４０００万の予算なら何処に買うか

物件情報
グローヴテラス国立
76㎡　２LDK　3880万
http://042fjx.jp/sale/1/0401100.html

国立は遠いよ。辺鄙だし。

子供が１人でまだ小さいなら、60平米ぐらいの2LDKで十分、70平米の3LDKより各部屋は余裕がある場合が多くかえってゆったり暮らせる。
最近の価格下落から都内の山手線外側の駅近で十分大手デベの新築が買える。

子供が大きくなってから、住み替える事も考えて資産価値降下が比較的少ない駅近物件が良いですね。

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追記
10畳＋6畳＋6畳ぐらいなら、光熱費や管理修繕費も安く（広いリビングは光熱費が大変、管理修繕費も面積で配分される事が多いし空気清浄器とかも大型がいる）、
50平米以上は固定資産税の減税も効くので、ランニングコストを抑えて、その分生活費に余裕を持たせたほうが良いと思います。

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４０００万あったら、あとローン組んで、都心以外ならどこでも買えるんじゃないの。

>>60

ローン＋自己資金で予算４０００万というのがここのスレ主の条件でしょう。

北千住とかどーよ？
足立区だから安いわりに交通の利便性が非常に良いね。

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足立よりは、台東区がいいかな、新御徒町、蔵前、浅草橋、入谷など最寄り駅徒歩５分くらいで、徒歩15分以内にＪＲ秋葉原、御徒町、上野、浅草橋のいずれか１～２駅が入る。４０００万でも2LDK－３LDKがなんとかなる。

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人によるけれど、藤和は条件を選ばないと。
皆さんもおっしゃっていますけど、予算４０００万なら戸建ていけますよ。
何だかんだで憧れますよね〜。
私も以前気になってたんだけど、グローヴテラス国立は立地がまずいです。
駅から徒歩１４分で、延々と上り坂。分譲時の第２期販売終了時にも売れ残っています。
うちは多摩センターですけど、ショッピングセンターも充実しててすごく便利ですよ。
ただモノレール料金が高いのが難ですけど。

都営大江戸線沿線、５５平米くらいの２ＬＤＫなら4000万円でも新築マンションあるでしょー、新宿までは１本だし都内通勤便利です。
春日通り沿いに走ってるので、この辺なら２、３駅複数路線利用は当たり前！便利ですよ。
こども１人なら２ＬＤＫで十分、掃除が楽だし光熱費も安く済むし、4000万円の近郊３ＬＤＫより、設備もいい場合が多い。

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賃貸で５５平米ならともかく、３人で購入へは至らないでしょう。
まだ子供だって増えるかもしれないし。
狭すぎ！

一年前のカキコミだけど、北千住をオススメしてる人は何も考えてないんだろうね。
確かに北千住は交通便利だが新宿までの通勤は不便だし、中古ならともかく北千住はそんなに安くないよ。

これもトラ・トラ・トラ

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越谷ならば千坪の河原に不法占拠のブルーシート戸建てが建てられますね

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そうそう、ブルーシート生活が近づいているかも。

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あら、スレが説明無しに飛んでいる。無益なことは止めましょう。人に迷惑をかけるだけです。

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レンタカースレにも書いたけどこっちにも書いとく。

免許も車もあるよ。
自分で点検なんか出来ない。
全部お金払ってやってもらってる。
手が汚れるの嫌だし。
服も汚れそうじゃん。
汚いことはしたくない。

古すぎる車って、やたらエンジン音うるさいじゃん。
かっこいいスポーツカーとは別ね。
古くて色が汚くて形がダサイやつ。
たまーに走ってるよね。

さぁもう寝るよ。

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>>75 匿名さん 2026/04/19 03:54:39
>さぁもう寝るよ。

まだ寝てなかった？

はよ寝ろ、ボケッ

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これ立ててたんだ。ボケッ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716594/
[スレ作成日時]2026-04-19 03:35:30

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これもか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716593/
[スレ作成日時]2026-04-19 03:28:28

墓穴掘り、ボケッ

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