埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-03-15 08:15:40
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 80151 口コミ知りたいさん

    >>80147 通りがかりさん
    ではさいたま新都心ができる前、そこには何があったかお答えできますか?

  2. 80152 マンション掲示板さん

    >>80147 通りがかりさん
    大宮の印象最悪
    ソース、無し!w

  3. 80153 匿名さん

    大宮と新都心という個性の違う利便性が高い街が隣接しているところが良いところなんだよね。だから新都心が大宮かどうかなんて議論しても仕方ないと思うけど。
    新都心が大宮と言われて気に食わないのだったら、公式な場で大宮の新庁舎と言っている川村議員にクレームを入れるべきなのでは?

  4. 80154 匿名さん

    >>80141 匿名さん
    南区ってことはこいつも武蔵浦和か

  5. 80155 口コミ知りたいさん

    >>80134 名無しさん
    大宮を全部浦和にすると
    なるほど合点がいく

  6. 80156 評判気になるさん

    >>80155
    さいたま市が誕生する経緯まで捏造する浦和至上主義者。
    政令市の位置で大宮エリアが真ん中になることから、
    4市1町の同時合併を頑なに拒絶して、
    上尾市と伊奈町を露骨にハブったのが浦和閥の政財界人。
    何が「浦和はさいたま市埼玉県全体のことを考えている」だよ。
    さいたま市埼玉県全体の発展やイメージを損ねる張本人じゃないか。

  7. 80157 名無しさん

    ここにいる大宮?と思われる人の立ち回りや態度は合併した時の大宮にそっくりだよね。

  8. 80158 名無しさん

    >>80156 評判気になるさん
    違うよ。
    大宮があまりに露骨なことをしたから上尾・伊奈側から抜けただけの話(そもそも上尾は住民投票でも反対派が勝っている)。
    当時の議事録にも残っているのだからわざわざ嘘を書く必要はないよ。

  9. 80159 評判気になるさん

    >>80156 評判気になるさん
    上尾は当時大宮が中心で進めていた4市1町合併に入りたくなかっただけだぞ
    住民投票を経て大宮が中心なのは気に入らないと言って離脱しただけだ

  10. 80160 匿名さん

    このスレ見る度に旧市の老害がさいたま市の発展を遅らせたのがわかるよな。
    早くさいたま新都心に市庁舎移転させて、真の意味で政令市にならないと。

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  12. 80161 マンション検討中さん

    >>80160 匿名さん
    さすがに意味不明

  13. 80162 評判気になるさん

    もともと仲が悪かった自治体が国策が原因で合併させられただけだからな

  14. 80163 通りがかりさん

    >>80161 マンション検討中さん
    浦和市も大宮市も与野市もないのよ。岩槻時もね。
    合併のご褒美で国からご褒美としてさいたま新都心が生まれた。さいたま市の象徴の都市として育てないと。
    さいたま新都心に市庁舎移転させるのがわかりやすいスタートでしょ。何年かかってるのよ。

  15. 80164 マンション検討中さん

    >>80163 通りがかりさん
    さすがに意味不明

  16. 80165 匿名さん

    さいたま市庁舎が新都心に移転しても、移転を妨害してきた罰として浦和区役所は建て替えなしで。

  17. 80166 eマンションさん

    >>80162 評判気になるさん
    仲が悪かったというか浦和が駄々を捏ねてるだけ
    市制においても県政においても

  18. 80167 匿名さん

    八潮の道路陥没の復旧と補償で280億だとさ。
    八潮は職員の残業代を県に請求とか言ってるし。
    県の財政が苦しい中、県庁建て替えをどう結論するのか見物だね。

    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00142/02477/

  19. 80168 口コミ知りたいさん

    大宮のスレってこんな馬鹿な感じなんだね
    ダサイタマと言われるところがたくさん詰まってるな

  20. 80169 マンション掲示板さん

    >>80168 口コミ知りたいさん
    たまたま見たみたいな演技いらないよ。このスレでダサイタマと言うのが、あなたの生き甲斐でしょ?

  21. 80170 匿名さん

    浦和って本当に大宮に粘着するの好きだよな
    最近荒らしが浦和民だってバレちゃったから隠そうともせず堂々とやるその恥ずかしさよ

  22. 80171 マンション検討中さん

    >>80165 匿名さん
    もっと意味不明
    埼玉県さいたま市を発展させたいんじゃなかったの?

  23. 80172 検討板ユーザーさん

    >>80170 匿名さん
    馬鹿なりに自演したりするのだけど癖あり過ぎてすぐバレるところがまた恥ずかしい。

  24. 80173 eマンションさん

    >>80172 検討板ユーザーさん
    さすがに意味不明

  25. 80174 名無しさん

    >>80171 マンション検討中さん
    そこは「流石に意味不明」だけにしないと。
    同じコピペを貼るのがあなたの個性。
    浦和区役所絡んで感情的になっちゃったのね。

  26. 80175 匿名さん

    市とJRだけでやればいいのよ

    1. 市とJRだけでやればいいのよ
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  28. 80176 名無しさん

    大門町3丁目中地区はそろそろ動き欲しいよね。
    最低限氷川緑道西通線南区間が開通しないと、駅前開発などしたって道路がパンクするだけなんだから。

  29. 80177 評判気になるさん

    >>80165 匿名さん
    ん?
    さいたま市を衰退させたいのか?
    本音が出てるぞ。

  30. 80178 eマンションさん

    >>80169 マンション掲示板さん
    誰だよお前
    急に演技とか言ってきて意味不明

  31. 80179 検討板ユーザーさん

    >>80175 匿名さん
    やれるならとっくにやってるだろ

  32. 80180 名無しさん

    >>80177 評判気になるさん
    なんだ、この話題は「さすがに意味不明」はやめたのね。
    浦和区役所建て替えなくてもさいたま市は衰退しないぞ?
    県庁移転した後の、危機管理センターに区役所移転はいかが?

  33. 80181 マンション掲示板さん

    >>80180 名無しさん
    大丈夫。県庁は移転しませんよ笑

  34. 80182 通りがかりさん

    >>80181 マンション掲示板さん
    さすがに意味不明

  35. 80183 マンション検討中さん

    >>80180 名無しさん
    さすがに意味不明

  36. 80184 匿名さん

    >>80183 マンション検討中さん
    80182でさすがに意味不明無断使用してごめんね。
    80180にさすがに意味不明と返してくれると思ったのに、違うレスついてたからさすがに意味不明だと思ってさ。
    江南は長くて貼るの大変だもんね。

  37. 80185 eマンションさん

    市役所が大宮に移転し
    県庁も大宮側(美園)に移転する
    首都高ととうほくどが繋がり
    LRTができる

    これだけ語ればよくね?

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  39. 80186 マンション検討中さん

    このスレもう駄目だな

  40. 80187 匿名さん

    浦和民がコピペで大宮スレを荒らすのは今に始まったことではないから。
    それに浦和民は県庁が移転するかもと不安を抱えながら年越しするのだから可哀想な人。
    少し荒らされても暖かい目で見てあげましょう。

  41. 80188 検討板ユーザーさん

    >>80175 匿名さん

    これ誰が書いたの?
    力作だね

  42. 80189 口コミ知りたいさん

    >>80187 匿名さん
    逆もまた然り
    大宮の再開発と関係ない県庁移転話と浦和叩きを繰り返してる奴も荒らしな

  43. 80191 評判気になるさん

    >>80189 口コミ知りたいさん
    浦和民に大宮スレ荒らされているのだから、当然の反応だと思うな。それに浦和民は大宮スレ見なければいいだけなんだし。
    まあ、あなたがそう思うなら大宮の再開発ネタでも書けばいいんじゃない?
    大宮の再開発ネタでも、浦和民の荒らしは来るかと思うがね。

  44. 80192 検討板ユーザーさん

    >>80191 評判気になるさん
    ミイラ取りがミイラに
    お前も荒らしてることに変わりないから鬱陶しい

  45. 80193 eマンションさん

    >>80189 口コミ知りたいさん
    なぜ関係ないと決めつけてる?
    県庁が大宮側(美園)に移転すれば岩槻延伸や首都高と東北道の接続等の議論も加速すると予測されるよ
    あまりにも短絡的すぎる

  46. 80194 通りがかりさん

    >>80192 検討板ユーザーさん
    はいはいもういいから出てけよ浦和の荒らしさん

  47. 80195 口コミ知りたいさん

    >>80192 検討板ユーザーさん
    県庁移転というワードに反応がなければ荒れることもないよ。
    はっきり言って大宮民だけならここまで荒れない。
    県庁移転というワードはここに常駐している浦和民にとって嫌な話題だから荒れる訳で。
    その浦和民は大宮スレを荒らしてきたので、気を使う必要なし。気に食わなければ見なきゃいいだけ。
    それでも、鬱陶しいというなら県庁移転というワード以上のパワーワードの話題を提供しなさいな。

  48. 80196 マンション検討中さん

    >>80189 口コミ知りたいさん
    県庁移転というワードにいちいち怒ってるお前が荒らしだろ笑笑

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  50. 80197 通りがかりさん

    そもそも県庁の話は大宮には関係ないからな

  51. 80198 匿名さん

    同じ大宮ナンバー同士仲良くしましょう

  52. 80200 匿名さん

    >>80199 口コミ知りたいさん
    港南素晴らしいですね!

  53. 80201 検討板ユーザーさん

    >>80197 通りがかりさん
    関係ある定期

  54. 80202 マンション掲示板さん

    >>80197 通りがかりさん
    江南は大宮に関係ないけど、県庁は大宮に多いに関係あるぞ。

  55. 80203 匿名さん

    大野が浦和の既得権益にメスを入れられるかだな。
    既得権益にメスを入れるにほ県庁移転が1番良い。

  56. 80204 匿名さん

    緑区選出の都築も複雑だろうね。浦和派団長として県庁移転には反対しなくてはならないが、県庁移転ができないと、美園の開発は進まない。次の選挙にマイナスになる。
    市議会も県議会も県庁に関してははダンマリだが、水面下はドロドロしてそうだな。

  57. 80205 検討板ユーザーさん

    >>80204 匿名さん
    反対する理由が「浦和のプライド」だとしたら、知能が幼稚園児以下なのかと思わざるを得ない

  58. 80207 評判気になるさん

    県庁の話は自治会関係の会うからいろいろ聞いてくるわ

  59. 80208 eマンションさん

    >>80207 評判気になるさん
    よろしく。

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  61. 80209 eマンションさん

    >>80204 匿名さん
    自治会や業界団体からの支援を失う方がマイナスだよ。
    組織票をなめすぎ。

  62. 80210 マンション検討中さん

    >>80175 匿名さん

    これめっちゃくちゃ良い
    見ててワクワクする

  63. 80211 評判気になるさん

    >>80158>>80159
    上尾も伊奈も4市1町同時対等合併を望む中、
    3市先行合併→上尾と伊奈は吸収合併を勝手に主張したのが浦和で、
    これに危機感を覚えた上尾というのが真相ですね。
    当時の浦和閥県議が「町なんかと対等合併できるか!」などと、
    露骨に相手を見下した発言が、それを端的に物語っていますから。

  64. 80212 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  65. 80213 評判気になるさん

    >>80211 評判気になるさん
    ごちゃごちゃくだらないこと書く前にまずは議事録読みなはれ
    上尾は大宮の植民地になるのは嫌だとはっきり言っている

  66. 80214 マンション検討中さん

    >>80211 評判気になるさん
    市町村の合併なのに県議ねぇ。
    頭大丈夫?

  67. 80215 マンション検討中さん

    >>80213 評判気になるさん
    というより上尾は当初から合併に乗り気じゃなかったのよ。
    伊奈も上尾が合併するならという程度だった。

  68. 80216 マンコミュファンさん

    >>80209 eマンションさん
    大野は県自民が支援し圧勝だったよ。
    浦和が支持基盤じゃなく川口だし。

  69. 80217 マンション検討中さん

    >>80209 eマンションさん
    公明党の支援もないしねぇ。
    自民党県議はかなり厳しい選挙になる人がほとんどなんじゃないの。
    この状況で県庁移転に賛成しようものなら完全に終わり。
    落ちるよ。

  70. 80218 マンション検討中さん

    >>80216 マンコミュファンさん
    頭悪そう。

  71. 80219 eマンションさん

    >>80216 マンコミュファンさん
    当時の立候補者を見直してから書き込む方が良いと思うよ。

  72. 80220 eマンションさん

    >>80217 マンション検討中さん
    落ちるだろうね。
    個人的には落ちてほしい議員もいるけど。

  73. 80221 検討板ユーザーさん

    県議って競争率低いから
    埼玉でも他の候補者が不在もしくは共産党員だけで楽々当選することがよくある

  74. 80222 匿名さん

    >>80217 マンション検討中さん
    埼玉の未来を考えたら浦和にあることはマイナスだと答えが出てる

  75. 80223 評判気になるさん

    >>80222 匿名さん
    数値で出して

  76. 80224 匿名さん

    さいたま市/大宮駅GCS化構想が進展/複数の街区案提示
    2025年12月4日 日刊建設工業新聞 546文字

    さいたま市は、再整備を計画する大宮駅東口駅前広場(交通広場)の都市計画決定に向け、関係機関に複数案を近く提示し調整に入る。2日の市議会で高子景議員の質問に佐藤久弥都市局長が答弁した。

    「大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化構想」として、市はJR大宮駅を東西に横断する通路の新設など駅機能の高度化を核に、周辺街区の街づくりを官民連携で推進する。2018年3月に構想を決定したが、関連する東口駅前広場や東西連絡通路の都市計画決定が遅れ、事業進捗に影響が出ている。

    東口駅前広場は、隣接する再開発事業の敷地が確定しないと広場の面積や形状が決められず、都市計画決定の手続きにも入れない。都市計画決定の遅延は東西連絡通路にも影響。結果として構想が事業化できない状況にある。

    高子議員は「再開発事業は建設費の上昇などから厳しい環境にある。隣接する再開発事業の影響を受けず、市による単独整備も含め東口駅前広場を整備する方法を探るべきだ」と提案した。佐藤局長は「再開発の進展の影響を受けない形で東口駅前広場を整備できるよう複数の案をまとめ、関係機関と協議を進めたい」と述べた。清水勇人市長も「東口駅前広場が大宮駅GCS化構想の最大の課題という認識は変わっていない」と表明し、解決に意欲を示した。
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20251204CST30505001/previ...

  77. 80225 eマンションさん

    >>80223 評判気になるさん
    いつも適当なこと書いてるだけだから出せるわけないでしょ。

  78. 80226 匿名さん

    駅前広場を市が単独で整備する方向に変わったのは大きな進展か。
    GCSが進まない大きな原因が駅前広場やデッキの区画が決まらないってことだったからこれで大きな障壁が1つなくなったってこと?

  79. 80227 評判気になるさん

    >>80224 匿名さん
    進展してるのか?
    またいつもの検討しますじゃん

  80. 80228 名無しさん

    >>80227 評判気になるさん
    複数案を提示するんだから進展してるよ

  81. 80229 マンション検討中さん

    市単独で駅前広場ってことは広場の面積が削られるの?

  82. 80230 匿名さん

    >>80229 マンション検討中さん
    西口の大きく削られて歪な形になったアルシェみたいに中途半端な広場の設計になりそうだな…

  83. 80231 匿名さん

    できたよ

    1. できたよ
  84. 80232 匿名さん

    やっぱり環境に配慮して全部木造にします

    1. やっぱり環境に配慮して全部木造にします
  85. 80233 検討板ユーザーさん

    >>80223 評判気になるさん
    このスレにもういくつも出てるけど

  86. 80234 eマンションさん

    >>80213 評判気になるさん

    上尾市長の大宮のような県下一の街でも浦和なんかと合併したせいで真っ暗闇になってしまった。上尾は同じ道を歩みたくない。というコメントは有名ですよね。2ちゃんねるでは大宮市民と浦和市民が真っ暗闇大宮とサゲマン浦和と罵り合ってました。

  87. 80235 マンション掲示板さん

    >>80234 eマンションさん
    埼玉の嫌われもの浦和ですね

  88. 80236 eマンションさん

    >>80209 eマンションさん
    自治会に県知事や議員の当落を左右させる力なんてないよ。
    さいたま市の自治体は県庁所在地でなくなる可能性が消えたので、もはや関心すらない自治会ばかり。そもそも一枚岩なんかじゃないし。
    大宮夏祭りは大宮の各自治会が集結するけど、それは楽しいから集まるだけ。まして、浦和に県庁残すために協力してくれなんて大宮の自治会に言ったって、何のメリットもないのに協力などする訳ない。
    これは川口だろうと越谷だろうと上尾だろうと同じこと。浦和の自治体だけが県庁移転させたら落選させると言ってるだけでは?それでは浦和区の議員にしか通用しないね。

  89. 80237 名無しさん

    >>80232 匿名さん
    AI?
    これからはGCSもAIで簡単に予想図を作れるね
    GCSがモタモタしてる間に世界が進化した

  90. 80238 匿名さん

    GCSはもう決定したことだけ発表してくれればいいよ。足りないのは話し合いではなく、決める力だ。

  91. 80239 匿名さん

    西口だよ

    1. 西口だよ
  92. 80240 名無しさん

    >>80239 匿名さん
    本来この位の広場空間があってもいいよな

  93. 80241 匿名さん

    大宮西口の今後の開発の鍵はやっぱりバスタなんだよな。大宮駅ホーム南側から東口の狼煙前のJRの敷地と西口のJRの敷地を人口地盤で繋げて南口改札とエキュート拡張。西口にはバスタ併設の新駅ビルも建設。

    1. 大宮西口の今後の開発の鍵はやっぱりバスタ...
  94. 80242 マンション掲示板さん

    >>80236 eマンションさん
    世間知らず乙

  95. 80243 マンション掲示板さん

    >>80235 マンション掲示板さん
    嫌われ者は大宮
    周辺全部(浦和、上尾、伊奈)から嫌われるって騒動だぞ

  96. 80244 マンコミュファンさん

    >>80243 マンション掲示板さん
    今大宮民は忙しいから相手できないぞ。

  97. 80245 eマンションさん

    大宮アルディージャ、まさかのJ1復帰?
    ただいま千葉に2点リード

    でもこれ勝ってももう一試合あるけど

  98. 80246 マンコミュファンさん

    負けました。来年もJ2です。

  99. 80247 eマンションさん

    まさかの逆転負け、、、

  100. 80248 マンション検討中さん

    何これ…

    千葉 4-3 大宮

    20'泉 柊椰        (大宮)
    32'関口 凱心       (大宮)
    48'アルトゥール シルバ  (大宮)
    71'カルリーニョス ジュニオ(千葉)
    77'エドゥアルド      (千葉)
    83'姫野 誠        (千葉)
    87'河野 貴志       (千葉)

    スタジアム:フクダ電子アリーナ

  101. 80249 eマンションさん

    泣けた

  102. 80250 匿名さん

    ここ何試合か全部先制してんのに逆転負けじゃない?

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2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階))

3LDK・4LDK

67.07m2~80.52m2

総戸数 117戸