購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

そんなにお金持ちなら部屋の写真とか超高級時計の写メ見たいですね やはり家具もニトリとかじゃないんですよね

碑文谷のダイエーが、イオンスタイル碑文谷としてリニューアル開店しましたね。
行かれた方いますか？駐車場は以前と同じなのでしょうか？

>>26000匿名さん

一人２役３役の別人？と間違えました。失礼しました。（笑）


>>25997 匿名さん

狭い150平米のマンション住まいの方ですね。
今更士業の勉強しても、貴殿のキャリアは最低ランクからは変わりませんよ。

相変わらずマンション民は、立地・資産・学歴しか語れない。
集合住宅に住居としてのメリットは無いんだね。

人間としてのスペックが違うんだよw
戸建てなんざ、マンションの足元にも及ばんね。価格も高さもw

>>26006匿名さん
＞＞人間としてのスペック

人間のスペックとは初めてきいた？　ナンデスカー

早く資格を取ってバッチつけてクラス会にいきたいですね。

相変わらずマンション民は、立地・資産・学歴しか語れない。

戸建てを買うのを止めてる人は誰も居ませんよ。
価格＝価値だから、安い戸建ては高いマンションよりも価値が低いって事実を言ってるだけ。
もちろん立地に関係なく、都心でも同じ広さならマンションの方が高いのと同じ。

こんな別荘地暮らしもいいかもね。管理も楽そう。

>もちろん立地に関係なく、都心でも同じ広さならマンションの方が高いのと同じ。

戸建て並みの広さのマンションの区画なんて全体の1%以下。
狭い安いがマンション。

また始まったよ。スルースルー　しばらく休憩しまーす。テレビ見よう（笑）

同一立地なら土地の持ち分が多いから戸建の方が高い。同一予算ならマンションの方が狭い。

>>26009 匿名さん

マンションを買うのを止めている人は誰もいませんよ。価格＝価値の方には、安いマンション
は高い戸建より価値が低いってのが事実。
もちろん、立地によって戸建の価値は変わるから、都心の戸建はマンションより高いのと同じですね。

同一予算なら、マンションの方が立地が良くかつ狭いのが一般的。

>>26008 匿名さん
>相変わらずマンション民は、立地・資産・学歴しか語れない

不動産ですからね
立地と資産性が全て

立地に関する考え方も時代で変わる
田園調布が過疎地になり
新宿が子育てしやすい街に…

見方かえれば、共働きしないとやっていけないエリア。

>>26016 匿名さん

住宅ですからね。住みやすさが全て

>住宅ですからね。住みやすさが全て

ならマンション一択になるよ？暖かいし安全だし防犯性能も高いし安心。それプラス、
同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・プール
・ジム
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・ゲストルーム、キッズルームなど
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジ
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も。

不便な戸建てを選ぶ理由が見当たらないです。

↑砂のタワーマンションのテレビ見て戻ったが、また同じことが、またテレビに戻ります（笑）

>26018

共働きできるのが今の良いエリアですよ。

女性のキャリアを犠牲にしなきゃ住めないような立地はそれだけで敬遠されます。

テレビ見てるヤツって脳味噌スポンジだろ。自分で考える力が減衰してるのに気付かない…

>>26020 匿名さん
そんな設備は不要です。
緑や川など自然の多い周辺環境、近所に大きな公園がある、車の往来がない、繁華街がない、歩きタバコのおっさんがいない、雑誌やテレビで紹介されない穴場がある、浮浪者や不良外人がいない、犯罪がない、暴走族がいない、自治会がしっかりしている、通勤に便利な交通、学校が良い、災害に強いなど、環境面からの住みやすさです。

>>26020 匿名さん

庭はないのか？

>26025

タワマンだったら豪邸以上の広い庭があるのが普通だと思うよ

>>26020 匿名さん

3歳と6歳の暴れん坊がオモチャをフローリングにガンガンおとしたり、壁を叩いたり、ドンドンと飛んだり跳ねたりしてうるさくしても大丈夫ですか？

>>26026 匿名さん
ゴルフの練習と野菜を植えたいんだけどいいかな？

>>26026 匿名さん

柴犬を放し飼いにしても大丈夫でしょうか？

>>26024 匿名さん
それなら中途半端な郊外より、別荘地がいいですよね。
敷地もお隣が見えない、1000坪単位で木が生い茂った平地がいいですね。
暴走族など都心ではもう見掛けませんが、郊外には未だに多いですしね。
学校のレベルは東大・慶応・早稲田はじめ、高校も開成、麻布、暁星など、
皆都心に優秀な学校は集中していますね。郊外より都心ですよ。
でも、自然が好きなら郊外より田舎の別荘地がいいでしょう。

>26028

庭に野菜ってｗ

戦時中かよ。貧乏くさい。

>>26024
それってただの田舎の住宅地じゃん。日本の8割がたそんな感じ。
そんな平凡な平均値で満足なら何も問題なし。いちいち書き込まなくていいよ（笑）

>>26030 匿名さん

柴犬は？

>>26032 匿名さん
なかなかないんだよ。そんないい立地は。

柴犬？犬だって手狭な100坪より、広い1000坪の庭のほうが喜ぶでしょう。

>>26031 匿名さん

趣味なんだから別にいいじゃないですか。
庭でゴルフの練習はしたらだめなの？自分の家だから好きにしていいよね？

>>26035 匿名さん

タワマンの豪邸より広い庭では柴犬を放し飼いしたらいけないのか？自分の家の庭だから大丈夫だよね？

>>26032 匿名さん

営業さんがおススメのタワマンには日本の８割であたりまえの環境はありますかね？無かったら住みやすくないです。

>26036

隣家の馬鹿が庭でゴルフ練習とか犬の鳴き声のの騒音を出すことがないのがマンションのメリットですね。

協調性のない非常識な人は戸建てが向いてますよ。

>>26030 匿名さん

住みやすい住環境の話をしてるんだけど。別荘に行かないとだめなんだね。じゃあ話にならない。営業さんはお引き取りください。

>営業さんがおススメのタワマンには日本の８割であたりまえの環境はありますかね？
タワマンに住む人は、そんな田舎の住宅地は住みやすいと感じていない。
だから東京に出てくるんだろ。過疎化？都心ではありえない。
なぜ過疎化が進むのか、よく考えてみ（笑）

>>26039 匿名さん

じゃあマンションは住みやすくないな。却下。

>26042

こうやって非常識な人が却下してくれるからマンションは住みやすいんですね。
よく理解できました。

>>26041 匿名さん

住みやすい環境の話をしてるのに何故過疎化の話を持ってくるのか。

>26045

あなたのいう「住みやすい環境」が田舎を指してるから必然的に過疎化の話になるんでしょ。

>>26023匿名さん　１１月中旬の再放送はまだ覚えているので見ません。スイマセーン（笑）

No.23317
>>予算の上限で戸建を買うのが一番良い選択だということになりますね。違うだろうね。マンションの良いところは、戸建てじゃないこと。 同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地であることが多いですし。更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・プール
・ジム
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・ゲストルーム、キッズルームなど
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジ
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も。

割安でも、不便な戸建てを選ぶ理由が見当たらないです。

>>26047
その理由ならホテル住まいをお勧めします
掃除もしなくていいし、もっと快適ですよｗ

>>26017
>不動産ですからね
>立地と資産性が全て

やっぱりマンデベの営業か。
居住性を無視。

でも、貯金もないあたいが買えそうな戸建ては狭小ペンシル庭なし駅まで10分以上、隣家密接…
マンションと大差がない

駅徒歩2分、一低住、2階建て、隣家（建物）までの距離は南8m、東8mm、北7m、西10mで日当たり風通し抜群。

今日もマンションは暖かい。

猿暖房システムで上下左右から暖気と生活音がだだ漏れ！

>26058

そんな過疎地が自慢になるなんて、一戸建てさんの感性は理解できませんな。

>>26060
都心ではないが、駅近だから一低住で坪150万円くらいはするよ。
角地＆隣家が豪邸だから、自分の家の土地が狭くても十分に隣家との距離が取れている。

>>26060 匿名さん

私は理解できますよ。

>>26060 匿名さん

狭いマンションに合わせて感性も貧相になってるから理解できないのかな。

痛勤と子育て

>>26064 匿名さん

まだ進歩してないのか、アファールは。ご家族皆さんお元気ですか？

23区内の住宅街でもど田舎と呼ぶマンション民。
似非の立地、資産、学歴しか語れない。

住宅地イコールど田舎と呼ぶマンションさん達は、マンションのないど田舎からの上京組で、高いところと密集地が珍しくて仕方ないんだから、感覚が違うよね。

マンションは、利便性がよくて閑静な住宅地が買えない＊＊＊の住むところだしなw

＞23区内の住宅街でもど田舎

すでに田園調布も過疎地

高密度居住のマンションがないからでしょ。

50坪規制もあることだし、田園調布が過疎化して安くなるなら住みたいわ。マジで。

>>26071 匿名さん

都心部まですぐだから過疎とは言わないのでは。

土地を買えないマンション民の僻みですよ。

田舎マンション住まいだな。

また寿限無さんがでてる

いい住居の周辺に自然が多いのは当たり前。でも田舎は不便なので、
港区あたりがちょうどいい。またレベルの高い学校も多く、
大きな公園や中央図書館、美術博物館、コンサートホールなど、
文化施設も充実し子供の教育にも最適なエリアだ。

大通りから入って、少し高台に行くとこのような閑静な住宅地が広がっている。
戸建てよりも、セキュリティ性やサービスのレベルの高い低層マンションが理想的。
ただし価格はタワマンや戸建てを凌ぎ最高価になるが、それは質と比例するので仕方ない。
いいものが高いのは当然だから。建物グレードと立地には最もこだわりたいところだ。

26107港区エリートさんスペック

もともとは祖父様の武家屋敷　港区有栖川公園近くの南麻布　今おとうさんのマンション、下層部は賃貸　外資系コンサルタント1時間20万チャージ　　広尾幼稚舎クラスK　慶応卒　介護福祉士のお勉強中、都心3区以外はど田舎とのこと、高台低層レジデンスを買いました？？？、2000万クラスの輸入車数台　服はオートクチュール　最高級クラスのホテル、ジムやプール、美術館で世界の一級品コレクションを鑑賞、観劇やコンサート　回転ずしファミレス行ったことない　国家資格や稼げる資格を持っているから、悠々自適に仕事と家庭と両立。 白金台の銀杏並木の写真、世田谷とか杉並とか練馬とか山手線の外側は勘弁　相続時に低層マンション　ひっそりと高台などに建っている　待機児童の多い世田谷区　区民の平均年収500万程度の世田谷区　近隣ホテルからのケータリングサービス　コンシェルジュ　 最近までASKAさんと同じ病院に入院　貧乏民ども。None of your business! Get out and go away you asshole!! 寄付は毎月してますよ！三田会に所属の御曹司　スケルトン改装、トイレを二つ、玄関を大理石　千万円

セールスマン時代の周辺知識ゴクローサン

>区民の平均年収500万程度の世田谷区

その世田谷区に対し、港区民の平均年収は1100万程度と書いてありましたよね。
待機児童数も世田谷区は23区最多だそうですし、やはり郊外はいいところあリませんね。

また延々再放送がイヤだったのです（笑）

↑削除依頼お願い致します。

>>26118匿名さん

多少のユーモアや冗談はいいのでは？

>>26107 匿名さん
ほんとうにこういう所に住んでいるなら、それは素晴らしいし、素直に賞賛されるべきでしょうね。

>>26120 通りがかりさん

嘘て分かって皆でからかってるんですよ
暇潰しにはちょうど良い

>>26120匿名さん

いい人ぶっちゃって、こういう人が多いから日本はダメになっていくんですよね（笑）


アメリカの経済誌「フォーブス」が発表した日本長者番付2016にランク入りした大富豪たちの学歴を見ると、東大、早慶、米国のエリート校の名前がずらりと並ぶ。このランキングにおいて、上位10人のうち、学歴が判明した9人中8人が大卒の学歴となっている。トップの富豪に名前を連ねるには、大卒というのが共通項となっているのが事実だ。

https://zuuonline.com/archives/105616

従来からマンション民は、似非の立地、資産、学歴しか騙れない。

>>26124 匿名さん
マンション民云々関係なく、それが常識だと思うが。
学歴や年収の高い層が、地価が高く立地のいい住宅地の物件を買っている事実。
戸建てはそれも分かっていない低学歴、低属性みたいだね。

>>26123 匿名さん

日本のベスト10に東大はいないし、ビル・ゲイツやマーク・ザッカ―バーグは大学中退＝高卒。
相変わらず国語が苦手な低◯低◯◯ぶりのマンションだな。

>>26123匿名さん

そりゃいろんな切り口があるよ。日本の事業家で創立者だからですよ。　

ウォーレン・バフェットみたいに事業家でない大富豪もいるよ。ウォーレン・バフェッはビルゲイツ出現までずっと１位ですよ。でもココからが重要、大富豪になった今でも、最初購入したちいさな家（戸建）に住んでいるそうですよ。このスレの富裕者さんとは品格がだいぶ違いますよね。（笑）




>ビル・ゲイツやマーク・ザッカ―バーグは大学中退＝高卒。
二人ともハーバード中退だけどね。
あと、アップルのスティーブ・ジョブスはスタンフォードだったっけ？
ちなみに日本でも、本当にできるヤツは、大学4年間もったい無いから、
大学中退して起業してるのも多いよ。まずは東大、ハーバード入ってからだね。
キミはネガティブだから、全く縁無いだろうけど（笑）

>このスレの富裕者さんとは品格がだいぶ違いますよね。
品格？ただ価値観の違いだと思うが。ボロ屋に住み続けるのが品がいいとは思えんし。

ウォーレン・バフェットは死んだらみんな寄付するっていってるよ。株とともにの人生に感謝してるよ。いちいちタワマンの自慢を箇条書きしたりしないですよ。そこが品でーす。

>>26129 匿名さん

ポジティブなのに彼等から縁遠いようだな。
大卒が共通項では無いことをやっと読解できたようだな。
低◯低◯◯にしてはよく頑張ったじゃないか。

>学歴や年収の高い層が、地価が高く立地のいい住宅地の物件を買っている事実。
>戸建てはそれも分かっていない低学歴、低属性みたいだね。

土地が買えないから集合住宅だよね。

マンションの土地は、共有所有権だし。
土地がなければ分譲マンションは建たないよ。頭ダイジョブ？笑

＞＞26123匿名さん
＞＞トップの富豪に名前を連ねるには、大卒というのが共通項となっているのが事実だ。

２度よんだけどそんな意味、ぜんぜん書いていないよ。

これで大卒を共通項と書いてある記事そのものが間違っているよ。文章をそのまま鵜呑みにしてたら切りないですよ。

>>26134 匿名さん
マンションの土地は敷地権と呼ばれるが、いわゆる所有権です。
その昔、部屋と土地を別々に売ろうとするような非常識な人がいたため、
敷地権という名前を付けて、部屋とペアでないと売れないようにした権利です。

一方で、土地を地主から借りて建物を建てた借地権も存在しますが、
それは50年、60年など期限があらかじめ決まっており、月々の地代の支払いも生じ、
敷地権という所有権とは全く別個のものです。
よく理解せずに、非常識な意見を書くのは低学歴と呼ばれる所以では？
お気を付け下さいね。

＞＞26136匿名さん

あなたが単純なのですよ。空中に浮いている建物なんかあるはずないのは当たり前、そんなことわざわざ言葉にする。

その上最後で笑ってるしー

>>26138 匿名さん
では、土地が買えないとか書く必要ないですね。
何とかマンションを否定したいらしいが変な人だ。
アンカーも間違っているし必死すぎ。笑

＞＞26137匿名さん

あなたは、いわゆる事務屋さん、手続屋さんですね。会社の従業員でずっと過ごしていると表面的な『間違え』に反応するのが第２の天性になってしまったのでしょう。言っている意味を理解しないとダメですね。


＞＞26139匿名さん

ご自分の読解力不足・理解力不足を笑っているようなものですよ。

>>26141 匿名さん

間違ってますよ
あなた。笑

>あなたは、いわゆる事務屋さん、手続屋さんですね。
相手をする気もありませんが、全く見当違いですよ。
敷地権すら知らない人が、なぜここで書き込みしているのでしょう？
滑稽を通り過ぎて哀れでみっともないですね。では。

敷地権は所有権ですよ〜

>>26140 匿名さん
あなたは、いわゆる低学歴、低年収さんですね。
実家に寄生しニート生活で社会を知らないと『敷地権』すら知らずに、
>土地が買えないから集合住宅だよね。
というバカな反応するのが第２の天性になってしまったのでしょう。
言っている意味を理解しないとダメですね。

まぁ、敷地権ではない分譲マンションもあり得るけどなw

>>26145ブーメランさん

『敷地権』の知識を自慢しているあなたが不思議です。

『土地が買えないから集合住宅だよね』は『お前のカーチャン出べそ』と同じ、いちいち細かく説明するのがヤボ（笑）

>>26146 匿名さん

借地権のマンションだね

>>26148 匿名さん

それだけでも無いらしぞw

寒い夜は暖かいマンションで深い眠りにつこう

マンションはいつも温かいので、ダニの温床、いっしょにお眠りください

>>26147 匿名さん

自慢？ただの常識だぞ。アタマ大丈夫か？

>>26151 匿名さん

戸建ては白蟻の住家です

>>26152匿名さん

鬼の首でもとったような、印象でしたけど。

＞＞26152匿名さん

さっきの『大富豪の共通項で大卒が多いのも事実』なんてのの単純さも、もうあきれてしまいましたよね。ツカレルナー

結局、敷地権をよく知らない人ばかりが、書き込むスレw

>>26155 匿名さん

読解力も無いのに、背伸びして書き込むから、バカにされるのさ。

>>26155 匿名さん
中卒？高卒？無知なアホはどっか行けよ。

現実マンションさんの多くも、敷地権にあまり関心がないのではと思いますが、よほどあやしい物件さえ注意すれば、現実何の問題もないのでは？

>>26152 マンション検討中さん

26148 が、よく理解して無いようだぞ。
解説してやれよw

>>26159 匿名さん

でも知らないと、このスレでは滑稽を通り過ぎて哀れでみっともないと叱責されるらしいぞ。

>>26161匿名さん

このスレのマンションさんはレベル低いので、そんなクダラナイ事でバカにするのか？（笑）

＞＞26160匿名さん

26148さんは、26146さんの『敷地権ではない分譲マンションもあり得るけどなw 』に対して、それは『借地権のマンション
だね』と言っているのですよ。　すぐ正解を答えているのですよ。　

それを、あなたは　『26148 が、よく理解して無いようだぞ。解説してやれよw』 と間違っていると・・・なんと恥ずかしー
（笑）　『借地権』知らない？恥ずかしー

ここって借地権や敷地権も知らずに、マンション批判しちゃってるバカがいるんだね。戸建て民が低学歴の貧乏人と揶揄される訳だなw

>>26163 匿名さん

せっかくヒントを差し上げたのに。
やはり、あなたも回答できないのですね。
敷地権は常識でしたよね。
常識を知らずにこのスレに書き込んではいけないのでは。
頑張って常識を身につけてください。

26148 が、よく理解して無いようだぞ。解説してやれよw恥ずかしー恥ずかしー恥ずかしー

>>26165 匿名さん

常識ないのはお前だよw

>>26165

いままでのやりとり見ていると、申し訳ないですが、士業どころでないですね。

>>26167 匿名さん

回答してから書き込もうねw

>>26169

テストで自分の名前の字、間違えないでね。アホ、アポッペン（笑）

>>26164匿名さん

このマンションさんのレベルってホント大丈夫？　出てきた用語を知ったふりして、言葉として使ってごまかすのが精いっぱいのレベル？

>>26168 匿名さん

アンカー間違えでは。
マンションさんの言う常識とやらに関する質問をしているだけです。
マンションのことなのに、マンション派が、どなたもフォローして差し上げないようですね。

本日の勉強終了。
まだくだらないことで騒いでるいるな。
いい加減にしろよ。
自己研鑽に励みたまえ。

さぁ、一斉削除依頼するか。

>>26174匿名さん

履歴が残ってはハジカシー、自分の投稿を削除するのが目的でしょ？（笑）

共同購入のマンション暮らしだとストレスが溜まるようです。
しょせん共同住宅ですから。

26148 が間違いとは誰も言ってはいない。
以外の回答が無いから、理解が不足していると指摘したのだが。
自分でよく知りもしないことを常識と大見得を切る、薄っぺらさにも程がある、
マンション派って、こんなことして恥ずかしく無いのか。
恥ずかしから削除依頼に頼るしか無いのか。

26149：
それだけでも無いらしぞw

見よこの開放感

>>26176 匿名さん
マンションは防音性能や共用設備にもよります。ミニ戸建は街壊しでしかなく、景観を破壊し、土地を無駄に細分化して浪費するので利便施設が建てれなくなる、行き止まりや建て詰まりで防災上の問題、価格に釣られて質の悪い購入者が住むのでゴミ出し、ポイ捨て、道路遊びなど民度が下がるのでマナーや治安上の問題にもなりかねない。悪質業者がカラーコーンや幟、広告で通行の支障や街を汚すなど、ミニ戸建は周囲に何一ついいことはなく迷惑極まりないです。土地が残ると言っても、狭小地では物置や車庫、自販機スペース程度の使い道しかなく、再開発で土地収用しない限り街の活性化にはなりません。

買うならマンション、それも高級物件以外なら、大規模かタワーに限ります。出来れば、低層部に商業施設が入っている複合用途なら尚更、買いでしょう。今のご時世に店舗付き戸建は新築が殆どないことを考慮すれば、マンション以外の選択肢はありません。

店舗付き戸建てって、小五郎のおじさん家みたいな家のことだね。
回りの景観を破壊しているとは思えないし、迷惑かけたっていう話も聞かないな。
コナン

今日もマンションは暖かい。

さすが優秀な猿暖房システム。上下左右から暖気と生活音がだだ漏れ！

マンションはゴキブリいっぱい、階下の飲食店や隣家からゴキブリ侵入、キモイキモイ（笑）

相変わらず、借地権や敷地権も知らずに、マンション批判しちゃってるバカがいるんだね。
戸建て民が低学歴の貧乏人と揶揄される訳だな。失笑

>>26183
戸建て住まいにマンションの共同購入と資産共有の知識は不要。

>>26183 匿名さん

マンション派って、本日も口先ばかりの人だけのようだな。 苦笑

>>26191 匿名さん
その通り、住宅購入コミュニティで士業勉強自慢や金持自慢は全く不要で、誰の興味もありませんね。
構って欲しくて意味の無い都心自慢は即座に削除が必要です。

たまには戸建さん達自宅の自慢でもどうぞ

今日もマンションは暖かい。

さすが猿暖房システムは優秀ですよ。

今日もマンションは静か

そう。誰も居ないマンションは静か

本日の勉強終了。

マンションは寒い。

＞私のマンションは、大手鉄道マンションデベロッパーが販売した分譲マンション。
＞高気密で、床暖も入って、壁も分厚く、それなりのお値段もしました。
＞でも、冬は寒く感じるのです。
＞床暖房のある部屋はそれなりに暖かくなります。
＞ですが他の部屋はとても寒いです。
＞特に風呂から出た時の部屋が寒い。
＞いわゆるヒートショックという言葉があるように、その温度差で気分が悪くなるほどです。
https://kurashikata.jp/home/151/

今日も上下左右からの生活音で目覚めた。

猿暖房システムは暖かいです。

戸建さん達最近削除が多いので
もう少し戸建の自慢を書くといいよ

マンションさんのスレチからの削除が多いよね。

削除されたのは、ど田舎連呼のマンションくん。

さ、マンションか戸建のメリットとデメリットを書き込みしましょう。

マンションはRCだから夏暑く冬寒い。

戸建さんはマンションのデメリットを必死に書きましょう。

＞戸建さんはマンションのデメリットを必死に書きましょう。

PART1から言い尽くされてる。

そうだね。マンションはメリットを書くが、戸建てはそれを否定するので必死。
どうやらここのニートは、実際に家を建てたり買ったことも無いみたいだから、
立地や価格、予算も書けず、一部の富裕層から馬鹿にされ暇潰しの場に。
まさに糞スレ。そして粘着貧乏ニート以外誰もいなくなった・・笑

以上、粘着貧乏ニートからの書き込みでした

>そうだね。マンションはメリットを書くが、戸建てはそれを否定するので必死。

マンションの特徴である集団居住と区分所有権に全くメリットを見出さない。
共同購入で安く買えても魅力を感じない。

不動産そんな詳しくないから、価値は立地と値段で判断します！

って人かなり多いと思うよ。ここはどれぐらいの予算で探してる人が多いの？

粘着ニートが主ですので
糞スレでよいのです
それで当然です

あくまで匿名のネット掲示板です
暇つぶしで書き込めばいいんじゃない

>>26217
基本4000万から1億の間でしょう。
その上下の金額は別スレがあるので、そっちでどうぞ。

>基本4000万から1億の間でしょう。

え？都内でですか？23区のいいところでは坪単価500万ぐらいだから、

40坪でも2億ですよ。ファミリー向けマンションも2-3億はザラでしょう。

ここ貧乏スレじゃないですよね？なんか変わったスレですね。。。

>価値は立地と値段で判断します！
その通りですね。価値は価格なりですよ。
需要と供給の関係で、いい立地は希少で限られれていて値段も高いです。
このスレでは、いい立地で、広い家を買える人はいません貧乏ばっかなので。
たまに3億さんという富裕層がいますが、あとは家も買ったことのない、
実家粘着ニートと言われる約１名が粘着しているだけなので、
あなたのような予算の多そうな方には全く不釣り合いなスレですよ。
ご忠告まで。

>>26217
>ここはどれぐらいの予算で探してる人が多いの？

戸建て派とマンション派で、予算に開きがあるようですよ。
戸建て派の意見だと、>26220にあるように「基本4000万から1億の間」でしょう。
マンション派だと3億や5億という方もいるようです。
同じ立地で同じ広さだとマンションのほうが高額ですからね。
更に管理費、修繕積立金、駐車場なども払える裕福な層向けがマンションになりますね。
固定資産税も、マンションのほうがRC造なので約2倍掛かります。
その辺りも勘案して、予算を立てるといいと思いますよ。

>>26221
>え？都内でですか？23区のいいところでは坪単価500万ぐらいだから、40坪でも2億ですよ。

マンション向けの商業地でしょう。
23区内の一般戸建て向きの一低住住宅街なら取引価格は坪200万前後。
それより高額な敷地の戸建てなら億超えスレだね。

「23区内の億ションvs億戸建て　住みたいのはどっち？ 」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610248/

「予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

>マンション向けの商業地でしょう。
あなた都内を知らない地方の方ですね。
200万程度で買えるのは、中野や世田谷などの郊外エリア。
山手線内側、例えば麻布や広尾などの住宅地は地価700万以上ですし、
マンション向けの商業地などは1000万越えですよ。
だから六本木や虎ノ門などのマンション単価は2000万越えになる。

それに、ここは予算制限はないスレ。どこにも予算の制限について書かれてないから。
勝手に解釈するのは読解力ないと揶揄されるだけだよ。

> 23区内の一般戸建て向きの一低住住宅街なら取引価格は坪200万前後。
23区でもピンキリよ。一低住専も一等地の高輪や城南五山などは坪単価500万前後だし、
外周区は100万以下だしね。上にも書いてあるけど麻布や広尾、あと神宮前や青山にも、
大通りから奥に入ったところに、スゴいお屋敷がひっそり建ってたりするしね。
白金とか池田山とか、平均100坪以上の邸宅がズラーッと並んでますよね。
ご自分の周りが平均だと思わないほうが・・
まさに、井の中の蛙大海を知らず・・ですよ。

では3億臭スレにどうぞ。

ここは予算制限はないスレ。どこにも予算の制限について書かれてないから。
勝手に解釈するのは読解力ないと揶揄されるだけだよ。

戸建てなら一低住でも建蔽率/容積率は40/80がベストで、最大でも50/100。

>>26228
3億臭がする

>戸建てなら一低住でも建蔽率/容積率は40/80がベストで、最大でも50/100。

ベスト？田舎ならどこでもそんなもんだろ。山間部行けばそれ以下だな。
でも退屈で過疎化の進む田舎はイヤだね。非文化的だし。
都心部の一低住が希少だし便利だし文化的だし最高だな。

３億さんは、いつも例えの地域が同じですね。

偽の立地・資産・学歴しか騙れないのがマンション民。

都心は煩いし治安も悪いし空気も汚いので住むには適しませんねｗ

NHKのクロ現で今やってるよ
東京の空室率８月から急増だって
都心不動産バブルの破綻も近いね

坪200万円は23区内でも郊外だろ。
神奈川だが、こっちでも駅近なら一低住で坪300万円のところもあるぞ。

>>26233 匿名さん

ど田舎者しかいないのがこのスレの戸建て。

>便利だし文化的だし最高だな。

ダッセーの連呼じゃ、文化的とは言え無いなw

>>26235 匿名さん

視聴しました。
都心マンションは明らかなバブルでしたね。
ババ抜き合戦中で、いつ弾けるかカウントダウンですね。

>>26239 匿名さん

新築未入居物件、しかも長い間売れないマンションを多数見かけるようになりましたね…。

たかが６９０万の利益でタワマン転売してるおばかさんも出てましたね
登記費用、仲介手数料、利益分の税金等々払っていくら儲かるの？って感じですけど
怖いもの知らずなんでしょね
多分近いうちに地獄を見るでしょう

>>26240 匿名さん

毎週モデルルームまわりですか？
いいお家見つかるといいですね

まだまだあほみたいに建ててますからね。中古死ぬほどダブついてるのに
野村も三井ももうすぐ手詰まりでしょう
やっぱりリセールとかアホみたいな未来の幻想に惑わされず「好みの家を建てて楽しく住む」が正解でしょ

>>26241 匿名さん

利益の意味分かるといいね

本日の士業の勉強終了。

お疲れ様です。立派な介護士になれるといいですね。

>>26236
>坪200万円は23区内でも郊外だろ。
>神奈川だが、こっちでも駅近なら一低住で坪300万円のところもあるぞ。

地方駅ですね。

11月の都内中古マンションの在庫は2万5600件、成約件数は1500件。
年初に比べて2000件近く在庫が増えて、マンションが余りはじめている。

>>26236
そこは一低住じゃないか、容積率が100%超えてるような似非一低住じゃないのか？
田園調布や成城の駅近でも坪300〜350万円だぞ

日吉本町 第１種低層住居専用地域 容積率100% 坪292万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-70210019317/

駅近の一低住は貴重だから、神奈川でも結構する。
貧乏人はもっと容積率の高い所を買ってペンシルにするか、田舎の土地を買うかしたほうがいい。

日吉は遠いよ。まさに郊外。

ペンシル、スリット窓、コンクリ庭

戸建の現状…

郊外＝貧乏人か？

少し離れれば安くて広い家があるのにわざわざ狭くて高い家を買う気が知れない。

>>26254
マンションは論外ということね。

>>26250
広告の売値と成約価格の違いを理解していない。

例えば会社経営者年収３億の人で職場は横浜って人がわざわざ港区や千代田区のマンションに住むか？

職場は横浜？
自営の経営者だね。

>>26256
駅近物件は強気だぞ。

うちも駅近の土地を買ったが、一切値引きなし。
駐車場で回してるから、こっちの言い値で買わないなら売らないよって感じだった。

>>26258 匿名さん
そういう人は元町辺りの豪邸住むんじゃない？

横浜でも東横線の駅近だと、いい値段しますね。

横浜は日産とか日揮とか大手企業本社もあり、研究所も多いから年収1000〜2000万円程度のサラリーマン層は結構いる。

都内のマンションの予算って最大最上級でも8000万だからね。普通のマンションは5000万台。
8000万で戸建て希望だと建売しか買えない。5000万じゃあ戸建ては諦めてマンションにするしかない。

東京の99.9％の現実。

都心の多くは賃貸住まいですから当然です。

札幌、名古屋、福岡、大阪の富豪や資産家も港区や千代田区のマンションに住まないよね

本宅は地方でも、子供が東京に嫁いだから
セカンドハウスとして都心にマンション持つ人もいるので何とも言えない。

子供の嫁ぎ先って理由でセカンドハウスを買うバカはいない。

お金のある層は何でもありですから。

＞＞26267
買えないひがみ

子供の嫁ぎ先って理由でセカンドハウスを買うバカに資産を保てるような能力は無い。

嫁ぎ先どころか、大学入学で上京した時、親にマンション買ってもらった友人はいるわ。

海外だけど中国人の学生なんかファミリー向けのマンション
親が買ったって言ってた・・・。大学の４年の為に。
親バカってこういう事なのか。

自分の扶養家族である「学生の時」と、他人の扶養家族になるかする「嫁いだ後」では全く条件が異なる事も理解できない輩ですか。

例えでも解る様に中国レベルの民度って事ですね。

子供の嫁ぎ先って理由でセカンドハウスを買うバカはいない。

「嫁ぐ」って言葉死語だから
まずは使うのやめてみようかな

まるで火病

相変わらず立地・資産・学歴しか騙れないマンション系。

在庫過剰で売れないマンション。
もう立地・資産・学歴しか騙れないマンション系。

マンションに資産価値だって　失笑

利便性のいい広い戸建てが存在すると困るから「田舎」はマンション民の慣用句。
立地・資産・学歴しか騙れないマンション民。

分譲マンションって田舎（郊外）に多いよね

>>26252 匿名さん

町工場、商店、生産緑地、お屋敷は消えてミニ戸建だけが乱立している街が多い。
自治会はミニ戸建を問題視して、地区計画で規制が必要だろう。
業者は周辺に迷惑をかけてまで売るし、将来の空き家だけを増やしているだけだ。

大手企業は、固定資産税など固定費がかかる資産を売却し、賃借に切り替えて利用料など期間損益として計上する方向に切り替えている。経営状態・業績により費用を制限すなわちコントロールできるようにし、フットワークの軽い経営を実現するためだ。(クラウドもこの潮流の一つである)

売却した跡地に何が建つかと言うとマンションである。

そのマンションを購入した者は、固定資産税(これは戸建ても同様だが。)ばかりでなく、管理費、修繕積立金など、家族の状態・家計によりコントロールできない支出を強いられることのなるのである。

これ程いとをかしな話があってもいいものなのであろうか。

>>26285 匿名さん
マンションは木造戸建と比較して耐火性に優れてで免震物件も多い上に、
敷地権は少ないので固定資産税や都市計画税は優遇すべきだろう。
火災が起きても、木造だと全焼した上に延焼(貰い火)も多いがマンションだと
一戸が全焼しても隣の住戸までの延焼が比較的少ない。

管理費や修繕積立金も控除できるようにすれば、戸建より安い買い物になる。

マンションは狭い敷地の小さい部屋にたくさん住ませて割高な固定資産税ながーーーくを絞れる地方行政の打ち出の小槌

人口が増えても税収が増えないことには何も始まらんからねｗ

本日の勉強終了。

>>26287
土地単位面積当たりの徴税額アップを図るなら分譲マンション建設促進。
狭い超高密度居住を好むマンション民はありがたい。

>>26292 匿名さん
> 狭い超高密度居住を好むマンション民はありがたい。

タワーマンション民に特に感謝です。

自らが固定資産税・管理費・修繕積立金を支払っているにも関わらず、そのスペースを「総合設計制度」に則りマンションに関係ない一般人に一般開放してくれているのですから。

来年からは高層マンションの高層階は、増税になりますね。

立川や多摩センターあたりは地方と思われているらしい

>>26286
>>管理費や修繕積立金も控除できるようにすれば、戸建より安い買い物になる

永遠に控除にはなりませんよ。したがって戸建てより金のかかる買い物と言うのが現実です。

>立川や多摩センターあたりは地方と思われているらしい

マンション民の3億臭基準によると、23区内城西や城南も郊外とか田舎。
都心3区以外価値がないらしい。

＞26286
＞火災が起きても、木造だと全焼した上に延焼(貰い火)も多いがマンションだと
＞一戸が全焼しても隣の住戸までの延焼が比較的少ない。

戸建てなら各戸の火災保険で修復したり建替えたり出来る。
マンション火災は隣や下層階の区画に漏水被害がでるし、建物全体に臭いが染み付いて取れない。
躯体に熱の影響があると、一棟全体が事故物件になる可能性もある。
火災保険も建替えを想定してないから、集合住宅の火災ほど始末に悪いものは無い。

一戸建てよりマンションが寒くなる逆転現象
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161221-00010003-asahit-bus_all

>>26296 匿名さん
どうして永遠に控除にならないと言い切れる？
あんたは政治家か？
現在の政治家でも断言出来ないはず。
根拠示せよ

>>26300
あんたが政治家になって控除しなさい。

>>26300 匿名さん

たっぷり搾り取れるなら、変更する必要なんかないだろ。
あなたが風穴を開けない限りね。
それではあなたが風穴を開けるプランを示してもらおうか。

>都心3区以外価値がないらしい。
勝手な持論を展開しているね。3億さんはそんなこと言っていなかったが。

そもそも、商業地と住宅地をきちんと区別しないと。
都心3区のうち、千代田・中央区は商業地として価値が高いが、
ビル、オフィス中心の街でスーパーすら無く不便。
住宅地として優れているのは港区ぐらいであり、
その港区と、住宅地として競合できるのは、以下のエリアだろう。
・渋谷区：松濤、代官山、南平台、広尾、恵比寿の一部など
・品川区：城南五山
・新宿区：砂土原町、若宮町、下落合
・文京区：大和郷（本駒込）

都内の一流と言える高級住宅地は、ほぼ山手線内側エリアに位置し、
成城や田園調布などは、その遥か下位に位置する郊外二流住宅地である。

一流の住宅地には真の邸宅が相応しい。
集合住宅のような鳩小屋は滑稽。

3憶というか、都心房は自分の事を「さん」付けで呼ぶから解りやすいな

>>26300
常識で言って絶対に無い。
管理費は個人の生活費。修繕積立金は個人資産の維持費。
特に管理費は住人が楽をするための贅沢費。本来なら住人が当番制で掃除したり管理したりするもの。
現に自主管理のマンションも存在する。

なんでこれが控除対象になる可能性が出るのか？
常識を覆す意見なんだからその根拠を示すべき。

>集合住宅のような鳩小屋は滑稽。
無知を語るのは止めなさい。貴殿は田舎っぺで都心の住宅を知らないようだが、
>26303にあるような高級住宅地には、低層の素晴らしいマンションが多く存在する。
マンション全体の1％にも満たないようなトップグレードである、
200㎡以上の物件を数多く擁し、例えば南平台には広さ500㎡という、
素晴らしいマンションがあるし、それらを鳩小屋と称すとは、
貴殿はさぞ素晴らしい邸宅にお住まいなのだろうね。
そうでないのなら、持てない者のただの僻みにしか聞こえず実に滑稽なので、
お止めになったほうが賢明だ。

>>マンション全体の1％にも満たないようなトップグレードである

マンションの99％以上が滑稽な鳩小屋集合住宅だと認定されました。

マンションに僻むんだってw　失笑

>マンションの99％以上が滑稽な鳩小屋集合住宅だと認定されました。

また勝手な持論を展開ですね。
読解力が低くかなりの低学歴と推察できます。ご愁傷さまです。

>マンションに僻むんだってw　失笑

自業自得ですね。マンションはボロい戸建てなど相手にしていませんよw　失笑

>>26307 匿名さん
希少値のマンションを持ち出して、何の意味があるの？
大部分のマンションは鳩小屋で何か問題あるのか？
頭大丈夫か？

あ、お前の１５０平米の鳩小屋は何の自慢にもならないぞ。 失笑

>マンションはボロい戸建てなど相手にしていませんよw　失笑
それは少し言い過ぎでしょう。素晴らしい戸建ても多くありますよ。
ただ、ここに入り浸っている戸建て派は、大抵「ボロい戸建て」住みなので相手にならない、
ということなら納得です。予算も立地も答えられない人なので、よほどのボロ屋なのでしょうw

ボロい戸建と必死で競り合う高級住宅地の低層の素晴らしいマンションw 　失笑

>>26314
勝手な持論を展開。
読解力が低くかなりの低学歴と推察できます。ご愁傷さまですw　失笑

>>26303のような高級住宅地には、素晴らしい邸宅と共に素晴らしいマンションがあることは事実。
戸建てなら敷地は平均150坪以上、マンションも200㎡以上など。だとすると、

>大部分のマンションは鳩小屋で何か問題あるのか？
これ読みかえれば「大部分の戸建ては鳩小屋で何か問題あるのか？」
とも言えるからブーメランだよ低学歴くんw　失笑

>>26316 匿名さん
究極の馬 鹿だな。

わかったわかった、お前の言う通り高級マンションと釣り合いのは狭小戸建てで良いぞ。 失笑

>>26316 匿名さん

鳩御殿といえば、マンションと相場は決まっている。
どこがブーメランなんだい。 苦笑

ボロい戸建なんて失礼
ここの戸建さんはボ父親所有のボロい戸建だよ〜

失笑、と書いているアホ同士が不毛な話題を続けてますな。
>お前の言う通り高級マンションと釣り合いのは狭小戸建てで良いぞ。

高級マンションだろうと、狭小戸建てであろうと、客観的なモノサシである共通の価値、「価格」が比較の際には必要なのですね。同じ価格同士なら同価値。もしマンションが1億で狭小戸建てが9千万なら、明らかにマンションのほうが高価値。釣り合うとはそういう意味ですね。客観的価値と、個人的な価値観は全く別個ですのでこの場に持ち込まないように。

価格でもボロ戸建にしか勝てないマンションw　失笑

>>26320
なるほど、同じ価格なら戸建ての方が圧倒的上という事ですね

マンションで1憶って都内の極少数だけど、都内の戸建てで一億はザラだね。

>>26303 匿名さん
御殿山は分かるけど、城南五山とか池田山とか、大してメジャーじゃないのになのにいつもゴリ押し。いつも同じ人。城南五山とか池田山を出す人はいつも同じ人。土地も無いのにお土地柄自慢。

>>26323
いや、都外でも大きい戸建てだと1憶とか普通にあるよ。
マンションではありえないけどね。

>>26324
「俺、あの人を知ってるんだぜ」って言って威張ってる人と同じですね。

>>26320
なるほど、だから高級マンションとボロ戸建を競わせている訳ですね。
まさに甲乙つけがたい名勝負ですね。

そろそろ自分の予算で考えないと
40過ぎて実家暮らしでここに書き込んでたら
戸建さん達〜〜恥ずかしいぞ

>>26328 匿名さん

マンションさん達、そろそろいい歳してんだから早く結婚して子供育てな。いつまでも独身じゃ〜恥ずかしいぞ。
まさかマンションで子育てするわけじゃなかろう。

>26329

まさか田舎で子育てしてるわけじゃないよね？

子供が大学を出たら帰ってこなくなりますよ。

>26330

三茶なんで田舎ではないです

おいおい、世田谷は郊外だぞ。郊外民。

どう思うかは自由ですからね
別に郊外でいいです

徒歩で渋谷に行ける三茶が郊外ならむしろ郊外こそ理想の地域だな

「マンションさん達」って、一人しかいないんだから達はないでしょ

アホかw
恵比寿のほうが理想だよ。渋谷とかそもそも副都心であって都心じゃないし。

>別に郊外でいいです
ではなくて、山手線の外側は郊外だよ。
代官山、中目とかならまだしも、三茶とかモロ世田谷。
それが理想とかどんだけ貧乏根性なのかw

郊外民に対するは都心民？？？
社会と接していない人は日本語がおかしいな。

3億臭はネット書き込みと士業勉強の区別がつかない。

山手線の内側でも東側から北側は最低な住宅地しかない。
大半は商業地で常に大渋滞。圧倒的日本一の交通量の首都高の影響で空気は汚い。
繁華街が多く治安も悪い。

田舎者が憧れてるだけ。

代官山に住みたい奴なんて居るの？

どんだけ田舎者なんだよw 　失笑

>26336

私は郊外の三茶住民ですが、お宅はどちらにお住まいなんですか？

>>26302 匿名さん
は？
先ずは根拠を示せ。
話はそれからだ。
カス理屈を棚上げして逆ギレするな。
早く根拠示せ、さぁ早く。

>>26340 匿名さん

俺が住みたいね。

>>26302 匿名さん

日本語読解力無しか、お宅？
風穴を開けられるとは一言も言ってない。
控除出来ないと断言する根拠を示せと言ってるだけ。
それを聞いてから判断する。

>26336

人は貶して自分は答えずに逃げる

>>26341 匿名さん

パラグアイです

>>26343 匿名さん

どうぞ。住みたいなら住めばいいのに、住めない理由とは？予算の問題かな？

代官山の蔦屋の裏辺りの低層マンショとかいい雰囲気だよね。
渋谷も徒歩圏だし、三茶ほどゴチャゴチャしてなくて静かで落ち着いてる。
上品なイメージもあるし、レストランなんかも庶民店というより高級でオシャレ。
でもさすがに高いのがネックだね。

郊外住み戸建て vs 都心マンション　いつもの構図かw
だから価格書けって。どっちがより価値が高いか一目瞭然なのに。
でも書けない戸建て民。都心マンが5億ぐらいって言ってるからそれ以上はいないか？　

>>26353 匿名さん

で、場所は？

>>26354 匿名さん

この景色見て分かんないの？
港区の赤坂って知ってますか？地価は三茶の4倍ぐらいかな。
三茶って郊外って思ってたけどド田舎なんだなw

価格、価格うるさいな。別にマンションさんが何処で何億の部屋に住
もうと興味ないです。かまってあげられなくてごめんね。
同じ話しばかりで飽きちゃったよ。もうちょっと面白いマンション話し
ってないの？

おやおや、戸建てさんが切れてしまったので、今日はこれで終了ですかね。
もっと稼げるようになって、一等地の広い家に住めるようになるといいですなw

>価格、価格うるさいな。
そう？金はうなるほどあるからねえ。3億ぐらいの家なんて大したこと無いんだよ。
赤坂は景色がいいから買っただけで、実家は都心高台の敷地150坪ほどの戸建てで、
いずれ相続するからマンションを買ったんだよね。この景色は戸建てでは無理だからね。
金があれば何でも好きにできるよ。
戸建てだけ、マンションだけ、しか買えない庶民はご愁傷さま。

>>26358 匿名さん
ずいぶん高収入自慢してるけど1億位でしょ

このところのトランプラリーで、1ヶ月強で約2億稼いだよ。
まあ、昨日は日経下がって一時的に2000万ほど含み損抱えたけど、明日は上がるだろ。
家はもう要らないから、投資用に都心に億ション2戸ぐらい買うか、
市部にアパート一棟買うか迷ってる。そろそろ不労所得で楽したい年代だからな。
どこかオススメある？3億ぐらいで。

ほんと。実家の土地あるから好きに住めるわ。土地のない専有面積が終の住処とかあり得ないもの。景色のない職場で頑張ってね。うちは高層ビル勤めなので、住む環境とは思えないけど。
耳どころか鼻までおかしくなってきたよ、高速エレベーターのせいで。

>>26360 匿名さん
そんな投資用のマンションも自分で決められないんだ。情けない。

>>26360 匿名さん
ギャンブル、投資かは勝った事しか言わない
アホだらけ

んー。やっぱり同じ話ししかでないかぁ。実家が戸建てだって？
その設定は前にも聞いたよう。もっとこう仕事で一発当てました的な
ヤツがいいな。士業の勉強で忙しいのに悪いけど、もうちょっと
頑張ってね。あと写真もばんばん頼むねー。 大笑

マンション民は相変わらず似非の立地、資産、学歴を騙るのみ。

予算1億円以上は、3億臭と揶揄されるエア富裕のスレがあるからそっちでやればよし。

23区内の億ションvs億戸建て　住みたいのはどっち？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610248/

予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

>>26367
マンション民は相変わらず似非の立地、資産、学歴を騙るのみ。

>>26366 匿名さん
4000万の壁越えてない人用のも有ったよね〜

予算に応じた派生スレがあるので、ここは4000万から1億円の庶民的予算のスレ。

戸建の素晴らしさを書こうね〜

学歴や立地、収入の話しは厳禁となりました。
即効削除依頼しましょう。

まずは、マンションのメリットから書きます。
マンションは猿暖房システムで暖かい。

マンションは安全だな〜〜

>>26375
あかの他人と同じ建物を共用して住んでるのによく安心できるね。

まず庭なし80平米とかありえない

マンションの敷地権は、自分の土地を駐車スペースにしたり賃貸したり自由に使えません。

火災で延焼の被害にあっても保険で建て直せるから安心

マンションは簡単に建て直せません。

>>26379 匿名さん

ここにマンションがあったら建て替え問題で暫く家無しになるね。
戸建は直ぐ再建可能。

>「本スレッドの趣旨と著しく異なる学歴や収入に関する話題が散見されるようです。」

マンション派は学歴・収入以外何を書き込めるか。
立地は個別の物件次第だし、低額予算や都心高額マンションは別スレあり。
やっと4000万から1億円未満の庶民価格帯のマンションがかたれる。

当日スレッドは目を付けられているな。
くだらない罵り合いは止めて自己研鑽に励みたまえ。

自己研鑽を積むのもいいが、アク禁中の方なら先ずは自己修養に励むべきでは、

そもそも庭も収納もない80平米で文化的な生活は出来ない

>>26385 匿名さん
3LDKの間取りで80平米以上ならDINKSや親離れした老夫婦なら、夫婦別ベッドと収納部屋にすれば、そこそこだろう。単身者なら50平米以上の1LDKなら快適になる。庭に関しては雑草が生い茂り害虫の発生源になるなら、無い方がよい。

大は小を兼ねるとも言いますが、個々の価値観で決めればいい話でしょ。
資産価値の高いエリアなら、自宅として住んでいれば税金の優遇も受けられるし、
資産の一つとして所有しておくのもメリットは大きい。
ただし、これから人口減で住民流出が予測されるような郊外や田舎の家は、
早めに売却して、なるべく資産価値の減らないエリアに引っ越すなど、
自己防衛していかないと、老後年金貧乏になりかねないから注意が必要だろうね。
最後は売却して老人ホームに入れる程度の価値のある家なら安心だね。
都心部では、いいところだと入居金1億＋毎月25万程度の食費や介護などの入居費用、
そういうホームも多いから中年からの計画が大事。子供に迷惑掛けないためにもね。

＞庭に関しては雑草が生い茂り害虫の発生源になるなら、無い方がよい。

所有する敷地の余ったスペースをコンクリートにして、駐車スペースやアウトドア用品の収納スペースなど自由に使える。
庭＝雑草→害虫という思い込みは、狭い占有部の空間しか知らないマンション民特有のもの。

>>26388 匿名さん
理屈と現実は全く異なる。
そんなことしている戸建てはどのくらい居るんだ？
結局、庭は虫の住家だよ。
ここの戸建てのようにド田舎者住みの家の庭は虫の＊＊。

日中の勉強終了。
夕食を食べるとしよう。

＞＞26389
きみの田舎の家はそうだろうが、23区内の低層住宅街の戸建だとみんな敷地を自由に使ってる。
マンションの敷地権だと、税金を払ってるのに土地を自由に使えないらしい。

マンションの発想はしみったれだな。
それとも、マンションの部屋の中でいろんな虫を飼育しているから、仮に土地を持てたとしても虫の飼育にこだわるのかねw

>>26391 匿名さん
>23区内の低層住宅街の戸建だとみんな敷地を自由に使ってる。

そんなことは自明。
言いたいのは、ここの戸建てでそんなところに住んでいるのはどれだけ居るんだ？
ド田舎住みばかりだろ？w
庭は虫だらけで、おぇ～キモい。

>>26392 匿名さん

戸建ては白蟻の飼育どころか、無償で住家を提供してるw

小庭だと困るが、隣と10メートルは離れてないと
延焼の被害にあうからね

>>26393
>言いたいのは、ここの戸建てでそんなところに住んでいるのはどれだけ居るんだ？

注文戸建てならけっこう居るでしょ。
マンション住民は、狭小建売りの情報しか知らないからね。

>>26396 匿名さん
議論が違う。
23区内低層と注文住宅では主旨が異なる。
>26391は低層住宅を持ち出して虫の議論を回避してる。

あんたの言う、マンション民は狭小建売りの情報しか知らない、というのも偏見極まりない。

マンションは設備が大量発注品の廉価版型遅れなので嫌です。

ここの戸建てさんはまだ実家暮らしだからね〜

＞あんたの言う、マンション民は狭小建売りの情報しか知らない、というのも偏見極まりない

ためしに自分で土地を購入して、注文住宅を建てれば判りますよ。

あっ実際に持ってる人はこっちでいいアドバイスしてあげるといいよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611915/

>>26394 匿名さん

おいおい、それじゃまるでマンションだろw
白蟻はコンクリートでも嚙るからな。
マンションは白蟻のために壁内をカビだらけにしてあげているわけだしねw

人口減で集合住宅の需要も減少。
マンションは新築も中古も売れてないね。

>マンションは新築も中古も売れてないね。

マンション全般の価値が下がったから売れないのでは。
価値なりに価格をドーンと落とせば売れるかも。

>>26387
貴方の意見には真実味が無いんです。まるで血が通っていない。
自宅を売り払って、帰る所を失った状況でホームに入居する事がどんなに辛い事なのか想像できませんか？
間違いなく身内や知人に老人ホームに入居した人が居ないのでしょう。

何より、直ぐに処分できない不動産に多くの資金を投入するのは典型的な愚策です。
資産価値の下落が心配であれば、反対に資産価値の低い所を選ぶのが正解です。
差額を貯蓄するか運用した方が安全で利益も大きくなます。

高齢者は特に、帰る家が無くなると途端に弱ってしまいます。

もう高密度居住の共同住宅は必要ない。
築古マンションが取り壊せず残っていて、中古物件の販売在庫が増えている。

前もマンションの方が介護がしやすいって
経験者の意見で決まってたぞ

>>26407 匿名さん
おいおい、あの経験者は親を捨てた経験者だぞ。

本日の士業の勉強終了。

>>26402 匿名さん
白蟻がコンクリートを噛るなんて常識。
どや顔するなよ。
木造の方が余計に噛る。

>>26407
>前もマンションの方が介護がしやすいって
>経験者の意見で決まってたぞ

介護なら、戸建ての一階をリフォームしたほうがいい。
マンションにヘルパーなど外部の人を入れるのを嫌がる住民がいるし、外出や車に乗せるのにエントランスまでの長距離を移動させるのは虐待。

>26411

車寄せが取れるならいいんじゃない？

でも、一戸建てで車寄せがある物件はまれだし、
新たに作るとなると大工事だから数か月の仮住まいが必要

介護になるとマンションのほうが有利ですよ。

もちろん、旧公団の築古とかエレベータのないような物件と比べると一戸建てのほうがましなんですが

>>26410 匿名さん

おいおい、余計に嚙るはおかしいだろ。
白蟻は眼が見えてないからなw
木造の方が嚙るのが楽というだけで、楽な方を選べない。
カビ臭い方に行くから、コンクリートでも嚙っているだけ。
白蟻を飼いたいマンションは、壁内をカビだらけにしているんだろw

マンションは介護には向いていません。
メータモジュールで無いので、室内での車椅子使用が困難。

このスレでも、マンション住まいの介護の専門家が、親を施設に入れたと言っていましたよね。

>26414

いや、車いすならマンションのほうがましですよ。

室内の廊下はちょっとした（２～３日）工事で広げられるし、
エレベータがあるから段差がないし、敷地から公道への出口も広いし、車寄せがあって車がエントランスに着けられる。

一戸建ての場合、廊下はマンションと同じ工事でどうにかなるんだけど
・2階への階段にエレベータ設置
・敷地から公道への道（建売だとここが狭かったり段差のある物件が多い）
・駐車場のアクセス
このあたりが敷地の広さ的に無理だったり大工事が必要になったりするんだよね。
少なくとも40坪ぐらいの広さじゃ、介護だとタワーマンションに劣りますよ。