<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/">
<title><![CDATA[不動産会社の情報の真偽（あるいは情報の古さ）について]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/</link>
<description><![CDATA[　不動産会社の提供している物件情報の真偽の見分け方、良い不動産会社の選び方などについて教えてください。　現在、都内で土地を探している者です。　先日から、本格的に土地を探し始め、ネット上でみつけ気に入った土地について問い合わせをしました。　不動産会社Aには、12月9日に問い合わせた所、まだその土地は売れていないが、検討中のお客様が1組いる、というような返事でした。　その後、不動産会社．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/4/">
<title><![CDATA[4: 仲介手数料を値切りたいのですか？ちゃん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/4/</link>
<dc:date>2010-12-03T19:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介手数料を値切りたいのですか？ちゃんとやってくれる仲介手数料無料の会社もありますが大半があまりちゃんとやってくれないので気を付けて下さい。今回のは①Ａが客取りたいだけで終わってるかもしれません。②Ｂが分かれの物件若しくは未公開でご紹介できない物件かもしれません。③地元不動産業さんが言うように大手の物件でみんな把握してないかもしれない。　ただこの場合、Ａ・ＢともにＨＰにしか載ってない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/3/">
<title><![CDATA[3: 答えは単純です。物件元の仲介会社Ｃが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/3/</link>
<dc:date>2010-12-02T19:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[答えは単純です。物件元の仲介会社Ｃが物件を独占しているので、仲介会社ＡやＢの問い合わせに適当にのらりくらりと対応して、実際は自社で客付けしている時によくこういった事が起きます。この手は住友不動産販売、三井のリハウスなど大手によく見られます。もしくは、売主が不動産業者の場合（今回はおそらくこちら）、契約してもローンが確定するまでは顧客の募集を止めない酷い業者もあったりします。　その場合は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/2/">
<title><![CDATA[2: 不動産屋が売れそうな客を見越して購入する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/2/</link>
<dc:date>2010-01-01T11:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋が売れそうな客を見越して購入することもある。売れたと客をがっかりさせておいて、突然”お客様ラッキ－ですよ！！”と頃合いを見て声を掛け、即座に契約させるなど、都内では常套手段ですよ。お気をつけ下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/1/">
<title><![CDATA[1: 複数の不動産業者が扱っていてネットに公開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59829/res/1/</link>
<dc:date>2010-01-01T11:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数の不動産業者が扱っていてネットに公開している物件は売れ残りです。何か問題のある物件か、相場よりも高くて売れ残った場合が多いので、注意しましょう。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>