が無いのが
現状です。
飛行機の音の感じ方は、人それぞれ。
土日は結構うるさいですけどね。
後で後悔することがないように、確認は必要でしょう。
モデルルームを見学された方
間取り等部屋の印象はどうでした?
価格はやはり博多駅のお膝元の博多区なので
高めの設定でしたか?
価格は気になりますね。
５丁目だと、食料品の買物が、サニーにしてもマルショクにしても、
遠いですね。。主婦にとっては毎日のことですので。
飛行機の音は防音ガラスなんせしょうけど、常に閉めきって生活になりますね。
5丁目はダイレックスがありませんでしたか？
6丁目の方にミスターマックスもあったような…
大通りの隣なので、排気ガスの影響で
洗濯物が外に干せないかもしれません‥
妙見から入る通り沿いのマンションに住んでたけど低階層でなければ排気ガスが気になりませんでした。
排気ガスが気になる人は高層階を選択する方が無難ですね。
ダイレックスは徒歩2分でいける距離でありますよ。
吉塚の他の新築分譲物件がどのくらいの価格で販売していたのかは
知りませんが
吉塚という博多区の物件相場でいくと
良心価格のような気もしますが
思い違いですかね‥
吉塚の物件は新築で高くても3000万台が多いので広さや設備などの
グレードが高くない限り、その辺りで落ち着きそう。
下の階が上の階に比べて安かったので下の階を希望したのですが
(1)眺望が期待できない
(2)電線が目の前になり、うざい。
という事で上の階を薦められましたが
どうなんでしょう‥
上の階の方が排気ガスや電線が気にならないと思います。
モデルルームの見学に行きました（Aタイプ 3LDK)。あの辺で良心的価格を売りにしているだけあって、そんな広くはないですが、総合的にはまぁまぁだと思います。話によれば既に結構埋まっているとのこと。吉塚は新築マンションが出来たらすぐ売り切れるので購入するかどうか迷ってしまいますね。
実際はわからないけど、、、
売り手側ぽい書き込みばかりですね。
それゆえに正確性は高そうでありがたいのですが、あんまり、露骨だと微妙ですね。
吉塚で良い間取りがあれば、と新築を見てただけなのに営業と疑われるんですね。
別に営業さんが書き込むのが悪いとか無いと思いますよ。ただ、営業じゃないふりして書き込みしてると嫌悪感。
最初から売り手と名乗って、アピールしたり、質問に答えてくれたらいいのに。
>>39
吉塚5丁目からミスターマックスまで7分くらいです。
家からスーパーの距離が10分以内なのを近いと取るのか遠いと取るのかは人それぞれですけど。
吉塚のミスターマックスへ行ったことがあるけど、その時は外国人が居ませんでした。
外国人が多いスーパーはルミエールの方です。
