一括受電サービスの総会決議その７

>業者は悪く無い、そう言いたい人がいるな。　
いないですよ。被害妄想です。
両方悪いと言ってますよ。

8799さんの書き方だと諸悪の根源が二択になってるように思えますが。

諸悪とは「複数の悪」ですから、根源以外は悪くないということではありません。

ふーん。
根源じゃない諸悪と根源込みの諸悪の二択なんだ。

両方悪いでいいじゃん
何で対立するの？

一括受電業者が主犯で理事会が共犯ですね。ただ理事会も騙されてるので諸悪は業者ですね。

>>8806 匿名さん
理事会が契約書を開示しないのは業者に騙されてるからではなく長年の体質でしょう。
管理組合または理事会が健全に機能してなかったからでしょう。
不勉強が招いた結果でしょう。
共犯ではなく各々が主犯ですね。

>>8805 坪単価比較中さん
またハンドル変えて自演か。

うちは理事会は輪番制
そして理事長は毎回おとなしく、いかにも管理会社の言う通りに動いてくれそうな人がなっている。

名前は何もいじらないとランダムに選択される時もあれば、匿名さんで固定される時もありますね。
いちいち名前を選択し直すのが面倒ですよね。
たまに選択し忘れて変な名前で投稿しちゃう時あります。
見てると私だけじゃないですね。
同じ現象が起こってる人を他にも見かけます。
８８０５さんもそれじゃないですかね。

電気代削減　高圧電力一括契約　契約見直し
ここのスレも参考になります。
６３あたりから結構面白い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3278/

スムログのはるぶーさんのブログも面白いですよ。
理事長の奮闘ぶりがためになります。
https://www.sumu-log.com/archives/author/haruboo/
この人は契約書を開示しない無能な理事長じゃないと思いますよ。
かなり有能です。

その理事長、小売り自由化の前に５００戸集めて一括導入しちゃったんだねえ。
ご愁傷様。
熱心だけど先見の明が無いとこうなる。

前のマンションの廃案の時は、2016年前で電力小売り自由化前でした。
その時、一括受電業者は電気小売り自由化で電気代は高くなると言っていました。
だから、その時の条件で早く契約しろと。。。可決後に廃案になりましたが。。。

今は電気代が東京ガス等の業者によって各個人で安く契約できます。
2016年以前に一括受電と契約したマンションはご愁傷様です。

この一括受電という業態は、顧客の囲い込みをして、長期間契約条件を縛る事を目的としています。ご自分で発電もされないのに、受電設備だけ横取りしてまるで寄生虫の様な、私にとっては最低の業者でした。

引っ越し先のマンションの総会では、理事会にて却下されました。（偶然にも輪番で私も理事の一人でした）

正直、もうこの一括受電業者とは、どこの業者でも関わりたくありません。
賛成される方は自己責任にて契約をすればいいと思いますが、私は一括受電の商売方法から信用できませんでした。

ガスと電気のセットのサービスを勧めるＤＭが最近多く来る。
スマホ買い替えに行ったら、電気とのセットサービスの案内があった。
「一括受電のマンション、オール電化のマンションの方はご利用いただけません」って赤字で注意書きされてたよ。
うちは総会否決出来てよかったとつくづく思う。

>>8811さん
他スレのご紹介ありがとうございます。
一括受電の反対者が裁判で勝訴した事例ですね。
このスレにでてくる招かざる賛成派の方は、この事例は無視していたという事ですね。
都合が悪いからか？

>>8811 匿名さん
このスレ古いですが一括受電業者の悪行が生々しく投稿されていたり反対者が導入推進派＆管理組合から訴えられて完勝する話が載ってて面白いですね。

一括インターネットが安くってお薦めです

>平成25年8月24日(土)第26期第1回 臨時総会において区分所有法第59条に基づく〇〇号室区分所有権競売請求及び強制執行に関する件が賛成69件 、反対4件、棄権3件にて可決されました。

そもそも一括受電反対と管理費2か月滞納だけで59条いけるの？
滞納期間短すぎて棄却案件じゃないのかな？
よく弁護士受けたよね
他にも問題あったのかな？この反対者
つーか、住民もほぼ賛成って・・・

賛成票って、委任状を提出した人の分を理事長が使っちゃったって事でしょう。
それにしても、勝っても負けても弁護士費用は自分持ちだから要らない支出を管理組合はやっちゃいましたね。
無駄遣いの責任は理事にあります、自分が理事になったらこんな事で批判されるのは嫌ですねえ。
業者に「お前がそそのかしたんだから、お前が金払え」って損害賠償でも請求したい気分でしょう、無理だけどね。

それにしても反対して勝利した人、かなり気骨のある人ですね。
尊敬しますわ。

反対して勝利するには、自分だけではなく、家族の協力も必要ですわ。

家族の結束が出来てるんですね、素晴らしい！

滞納は素晴らしくない

誰が滞納を素晴らしいと言った？ｗｗｗ　おまえ焦りすぎ。

滞納は家族の協力が必要

催促されても無視して滞納し続けるというね

勝っても負けても裁判沙汰は恥
素晴らしいことではない

今度は滞納スレにするんですか？　ネタが乏しすぎ。

>>8811さんのご紹介のスレ、大変参考になりました。
気になる人は、ご覧ください。

電気代削減　高圧電力一括契約　契約見直し
ここのスレも参考になります。
６３あたりから結構面白い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3278/

>>8827 匿名さん
同意書を提出しないと裁判にかけられる場合もある

裁判にかけられる反対者の特徴

・嫌われ者　（59条賛成多数で可決されるほど）
・管理費、修繕費滞納　（家族一致団結して催促を無視し続けることができる）
・他の総会決議にも従わず妨害　（非協力的で自己中）
・理事に高圧的な態度で謝罪要求　（ヒステリック、やり過ぎモンスター）

反対者の皆さん、日頃の生活態度には気をつけましょうね。

>>8828 匿名さん

さて問題です。
変な箇所ありませんでしたか？
気になりませんでしたか？
公平に読んだ人はアレ？と思う箇所がいくつかあったはずです。
あなたは答えられますか？

あれ？と思ったな。　どうしてそこまで反対者をモンスター扱いしたいのかと。

↑曲解が甚だしいですね。
家族の協力が必要と言ったのは私だが、管理費滞納なんてない。

家族の協力が必要なのは、その様に裁判されるぞって脅迫してくる輩がいるから、どれくらいのリスクであるかを共有する為です。家族が自分の留守を狙って、妻を強迫された時の対処方法等を教えておきました。

同意書に判を押さないと裁判に訴えられる可能性がありますよ・・という脅迫を受けたら、迷わず警察に通報して、警察に業者毎書類送検してもらい、刑事告訴をしてもらいなさいと言っていた。

実際は、業者も下手に手を出してこずに、後程の理事会での審議を経て無事に廃案になりました。

しかしながら、管理費修繕費の滞納はいけませんが、一括受電の反対で訴える時は、そういった他の案件に付随させる様に訴えている事が特徴という事が分かります。

要するに
＞一括受電の反対だけでは訴えられない
事を覚えておくと良い。

>>8832 匿名さん

>要するに
＞一括受電の反対だけでは訴えられない
>事を覚えておくと良い。

賛同します。

反対者の皆さん、日頃の生活態度には気をつけましょうね。

一括受電と契約しろと請求した裁判なんて、存在しない。
>8832さんが言う様に、何かしらの反対者の不手際につけこんで、裁判しているって感じかな？

皆さん、一括受電と契約しろと請求した裁判があれば紹介して下さい。
特に、自称反対派の賛成推進者さんにお願いします。

>>8831 匿名さん

どの点をアレ？と思った？

>>8831 匿名さん
誤解されているようです。
反対者をモンスター扱いしたいのではありません。
裁判にかけられるほどの反対者はモンスターであることを強調したまでです。

>8836
実際は、反対者がモンスターであるわけでなく、反対者をモンスターに仕立て上げて裁判に訴える訳です。だから、相手に弱点をつけこむ隙を作ってはいけません。

反対するのであれば、日頃の管理組合活動に協力的で、管理費修繕費も滞納が無い様にしなければなりません。

そういった大前提の条件で、気骨ある反対意見を主張し、議案自体を廃案にもっていけるわけです。

>>8832 匿名さん

裁判にかけられた反対者は滞納していたので、主人の留守中であっても、滞納の催促を無視すると、分が悪くなりますね。

相手も「裁判にかけるぞ！」とわかりやすい脅迫はしないでしょう。

些細なことでモンスター扱いされるかもしれませんから、妻や家族には理事が訪問してきた場合の対応術をレクチャーしましょう。

>>8837 匿名さん
同意します。

だからこそ裁判にかけられた反対者の特徴を把握することが大切になります。


裁判にかけられる反対者の特徴

・嫌われ者　（59条賛成多数で可決されるほど）
・管理費、修繕費滞納　（家族一致団結して催促を無視し続けることができる）
・他の総会決議にも従わず妨害　（非協力的で自己中）
・理事に高圧的な態度で謝罪要求　（ヒステリック、やり過ぎモンスター）

反対者の皆さん、日頃の生活態度には気をつけましょうね。

>>8831 だけど
8832 匿名さんの言う通りです。
8829 匿名さんに対してアレっと思ったんですよ。
しくじりました。m(__)mお許しを……

>>8840 匿名さん
> >8829 匿名さんに対してアレっと思ったんですよ。

なぜ？

>>8828
読んだが、、、
40％と言ったり80％と言ったり
1年と言ったり2か月と言ったり
400万と言ったり300万と言ったり
内容がコロコロ変わって信憑性がないな
どの数字が本物か教えてくれ
参考にならんぞ

お前は読んだのか？
よくスルー出来たな

裁判にかけられるほどの反対者はモンスターである←そうとは限らないと思うのが
>>8811さんのご紹介のスレの638 匿名さんの書き込み。

>>8843
59条適用はモンスターだろ

>>8840さん
>8832です。
私の回答は、>>8831さんではなく、>>8829さんへの回答です。
文書を書いているうちにアップされちゃって、文章的に意味が分からない内容になってしまい申し訳ない。

なんか反対者が一様にモンスターであるという印象付けの文書だったので、つい反論しました。まぁ、反対するには、モンスターと言われようが、それなりのエネルギーが必要なのは確かです。

お互いに頑張りましょう。

>反対者をモンスターに仕立て上げて裁判に訴える訳です。だから、相手に弱点をつけこむ隙を作ってはいけません。

反対者の中でもモンスター級の問題児だけが裁判になる
という解釈でよくない？
弱点がなければモンスターに仕立て上げられないから大丈夫でしょ？
裁判に訴え得る弱点がある＝モンスター
でよくない？

>>8842 匿名さん
記憶に従って書いてるなら、数値の間違いは良くある話。
私もよくやります。
４０→８０とかは８０なら契約したって部分が頭に残ってたんでしょうね。
あともなんかの混同でしょう。
数値間違うと信憑性で上げ足取られるってのはありますね。
モンスターとまでは判断しませんが。
何はともあれ、ご指摘有り難う。

>なんか反対者が一様にモンスターであるという印象付けの文書だったので、つい反論しました。

そうか？どこをどう読めば反対者が一様にモンスターと読めるんだ？
お前に該当するからカチンと来たのか？
俺には該当しないからカチンと来ないぞ

おいおい、煽りに突入してるぞ。　いや、それが狙いなのか？

>>8847 匿名さん
身内に甘いやつだな
これが敗訴した事例だったら信憑性が無いと言ってぶった切るだろ？
お前は信用できんな

>４０→８０とかは８０なら契約したって部分が頭に残ってたんでしょうね。
そのストーリーを想像できるお前は張本人か？