東光建設株式会社ってどうですか？

注文住宅をしている、という感じじゃなくて、
建築条件付きの土地を販売しているということでいいのでしょうか。

その建築条件付き、ということで建てる会社が指定されているのかな
それが土地も売っているこちらということ？
公式サイトを見ていてもわかりにくいなぁと思いました。
特に建物の性能については記載がないのですが、
モデルハウスに行かないと細かいことわからないんでしょうか。

小敷谷アリスの森Projectには建築条件付き土地と並んで、新築分譲住宅２，７９０万円（税込）とありました。注文住宅というよりは建売りになるのではと思います。
もう少し詳しい情報があるといいのですが。地元密着の企業という感じなのかなと思います。

　同じ名前の会社が多いのですが、上尾にある会社のことでいいのでしょうか。
いま出ているのであると
小敷谷　新築分譲住宅・建築条件付売地
というのがありますね。これって建築条件付きということは工務店などが指定されていると思います。
これはどこの会社が指定されているのでしょうか。
お話を聞いてみないとわからないのかなぁ。

柏座四丁目　新築分譲住宅　上尾市柏座　建築条件付売地
の情報のところに

間取り自由設計なので、
お客様のお好きな間取りで
設計・建築できます♪

と書かれています。
なので、建築条件付きの場合は注文住宅になるってことなのかと思われます。
でも、ある程度規格が決まってそうな感じがしなくもないです。

建築条件付きの場合、ハウスメーカー指定などの例だとわかりやすいのですけれど、こちらの場合は東光建設株式会社さんで建ててもらうことになるのでしょうか。他の工務店さんが建てることになるのでしょうか。いまひとつわかりにくい面がありますけれど、とりあえず自由設計ではあるのかなと、4さんの投稿を読んで思いました。

間取り自由設計だったら規格じゃないんじゃないかな。
自由設計だったらその分お金はかかるけれど、フレキシブルに自分の家族に合わせて、
また、土地の広さや形に合わせてやっていくことができるということになってくるかと。
結構土地の広さや形っていうのがポイントになってきますよ〜。
どこの土地も長方形ってわけじゃないですから。

太陽光パネルの扱いもありますから、
オール電化住宅ということもできることになってくるかと思います。

光熱費を下げることができるのであれば、
オール電化住宅というのも面白そうなんですが、どうなのでしょうか。

自治体によっては太陽光パネルについて補助があったりするらしいので
そういうのも利用しつつできれば良いのかなと感じました。

ギャラリーのページを見ていて思ったことなど。
普通の家かなとぱっと見思いました。
でも内装が可愛かったり個性的だったりお洒落だなと思う部分もありました。
階段下のトイレが印象的でした。
そういうのは規格なんでしょうか、施主さんの希望なんでしょうか、
いまひとつわからない感じです。

東光建設で3年前に建売を買いました。
角地で 外観やﾘﾋﾞﾝｸﾞ・室内と気に入って即決しましたが、今となっては もっと周りの家、他の建設業者の所も見れば良かったと とっても後悔してます。
地域密着って言っても 売って終わり、2年点検も全くやってくれず、ｸﾛｽも2年経つ前からひび割れしてて、家は息をしてるから 伸び縮みするからと言って全く直してくれず、今は もっとひび割れしてます。
直すのは自腹です！って言われました。

クロス自体は、結構割れてしまうのは新築あるあるみたいではありますけれど・・・
でも起きてしまったら直してもらいたいですよね。
家って最初のうちは含んでいる水分を放出している状態なので、
それで壁紙に歪みが出てきてしまうっていうのがあるんですって。

施工例をみていると、あまり個性的な建物ではないですが、
値段も高すぎずということなんですね

どれくらいフレキシブルに間取りは
変えて行くことができるのでしょうか。

収納を多く取りたいとか
リビングを広くするとか
できるといいのだけれど・・

数年前に建築条件付きの建売を購入しました。水回り設備や建具などは標準仕様があるようで、あまりグレードの良いものではないです。間取りもそこまで気に入っていないので、他社の建売でも良かったかなと。

こちらの会社の標準仕様はどこのメーカーの物になりますか？
注文住宅だとトイレの紹介にちらっとTOTOと書かれてましたが建売でもそこなんでしょうか。
TOTOだとシステムキッチンはリクシルとかよりは安めに買えますけど、価格なりの仕様だとちょっとつまらないのは確かですね…。
トイレにしろキッチンにしろ毎日使う所ですし。