一括受電サービスの総会決議その７

新築で最初から一括導入されてるのに総会決議が必要な根拠だよ。
教えてくれよ。

>>6581 匿名さん
へ？
そんなこと言ってないぞ

おっと、これは俺のまちがいだったわ。訂正するからな。

>>6583 匿名さん
おk

>>6564 匿名さん
共用部が低圧契約になっている。

https://the-sunparkcity-kurosaki.com/specification/
>全256邸というスケールメリットを最大限に活かし、「マンション一括受電システム・エネシェアプラン」でご家庭・共用部の電気代15%削減を実現。マンション一棟丸ごとの契約とすることで、単価の安い高圧電力契約とし、従来の地域電力会社と各入居者さまとの個別契約に比べて電気代を安くするサービスです。

>>6549

っで、業者名は？

どこにもないんだけど。

ずいぶん経ったけど、
専有部15%割引の業者が居たら見せて見ろと言われて
見せれたやつは居なかったのね。


嘘つきばかりだここに出入りしてるステマ業者は。

でさ、知ってたらでいいけど、既築で一律１５％割り引く業者を教えてよ。
条件として他のサービス加入は一切無しで。
さっきの新築でビルトインされてるとこは既築で平均１０％（条件による）だわな。

あと、例えば電気をあまりど使わない世帯とかあるじゃん、地域電力会社（全部かどうかはわからん）はそういう世帯は電気代を低く設定してるんだね。
と、なるとそこから更に一律１５％割り引くと業者の儲けが出ないと思うんだよね。
新電力だとそういう場合は地域電力会社の設備をそのまま使うから託送料金取られてもジュース代くらいはお得ってのは聞いたことあるけど。
その辺のからくりをプリーズ。

新電力
・倒産による原状回復負担の不安なし
・停電を伴う点検確率は地域電力の場合と同じ
・4年の1回地域電力会社による各戸安全調査有り

一括受電
・倒産による原状回復負担の不安あり
・停電を伴う点検確率は地域電力の場合に上乗せして年1回もしくは3年に1回
・4年の1回地域電力会社による各戸安全調査はしてもらえない。


それでいて割引が大きいはウソ臭い。
専有部15%割引の業者が居る、とドヤ顔するも、結局業者を指摘できなかった。


こんだけ乱入して暴れてるのを見たら、一括受電なんてするもんじゃないって分かる。
物言わぬ潜在顧客はただでさえ少ないのにどんどん離れていく、大笑い。

https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kamikumamoto/quality/index3.html
この物件も15％割引
全188戸

>>6586
15％削減と15％割引は、違うよ。
微妙に言い方を変えているのがいやらしいね。

>>6587 匿名さん

株式会社 M･E･M

>>6589 匿名さん
平均10％以上となってるのは規模によるからだよ。
既築15％のところもあるのでは？

だから新築はいらんから。
最初からビルトインなら総会決議関係ねえでしょ？

>>6589 匿名さん
カラクリは、シンエナジーやエナリスの電気使うんじゃないのかな？
受電設備は機構の業者と共同所有みたいだしね。

>>6595 匿名さん
なんで？
新築と既築のプランは同じでしょ？

>>6588 匿名さん

証拠見たよ。

>>659７ 匿名さん
最初から一括がビルトインって事は、元から自家用電気工作物って事だから、設備の入れ替えがコストが無いって事でしょ？
だから安く設定できるという理屈です。
間違ってる？

>>6564 匿名さん

証拠を見てない人へ

業者はMEM

https://the-sunparkcity-kurosaki.com/archives/001/201702/512b8b12c8e15...

>>6599 匿名さん

既築の場合でも入れ替えコスト不要ですよ

そもそもこれ元々共用部が低圧な事が前提だろ？しかも九州電力対比だし他地域で共用部高圧なマンションが専用部15%になる保証あんのかよ？ネットで調べただけの不確実情報を拡散してんじゃねえよ。このデマ野郎め

>>6951　匿名さん　
https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kamikumamoto/quality/index3.html
この物件も15％割引 全188戸

⇒432kWh/月で10696円は、東京電力だと全て合わせても同じ額となります。今回（MEM）のケースは、この金額に再生可能エネルギー賦課金が加わります。
この電力量だと、再生可能エネルギー賦課金は1200円位となります。

つまり、実質の電気代が安くなった分は、1604円から1200円を引いた額、月400円程となります。
感覚として全世帯の割引額は４パーセントくらいかな？

まあ、15％割引は誇大広告で、実際の実入りは少ないけど受電業者としては頑張っているんじゃないでしょうか？

>>6603 匿名さん

再生可能エネルギー賦課金って一括受電だけに課金されるの？

>>6601: 匿名さん

いや要りますよ。無から有は生じませんから。
１０年縛りとかって有るでしょ？
それの根拠が設備の減価償却。あれリースなんですよ、実際は１０年ローンで買ってるようなもん。
だからすぐに解約しちゃうと莫大な違約金が生じる。

会社によっては地域電力会社の設備を残り寿命で換算して安く払い下げて貰うパターンもあるそうですが。

>>6603 匿名さん
九州電力管内のマンションだからね。

東京電力管内のマンションは東京電力基準に割り引かれます。

>>6605 匿名さん
MEMは保証機構の会員です。
設備は業者同士共同負担です。
解約金は簿価です。
共同負担の簿価は安いから実質のリース料も安い。

>>6606 匿名さん
東京のどこの既築マンションに導入されてますか？ソースを出してください。

>>6608 匿名さん
既築マンション名は伏せますが、中部電力管内の㈱M・E・Mの一括受電マンションは中部電力の基本料金からの割引です。

>>6606 匿名さん
こちらは関西エリアです。共用部は既に高圧です。どこの関西の既存マンションで専用部15%割引になってますか？

>6407-6607

結構、反対派を装った賛成派の宣伝が激しいですね。
200レスもウザい。
もうこのスレを荒らしているのは、賛成派だって自白しているし。。。
(>6534,>6537参照)

賛成派の人が、一括受電反対専用のスレで、反対派の人を説得したい理由はなんでしょう？
独断と偏見だが、業者のステマだと判断します。
そろそろ息が止まる頃だろう。

●会社名：株式会社 M･E･M
事業内容：◎マンション一括受電エネシェアプラン設備の導入・設置
◎高圧機器の保守維持管理 ◎電気料金の請求・集金業務
設　立：平成17年1月
本社所在地：〒812-0012 福岡市博多区博多駅中央街8-1 JRJP博多ビル8階
代表者：代表取締役社長 添野　雄三
資本金：3,000万円

資本金3000万円ですか。株主どこ？

株式会社 M･E･M？一括受電の導入件数は？信頼出来る業者なの？

>>6604
再エネ賦課金除いたら、東京電力の方が安いよ。
というか、九州って電気代が元々高く設定されているんじゃないか？

>>6613

こんなスレで、宣伝してくる業者なんて碌な奴はいないですよ。
まぁ、勝手に宣伝した人は、名誉棄損なんかな？
宣伝にならず、逆効果だもんな（笑

>>6614 匿名さん
ご安心下さい。
マンション所在地の地域電力料金に準じて割り引かれます。

>>6613 匿名さん
電力供給保証機構の加盟業者。

経産省実態調査の「主な高圧一括受電事業者一覧」に業者名あります。

高圧一括受電なんて導入するマンションによって割引率が違うの勝手に高割引を謳っては駄目ですね。

>>6616
>>6617
ご安心下さい。
マンション所在地の地域電力料金に準じて割り引かれます。


⇒
ん？？？？？？？？
なんで一消費者がそんな事を断言できるの？
まるで業者の営業マンみたいですね。
どうやって、確認されたのでしょうか？

怪しいですね～～～。

>>6618 匿名さん

マンションによって違います。
詳細は問い合わましょう。
15％引きの物件は交渉材料になります。

>>6619 匿名さん
契約書に機構名と業者名があった。

>>6620 匿名さん
あたかも全てのマンションに当てはまるような言い方してをしてましたよね？

誤認情報→高圧一括受電による専用部15%割引は条件による。全てのマンションが15%割引になるわけではい。

M・E・Mは2011年〜2016年の一括受電物件数ランキング6位

東京カンテイ　PDF
https://www.kantei.ne.jp/report/89TR_share.pdf

>>6622 匿名さん

全部読まないからでは？

>>6620 匿名さん
散々じらして煽って炎上させて詳細は問い合わせろってどういうこと？2度と来るな！検討スレに行け！

>>6626 匿名さん

物件の条件で割引変わる
見積り依頼しないとわからない
当たり前

>>6627 匿名さん
つまり15%割引は誤認情報でありデマということですね。

専有部一律15％割引
共有部一律15％割引の物件（256戸）
https://the-sunparkcity-kurosaki.com/archives/001/201702/512b8b12c8e15...

一括業者　株式会社M・E・M
電力供給保証機構会員
エナリス、シン・エナジーなどが最終保証

>>6629さん

自分で宣伝できる程の資金もないし、信頼もない。
中小企業の涙ぐましい営業活動でしょうよ。
たいがい、迷惑だけどな。

いい印象持たなかったよ。

割引率15%とか導入率100%とか堂々とデマを流すようになってきたな。

もうほっとけばいいよ。高圧一括受電は落ち目だしこれまでみたいに契約件数は増えないよ。

>>6631 匿名さん

導入率100％？
見つからないですねえ
君たちいい加減な揶揄して楽しそうですね

>>6630 匿名さん
MEMのシェア知らないのかな？

専有部一律15％割引
共有部一律15％割引の物件（256戸）

https://the-sunparkcity-kurosaki.com/specification/

一括業者　株式会社M・E・M（一括受電シェア6位）
電力供給保証機構会員
エナリス、シン・エナジーなど会員業者が最終保証

※物件ごと契約条件が変動、要見積

>>6624 匿名さん

2011年〜2016年の一括受電取り扱い物件数ランキング

1位　長谷工アネシス　⇒ネクストパワー
2位　中央電力
3位　オリックス　⇒ネクストパワー
4位　あなぶきパワー＆リース　⇒日本電力
5位　NTTファシリティーズ
6位　M・E・M
7位　アイピー・パワーシステムズ
8位　トーエネック
9位　日本電力
10位　アルテリア・ネットワークス

東京カンテイ　PDF
https://www.kantei.ne.jp/report/89TR_share.pdf

何故か検討スレに行くべき人が張り付いてる。
多分業者だろうが……
検討スレもここのあたりから見たけど活発な議論がなされ、興味深い展開に。
ここの住人による誤爆？もあり。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634922/43/

>>6637 匿名さん

検討スレに行けと言ったんだが、ここの住人が15％割引の業者教えろってシツコク引き止めたせいで居着いたw
だから言ったのに
宣伝されるだけだからほじくるなと>>6448

>>6631 匿名さん
チョイとお尋ねしますが、導入率100%は何の話かい？
仲間に入れてチョ

MEMは全国トップクラスの割引率を謳っていますね。
それだけ自信あるんですかね？

https://www.mem-coltd.com/jisseki.html

>■全国トップクラスの割引率
当社割引内容は全国的にみても非常に高い割引率でご提供しております。

>>6413 匿名さん
>専有部10%引き？

>興味あるから業者教えて。

>検討してみるよ。

最初は専有10％割引すら無いと思ってたんですね。
MEMは平均10％以上を謳ってますよ。

>>6424 匿名さん
>専有部10%や15%引く業者が居たら反対一色のスレなんてできないよ。

専有部10％や15％引く業者居ましたね。

あの〜、専有部の15%引きありますよ。ただし、変圧器導入費はマンション管理組合持ちですが。。NP社です。

うちのマンション、この15%という数字に釣られて実質は数%になるのが計算出来ない住人が多いことが、今回の特別決議で判明しました。大苦笑。10年後に解約が簡単に出来ると信じ込んでいたりとか。。本当にこういうのやめて欲しいです。

このスレでの返しを学んだおかげで、ほぼほぼ推進派（理事長）は静かになっていますが、廃案にはまだなっていないので、気分的にはまだ晴れないですね。

カモねぎマンションだと管理会社からは思われているんだろうなぁ、と、そっちも気になります。。

>>6643 匿名さん
MEMの場合、設備は機構業者と共同所有だか管理組合の負担はありません。

専有部一律15％割引
共有部一律15％割引の物件（256戸）

https://the-sunparkcity-kurosaki.com/specification/

一括業者　株式会社M・E・M（一括受電シェア6位）
電力供給保証機構会員
エナリス、シン・エナジーなど会員業者が最終保証

※物件ごと契約条件が変動、要見積

これは逆に業者さんからMEMの突っ込み所を聞いてみたいですね〜。いるんでしょ？シェア取られちゃいますよ！w

>>6644 匿名さん
これ実は新電力考えてるマンション管理組合さんにも有益な情報だったりする

>>6644

ハイハイ新築ね、元がどんだけ高いか分からんよね。
そして


共用部の電気代を一律15%削減


これよく見ると「低圧電力・従量電灯契約」。


共用部15%削減の基準は、
こんなでかいマンションなのに、共用部の値引きの分母が「低圧電力・従量電灯契約」
これが通常のマンションのように共用部高圧受電していれば、30%削減可能。
つまり、


共用部は通常のマンションの15%増し　←！！！


何を偉そうに、共用部15%削減だ(苦笑

まあ、分母が書いてあるだけましだけどな(クスクス

>>>6643

それ15%引きとは言わないけどね。
引くと言うのは本来高いものを安く売ることを引くって言うけど、

電力を買ってる先の電力会社が引いているかと言えば、
それはメニュー通りに安価な価格で売っているに過ぎず、引いてなんかいません。
マンションが受電設備を自前で用意したんだから当たり前です。
この時点で30%程度安くなるでしょう。

但し、運用は業者に任せる必要があります。
・保守
・電気点検
・代金収納

これらの諸費用を引いても、15%は残るでしょう。

また、マンションが独自に高圧電力会社と話を付けて地域電力以外から買うこともできます。
そう、高圧の自由化プランです。
これをすればさらに安くなる可能性があります。


もちろんこれら一括受電業者にやらせたら、そうは行きません。

>>6640

これもか。

https://www.mem-coltd.com/shikumi.html


割引の基準は、共用部は低圧電力・従量電灯じゃないか。

でも最近は分母を見せるようになったんだね、後から集中砲火浴びたら終わりだもんな(爆笑


共用部高圧受電の既築に導入すりゃ共用部は15%割り増しと一緒だよ。

>>6586
>>6635

バカの一つおぼえか。

>>6647見とけ。

共用部電気料金は30％増しだ。


典型的割引詐欺。

>>6564
>>6565
>>6586
>>6600
>>6629
>>6635
>>6644


どんだけあるんだこのバカ業者の一つおぼえ(苦笑

共用部は15%引きどころか30%増しの料金。

256戸もあるようなマンションは普通は共用部は高圧受電で低圧の30%引きが相場。

このインチキ業者は、
共用部の値引きの分母が「低圧電力・従量電灯契約」
と言って誤認を誘っている。


共用部は通常のマンションに比べ、15%引きどころか15%増し。


同じ穴の狢、無数に居るな(ゲンナリ

このマン管は電気の知識はほぼ素人だが、

この部分は当たってる。

http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2017/07/18/073000


＞■都内にあるマンション（築６年・約１２０戸）の「高圧一括受電サービス」で、
＞実際には住民の負担が割高になっていたことがわかった。


中略


＞■しかし、管理組合が確認したところ、
＞共用部の料金が東京電力と契約した場合と比べて約１５％高く、
＞専有部での割安分をあわせてもトータルでは割高だった。
＞
＞■１００戸以上のマンションでは、
＞一括受電しなくとも共用部は高圧で契約するのが一般的であるが、
＞このマンションの共用部は低圧に準じた単価が設定されていた。


>>6564
>>6565
>>6586
>>6600
>>6629
>>6635
>>6644

はこれとそっくり。


＞■一括受電業者に記者の取材に対して、「トータルで割高になっていれば問題」と回答。
＞そのうえで、必ず割安になるように読めるウェブサイトを改め、
＞パンフレットの使用もとりやめた。
＞ただし、他のマンションでも同様に課金しているとして従来の仕組み自体は改めないとのこと。

バカ野郎、「トータルで割高になっていれば問題」と回答だと？
誤認させた時点で問題なんだよ。

この不良業者が！

>>6551
>>6576
>>6580
>>6640

まだあったか、バカ業者の一つおぼえ(ゲンナリ
一見高級魚だが、腹を裂いたらアニサキスだらけみたいな(オェ


元が一般的マンション通りに普通に共用部高圧受電していれば、15%引きどころか15%増しの料金。


共用部基準詐欺。

共用部割引基準詐欺までして売ろうとするのは追い詰められてるってこと。

ほんと、手を出すべきじゃない。

これはやばいですね。

>>6647 匿名さん
でも実際共用部低圧かどうかわからないのでは？
イメージって書いてある

>>6656 匿名さん
適当なこと言うのやめておいた方がいいですよ。

https://www.mem-coltd.com/shikumi.html

従来の図が共用部低圧マンションになってますね。
この業者、従来の図（一括受電前）が共用部低圧マンションになってて、低圧マンションと高圧マンションを使い分けてない。
誤解の元だから従来の図が共用部高圧マンションの場合も作成すべきですね。
業者のメールアドレス宛に親切なワタクシが業者に指摘してきますわ。
NTTファシリティーズの詐欺事件と同じではなくて、画像ミスだろうね。

明らかに共用部高圧マンションなのに、従来の図が共用部低圧になってる新築の例
https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kamikumamoto/quality/index3.html

>>6657 匿名さん
適当なこと言って詐欺と決めつけるのはやめておいた方がいいてすね。

>>6658 匿名さん

あー本当だ
素人は高圧受電マンションと低圧受電マンションの違いがわからんからな
こりゃ詐欺じゃないくさい
作図の手抜きか

詐欺だって騒いだ人大丈夫かな？
業者に確認してから騒いだんだろうね？
今のうちに削除依頼した方がいいんじゃないか？

>>6658 匿名さん

その例の画像端に

※概念図（資料提供：株式会社Ｍ・Ｅ・Ｍ）

とあるな

ミスでもないな

ケースバイケースを表す文言だな

にしても勘違いするわな

さすがに調べもせず詐欺呼ばわりは俺にはできんが

完全にここのスレは２～３人に乗っ取られた。
もうここは閉めるしかないかな。

↑
と、いう業者の願望

↓自称元火消し業者氏のいうまんま。

（引用）「●●とかの炎上を鎮火させる業者で働いてたけど質問ある？」より。

例えばある会社が不祥事で叩かれてネット上で祭り状態になってたとするだろ
パートスレになって凄い状態になってるみたいなの

こういうのを鎮火させるんだけど
数人でチームを組んで、その掲示板にその企業を擁護する書き込みをバンバン投下するわけ
そうすると、掲示板の住人は次第にその書き込みをする相手を攻撃しだすんだよ
わかるかな？

本来やるべきことは、その企業や個人に対して電凸したりスネークすることなんだけど
「ムカつく書き込みをする奴を叩く」という作業に没頭しだすんだよ
果てしなくこの行為に没頭しだすｗ
そうすると自然と人は飽きていなくなる


こういうのも全部心理学の観点から作られたマニュアルって社長が言ってたｗ


お前らにアドバイスするなら
祭りスレに現れる反論意見に対して、顔真っ赤にして攻撃しだすみたいなのはやめることやね
それは業者かもしれんから
もちろん擁護が目的でやってるのではなく
レスバトルに引き込んで祭り対象を叩くという目的から目をそらすためにしてる行為だからな

やるべきことは、ムカつく書き込みをする奴を叩くことではなく
祭り対象の企業や個人を叩くことだぞｗ

むやみに企業を叩くとケガしますよ

と書くと業者扱いされるんだろうが

【新電力・一括受電の参考にどうぞ】

専有部一律15％割引
共有部一律15％割引の物件（256戸）

※画像の”（共用部）低圧電力”は誤表記の指摘あり

https://the-sunparkcity-kurosaki.com/specification/

株式会社M・E・M
一括受電シェア6位（九州シェア1位）
電力供給保証機構会員
エナリス、シン・エナジーなど会員業者が最終保証
設備は機構業者と共同所有だから管理組合の負担なし

※物件ごと契約条件が変動、要見積

割引率っていうのは分母と分子が何かっていうのをちゃんと確認しないと失敗する。

スーパーで半額シールついている食品についてもよく考えろ。

半額になった値段が、この商品の残りの賞味期限の日数に対して妥当か、

賞味期限までに食べきれるか。

そこをよく考えないと、食べきれないものにお金をかけることになるし、それを食べて病気になるなら、お金を払う意味がない。


そもそも、２倍の値段をつけて、半額シールはっても、半額だって騙せるだろう。

ちゃんと確認もせず詐欺扱いは控えましょう
人生失敗します

確認してから詐欺扱いするから大丈夫。

>>6671 匿名さん

>>6647
>>6650
>>6651
>>6653

は確認してから詐欺扱いしたの？

1人やらかしたな
業者に通報しとくか

共用部の割引は低圧基準で15%増しになるのか画像が間違ってるのかは置いといて（←私は詐欺扱いはしてませんよ、業者さん）
専有部15％割引だけでも頑張ってると思う

専有部15％引きは新電力にとって驚異的
まあ、新電力より安くなければ一括受電のメリットないから必然的っちゃ必然的
電力供給保証機構で他の業者より安心感もプラスして
今のところ一括屋の中では1番良さげな業者ではあるな
シェア的にもまあまあ
一応議題にあげてみるか
新電力との比較対象として

↑だからここは反対の為のスレで比較スレじゃねえって。上に書いてるの読んでる？

>>6676 匿名さん
反対でも比較はするよ

ふーん、反対ありきで比較してどうすんの？
比較して反対ならこっち来るとかなら解るけど。

>>6678 匿名さん
新電力が無い時代は比較対象が同業他社のみ
その時代に廃案
新電力の登場で現在新電力の検討中
比較対象が新電力と一括受電になるのは当然のこと
視野が狭い人間は自分の理屈でしか考えないから理解できないだろう
マンションの数だけ事情がある
いちいち事情を説明しないと叩くのか？
15％引き情報は新電力の契約に有利だ
情報提供者に感謝する

一部の反対者さんがカッとなって過剰に反応しすぎですね。
とうとう毎回午前3時～6時頃連投する反対者さんが証拠もなく業者を名指しして詐欺扱いまでして、別スレにも投稿したようです。
どんどんエスカレートしないか怖いですね。