不動産会社の情報の真偽（あるいは情報の古さ）について

複数の不動産業者が扱っていてネットに公開している物件は売れ残りです。
何か問題のある物件か、相場よりも高くて売れ残った場合が多いので、注意しましょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不動産屋が売れそうな客を見越して購入することもある。
売れたと客をがっかりさせておいて、突然”お客様ラッキ－ですよ！！”と頃合いを見て声を掛け、即座に契約させるなど、都内では常套手段ですよ。
お気をつけ下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

答えは単純です。

物件元の仲介会社Ｃが物件を独占しているので、仲介会社ＡやＢの問い合わせに適当にのらりくらりと対応して、実際は自社で客付けしている時によくこういった事が起きます。

この手は住友不動産販売、三井のリハウスなど大手によく見られます。

もしくは、売主が不動産業者の場合（今回はおそらくこちら）、契約してもローンが確定するまでは顧客の募集を止めない酷い業者もあったりします。　その場合はＢの情報が正しく、Ａが物件確認した時点で契約者のローンが未確定だったのかもしれませんね。
または、売主業者も大量に物件を扱っておりますので、社内で物件の販売状況の最新が徹底されていない事も散見されます。
物件担当ではない電話担当に物件確認して、実際は違ったという事もこの業界では多々あるものです。
間違った情報を送ってしまった電話担当も、わざわざ正しい情報を後で訂正連絡する事もありません。
一日に１００件近くもあらゆる仲介会社から、さまざまな物件の現在状況の問い合わせがくるのですから。。。

こうした人為的なミスもありますので、今回の場合がどこが悪いというのはなかなか指摘できないと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

仲介手数料を値切りたいのですか？ちゃんとやってくれる仲介手数料無料の会社もありますが大半があまりちゃんとやってくれないので気を付けて下さい。

今回のは
①Ａが客取りたいだけで終わってるかもしれません。
②Ｂが分かれの物件若しくは未公開でご紹介できない物件かもしれません。
③地元不動産業さんが言うように大手の物件でみんな把握してないかもしれない。
　ただこの場合、Ａ・ＢともにＨＰにしか載ってないなら大手かもしれませんがポータルサイトに載ってる物件
　なら大手の物件ではないと思います。大手はネットに載せることを許しませんから！！
①、②、③どれも答えはでないと思います。

本当にその物件がほしいならＡ社に行って買付だせばわかることです。
手数料を払いたくないなら他の物件探すだけです。

ただ手数料無料の会社は他の業者とも揉めたりしているので、売主さんからも嫌われる場合があるので
正直物件数は少ないと思いますよ！
うちの会社も手数料無料の会社とは取引及びネットに載せることを禁止していますから。

普通に出回ってる物件で気にいったのであれば良いと思いますけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。