ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。
リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。
公式URL：http://lions-mansion.jp/MM141007/index.html
所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京 本店
施工会社：株式会社鴻池組 広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-20 15:54:38
終わった話を蒸し返すとは、よほど腹に据えかねるものがあったのだろうか
足場が無くなり、全体が見える状態になりました。
三面道路だと際立って存在感がありますね。
確かに！私も日曜日にたまたま近くを通りかかってびっくりしました。
完成予想のパース写真より、実物の方が透明感があって華やかだけど、落ち着いた印象。高級感がありますね。北隣にあるパークハウスの色がやや暗めなので、余計そう感じるのでしょうか。最近、平和公園寄りに新しく住友の物件が完成しましたが、壁面の白色とベランダの緑色が際立って、少し派手な印象。正直こちらのライオンズの方がよさそうな感じがしました。でも見るからに高そうですね。グランテラスとも競合しているはずだし、どれくらい売れているのでしょうか。
中に入って行く人がいましたが、足場が外れたので中の見学ができるのかな。
工事中って入れないんじゃないんですね？他で断られた！！
日銀跡地のリバーサイドで設計事務所とゼネコンもちゃんとしてるな。
市役所近いし交通の便は困らないだろう、見落としていたが、いかがわしい店も輩もいない由緒ある場所で穴場だな。
見れば見るほどじわじわと購買欲をくすぐってくる。
ここは物件自体はとても良いと思うけど、この前モデルルーム行った時にめちゃくちゃ失礼な営業マンがいたからそれで買うのやめた。自分の価値観を押し付けるなよと。本社にクレームつけてやろうかな。
交通の便はそれなりにいいとしても、日々の買い物が不便ではないですか？
私も始め価値観を押し付ける失礼な担当者がいたので、担当替えを営業課長にお願いしたよ。
何が嫌だったか伝えたら、それに合わせた担当をつけてもらって安心しました。高い買い物で嫌な思いしたく無いですからね。
確かにかっこいいですね。
まあ営業が気に入らなければ買わなければいいですよ。相性は大事ですからね。
総合的に気に入ったとこが一番です。グラディスよかったですよ。一度行ってみたらどうですか？
かっこいいから、皆さん洗濯物は全て浴室乾燥機に・・・
グラディスは論外です。比較にならない。
比べるなら、もうちょと上の住友かな？あちらも緑のガラスが高級感ありですな。
草
グラディスいじられてますね笑
一応マリモのフォローを。
立地はいいと思いますよ…
グラディスは7階以上じゃないと、カトリック会館の壁で景色が見えないんですよね・・・
チラシより実物は
ライトカラーですね 薄い
住吉とかカッコよかったのに
エントランスの吹き抜けガラス張りは朝日が差し込むから爽快だろうな。
隣の三菱が一昔前に感じてきた。
マンションはこの繰り返しか。
住友は未来的都市型マンションで真っ白なのが好き嫌いが分かれそう。
住戸数が少ないので修繕負担を考えると白さを維持できるのかな。
鳩の事もあるから白さのために修繕負担が増えるのは嫌だな。
ここのマンションの周りってスーパーとかコンビニとかありませんよね？
全く良さがわからなかったのですが、購入を決めた方の、決め手を教えてくださいませんか？
全く良さがわからない人が何故書き込みをしたのだろう。
毎日新聞
http://mainichi.jp/premier/business/articles/20160831/biz/00m/010/0010...
一般社団法人ECO Mart
https://www.ecomart.or.jp/press/detail.asp?id=248305
145さん
まずコンビニは近くにセブンとローソンがありますよ。
145さん
どのマンションにも一長一短あると思いますよ。
ちなみになのですが、他でよかったマンションを教えていただけませんか？
ポジティブな意見だけでなくネガティブな意見も参考にしたいので。
149さんへ
グラディス幟町は良いと思いました。立地が良いです。
パークナード牛田本町は見に行ってはいませんが、前が開けていて良さそうです。
ライオンズ加古町はあの立地の割には高すぎるような気がするんですが、わたしだけですか⁉
交通機関はバスですよね？
セブンやローソンって。。10分くらい歩きますよ。
リバーサイドしか良いところが見当たりませんが？
セブンは50mぐらいなので、桐生なら約5秒でいけます。
あと、価値観によりますが、立地＝賑わい＝人気では無いですよ。
少し離れた徒歩圏で落ち着いた暮らしをしたい方もいらっしゃいます。
中島、加古町は文化圏で土地が限られているので、大きく値崩れする場所ではありません。
逆に商業地ではないことが、利便性の悪さに繋がります。商業地の隣なので、そこまで困ることはないですけどね。
八丁堀に行く時はどの交通機関が最適？
八丁堀に行くのは、加古町バス停(徒歩2分程度)から吉島線上りで行くのが一番良いかと思います。およそ5分おきに走っていますから、すぐだと思います。市電までは少し歩きますね。
ありがとうございます。
バスを使えば結構便利ですね！
文教施設はPFIによる開発が期待されているので、将来化けるポテンシャルはあるのですよ。
市役所と平和公園の交わる線状に存在する文化交流会館とアステールプラザ民間の力を借りると将来は面白くなりそうです。その日まで生きてればですけどね。
今、どのくらい売れてるか分かる人いますか？
川沿いは、角部屋の高額物件を除いて、ほぼ売れたそうです。
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
公式ページに外観写真でてるね。
少しだけ補正されてそうだけど。
やっぱりかっこいいねー
夜もいいな
半分くらい売れてました。
住所書くときにライオンズ○○って書きたくなるのがいいよね。個人的にはあのライオンの銅像の値段が知りたいけど(笑)
最近のは安いＦＲＰ製ので75万円です。
マンション価格高くなりましたね。
まだまだ、この傾向は続きそうです。
広島中心部市場を全国的に見て割安と感じ、地場以外のデベが相次いでマンション建築しています。オリンピックが一つの山と言われてますが、どうでしょうか。日銀もまだまだ金融緩和継続のようですし、もうはまだまだなのでしょうかね。
外観がイメージ図と全然違う気がすんですけど、こういう盛り方って普通なの？
この程度なら普通でしょう。
隣の三菱より高級感も存在感もありますよ。
マンション選びの順番は、街選び、マンション全体、住戸になります。
川沿いではラブホ跡地のマンション建設が目立ちますが、ここの日銀跡地は希少性がありますね。
確かにリバーサイドはラブホ跡地ぐらいしか土地がないので、加古町の様な中心部の土地はとてもレアなケースです。中電病院の北側ラブホも解体工事が始まった様で、何ができるのでしょう。観光客用ホテルも足りてないので、デベとの競争で高額マンションがまた出来るのかな。
