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匿名さん
[更新日時] 2023-02-26 21:13:39
小田急(千代田線)
代表的な駅(小田急)…新宿、代々木上原、下北沢、成城学園、登戸、新百合ヶ丘、町田
その他…小田原・箱根湯元(小田原線)、藤沢・片瀬江ノ島(江ノ島線)、多摩センター(多摩線)
(千代田線)…表参道、大手町 など等
田都(半蔵門線)
代表的な駅(田都)…渋谷、二子玉川、溝の口、たまプラーザ、青葉台
(半蔵門線)…表参道、大手町 など等
※田都と東横は渋谷でしか接続していないので、別路線とします。あくまでも小田急と田都との比較です。
さあ、あなたならどっち選びます???
[スレ作成日時]2006-11-24 19:44:00
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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小田急VS田都・・どっち???
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823
匿名さん
>都内で良い場所買えない人が田都沿線買って
子供らが大きくなってきたんで都心から引っ越して、世田谷五沢の一つにちゃんと買ってるよ。
これも一応田都沿線といえば沿線。
川渡って神奈川側行くと少し人が閑散としてる気はするが、違和感はあまり感じない。
だけど小田急の成城より先は、相当違和感を感じる。
住むのは無理。
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824
匿名さん
>乗り換えで副都心線乗らない人は
渋谷以北なら副都心線で山手線駅の多くはカバーできるがね。
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825
匿名さん
>>都心にもっと用事がある人は田都だろ。
都心に用事ある人はメトロでしょう
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826
匿名さん
メトロ沿線で生活・教育環境も優れてるところを探すのは、なかなかキツイんだが・・・
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827
匿名さん
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828
匿名さん
住んでたこともあるし、学校・仕事もそっちだったから知ってるけど、子供向けではないよね。
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829
匿名さん
都心しか知らない人には、文京や港は生活・教育環境が良く見えるかもしれないけど、、、
ちょっと郊外知ってればとても良いとは言えない。
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830
匿名
今後の参考までに具体的にどこの何が駄目なのか教えてもらいたい
あと郊外の優れている点も聞きたいですね
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831
匿名さん
>>渋谷乗換云々言ってるのがいるが、副都心線乗れば全く問題ないだろ。
問題があるからみなさん乗り換えるのではないですか?
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832
匿名さん
独身や夫婦のみなら都心でいいところは沢山あると思います。
便利だし都心が駄目だとは思いません。
あくまで小中学以下の子供がいるファミリー前提ですが、わたしが思うのは以下の通りです。
都心のよくないところ:
・基本的に一歩入ると道が細いところが多い、歩道もない道路も結構ある、交通量や人通りが多い
・公園とか空地とか空間のゆとりがない、緑に乏しい(例外ありですが)
・さまざまな人間が出入りしているため、子供たちだけで自由に遊ばせたり、行動させられない
・子供が小さい間は病気や送り迎え、買い物などの際に車があるとかなり便利なのだが、やはり道が細い入り組んでいる混んでいるところが随所にある
・車生活に慣れている人間には、車用の店も必ずしも多くなく、買い物はじめ、何かと不便
・電車を使うにも、駅近辺に空間のゆとりがないことが多い
・例外はあるが商店街とかスーパーが郊外ほどは充実しておらず、特定のスーパーや繁華街に出向く必要がある(ところが必ずしも家に近くなかったりする)
郊外の利点:
・以上の条件が揃っているエリアに限られますが、以上の都心の良くないところの逆
・子連れだと、車であちこち回って用を足せるのはかなり楽だし、時間効率もいい
・地域限定でしょうが、子連れで不安なく寛いで歩いたり楽しめる道路や公園が随所に整備されているのは心理的にかなりプラス
・うちに限ってかもしれませんが、湘南や箱根方面など出かけることが多いので、都心からではアクセスが今一つ
・地域の活動などがあって、子供たちが楽しめる育ちやすいコミュニティがある程度は存在する(当然親のコミュニティも緩い形で存在する)
以上のような条件が揃っていないとろは、郊外でもあまり魅力はないと思う。
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833
匿名さん
>問題があるからみなさん乗り換える
というか、副都心線の存在を知らずに嫌がらせで書き込んでる感じだよね。
それに山手線乗換がどうしても重要な人には田都は向かないというだけでしょう。
JRそのものの改札や構内が混んでるんだから、小田急だって山手線乗換がそんなに楽だとは思わないけどね。
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834
匿名
新宿でみんな降りるので大混雑、割り込む奴、押す奴、携帯に夢中でノロい奴、民度の高さが伺えますな。
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835
匿名さん
それは副都心線の需要が低いからでしょう
多くの田都沿線の方が渋谷で降りたり乗り換えたりしてるのは事実です
結局乗り換えには不便な駅なんですよね
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836
匿名
>湘南や箱根方面など出かけることが多いので、都心からではアクセスが今一つ
小田急使えば?
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837
匿名さん
いや、だから山手線乗換しなくていい層には十分便利だから問題ないんだよ。
なんで山手線乗り換えにそこまでこだわるかね~
山手線乗換がそれほど重要なら別の路線に引っ越せばいい話。
渋谷以南でも目黒線でも東横線でも京急でもいくらでも路線はある。
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838
匿名さん
832さんは都心のどのエリアのことを言ってるのでしょうか?
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839
匿名
>>いや、だから山手線乗換しなくていい層には十分便利だから問題ないんだよ。
なんで山手線乗り換えにそこまでこだわるかね~
山手線乗換がそれほど重要なら別の路線に引っ越せばいい話。
その言葉を渋谷駅で階段に殺到している田都民さんに言ってあげて下さい
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840
匿名さん
838さんへ
文京、港、渋谷(都心ではないけど)辺りを念頭に言ってます。
当然例外はありますから、あくまで一般的傾向ということで。
仮にいいエリアがあっても、そういうところは予算的に70~80平米以下。
その広さのところに家族で住む気にはなりません。
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841
匿名さん
>その言葉を渋谷駅で階段に殺到している田都民
新宿のJR乗換だって同じようなもんだよ。
使ってたことあるが、十分不快だったがね。
目くそ鼻くそのレベルの話。
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842
匿名
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843
匿名さん
渋谷と新宿じゃ遥かに新宿のほうが楽でしょう。まぁ個人的感想ですけど・・
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844
匿名さん
>教育で言ったら品川区でしょう
何年も住むんだから教育だけのことを考えて家を買ったりしないでしょう。
住環境とか日常の利便性とか、トータルで考えて買いますよ。
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845
匿名さん
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846
匿名
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847
匿名さん
あるわけね~だろ、終点駅でもないのに。
そこでどん詰まりの駅だから、無暗にホームを用意できるというだけのこと。
だから井の頭も京王も西武もいくつもホームがある。
そんなホームがあって何がそんなに嬉しいのかねw
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848
匿名
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849
匿名さん
>結局全ての条件を満たした今の家はどこ
全部完璧に充たしてる場所など、東京には多分ほとんどない(笑
そこそこ、「自分にとって」満足いく程度充たしていると言うのが正しいかも。
今住んでんのは世田谷五沢の一つだって書いといたが。
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850
匿名さん
>嬉しいというか楽なだけ
おれは山手線乗換も渋谷にも用はないから、地下鉄でずっと行けるほうが遥かに楽。
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851
匿名さん
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852
匿名さん
うちは小田急とは関係ない東急エリアだよ。
代沢とかは一見良さそうだが住宅街として面の広がりがあまりないから、どうでもいい。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
どこのこと言ってるのか知らないけどあのエリアじゃどこもそんなに変わらないでしょ。
使う駅が違うだけ
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
>どこのこと言ってるのか知らないけどあのエリアじゃどこもそんなに変わらない
そんなこた~ない。
東急沿線と小田急沿線は大違い。
小田急沿線の多くは住宅密集地と入り組んだ路地だらけで、世田谷とは名ばかり。
駅に車をろくに寄せられない駅すらある。
東急沿線でもそういう密集地は点在してる。
エリアで結構違うし、実際地価がかなり違うよね。
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858
匿名さん
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859
匿名さん
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860
匿名さん
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861
匿名さん
>築30年の賃貸アパートin深沢
深沢ではあまり見かけんよね。
そもそもアパート自体、あまりないんじゃないか。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
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864
匿名
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865
匿名さん
聞いてどうすんの?
深沢や世田谷五沢なら、通勤に異様に拘ってる方々よりよほどマシなとこに住んでると思うが。
アパートじゃペイしないからあまりアパートは無いと思うが、仮にあったら十分高いだろ。
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866
匿名さん
色々と素晴らしい環境なようなのでどんな所か知りたいだけでしょう
それくらい教えてあげればいいのに
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867
匿名さん
いろいろ書き込みがあるもんだね。
じゃ教えてあげる。
深沢、駒沢、このどっちかだよ。
駅は駒沢大学、桜新町どっちも使おうと思えば使える。
駒大は学生がうざいし、高速下であまり雰囲気が良くないからあまり使ったことないけど。
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868
匿名
どっちも使えるっていうと6丁目あたりかな。
まぁ電車主体で生活するには不便なところだよね。
車主体で移動ならいい場所なのでは
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869
匿名
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870
匿名さん
都心とは逆行するが少し戻って、サザエさん通りより少し東京寄りの通り経由で、桜新町はすぐだよ。
正味10分かかんないくらいかね。
街がきれいで駅へのアクセスがより良いということなら、駒澤大学~用賀の北側2~3ブロックより向こう側だね。
深沢ほど高そうなイメージはないが、実際はより便利で快適だと思う。
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871
匿名さん
何丁目か知らないけど深沢から10分では行けないだろ
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872
匿名さん
今朝は小田急凄い遅れ
現在は、一部不通
田園はどうでした?