大宮と新都心の今後の開発について６

>>79848 マンション掲示板さん

地元民への説明会を開いて計画の詳細を伝えて、数カ月後にやっぱり辞めますって言うのが一番やばいでしょ？

しかも建設費の半分は埼玉県が払います、土地も用意しますよっていう好待遇

そのすぐ後に千葉県での新学部建設計画もしれっとやっぱり辞めますって事もやってるし

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>>79851 eマンションさん
建設費半分は県はOK出したんだっけ？
1640億の半分だと820億。
820億使わずに済んで土地も残ったと考えたら、大野の判断間違ってないと思うな。

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>>79852 検討板ユーザーさん
医師不足解消は？

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>>79853 名無しさん
時代が代わり取り立てて困ることはないとさ。

https://sp.m3.com/news/open/iryoishin/1250979

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医師余りの時代がやってくる

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ちょっと頑張ってDX化進めれば820億で順天堂跡地に県庁建設できるんじゃね。
市庁舎の700億よりは予算とれる。美園なら市庁舎と同一時期に着工できる。

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>>79844 評判気になるさん
県庁の移転は喜ばしいこと。
浦和民の自分は個人的に思う。
跡地は是非有効活用してください。

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>>79854 マンション掲示板さん
現在進行形で埼玉の医師不足が叫ばれてるがな

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一番不安なのは浦和美園の住民かな
順天堂が出来れば地域の救急指定病院として心強いものになっただろうに、現状では周辺の自治体に頼るしかない
せいぜい岩槻南病院が増床した位か

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埼玉は医師だけでなく保育士不足も深刻な問題になってる
国が動くべきことなのにわざと放置してるかのよう

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埼玉に国立医学部を。

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順天堂が悪いとか関係ないよ
あそこの場所に病院が必要ということで土地を仕入れたのだから、順天堂との話が駄目になったら別の病院を誘致するのが自治体の仕事であり責任
話のすり替えは県民に対する裏切りでしかない

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>>79859 匿名さん
周辺の自治体？さいたま市立病院は緑区だよ。

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>>79858 口コミ知りたいさん
大学病院を誘致して、1つの病院き依存して医師を確保する時代ではないと埼玉県医師会会長が言っているのに、順天堂撤退後も、他の病院誘致のために土地の無償提供の他に820億の建築補助をすることが正しいのかな？
医師会の言うように、医療過疎地への輪番を埼玉全体で手厚くする方が良いと思うがね。820億って県庁新しく建ちそうな額だぞ。

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今は大半の病院が赤字らしいね
最近はGCSよりこの国の行く末を心配してるよ

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>>79862 通りがかりさん
美園に大学病院があったらさらに住みやすくなるとは思うが必ず必要なものではないよ。
大学病院なんて無い街の方が圧倒的に多いのだし。
とは言えめぼしい施設が無い美園にとっては県庁の移転は喜ばしいこと。
それはもちろん浦和にとっても喜ばしいことなのは確か。
県庁よりもお金を生む施設を作るチャンスができたからだ。

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>>79862 通りがかりさん

物事は、あんたみたいに近視眼的に、１方向から見てもダメ、あらゆる角度からみないとな(笑)

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>>79864 eマンションさん

八潮の隣りはそんなに臭いですか？

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>>79864 eマンションさん

しつこいし、他人の住んでる場所を悪く言うのは無礼ですよ

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>>79868 名無しさん
県庁移転は県や市や浦和にとって喜ばしいはずなのに、県職員、さいたま市長、さいたま市、さいたま市内の自治会、各業界団体は軒並み現在地での建て替えを希望。
大宮の自治会ですら移転に反対している。
不思議だね。

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>>79872 名無しさん
喜ばしくないからでしょ
移転万歳なのは不便なところに住んでいる北浦和だけだし

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市庁舎移転の時のように県庁も、浦和区が孤立していく流れだと思うよ。
美園への県庁移転賛成は、緑区、見沼区、岩槻区
美園への県庁移転反対は、浦和区、南区、桜区
中立は、中央区、大宮区、西区、北区

しかし、中立の中央区や大宮区も埼玉新都心線延伸や東西交通大宮ルートなどの交通インフラ整備期待で賛成が増えていくだろう。
南浦和がSRとJRの乗り換えにより価値が上がり、南区の反対も減っていく。
清水市長も賛成が増え、反対が減ってきているからか、県庁に関しては何も触れず今は中立。

この流れで大野県知事と県議会で決めていくのだけど、大野県知事は浦和美園を候補地にした張本人だし、県議会も移転反対派が多数を占めることは困難に思える。

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>>79872 名無しさん
そもそも論、県庁移転は県や市や浦和にとって喜ばしいはずなのに、県職員、さいたま市長、さいたま市、さいたま市内の自治会、各業界団体は軒並み現在地での建て替えを希望し、大宮の自治会ですら移転に反対しているのはなぜ？
あなたも移転に反対しているの？
無駄に膨大なお金がかかると分かっているのに？

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>>79875 匿名さん
>>79876 匿名さん
浦和区が孤立するではなくお前が埼玉県やさいたま市から孤立するの間違いだろう

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その後、大宮3ＡＤ地区の再開発は何か動きあるのでしょうかね。

規模縮小は間違いないでしょうけど、あまり着工を遅らせると再開発で退いた地権者たちの収入が厳しくなるのではと。

そろそろあの辺をキレイにしてもらいたいものです。

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>>79875 匿名さん

なあんだ最有力は現在地での建て替えじゃなくて移転なのか。。

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>>79877 評判気になるさん
そもそも論、県庁移転は県や市や浦和にとって喜ばしいはずなのに、県職員、さいたま市長、さいたま市、さいたま市内の自治会、各業界団体は軒並み現在地での建て替えを希望し、大宮の自治会ですら移転に反対しているのはなぜ？
あなたも移転に反対しているの？
無駄に膨大なお金がかかると分かっているのに？

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お前らが県庁について毎日議論したって何の意味もないぞ
GCSはまだ意見を出せるけど

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>>79873 通りがかりさん

八潮よりもその隣りの方が臭いですか？

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>>79879 名無しさん
>>79880 匿名さん
順調に孤立してるな北浦和

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北浦和？
何か浦和のマンション1億物件（タワマンでなく板マン）行くようになって、北浦和も8000万程に高騰してるね

さいたま新都心もシントシティが中古で7500万

昔言ってた6000万の壁はどこへやら

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>>79883 評判気になるさん
なるほど確かに浦和区と桜区が孤立していく様相か。。

県庁移転賛成派…緑区、見沼区、岩槻区、南区、中央区、大宮区
県庁移転反対派…浦和区、桜区
県庁移転中立派…西区、北区

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北浦和は浦和区なのに県庁移転賛成なのか。

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>>79886 匿名さん
まあ大部分が北区だし北区に分類していいんじゃないかな

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>>79887 匿名さん
いやいやむしろ大部分は浦和区だろ
てか北区全然違うし

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>>79889 名無しさん
なるほど。つまりそれを区で分けると以下のような感じになるでしょうか？

県庁移転賛成派…緑区、見沼区、岩槻区、南区、中央区、大宮区
県庁移転反対派…一部の浦和区
県庁移転中立派…西区、北区、桜区、過半数の浦和区

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北浦和が順調に孤立中

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北浦和は浦和区なのに県庁移転賛成なのか。

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>>79894 評判気になるさん
北浦和は浦和区所属だから、一部が県庁移転反対派で、過半数は中立派の分類じゃなくて？

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江南荒らしも地域名を使っての荒らしで、今度は北浦和ね。
県庁移転の話しが続くと平静ではいられなくなってしまう一部の浦和民。

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>>79896 匿名さん
港南＝北浦和
同一アカウント確定

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>>79896 匿名さん
武蔵浦和だろ

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>>79898 評判気になるさん
そんなに動揺するなってw

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大宮の開発ネタが無さすぎて荒れてきたね

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>>79900 匿名さん
まったくですな。ごく一部の民度悪い浦和民が県庁移転案の劣勢をなんとか覆したいのか暴言が目に余る。

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県庁の話題で長年地域ネタで大宮スレを荒らしていたのは浦和民だとわかって良かったんじゃないの。
しばらくは県庁移転の話題でいいんじゃない。浦和美園に県庁移転が決まれば、自ずと埼玉新都心線延伸など、大宮や新都心の具体的なインフラ整備の話題になるだろうし。

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>>79885 周辺住民さん
俺桜区民だけど県庁移転賛成
桜区民はそもそも京浜東北線が通ってないから浦和駅周辺が地元という感覚が無い
休日は埼京線で大宮に行くね
これは桜区民にしか分からない感覚

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>>79889 名無しさん
自治会や業界団体の意向を聞かない=次の選挙で協力してもらえないてこと。
移転は無理だわ。

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>>79903 匿名さん
もう飽きたよオオミヤーン。

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↓が今の情勢ね


県庁の話をまとめるとこんな感じか

現在地での建て替え
・県職員
・さいたま市
・さいたま市長
・さいたま市内自治会
・業界団体

美園での建て替え
・ガイジ(北浦和)

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なお、昨今の情勢を見ると市役所の移転は規模縮小か中止が有力な模様

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荒らしの浦和民さんは行き詰まるとコピペを連投するのも特徴です。

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道路整備予定を見てたら、さいたま市庁舎は既に新都心に移転してたわ。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/018/007/006/002/p099306_d/fil/d...

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>>79908 匿名さん
それはお前

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>>79910 マンション検討中さん
79906は私の書き込みじゃないですよ。
ガイジなんて汚い言葉も使わないですし。
あなたも県庁移転の可能性が高まってきているからか、言葉遣い悪いですね。アレアレ。

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見直し濃厚か

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市民に開かれた市庁舎をコンセプトにしているのだろうけど、展望台はいらないかもね。
ヘリポートはあった方がいいかな。
災害時はヘリが活躍するから。

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>>79911 マンコミュファンさん
まったくですな。ごく一部の民度悪い浦和民が県庁移転案の劣勢をなんとか覆したいのか暴言が目に余る。

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素人目線ではありますが、自分は浦和区民ですが県庁の移転には賛成です。
なぜ賛成かというと、現地での建て替えに多額の血税を使って欲しくないという単純な思いからです。それは本当に勿体ないことだと思います。
でも一部の浦和民が移転に反対しているのはなぜでしょうか。それがどうしても理解できません。

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安定の県庁ガイジ再放送w

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県庁は現在地での建て替え濃厚
市役所は移転中止か規模縮小が濃厚
北浦和さんは踏んだり蹴ったりだね

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「ガイジ」などの言葉が普通に通じると思い込んでしまっている浦和民。
いつものように自演もして何とか優位に立とうと頑張っているが、知識もなく、気味悪がられて共感されずと。

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【さいたま市大宮区】大宮ラクーンの8階のテナントから閉店・移転のお知らせが発表されています
https://saitama.goguynet.jp/2025/12/01/rakuun-8f--saitamaurawamidoried...

こういうの本当に勿体ないよなあ。
せっかく大宮で営業していたのに、新しいテナントが入るからと追い出され、大宮には空きテナントがほとんど無いので泣く泣く大宮から出ざるを得ない。もしくは、ある程度大きなテナントが見つからないため、提供サービスを大幅に縮小して大宮での営業再開。

大宮の商業床はやはりまだまだ足りていないように見える。

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>>79905 評判気になるさん
悪いけど事実なんだよ。
ところでなんで飽きずに荒らしてるの？

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>>79916 eマンションさん
あなたのストレスが限界まで達してるね

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>>79920 匿名さん
GCSでは大宮から追い出される店鋪が大量に生まれる

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>>79917 通りがかりさん
むしろ逆だと思いますよ。
つまり県庁も市役所も移転が濃厚ということです。
普通に考えて移転以外は考えられないからです。

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>>79923 匿名さん
駅前に作るなら氷川参道沿いにビルを作ればいいのに
なんにせよ市街地の拡大は必要

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>>79920 匿名さん

別に追い出したのではなく、単に契約期間が終了し、ビル側の意向で契約更新を断っただけでは？

テナントビルが足りないことは同意。

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今日も妄想していくぞ！

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>>79919 匿名さん
そんなに必死にならんでも

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県庁現在地維持希望の浦和民さんは今日は欠席かな

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>>79920 匿名さん

新しく何が入るんだろ？

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>>79930 口コミ知りたいさん
何だと思う？

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埼玉も意識高い系のスイーツの名産品とか作らないの？
他県から馬鹿にされまくりだよ。絶景がないのはそういう自然環境だから
しょうがないけど名産品とテーマパークは努力すれば作れる。

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>>79929 職人さん
荒らしの浦和民さんは大宮のスレを荒らすのが生き甲斐だから、欠席なんてする訳ないよw
県庁の話題で大宮スレを荒らしていたのは浦和民と浮き彫りになっただけで、今までも大宮スレを荒らしてきてたのだから。
例えばね、ラクーンの8階何が入るんだろなんて話が盛り上がると気に食わないから、そうならないように話の腰をおるような話題にもってこうとしたりとかね。例えばよ。

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>>79933 マンション掲示板さん
自分はそうは思わないな。
彼は単に地元に県庁なくなることが嫌で嫌でしょうがないだけ。
県庁移転の話題が出た時だけ食いついてくるイメージがある。
だから荒らすのが生きがいではなさそう。

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この武蔵浦和の荒らしは県庁話よりずっと前から粘着してるから県庁話が魔除けになることはない

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>>79935 マンション検討中さん

別人だろ？さすがに、、

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」

　埼玉県さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cf9fb19f2d7d6d7f870b12dccf4dd5e2a7c4...


場所も規模もあまりに中途半端だったからこれで正解だろうな。
今年にdipが新オーナーになったこともあって、これからは民間資本も入れたアリーナ整備に移行していくんだろうな。
新たなアリーナの候補地としては、最有力候補はやっぱり大宮のボールパークになるんだろな。

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>>79936 口コミ知りたいさん
武蔵浦和民だとしたら県庁話にここまで執着すること自体があり得ないから。

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>>79937 匿名さん
これは朗報
規模も税金主体なのも疑問でしかなかった
しかし大宮公園のキャパが足りるかも疑問だ
複数の施設のイベントが重なった日は大変になる

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」（埼玉新聞）
2025/12/02/13:19

さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。
服部市議は入札不調となっている「（仮称）次世代型スポーツ施設」整備事業の今後の進め方について質問した。

清水市長は不調の原因に事業者が想定する事業費と市の予算価格の大きな乖離（かいり）、物価上昇による事業運営の見通しの不透明さを挙げ「現在の要求水準を維持したままで再公募を目指す場合には、本市の財政負担の大幅な増加を見込まざるを得ない。事業を柔軟、適切に見直す必要があると判断した」とした。
その上で、現在の与野体育館は来年3月に入札を再公告する見込みの中央区役所周辺公共施設再編事業に伴い解体される予定で、利用者への影響を最小限とするために「受け皿となる施設の整備は早急かつ着実に進める必要がある」と同体育館の機能を継ぐサブアリーナ建設の意義を示した。

一方でメインアリーナは次世代の交流拠点として意義深い施設である点に変わりがないことから「適切なエリアへの誘致・整備について改めて調査検討を進める」とした。石塚正歳スポーツ文化局長も「ゼロベースになるがしっかりと検討したい」と述べた。

市はスポーツによるまちづくりを進め「みるスポーツ」「するスポーツ」の拠点として、同公園内にプロスポーツ興行などに利用するメインアリーナと市民らがスポーツを楽しめるサブアリーナなどの整備計画を推進してきた。

ただ基本計画を策定した2023年5月の段階で約52億円と見込んでいた事業費は、昨年11月には物価高騰による建設コストの増加などの影響を受け、2倍以上の約130億円に膨らむことが判明。事業終了の59年11月までに必要な予算として、約130億円の債務負担行為を設定した。

今年1月には29年12月の開業を目指し、民間事業者に設計から施工、30年間の運営などを一括して任せる方式で、予定価格約130億7197万円で入札公告。しかし、6月に入札参加者から辞退届が提出されたとして入札手続きの中止を発表していた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/170869/postDetail

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>>79940 匿名さん
せっかく”スーパーボールパーク”なんてビッグネーム付けてるんだから、関連施設は出来る限り、大宮のスーパーボールパークに集約した方が良い。

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5000人規模だといくらB.ONE基準の5000人以上という条件にギリギリクリアしてもさいたま市的にはキャパシティが少なく中途半端だったしな

丁度いいタイミングでdip（ディップ）がブロンコスの親会社になったし民間主導で建てれば市の負担も少なく立派なアリーナが出来そう

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>>79942 匿名さん
B.ONEじゃなくてB.PREMIERだったわ訂正

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>>79937 匿名さん
市役所や武蔵浦和学園その他も中止になる。
さいたま市でなんとかできる予算規模を超えちゃってるもの。

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>>79944 マンコミュファンさん
市役所中止にしちゃうと職員を危険に晒すことになるから中止には出来ないよ。
現在地で耐用年数上げる工事も工事費が上がってるからお金がかかる。
規模の縮小なら出来ると思うけど。
しょうもないプライドで市庁舎移転を先延ばしにして損をするさいたま市民、その議員を選んだのもさいたま市民だから自業自得だね。

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これだとますます競輪場がいらなくなってくるな
競輪場と兼用だとディップが投資しにくいし
アリーナに競輪要素を入れたら中途半端な施設になってしまいそう
今からでも競輪場を大宮公園外に移す決断をして欲しい

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>>79945 マンション検討中さん
大幅縮小しかないだろうな
必要最低限の役所機能以外は全部無しにするしかない

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>>79941 匿名さん
>>79946 マンション検討中さん
解体される与野体育館の受け皿となる施設だから中央区であることが前提・必須だろ
大宮には関係ない

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バスケのアリーナは船橋に続き千葉も川崎も民間が建てると言ってるのに
さいたま市が自前で建てるのはどうかなと思ってたからよかったのでは

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