購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

アファールさんは、人類史的に雪はコワイそうです。でもキリマンジェロは崇高しているそうです。

>>24000 匿名さん

家族連れならそうだね。いっぽう、駅から近く、商業施設に近いのがタワマンの利点。どっちが良いかは価値観による。ただ、タワマン買えるなら、たいていの戸建も買える。

うちのタワマン駅に近いのに加え公園も近いので
小ちゃいお子さん沢山居ますよ

タワーマンションを検討した事があります。
実際に部屋に入ってみると 南向きの暑さ、風が吹き抜けないので 熱気がこもる、そして 何故か 頭痛が酷くなって 購入を断念しました。
何より、地震の際に エレベーターが止まってしまったら…と考えると 尚更 怖いです。

＞＞24002匿名さん

家族もいなくて、タワマン買ってもしょうがないよ。一戸建に一人ぐらしはもっとさみしいよ。価値観？現実？

>>24004 匿名さん

買わなくて良かったですね。
でもうちのタワマンは快適ですよ

無知な私に教えて。購入マンションて間取りとかキッチンとかの設備を自分で決められるの？それとも賃貸みたいな感じ？

最近地震が多い。
タワマンは震災や火災に弱いから駄目。
ライフラインが止まったら逃げられないし、自室で生活できないでしょ。

>>24005 匿名さん

家族連れといっても共働きならタワマンもあり。ただ、子供がいたら高層マンションは敬遠したいですね。

>>24007 評判気になるさん

間取りフリープランというのもあるんじゃないですか？キッチンは高さの要望とかは大丈夫と思うけど、持ち込みの場合は引き渡しのあとに据え付けになるから、面倒だと思います。

今年になってさっぱり売れなくなったタワマン営業の反論に期待。

＞うちのタワマン駅に近いのに加え公園も近いので
＞小ちゃいお子さん沢山居ますよ

埋立地ですね。

>>24008 匿名さん

そんな時のためにセカンドや実家など皆さんリスクを分散してますよ。タワマンなんて無理して買うものじゃないし。

>>24013
震災で道路が寸断されても、すぐにセカンドや実家に移動できるの？
余震が続いても、しばらくは大きく揺れるタワマンの部屋に閉じ込められたままじゃないの。

>>24007 評判気になるさん
リフォームかければ間取りも水回りも自由自在ですよ！
新しいと大体スケルトンインフィルだしね

>>24012 匿名さん

ハズレですよ
山手線の内側です

>>24014 匿名さん

実家の方が不安
タワマン安全なので
山手線の内側です

>>24014
リスクを正しく評価できないアホ
自然災害で住めなくなったタワマンおそらく一軒もないでしょう
戸建は数万、数十万のオーダーですが

タワマンは大きな災害に遭遇してないからね。
これからだよ。
「一般に高い耐震性を有するとされる免震建築物においても同様に、
　擁壁に衝突した場合や設計時に想定した地震動、使用材料及び接合部の種類、
　平面・立面の形状等により、想定すべき長周期地震動に対し、　強度的に必ずしも
　十分な余裕を有しているとは判断できないものも存在する可能性がある。」

『南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告　平成２７年１２月』

>>24018 匿名さん

田舎の方はご存知ないのですね。
中央防災会議首都直下地震対策専門調査会では首都直下地震が発生した場合、エレベーターに閉じ込められる人は１万人以上にも及ぶと想定されてますよ。
実際に2011年3月11日に起きた東日本大震災では震源地が遠く離れているにも関わらず、東京都内で少なくとも84件の閉じ込めが発生し、閉じ込めから救出まで数時間を要しているのですよ。

ここのマンション派は、アパート住みだから、エレベーター閉じ込めなんて関係ないのでは。

>>24002 匿名さん
無駄金。そのくせ気にするのは資産価値。
矛盾しまくり。

>>24015 匿名さん

枠組みは決まっているのだから、自由じゃないでしょ？何嘘ついているんだか。

枠の中である程度自由にできるのがマンションリフォーム。
制限面積内で好き勝手（建て替え含）できるのが戸建てリフォーム。

マンションは間取りや外観よりは立地や眺望が重要なものだから、マンション派は
枠内制限ありのリフォームでも不自由を感じないのでは。

>>24023 マンコミュファンさん

戸建も隣の家まで出来ないでしょ〜〜

>>24024 匿名さん
水回りとか自由自在だよ

タワーマンション住人は、今日の『雪かき』のような、心情的情緒はなく、何でも金銭に直さないとわからない。よって営業マンに騙されて無駄金を使い＝価値が高い・・・と思っている。まだ玄関にマンションパンフレットを置いてる。（笑）

エレベータ閉じ込め防止は新しい基準で対策ずみ
閉じ込めのせいで死んだ人何人いますか？
そもそも如何なるリスクもゼロは無い

ということで評価をマトモに出来ない田舎者の馬鹿は却下ｗ

戸建て派の人達は、批判ばかりでちっとも戸建ての良さがわからない。

リフォームはどちらも出来るし、ただ、やればやるだけお金がかかるってだけ。リフォームって古くなったり使い勝手が悪いからするんだろうから、全部できる、水回りもできる、って言われても、ただ気に入らない箇所が多い・新しくしたいって聞こえるけどなあ。

>>24028 匿名さん
エレベーターに閉じ込められるのと
戸建が潰れるのはどっちが頻度と生命の危険度が高いのか
考えてみよう！

戸建てかマンションか参考になるかとのぞいてみたけど、想像や聞いた話で書きすぎ…参考にならなくて残念。戸建ての人は、強気の人が多そうですね。

＞＞24029匿名さん

マンションは買ったままの既製品で大きくも小さくもできない一生そのまま、部屋の模様替えぐらい。　

戸建は自由ですよ。建て替えれば３階建にも、平屋にもなるよ。将来はビルになるかも。１００％自分の家だから、自分の上にも下にもだれも住んでいないですよ。子供も犬も猫も庭で遊んでいますよ。

>>24031
いまだにマンションのほうが耐震性能が高いと思ってるのか。
マンションの耐震等級は最低の１ないし、公的基準外の免震か制震。
2010年以降の戸建てなら耐震等級３。

＞公的基準外の免震か制震。
これは有るに超した事は無い。公的という新耐震基準オンリーは考え方が古いというか遅い。
公共施設の耐震補強は制震付けているし、一辺が6.5mも有る柱の都庁も制震改修工事していますよ。

＞＞24034匿名さん

そんな戸建とマンションの平均的な耐震性の優劣をいくら比較しても、大地震の時はちっとも参考にならないよ。両方とも消防署の消火能力をはるかに超えて、消火活動できないので全焼してしまいますよ。非難しやすさが重要
でしょ。

そういうことだね。
大災害時には火事になっても消防は機能しない。

避難しやすさなら戸建て。
タワマンは最悪。

>>24028 匿名さん

おたくの田舎じゃそんなズプズブな評価で通るんだねw
田舎はのどかでいいね。ニートくん 嘲笑

熊本では現行基準で全壊多数の戸建
なんともないタワマン(ただしサンプル少数)

>>24039
馬鹿な田舎者はロジックで戦えないｗ

>>24040
現行の新耐震基準は35年前の規格。
熊本の戸建ては大部分35年前の基準だし、
現地は耐震基準が軽減されていた地域。

今の耐震等級は2009年以降の基準。

>>24041 匿名さん

田舎のニートくんはさぞ素晴らしいロジックをお持ちなんだろうねw
あるエレベーターメーカーは、政令について「全ての安全が保証されるものではありません。」と言ってますけどね。

うまく近くのフロアでエレベーターから降りれたして、余震の続く中、どれだけ階段を登り下りできるのか。
しかも安全かどうかも判らない階段は阿鼻叫喚の大混雑だろうな。

>>24026
マンションじゃいくら水回りが自由に動かせても共用設備の窓やベランダや
玄関やアルコーブは自由自在にできないじゃん。

＞なんともないタワマン(ただしサンプル少数)

熊本には35階の物件が一棟あるだけ？

>>24042
現行法は2000年施行、住宅性能表示も同じ年
嘘はいかん

>>24025 匿名さん

お前バカだろ。

戸建住人＝他人の価値観を認められる人間

マンション住人＝劣等感丸出し人間

>>24043
そんな万能を前提とするのがそもそも頭悪いし、鵜呑みにしてもしょうがない
バカの為に簡単に計算してみましょう、

一日にエレベータにいる時間はせいぜい10分ですか？換算すると一日の0.7%です
当たり前ですが、エレベータ利用するのはタワマン住民だけではありません
オフィス、ショッピング、etcあらゆるところで普通に遭遇します

タワマン住民はエレベータ利用時間が多少は長いことが期待されます
一方タワマンは設備も新しいので閉じ込め率は普通より下がることが期待されますね
期待されるというのはそんなものをデータで評価しようがないからです

トータルでは
大災害にあう確率*エレベータに乗ってる確率*閉じ込め確率
を見積もる必要があります

これをタワマン住民とそうでない人の有意差を立証するのは
大災害の前にはほとんど意味ない作業である
ということがわかります

>>24047
建築基準法施行令改正（新耐震基準）は1981年。
2000年は計算法の変更・追加。

ドングリの背比べごくろーさま

外で被災したらどこに住んでても一緒。

>>24040匿名さん　

お前は、熊本県の被災者のみなさんに謝れ！

田舎っぺしか居ないスレで不動産ネタって意味あんの？
東京住みがいないということが、今日の雪の一件でハッキリしてワロたw

>>24050 匿名さん

まさか住民がきみ一人の話をしてるw
ロジックをよく整理してから書きこみましょうねw

>>24056 匿名さん

私は普段は都心住まいですが、今は南国リゾートで休暇を満喫中ですよ！

ボラボラ島は天国ですよ！

>>24056 匿名さん

この前の福島沖地震でも薄々判るだろ。

>>24059 匿名さん

いま朝だよね。

>>24059 匿名さん
ヴァイタペには行きました？

ほらほら島では（笑）

>>24063 匿名さん

ごめん、電車のなかで吹いてしまった（笑）

〈お知らせ〉
この度、当スレッドにおきましては、サーバーに『ほら発見機』を設置しました。（笑）

マンションは利便性のいい土地を買えない人の救済住宅ですね。

>>24066 匿名さん

救済住宅にしてはタワマン高いよ。一般人が気楽に買える額ではない。

>>24067 匿名さん

必死ですね。
タワーだろうと低層だろうとしょせん集合住宅。長屋住まい。

>>24066 匿名さん
勉強の合間に覗いたら、またど田舎建売り民がほざいてるな。
無価値のど田舎の土地をごく僅か所有しているくらいでドヤ顔かよ。
ちっせーw

>>24024 匿名さん
ど田舎貧乏人にリフォームの金ないだろw

>24066

戸建てのほうが利便性のいい土地を変えない人の救済ですね。

都内の戸建てでまともな土地なんて殆どありませんよ。

参考
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00165/

マンション購入希望者は、もともと利便性のいい土地に住みたいのだけど、個人でその辺の土地取得は無理なので、不動産会社が高層建物が建築可能な広めな土地を取得してマンションを建築、よって同じ立地で戸建住宅で必要な土地を取得する費用より低い三分の一ぐらいの価格で済む・・・・・その代わりRC造なので建物は坪１００万円ぐらいになります。

>>24069 匿名さん

勉強？何を？
まだ学生さんなの？

>>24069 匿名さん

勉強がんばってね。一生懸命頑張らないとおじさんみたいな貧乏マンション民になってしまうよ。

>>24069匿名さん

勉強していたなんてすごいですね？　ホントは長屋のハナレのトイレ行ってたのですか？

＞＞24074匿名さん

勉強でも、マンション販売のカラクリの勉強はしない方がいいですよ。嫌になるから（笑）

>>24057
白痴の相手はこれで終わりにしたい(笑)
馬鹿ちん(@_@)

この週末新幹線乗ってマンション買ってくる予定です

仕事してても勉強したり、休日にセミナー出たりするでしょう！

>>24079 匿名さん
ふーん、頑張ってるね。じゃあまだ家を買って落ち着く年齢でもないですかね？

みんな勉強の意味を否定しているのではないですよ。戸の方のいままでの行いからすごく違和感があるんです。

>>24078 匿名さん
新幹線？よく分からないが、投資用マンションを買いに行くの？

>>24071 匿名さん

お前馬鹿だろ。

>>24071 匿名さん

どんなに必死になろうとも、マンション住まいは集合住宅の長屋住まいという現実からは逃れられない。都心にまともな土地が無いのでは無い。君にまともな土地を買えるとは思えない財力しかないから、不動産屋に相手にされない現実に気がつきましょう。

初老な歳ですが、勉強してますよ

＞＞勉強の合間に覗いたら、またど田舎建売り民がほざいてるな。無価値のど田舎の土地をごく僅か所有しているくらいでドヤ顔かよ。 ちっせーw

この文の『ど田舎建売り民』『無価値のど田舎の土地』『ちっせーw』から、勉強している面影が感じられますか
（笑）

マンション売ったお金で注文住宅は買えちゃうよ！

＞＞24071匿名さん

あなたはこの文章で、あなたが視野の非常に狭い人だと誰でもわかりますよ。都内にすごい立地の戸建なんてものすごくたくさんありますよ。あなたみたいな人には目に入らないでしょうけど。

>>24084 検討板ユーザーさん
ちっせーw

＞＞24087 匿名さん

今マンションは値崩れしてきているので早く売ったほうがいいのでは！

>>24086 匿名さん
面影？
日本語は正しく使いなさい。
ちっせーw

>>24090 匿名さん
ど田舎の土地は買い手がつかなくなるから早く売った方がいいのでは？
おっせーw

>>24091匿名さん

アファールさん、またはルーシーさんお元気ですか？　

ちっせーw ？
エチオピア語は正しく使いなさい。

戸建の上物は減価償却より早く値崩れる(^O^)

>>24093 匿名さん

おぉ昆虫さんかw

あれ？
上物の金額で4000万未満だと
あっちのスレがホームですね！

現在の評価額だとこっちに来れる戸建が居なくなるか…

私もマンションの評価額が4000万切ったら去ろう

まあまあ、わざわざ勉強してますよというアピールをしなくても、書いている文章から知性のほどは読み取れますから大丈夫ですよ。

>>24094匿名さん

戸建の家は、マンションみたいに売り値＝価値・・ではないんですよ。いつも売り値を気にしているケチとはいっしょにしないでね。

>>24097 通りがかりさん
自分の書き込んだ文章を読み返して下さい。
日本語として破綻していますよ。
あっほーw

戸建のメリットは建物の価値がなくなったときに、自分一人の意思で自由に建て替えができること。
だから、戸建はどんなに建物の価値がなくなっても土地の値段では売れる。

つまり、土地の値段が高い所なら値下がりは小さく、土地の値段が安いほど値下がりが大きいということ。
マンションもそういう傾向はあるが、それ以上に顕著。

>>24098 匿名さん
つまり、戸建ては価値なしということか。
やっぱり、、、
だっせーw

>>24100 匿名さん

建物の価値が15年位で無くなるからね
再販価格的にね
ところで

＞＞24099通りがかりさん

勉強は絶対に似合わない人の文章であるという事は、両目つむって読んでもわかりますよ。

上物の再販価格が無価値になるのはどう思ってるのかな？

>>24099 匿名さん

脳が退化して意味が分からんらしい。

>>24102匿名さん

再販価格というのは、CDや本などのように、店が小売価格を変更して売ってはいけない事ですよ。

恥ずかしー、恥ずかしー、やってもうた

家が再販価格だったらいいのになー

アファールさんといっしょに勉強してね（笑）

>>24101 匿名さん

価値の意味が分からないらしい。

ご心配ご無用。
そのまま住むも良し、リフォームするも良し、思い切って建て替えるのも良し。
それに引き換え、じりじり下げ続けても売れずに在庫が積み上がる一方のマンションさんが心配？
いえいえ、ドーンと思い切り暴落すれば買ってもらえまよ。
但し、買い手にとって立地がとても良ければの話てわすが。

戸建さんは、戸建は価格=価値という価値観だけで購入するものではない、ということを言いたいのだと思います。したがって、建物の時価がゼロになっても、我が家の価値は永遠に不滅なのです。

失礼。
✖︎ の話てわすが。
○ の話ですが。

マンションさんにとっては、マンションの価格=価値ですから、住んでいるマンションの評価額が購入時より上がっていれば損、下がっていれば得、という変なことになるのです。

>>24110 匿名さん

訂正しなくても、知性の欠片もないダッセー氏以外の方は皆さん理解できますから大丈夫ですよ。

>>24109 匿名さん

申し訳ないてます。
「購入するものではない」でなく、「建てるものではない」です。

私の家は快適ですごいんだ〜と
いくらさけんでも客観的尺度で評価されなければクソにもならんということです

クソでも良い人は他人の評価はどうでもよいので
ましてやこの掲示板でわざわざアピールする必要はありません

>>24104匿名さん

再販価格というのは、中古価格とはちがいますよ。

再販売価格維持行為の略ですよ。

CDや本などのように、店が小売価格を変更して売ってはいけない事ですよ。

恥ずかしー、恥ずかしー、やってもうた

アファールさんといっしょに勉強してね（笑）

アファール連呼＝粘着戸建＝寄生虫＝三億なんちゃら＝猿

>>24114 匿名さん
でも客観的に評価すると、あなたの自宅が購入時より評価額が上がってた場合は損になってしまうから、変なことになりません？

＞＞24114さん

もともと客観的にも充分高いので、私絶対失敗しなので（笑）

>>24114 匿名さん

客観的に評価する必要があるのは、投資用不動産だけですよ。居住している家を客観的に評価する必要はありません。

>>24118 匿名さん
スペルを間違えとるやないか！（笑）

＞＞24116匿名さん

うひょひょ、ど田舎マンションみっけW

>>24114 匿名さん

単なる客観的尺度だけで満足できるのであれば、何も悩むことは無いのだよ。
建売マンションでも、建売戸建てでも買えばいいだけだから。

24119さんは、よくわかってますよ。自分の家は資産価値ではないです。巣です。（笑）

>24121
図星らしいｗ

住んでいる家を客観的に評価してしまうと、仮に購入時より評価額が上がっていると損になってしまうから、おかしいことになりますよね。

>>24123 匿名さん

やっぱり意味が分かっていないみたい。

>>24123 匿名さん
自分の住んでる家の資産価値が下がると得になりますよね。

＞＞24126匿名さん

あなたには、一生わからないかも・・・自分で考えてください（笑）

>>24127 匿名さん
そうですね。だから自分の住んでる家は価格以外の尺度で評価しないとおかしなことになりますよね。価格=価値と言ってる人は理解してないかもしれないですが、決して主観とかセンチメンタルな話ではないと思いますよ。

＞＞24127匿名さん

自分の家は社会的には資産ですが、本人にとっては資産ではありません。価値は、使用価値です。

不動産会社が、自社の貸ビルの一番賃料の高いフロアを自分の会社で使いますか？　他人に高い家賃で貸して利益

を得るでしょう。自宅のように持ってるだけ使っているだけのものは資産ではありません。

戸建のメリットは地価以上には価値が下がらないことだろ。

マンションは土地の割合が低い上に、建て替え等ができないと不良債権化するリスクがある。
まあ、築後50年くらいは問題ないと思うが、それより先が問題。

ふぅ。
本日の勉強終了。
遅ればせながら某士業の資格取得を目指しているが、息抜きにど田舎建売りさんや昆虫君、言語障害君の相手をしてあげている。
君らもだっせーとか、ちっせーとか、おっせーと言われないように励みたまえ。
では明日も仕事なのでこれにて失礼。
だっせーw

>>24115 匿名さん

再販は
１ 仕入れた商品を再び売ること。再販売。
２ 「再販売価格維持契約」の略。

どっちも使えるよ

>>24132 匿名さん

相手する時に大脳を使わずパブロフの犬みたいに、「だっせー、ちっせー、おっせー」だけになったのは、お勉強で大脳がオーバーヒートしていたんだね。
でも、息抜きが24時間ほぼ張り付きだから、お勉強がなかなか進まないんだろ。

>>24133匿名さん

まあどっちでもいいですけど勉強中のテストだったら間違いですよ。自宅を『仕入れた商品』として売る場合の価格を再販価格的というのは無理がありますよ。知らない人に間違いかわからないですが採点者はわかるでしょう。ど間違い発見W（笑）

既にマンションは在庫過剰。
築古や管理不能マンションの強制解体が出来ないと、人口減少で価値はますます低下する。
区分所有権の大幅な制限が必要になるね。

>>24132 匿名さん

プロ書き込み士の勉強か？

日本の7割は戸建て志向だから、人口が減れば住宅需要は戸建てにシフトするでしょ。

>>24101 匿名さん

貧乏木造長屋住まいの低知能さん。

>>24087 匿名さん

ア◯ダ乙。

>>24089 匿名さん

小動物が必死に体を膨らませて、威嚇してもも所詮小動物。それにしても勉強という言葉が全く似合わないね。減数分裂からやり直し！てか、＊＊ばいいのにね。

>>24132 匿名さん

安心しろ。今年も落ちるからwww

>>24132 匿名さん

働きながら勉強？資産もない人は大変だねえ。貧乏人はせめて、東京の西端に住めるようになりたまえ。

>>24132 匿名さん

息抜きが多すぎるような気もしますが、頑張ってくださいね。

>>24137 匿名さん
程度の低い発想だな。
ホント、だっせーw

老朽マンションを公営住宅にして、官費で維持修繕すると共に、低所得者向けの住宅対策に利用するという案もあるみたいですね。戸建だとそういう使い方はできない。マンション民の方はどうぞご安心ください。

>>24145 匿名さん

相手に合わせているだけだよ（笑）

>>24143 口コミ知りたいさん
これだから下衆の感覚には呆れる。
ちなみに私は特別区在住。

働かないで勉強するなら、誰でも合格出来る。
出来ないのは能力が足りないだけ。
資格取得を金儲けの手段としか認識出来ないなら、あんたとは人間性が極めて異なるだけだ。
自己研鑽の勉強は楽しいぞ。

ホントお前、だっせーw

>>24148 匿名さん

自己研鑽は大いに結構だが、いい歳なんだから経験や知識を発信しながら周りから自然と慕われる存在にならないとね。
日頃からそういう心掛けがないから、だっせーとかいう言葉が自然と出てくるんでしょう。

>>24148 匿名さん

いい歳をして自分磨きをアピールするのはイタイぞ。

>>24148 匿名さん
自分磨きをしてる自分に酔ってるだろう？

面倒なので4000万の壁を越えて無い人は
4000万以下スレへ行こう！

>>24148 匿名さん

いつまでも向上心があってすごいですねー！って若い人に言ってもらいたいんだね。自己顕示欲まるだしって周りの皆んな気付いてるけど、本当のことは言わないよ。上に立ってる人はみんな隠れてやってる。

>>24152 匿名さん

先に行って待っててね。

自己研鑽の成果が人に向けた『だっせー』苦笑

>>24148 匿名さん
せめて資格を取ってから言ってくれたらカッコよかったのに。いい歳して頑張ってる自分アピールにしか見えない。ダサすぎ。

年上のオッさんに「オレ資格の勉強してるんだ〜勉強は楽しいぞ〜♪」って言われたら、こっちがどんな気持ちになるのか分からないのかな？

>>24157 匿名さん

そんなシーンを想像するだけで鬱陶しさが込み上げてくるね（笑）

マンションは土地を買えない人の救済分譲アパート。

>>24146
>老朽マンションを公営住宅にして、官費で維持修繕すると共に、低所得者向けの住宅対策に利用するという案もあるみたいですね。

区分所有権を大幅に制限しないとだめでしょう。
今の分譲マンションはEXITできない何とか発電所と似たようなもの。
老朽化しても負の遺産として残り続ける。

>>24160 匿名さん
自治体によっては今でも似たようなことをやっている
勘違いしているようだけど対象は一棟まるごと一人のオーナーの物件だな
マンションの問題は賃貸専用物件と分譲物件がすべてマンションという言葉で表されるからややこしく誤解を招きやすい

区分所有の分譲マンションは、解体や建替えができない負の遺産ですね。

>>24152匿名さん

＞＞面倒なので4000万の壁を越えて無い人は4000万以下スレへ行こう！

・・・面倒なので・・行こう？　マンションさんは避難階段（非難会談？）へ行かれました（笑）

いくらのマンションでも土地を買えない人の救済住宅でしかない。

マンションさんは３０年後、どなたも建替の問題に直面します。

・費用負担の問題
・引越しを伴うことや仮移転先不満
・修繕や改修で十分
・建替で住環境が変化することへの不安
・建替工事が成功するかどうかといった心配
・建替計画に対する不満

マンションの歴史は浅いので、現在、建て替えに成功した例は、２００棟ぐらいしかないそうです。
当然、戸建でも建替問題はありますが、ずっとシンプルです。

人口減だから、古マンションは建替えより解体して土地として売却するほうが現実的。
「区分所有権解消」の制度化が必要だし、行政処分としてやらないと実効性がなさそう。

なんだかんだ言っても、タワマン高いからね。一般の戸建民が気軽に買えるような代物ではない。昭和脳のジジイがタワマンを団地って言ってるけど、貧乏人の＊＊と一緒にするなんて耄碌し過ぎだろう。

どんなマンションでも、土地を買えない人の救済住宅でしかない。

老朽化したタワマンの解体費高そう。
人口が減ったら人気がなくなるよ。

マンション建て替え時にタワマン化するのは、費用問題を解決する手段としては、かなり効果的です。
しかし既にタワマンだと…

>>24148 匿名さん

>>24148 匿名さん
大学生時代に終わらせるもの。
高卒はせいぜい研鑽したまえ。２３区ということは、旧東京の人間ではないな。
ど田舎モンwww

＞＞24167匿名さん

やはりカッコイイのは、広い敷地に平屋建ての戸建だよ。アーリーアメリカン調で、プールやゴルフのグリーンがあってもいいし、日本の江戸時代風なのもいい、ギラギラしたタワマンは、スーツの値札を取らずにぶらさげたまま歩いて人みたいだよ。ヤクルトタワマン（笑）

＞＞24171匿名さん

アレ？　勉強中の人が『ど田舎モンwww』と言っているのかと思ったら、もう一人同じような人がいたとは、また、よくわからなくなったぞ？

>>24172 匿名さん

何処に？幾らぐらい？

>>24135 匿名さん

「再販価格」とは「卸価格の商品を小売業者等が再度売るときの価格」なので、中古価格と類似ですよ。

>>24133 匿名さん　の説明が正しいです。

>>24135 匿名さん　の仰る「再販価格」とは「再販価格維持」のこと。
　　　　「再販価格」≠「再販価格維持」ではないので間違えないでくださいね。
　　　　勉強中のテストだったら「>>24135 匿名さん」が間違いですよ(^^)
　　　　「>>24133 匿名さん」が正解ですね。

>>24174匿名さん

タワーマンションが建設禁止されている地域で、価格はタワーマンションから、不動産会社の不当な利益と、営業マンの無駄なマージンを引いたぐらいです。

>>24176 匿名さん

私は好きだけどプールは維持費が高過ぎるし通勤には不便になるから別荘の感覚ですね 都心だと１０億は超えてしますね

>>24172 匿名さん

最後の一文にジジイ臭が滲み出ているますよ（笑）

>>24171 通りがかりさん

酔っ払いのジジイ同士が罵しりあっているようにしか見えないんですが。

>>24172 匿名さん

何だかんだいっても、タワマンは一般の戸建民が気軽に買えるような代物ではない。もっといい戸建があるのは分かりますけど、タワマンを買えるのは所得がそこそこ高い層っていうことぐらいは認めてもいいのでは？
ゆったりした戸建に住んでるなら、それぐらいの余裕は見せてもらわないと（笑）

>>24175 匿名さん
すごい読みづらい。

＞＞24175匿名サマ


『再販』は国語辞書で・・・
１ 仕入れた商品を再び売ること。再販売。
２ 「再販売価格維持契約」の略。

・・・・・・・・・『再販』の意味ですよね。もう２の「再販売価格維持契約」の略語にもなってますけどね。

さらに『再販』に『価格』がついて『再販価格』という表現になると、「再販価格維持」ことを指していることになります。調べてみてください。

中古市場価格のことを再販価格ということは、否定はしませんけど（笑）

上物は税金上の評価額も、中古販売上の評価額も無価値ってことでいいのかな？

>>24183匿名さん

自宅なので、他人からの評価がゼロでもまったく構いません。固定資産税も安くて済みますし、売買の時は更地の方が高く売れますよ。

>>24183 匿名さん

自分が住んでいる家の時価を調べてどうするの？

>>24180 匿名さん
必死ですね。
飛行機にとっても、邪魔でしかない。
人類のお荷物w

>>24186
君人類の汚物

>>24186 名無しさん

必死ですね。ちなみに、わたくし24180は戸建ですよ（笑）

高年齢化社会によって、郊外の住宅地では空き家が増え社会問題になっていますが、戸建の場合は売れない空き家が多い町という現象だと思いますが、同じく１９７０年頃に建設されたマンションでも高齢化と建物老朽化が顕著になってきているかと思いますが、かといって建替えは中々決まらず、どういう現象になるのでしょうか？

もうさあ、過去レス読みなよ。
全部書いてあるから。

早速よみましたら、ゾンビ館になるって書いてありました。

＞24189

４５年やそこらじゃマンションの寿命じゃないよ
戸建だとそろそろ2回目の建て替えの準備だね

http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006309846/

４５年経つとフルリフォーム、超好立地で千葉並の価格

>>24188 匿名さん
真似するなよ韓国人風情がw

>>24187 匿名さん
なんだタワーマンション長屋住まいが、邪魔でしかない旨は認識しているんだな。

>>24192匿名さん

マンションは丈夫だけが取り柄、いいなー（笑）　

>24195-24197
肥溜めくん

>>24198 匿名さん　

うひょひょ、ど田舎マンションみっけW ちっせーW　(別人です）

タレントの所ジョージが司会を務める、ABC・テレビ朝日系バラエティ番組『大改造!!劇的ビフォーアフター SEASON II』(毎週日曜19:58～20:54)が、27日にレギュラー放送を終了する。

一流建築士の"匠"たちが、さまざまな問題を抱えた家や建物をリフォームしていく同番組だが、制作するABC(朝日放送)によると、震災復興や東日本大震災による人材不足などが影響し、レギュラーで制作していくことが困難になったと判断。今後は単発のスペシャル番組として継続していくという。

>>24194 マンコミュファンさん
必死だね。

>>24201 匿名さん

面白い番組だなと思いますが、住宅展示場から建材や建具、未使用のキッチントイレなんかをタダで貰ってきて格安で建てましたとかいう企画をみて、何だかなーと思ったことはあります。

>>24194 マンコミュファンさん

あ、レイシスト発見。ヤクルトでものんで落ち着けよ（笑）

確かにマンションは耐久性が高く安全な建物だが、いざ建て替えとなった
時が大変。特にタワーマンションは安全に解体する工法さえ確立されて
いないとか。
それと気になったのは、自由に間取り変更できるマンションというのが
あるらしが、自宅寝室の真上に風呂やトイレが来る可能性があるって事？。
だとしたらそれも大変じゃないの？

>>24157 匿名さん
お前バカか？
そんなこと人に言うわけないだろ。
努力もしない、仕事の出来ない奴の言いそうなカス発言だな。
それからお前が何歳か知らないが、当方の方が歳下だと思うぞ。

>>24164 匿名さん
ど田舎にしか不動産を買えないだな、あんたは。
ホント、だっせーw

>>24171 通りがかりさん
じゃあお前は大学時代にどんな資格を取得したんだ？

>>24208 匿名さん

普通免許

>>24205
先進国を見てみるとドカンと爆破してからお片付け。
これが一番安上がり。
周りも巻き込まれるから日本のような密集地では無理だろうな。

>>24206 匿名さん
このスレで勉強してますアピールをしてるのはあんただろう（笑）

確かに精神年齢はおたくのほうが歳下みたいだね〜

>>24208 匿名さん

プロ書き込み士w

喧嘩？ちょっとイマイチ流れが分からないですが、私はマンション派です。実家は一軒家で土地もありますが、マンションが良かったのでまぁまぁ都会のタワーマンションを購入。75の3LDKでやはり一軒家より大分狭いですが、平屋感覚でとても居心地いいです。掃除も超楽チンですし。そこまで価値が下がらないと踏んでいるので20年足らずで売却してもっと広いマンションに住めたらいいなと思っています。

>>24213 通りがかりさん

親御さんをお連れして、タワマン節税に走った口ですか？

24214さん
節税はできてないですよ〜親は実家のままですよー！親も老後のためにマンション購入してます。ワンフロアの方が階段もないから老後は楽じゃないですか？
二階に上がるのは段々辛くなるっていう話はよく聞きます。
ただマンションは修繕費が上がっていきますからどうかなって思ったところはあるんですけど、結局一軒家も10年20年くらい経つと修繕大変だし一気に色々家電も潰れるので、個人的には環境が良ければ平屋の一軒家が一番いいかなって思います。

＞＞24196匿名さん

ダッセー君は４０００万円以下スレで、例によって例のごとくご活躍中です。悪役は貴重ですね。
出来すぎ君はいっぱいいますけど、面白くないですね（笑）

コピペ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
つまりお前はど田舎住まい、しかも建売りなんだろ？
だっせーw
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
は、そんな条件で縛らないと戸建ては勝てないのか？
不動産は立地が全て。
ど田舎であることをひた隠しにしてほざくな。
だっせーw
人間が
ちっせーw
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

>>24213
>そこまで価値が下がらないと踏んでいるので20年足らずで売却してもっと広いマンションに住めたらいいなと思っています。

都市のマンションは、中古を含めすでに在庫過剰。
レインズ「マーケットウォッチ　2016　10月」
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201610data.pdf

日本はこれから急速に人口が減少するので、高密度住居のマンション需要も減少。
需要は集合住宅から戸建てにシフトする傾向なので、マンション売却価格は長期的に弱含み。

>>24215 通りがかりさん

あれ、なんかもったいない。

平屋いいとは思いますが、老後はバリアフリーの階段があったほうがいいかな。

何にしても定期的なメンテナンスは重要ですね。
一軒家でも修繕は何でもかんでも自分でするわけではないですよ。
大まかな計画性と、相見積りとかおっくうでなければ、全然問題ありません。
それも面倒に思うなら、マンションが楽ちんですが、管理組合の質次第かな。

24217さん
それ、テレビでやってましたね、微妙な場所に戸建を作るよりは都会のマンションの方が需要があると私は思いますよーまぁ、どちらかというと価値が下がりにくいって考えていますよ。まぁ、価値が下がったら下がったでその時に考えるのでOKです。今住んでる場所あたりは価格が上がってきているので、購入した価格とほぼ変わらずに売れたらかなりラッキーですよ！

＞老後はバリアフリーの階段があったほうがいい

バリアフリーの階段ってどのようなものを指すのですか？

>>24220 匿名さん

大袈裟なものではないです。
ただの手すりです。

今は使うことはないですが、足の怪我や病後の簡単なリハビリにもいいかなと。
筋肉は40日くらいで入れ替わるらしいので、老後に1ヵ月以上もほぼ足腰動かさないのは、ダメージ大きいのでは。

＞微妙な場所に戸建を作るよりは都会のマンションの方が需要があると私は思いますよーまぁ、どちらかというと価値が下がりにくいって考えていますよ。

マンション民は、戸建ての立地が不便じゃないと書き込めないらしい。

23区内の利便性のいい戸建て住まいだが、、マンション派は何で狭い集合住宅を買うのか、
人口が減少しても価値が下がりにくいと考えるのか理屈がない。
結局利便性のいい土地を買えないからマンション買ったんだね。

24218さん
なるほど！手すりとかはマンションにしても一軒家にしても要りますね！修繕は自分でやらないといけないところが多くて一軒家の広さだと大変だと感じました。
一軒家の良いところは駐車場代がかからないところ！二台三台置けますもんね。これが一番思いました〜 今駐車場代28000円なので10年間払うと…ってなると凄い額なんですよね、なので節約のためにちょっと離れた祖母の土地に車置いていますよ…

>24222

利便性と住環境が両立する戸建てなんて殆ど無いですよ。

本来一戸建ては白金の八芳園ぐらいの屋敷が普通でした。
そのぐらいの規模があれば、隣家との距離も十分に取れる利便性のいい戸建てができるのです。

が、地方ならいざしらず東京でその規模を確保するのは不可能です。
なので、利便性を求める人はマンションに流れてるんですね。

前にも挙げてた人がいるかと思いますが、
このあたりの記事が参考になると思います。
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00165/

>>24222 匿名さん

そのとおりですが何か問題ありますか？

マンションでも戸建でも好きなほうを買えばいいんだよ。

24222さん
ちょっと東京じゃないので分からないのですが、23区ってそんなに凄く高いのですか？関西なので東京の価値とちょっと違うかもしれないですよ？なので23区に戸建と言われても範囲が広すぎてよくわからないです。具体的にどこですか？
関東は盆地ですよね。こちらは関西で阪神間なので海と山が近いんですよね、土地があまりありません。つまりお金持ちは山に広い家に住みますが場所はすごく不便です、そして老後は下に降りてきてマンション購入が多いです。あとはセカンドハウスに購入とか。
なので戸建の一等地というのが山手なのです、こちらは。利便性の良い土地というのがこちらで言うと都会のマンションなのですよ〜

そんなお金持ちな人がこんなスレッド読んでますかね…？
なんか必死でかわいそう

>隣家との距離も十分に取れる利便性のいい戸建てができるのです。

こんな人は、他人と壁ひとつで仕切られた狭いマンションなんて買いませんよ。

マンションも戸建もそれぞれにメリットデメリットあるよな。求める広さも環境も予算もそれぞれだよな。だから好きなほうを買えばいい。

マンションの立地ですが、マンションのような高層住宅が建設できるのは、わりと広い幹線道路沿いが多いです。よって商業的な立地はいいのかも知れませんが（土地が高い）、住宅環境としては車の騒音がしますし、排気ガスで空気もよくありません。信号の近くは発進時に排ガスが多いので特に良くないです。洗濯が黒ずんでしまいます。幹線道路沿いのマンションは引っ越す人も多く買替希望者は売却しますがあまり高くは売れません。

住宅の立地はでは幹線道路から１００ｍ,２００ｍ入ったところが良いとされています。（笑

>>24227
>関東は盆地ですよね

関東は平野です。地理を勉強しましょうね。

>>24227 匿名さん

阪急神戸線や宝塚線は利便性も環境も良くていいですよね。私は実家が宝塚で以前は御影に住んでいました。都心部は、見た目は分かりづらいですが、結構起伏があり、高台にある旧屋敷街が高級住宅地となっています。なので、高級住宅地は都区内の各所に点在しています。なかなか関西人には分かりづらいですね。

>24227

関西と関東はぜんぜん違う。
両方に住んでるとよく分かる。

関東は一応、中心部にも一戸建ての適地（高級住宅地）がある。
（松濤とか広尾とか）
反面、関西の高級住宅地は芦屋にしても箕面にしても基本は郊外
ビジネスの中心地近くに一戸建ての適地は殆ど無い。
強いて言えば帝塚山はビジネス中心街に近いけど、東京の距離感でいうと豊洲から都心の距離より遠い。

だから、東京の予算無制限さんは利便性の良いところに戸建てで住めるっていうけど、
関西は利便性のいいところは必然的にマンションになる。

なお、東京都心の一戸建て敵地は大富豪の域でないと手が届きません。
現実的にはこの掲示板に書く人には無理だね。

>>24234匿名さん

＞＞一戸建て敵地？

一戸建の敷地？　一瞬、戦国時代の武家屋敷かと思ったよ。１枚２枚３枚・・・（笑）

24227さん
すいません、平野なんですね！失礼いたしました！笑 平野なら住むところ沢山ありそうですね

値段は別にして、住環境は阪急神戸線の方がいいと思います。都心部は人が多すぎます。

関西は、ザ・ぼんちです。（古笑）

24233さん
私も実家が阪急神戸線エリアです、環境はいいですよね。分かっていただける人がいて良かったです〜
24234さん
両方住んでいるんですね、すごい。箕面も高級住宅街なのですか、知らなかった。
なるほど、関東は中心部でも戸建は作れるんですね。テレビで芸能人のお住まいとか見てもそんなに広くないのでどれだけ土地代が高いんだろうって思ってました。関東に住んでなくて良かった！

関西はいいですが、でも朝から、『儲かってまっか』『おいでやす』・・・なんて言わないでね。

東京は江戸っ子ですよ。

ザ・ぼんちがわからなくてググってしまいました

>>24241匿名さん

しばらくすると、コンビで、『タワマン＆こだて』なんてのも出てくるかも、タワマン＝いつもエバリキャラ、コダテ＝ときどき強くなるキャラ（笑）

>>24216 匿名さん
そうかそうか、お前もど田舎建売りか。
やっすーw

>>24241 匿名さん
ぼんちは京都だね。

>>24240 匿名さん
江戸っ子といえば、浅草あたりの下町のイメージが強い。あさから「てやんでい！」なんて言わないでね。

>>24243 匿名さん

自己研鑽はいいのか？

>24243
そうかそうか、お前もど田舎建売マンションか。
やっすーw

24240さん
関西そのイメージなんですねwその言葉使う人見たことないですw

ちなみに「もうかってまっか」は、大阪人。「おいでやす」は京都人が
使う言い回しです。神戸人はどちらも使いませんね。関西は、地域に
よって微妙に言葉がちがうんですわ。

神戸は何しとう～
とかいいますね。
神戸、大阪がとても住むのが良いですね。
京都は住んだことがないので
わかりませんが…

>>24250 匿名さん

京都だけはやめといたほうがええどす。

>24251

関西だと将来性が一番あるのは京都だけどね。

とはいえ、今の水準は高すぎるからもうちょっと落ち着いてからじゃないとリスキーかもね。

どの地方の挨拶語があっても、最近マンションはあいさつ禁止だから・・・（笑）

>>24252 匿名さん

京都に住むとか悪いこと言いまへんからぜったいにやめときなはれ。

サントリーの精神『やってみなはれ』・・・・（笑）

>>24255 匿名さん
ごめん、なにが面白いのか分かりません。わたしがボケているのでしょうか？

>>24256匿名さん

さっそく、やはり京都に住むことは止めといた方がいいと体験しました。

>>24257 匿名さん

それぐらいでへこたれてどうする。やってみなはれ。

東京都の場合ですが、注文住宅のように要求項目をオーダーできないマンションなどは
こうした制度に適応する、意欲的に真面目に作られた物件を選ぶとよい。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/mansion-tokyo/kanri/02lcp-touroku...
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/climate/green_building/index.html

本日の勉強終了。
充実した１日だった。
ど田舎建売りさんも頑張りたまえ。
はっはっは。

http://thehouse-a.jp/
みていると飽きない
うわーって叫びたくなるようなお宅がいっぱい
建築家への要望とできあがった家とのギャップが笑える
注文住宅なのに全部似たり寄ったりのデザインなんだよねw

>>24260 匿名さん

就活中ですか、、、
頑張れよ。 失笑

>>24260 匿名さん

自分磨きは楽しいね。

>>24260 匿名さん

このかたはそうとう匿名掲示板にのめり込んでいらっしゃるみたい。依存症じゃないかしら？

>>24260 匿名さん
勉強中に何度書き込みしたら気がすむの？
集中力無いぞ。 失笑

>>24265 匿名さん

皆さんが構ってあげるから余計に気になっちゃうのでは（笑）

>>24265 匿名さん
バカなの？
書き込みなんて1分掛かるか掛からないかだろ。
１日の合計でも数分。
これだからど田舎建売りは話のレベルが低過ぎて困る。
だっせーw
あっほーw

その１分の書き込みのために、１日中このスレッドが頭から離れないみたい。苦笑

>>24265 匿名さん
休日の朝から暇なこと。
人のことをとやかく言う前に、有意義な時間を過ごしたら？
あなたみたいな人って会社にも居るけど、可哀想に思う。

>>24269 匿名さん
お互いさま（笑）

ナンの勉強をしてるのでしょうか。宅建、　普通免許、原付免許、生命保険、損害保険、ファイナンシャルプランナー、司法書士、飛行機操縦、船操縦、電車操縦、英語、中国語、園芸、？？？？？

>>24256匿名さん

勉強してみなはれ・・・ボケではないよ。勉強不足だよ。

>>24271 匿名さん
頭休めの休憩。
何の勉強をしているか書き込むと、いちいち貶すバカ共がいるので、具体的には言及しないが、
そこに記載してある資格より難易度は高いよ。

ちょっと覗いてみたけど、カッペばかりの愚スレ。ここまだ続くの？

君のようなカッペの書き込みが続く限り。

>>24274匿名さん

気どりやの、スーパーエリート登場？　ホントはイヤミ課長・・・・

>>24272 匿名さん

いやサントリーの社是は分かってるんだけど、何が面白いのかが分からないんですよ。おたくさんが笑っていた理由ね。

>>24273 匿名さん

キミの資格勉強がこのスレに何の関係があるのかな？
そうとう依存症が進んでますよ。

>>24274 匿名さん

そんなにこのスレが気になっちゃうのかな？

ここのスレは、購入するならマンション？それとも一戸建て？に全く関係ないアホの頭休め場になっているようですね（笑）

>>24278 匿名さん
？
訊かれたから答えたまで。
よく読めよ、カス。

>>24280 匿名さん
てめーも相当なアホだがな。

客観的な書き込みを書いたつもりの奴ほどスレにしがみついてる。笑

>>24283 匿名さん
は、気取るなよ。
てめーも同じだよ。

>>24277匿名さん

>>24274　ちょっと覗いてみたけど、カッペばかりの愚スレ。ここまだ続くの？

これと同じ人かな、なんか自分で面白いこと言ってみたら・・・

>>24276 匿名さん
ど田舎の平社員は黙ってろ。

＞＞24278匿名さん
＞＞24280匿名さん


人が自分の勉強していることに、イチイチくだらない屁理屈をだすな、カス・・カッペ

>>24281 匿名さん

脊髄反射みたいに答えるなよ（笑）お前の資格試験の勉強がこのスレに何の関係がある？答えられますかね？（笑）

>>24287 匿名さん
お前が何を勉強しようがこのスレには何の関係もない。

休暇はいいから早く勉強しろよ（笑）

>>24288匿名さん

あなたの、息抜きはなに？　カス

>>24282 匿名さん

購入するならマンション？それとも一戸建て？（笑）

>>24287 匿名さん
家政士の勉強ですか？ 失笑

>>24288 匿名さん
てめーのその質問がこのスレに何か関係あるか？

>>24290 匿名さん

資格試験の勉強に決まってるだろ！？（笑）

>>24288 匿名さん

うわー
キモい。

>>24293 匿名さん

ないに決まってるだろ〜！あたま沸いてる？分かったら早く勉強しろよ（笑）

購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>24292 匿名さん
てめーはサギ士の勉強か？w
だっせーなw

>>24296 匿名さん
じゃあ訊くな。カス

>>24296 匿名さん

お前は一生賃貸だがな。
ボンビーw

＞＞24289匿名さん

＞＞お前が何を勉強しようがこのスレには何の関係もない

『このスレには何の関係もない』・・・関係がないといけないわけないだろ。こどもみたいなことを何度も言ってドヤ顔するなよ、カス、おカーさんのところにいきな・・・

>>24289 匿名さん
てめー自体がこのスレに何の関係もない。
ほざくな。

資格試験とか、勉強とか、自分磨きとか、プライベートな話やそれに対する書き込みは、ここのスレには全く関係ありません。

>>24300 匿名さん

スレに関係ない話はお控えください。

＞＞24291匿名さん

どこが面白いのですか？自分が笑っている面白いところを説明してくだい。カス、おねーさんのところにいきな・・・

購入するならマンション？それとも一戸建て？

＞＞24303匿名さん
＞＞24302匿名さん

おかあさんか、おねーさんかに育ててもらった人達ですね。セマイセコイチイサイ・・・・

＞＞24292匿名さん
＞＞家政士の勉強ですか？ 失笑

あんまり面白くないよ。笑わないでね。削除依頼したら！

＞＞24302匿名さん

いつも会社で昔話ばかりして威張ってるくせに、カス。

>>24306 匿名さん

購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>24308 匿名さん

頭休めが長いですね（笑）
沸いたあたまが冷めるまで、どうぞこちらでお休め下さいね。

>>24310 匿名さん

あんまり刺激して試験に落ちでもしたら逆恨みされるから、程々にされたほうが（笑）

購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>24311 匿名さん
気取ってるな。
ちなみに、試験の話をしたのは俺だからお前が言ってる相手は違うぞ。
てめーみたいな奴はキモくて実社会では話す気にならない。

>>24309匿名さん
>>24310匿名さん
>>24311匿名さん

ほとんど、なんにもない人達ですね。

とくに、『購入するならマンション？それとも一戸建て？』を何度も繰り返して、まったく面白くないです。

お笑いのセンスが相当低い人達ですね。頭ワルそー！

＞＞24312匿名さん

人違いをしていますよ。もう少し面白い投稿にしてね。反省して、削除依頼してね。

自慢話や自己アピールは、ご自分のブログにお書きください。
またそう言うアホな書き込みに一々反応するのもいかがかと…。
相手を喜ばせるだけですよ。

>>24313 匿名さん
笑いのセンスが無いのではない。
キモい、キショい。
勿論、頭も悪そうだが。
自分の意見は一切言わず、人のことをとやかく言うだけ。

>>24314 匿名さん
てめーの投稿なんか面白くないどころか無価値。
気取るなよ。

追加訂正
24312匿名さんが自分でないと言われているように、人違いをしていますよ。もう少し面白い投稿にしてね。反省して、面白くなので自分で削除依頼してね。

24316さんが言われているように、『自分の意見は一切言わず、人のことをとやかく言うだけ。』同感！

顔ワルそー！　くさくさくさ、ださださださ・・・　　

3億臭がアファールに改名したが、今度はガリ勉君とでもしましょうか？

『ガリ勉君?』フルすぎる　お笑いネタはやめといたほうがいいですよ。昭和中期オヤジ・・・

>>24314 匿名さん
ほんとに人違いです。

>>24313 匿名さん
面白くしたくて書いてるのではありません。

スレのタイトルを無視するような書き込みが余りに多いので周知してるだけです。

購入するならマンション？それとも一戸建て？

>>24316 匿名さん

じゃあご意見をどうぞ（笑）

（意見）
スレのタイトルに関係ない書き込みは控えてください。

タワマンでの子育ては快適〜

（意見）

スレのタイトルに関係ない書き込みで、その人の厚み広さがわかります。

>>24327 匿名さん

分からんでもいいよ。関係あることだけ書いとけばいいのでは？

>>24326 匿名さん

どういったところが快適なのかもう少し具体的に書いていただけませんか？

高層マンションでの子育ては欧米では禁止されています。
子供の成長に多大な悪影響があるので法令で禁止。
小生のロンドン駐在時代は、不動産業で厳密に運営されていました。

>>24330 匿名さん
タワマンの子育てが快適っていってるんだから、理由を尋ねるのが先でしょ？

>>24330

でも法律の原文出てこないよね

>>24328匿名さん

学校の答案用紙ではないので多少はフリーがいいでしょ、『書いとけばいいのでは？』　サラリーマンの鏡ですね。『先日は５００円で一食つくってください』なんてのもあったですよ。このスレに関係することだけ書くと
いっても、スレ主に何か別に下心目的ありそうですよね。

『　タワマンでの子育ては快適〜 』

スレに関係あることだけ書くとこんなもんですよね。イミネー

>>24331 匿名さん

前にタワマン住んでましたけど上下の音は通常のマンションより静かでしたね、庭がないので手間がかからないから子供に時間を掛けられます 後ごみ出しはマンションが楽だと嫁さん言ってました

うちのタワマンも騒音問題は起きない防音性能が有るので
子育ては快適
父親の育児参加率が高いので、父親同士仲良くなりますよ

タワーマンションの壁は乾式工法。
つまり隣家との隔たりはコンクリートではなくベニア一枚。

マンション暖房は猿団子で暖かいとマンション民が認めていましたよ。

>>24337 匿名さん

ベニヤ１枚？ホントそれ？

幼い頃に五感の刺激が少ないことが、あまり良くないようですね。
例えば、計算は得意なのにその結果に何の疑問を持たない。
このスレでも、人口の大幅増減を誤差の範囲と言ってたマンションさんがいましたね。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...

少なくとも私が住んでいた時は隣の音は聞こえませんでしたよ たまたま隣人が静かだったのかもそれませんけどw

一日中テレビ見てたり音楽聞いてると聞こえないんですよ

>>24337 匿名さん

タワーマンションの壁は軽量コンクリートじゃないんですか？

>>24337 匿名さん
それって昭和の文化住宅じゃないの？

タワーマンションで一番問題なのは、やはりよく言われている『ママカースト』に代表される格差意識が、
出易い雰囲気の建物であることしょうね。低層階では売却する人も多く割安感もあるようですね。でもママカーストリスクは避けたいですね。

会社でも、最上階が社長室になっていたり、重要な部署は上にして統制を取りやすくしているのが一般的ですよね。　逆に、戸建では、豪邸と平均的住宅でもそんな人間関係にはならないです。フラットな意識を持てる建築構造が今後マンションには必要ですね

立体駐車場みたいに部屋をぐるぐる回したらどうｗｗｗ

>>24337 匿名さん

ベニヤ１枚ってそんな注文住宅並みの仕様のマンションって有るんですか？

>>24346 匿名さん

幼い頃に五感の刺激が少なかった方の典型かねw

>>24346 匿名さん

それって昭和の文化住宅じゃないの？