大宮と新都心の今後の開発について６

>>80382 匿名さん
魅力度ランキングとか県外からのイメージなんてただの幻想みたいなもん
実際の住みやすさは肌感覚で上がってる実感あるからそれでいい

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自演くんが現れたな

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なんかこの前の市議会の高子景議員に対する答弁はよく分からなかったな。
要は駅前広場とデッキを今の範囲と同じにしてそれでGCSを前に進めようって解釈でいいのかな？それとも一旦駅前広場を今の面積で都市計画決定して
再度隣接街区と調整しようって話？

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>>80384 周辺住民さん
つい最近もベトナム人による連続窃盗事件が起きたばかりだけど

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>>80385 名無しさん
自演マンだ！

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>>80387 匿名さん
どこの話し？

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>>80386 匿名さん
高子議員も呆れてたくらい誤魔化しの答弁だったからね
計画に対して自信がないんでしょう

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今はとてもじゃないが住みやすい県とは言えない

「無免許で高速道路で事故を起こした」トラックの追突事故で10代男性死亡　無免許過失運転致死の疑いでトルコ国籍の男（22）逮捕　埼玉・戸田市
https://news.yahoo.co.jp/articles/5b6ddb4e78feef48e5750c059d7600076319...

2カ月で被害101件…総額2000万円超　カメラが捉えた“埼玉連続窃盗”グループの大胆手口　ベトナム国籍男女11人逮捕
https://news.yahoo.co.jp/articles/b449c91a15475a2ac70ff8ea4ca33be58da8...

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バスタはジェクサーの跡地でいかが？

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>>80391 匿名さん
なんだ戸田と春日部か

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>>80392 eマンションさん
遠いから論外

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>>80391 匿名さん
住宅しか誇りがない浦和民またニュースペタペタ発作のお時間ですか？笑

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>>80394 名無しさん

新東西連絡通路が出来るとメチャ近くになる
問題点としては高速まで遠くなる

JRだから多分マンション、商業、業務の複合施設に再開発する感じになるんじゃない？

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>>80375 口コミ知りたいさん
上で大宮は埼玉で別格と書かかれているから、我慢できずに荒らしちゃったんだね。わかりやすいね。

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>>80380 名無しさん
こちらは上で大宮と新都心は一体と書かれているから荒らしてしまったんだね。このワード嫌いだもんね。
しかし国の資料だから。

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>>80398 匿名さん

うん大丈夫！

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>>80391 匿名さん

なお、他県の犯罪はコチラです

https://www.police.pref.chiba.jp/kohoka/safe-life_trouble.html
千葉の犯罪

https://kurashi.yahoo.co.jp/kanagawa/14000/incidents/bohan/history
神奈川の犯罪

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埼玉で別格の大宮の話が嫌なら埼玉県庁移転の話でもするか？

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大宮で食材降ろさないの？

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10月にイベントやったばかりなのに、気になるニュースだね。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/fee9483d06fd41c6812a9dae94872...

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>>80402 マンション検討中さん
降ろしても買う人がいないからね。
そこは大人の判断でしょう。

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>>80401 匿名さん
埼玉県庁移転は決まったことだしもう十分話し尽くしたろ
移転後の跡地開発の話しもしかり

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>>80402 マンション検討中さん

普通に大宮駅に止まると思うけど
はこビュンの荷台押してるの普通に見る

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ディべからの評価は高いらしい

さいたま市の「新駅」実現なるか？ 駅周辺の新たな整備イメージが明らかに 延伸区間の開業と同時に街びらきも

https://trafficnews.jp/post/614106#google_vignette

駅周辺の半径800mに都市機能を集約
　さいたま市は2025年12月5日、埼玉高速鉄道線の岩槻延伸に向け、浦和美園～岩槻間に設ける中間駅周辺のまちづくり方針の改定案を明らかにしました。中間駅周辺の開発については、徒歩10分程度の半径800mに都市機能を集約し、ウォーカブルで緑豊かな環境を整備する方針を明記。具体的な開発計画に基づくものではないものの、駅周辺の方向性を示す開発イメージも公表しました。
延伸区間となる浦和美園～岩槻は約7.2kmで、途中に「埼玉スタジアム駅」と「中間駅」を新設することが想定されています。

　中間駅の計画地（浮谷地区）は現在、緑地や農地が広がる市街化調整区域となっています。南側には「目白大学さいたま岩槻キャンパス」があるほか、西側には国道122号と東北自動車道が通っており、岩槻ICまでは約3.5kmの場所です。

　この地域周辺では、詳細な位置は決まっていないものの、首都高S2埼玉新都心線を東へ延伸し、東北道へつなげる核都市広域幹線道路の計画があるほか、今年2月には産業集積拠点の新たな候補地区にも指定されています。
市は2023年3月に地下鉄7号線中間駅まちづくり方針を策定。当時は駅周辺を「集合住宅エリア」「商業エリア」「戸建てエリア」「産業エリア」「公園」などに分けて整備し、定住人口およそ4000人程度、開発規模は45～65ha規模とすることを想定していました。

　ただ、昨年度に実施された民間事業者ヒアリングで、デベロッパーから「住宅地としてのポテンシャルが高く、開発規模を拡大すべき」といった声があがったほか、商業施設事業者からは「まちの規模や採算性を考慮すると、周辺人口1万人以上が理想」「道路ネットワークの強化が必要」という声などが寄せられました。
延伸区間の開業時にまちびらきをする「先行整備エリア」も
　また、コロナ禍や都心部の地価高騰なども踏まえ、市は目指すべきまちの規模を定住人口約1万人、開発面積約120ha（新駅一体の土地区画整理事業）に拡大することをまちづくり方針の改定案に盛り込んでいます。

　まちづくり方針の改定案には、駅周辺に商業施設、子育て施設、福祉施設などを一体的な複合施設として積極的に誘致する方針が盛り込まれました。高架下空間なども活用して回遊性を高めるほか、目白大学の健康医療分野や周辺地区の農環境の特性を活かした企業誘致なども目指すとしています。

　また、鉄道延伸事業と土地区画整理事業を一体的に進めるため、両事業を同時期に整備着手することも想定。駅周辺の商業施設エリアや高層住宅エリアなど、延伸区間の開業時にまちびらきをする先行整備エリアを設定する方針です。また、人口約1万人の定着は、新駅開業から15年後を見込むとしています。

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東京で荷卸するならわざわざ大宮には立ち寄らないかもね

荷物専用新幹線は、2026年3月23日以降の平日に運転。E5系による「やまびこ」と連結しての運転で、盛岡新幹線車両センターを正午前に発車し、16時ごろに東京新幹線車両センターに到着するダイヤを予定しています。

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桜木駐車場跡地のオフィス棟何気に大きい
1万㎡くらいありそう

何か建設の仕方が駐車場棟→オフィス棟→フィットネス棟と順番に建設していってるので、その後は商業棟→結婚式場などmice棟と進んでいきそう
西側道路はアスファルトを敷いた側溝とかは後回し？
公園はまだ未着工だが障害物は撤去された

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>>80409 匿名さん
改めて見ると本当にショボいね
こんな施設の為に貴重な土地を使っちゃった

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>>80410 評判気になるさん
ダ埼玉だな

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大宮駅前の最大の地権者はJRなんだから、さいたま市はJRと再開発を進めるべき。
イチローさんなんかは桜木駐車場の土地は大宮市が～なんて言って批判してたけど、今のジェクサーの土地が空けば、北口改札も急ぐ気持ちにるだろう。
要求と批判ばかりではなく、資金力がある法人と信頼関係構築していくことが大事だよな。

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>>80413 匿名さん

最終的には大宮駅から鉄道博物館まで商業施設でつなげるつもり

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>>80402 マンション検討中さん
いや普通に考えて、大宮駅発着にしたとしてどこに車両を留置しておくのってことでしょ？
今までの試験運行は客扱いがあったから、一応名目的に”大宮発着”としなければならなかったけど、荷物専用になったら客扱いしないんだから、そもそも駅が発着点である必要がなくなるだけ。
駅が発着点になるのはあくまで客扱いがあるからであって、その客扱いが終わった列車もその後に運用が無ければ、車両センターで待機をする。

今回は完全な荷物専用の運用になるから、駅から駅ではなく、車両センターから車両センターでの運用としてるだけ。

こんなの小学生の鉄道オタクでも分かりそうな事なのに。議員って自分で調べるってことあまりしないんだね。

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>>80415 名無しさん
大宮から北側の部分も西側の部分も、まずは容積率の緩和や高度制限の緩和をしなければ話にならない。

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>>80414 匿名さん

港南の隣の八潮1丁目は何県ですか？

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>>80410 評判気になるさん
>>80411 口コミ知りたいさん
また浦和民が自演連投してる！

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>>80419 eマンションさん

他県民の自演でしょ

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>>80415 名無しさん
駅北側は市のマスタープランから外れているので、大規模な再開発はしないですよ。

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>>80420 口コミ知りたいさん
他県民の奴が桜木駐車場なんて場所がどこか知ってる訳無い定期

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>>80420 口コミ知りたいさん
他県民がこんなとこ来る分けないだろ浦和民w

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>>80417 匿名さん
大宮総合車両センターのところ容積率の緩和や高度制限の緩和して、再開発するべきなんだよな　東大宮のところに代替地用意してあげて（嵩上げは必要かな）

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>>80421 口コミ知りたいさん
ぜひして頂きたいですね！
狭い風俗街消えて無くなれ！

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>>80416 匿名さん
テストが終わったら大宮には東日本の食材が集まらなくなるの？

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>>80424 マンション検討中さん
市のマスタープラン外なので無理です。

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このスレは大宮は市街地が狭いと言っている人が多いけど、現実は東西に10分も歩いたら人は疎らだからな
さいたま新都心と連続している南側はともかく、北側は開発する必要性が薄い
さいたま市のマスタープランは大宮の現状を考えると妥当かつ無難なものと言える

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「埼玉県出身で郷土愛がない…」首都圏のふるさと難民が「ふるさとが欲しい」と嘆くワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/1b2ace4dc9b09b575ac2e64f5fd3693cd9df...

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>>80431 検討板ユーザーさん

港南の隣の八潮1丁目は何県ですか？

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>>80426 マンション掲示板さん

テスト以降も定期的にイベントやってるけど

12月12日から大宮駅で開催される「あきた産直市」に並ぶご当地グルメなどの産地直送品【さいたま市】

南北に長い国土をもつ日本では、地域ごとに変化に富んだ特産品があふれます。東北地方で日本海に面する秋田県では、あきたこまち、きりたんぽ、稲庭うどん、ハタハタ、いぶりがっこなどのご当地グルメに加え、日本酒の銘酒が揃います。

さいたま市の大宮駅では、2025年12月12日（金）から16日（火）まで、「あきた産直市」が開催されます。秋田に行かなくても、大宮駅の西口イベントスペースで秋田県の地産品を購入することができるのです。

イベント期間中には会場に秋田の特産品が並びますが、12月13日（土）には「はこビュン」を活用した直送品の販売が行われます。3種類の特産品が、秋田駅発10:07の「こまち16号」に乗せられ大宮駅に13:39に到着するのです。そして14:00頃からイベントで販売が開始されます。

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