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今後、新築マンション建設が予定されている土地に関して何か情報ありませんか?
[スレ作成日時]2016-01-12 15:42:47
今後、新築マンション建設が予定されている土地に関して何か情報ありませんか?
[スレ作成日時]2016-01-12 15:42:47
リアルエコノミーに「レーベン琴似」計画でてるね
タイムズ琴似第四パーキング(琴似1条3丁目)の跡地は、アスファルトを掘り返してたので、もしやと思いましたが、再び別の会社の駐車場になるようです。月極なのか時間貸しのコインパーキングなのかまでは確認できなかったです。
発寒イオンモールの発寒桑園通りを渡ったところにあるイオンの駐車場は繁忙期のみ使用されていましたが、最近は閉鎖してイオン駐車場の表示も外されています。
マンションが建設されるのでしょうか?
JR琴似駅の近く本通りを渡ったところの琴似一条一丁目にあった木造開館がいくつか取り壊され、合間にあったコインパーキングも閉鎖され、かなり大きな空き地が出現しました。琴似バルも移転と出ていますので、さらに敷地は広がりそう。
レーベン琴似は桑園発寒通に面した、コルテナの向かいですね。JR駅までは正味4分、地下鉄駅までは10分前後です。立地的にはいまひとつですので、値付けが重要かと。レーベンは札幌ではアッパーミドルクラスになりたいらしく強気で値段出してますけど、190万とかだと売れないと思います。
フージャースで南5西1の分譲マンションの計画が発表されましたね。
都心大好き日動さんが、なぜか北18条駅近くに建てるそうです。北17条西4丁目ですから駅徒歩3分以内でしょう。時間貸パーキングになっている土地ではないかと思います。
JR琴似駅すぐ。こりゃ地上げに相当カネかかるね。
南面はコスモレジデンスがあるから、マンションよりもホテル向きかな。
琴似栄通りに面した1階はテナントでしょうか。コンビニとか飲食店?
マンションなら15階建て以上?さて何が建つか。情報通の方の続報に期待!!
北海道進出後初めての円山物件に果敢に(?)挑戦中のミサワさんですが、次は真逆の郊外物件です。
厚別南1丁目。どこだ?と思ってしまいそうですが、ひばりが丘駅の南側ですね。駅入口までは5分ないし6分でしょう。ひばりが丘駅が最寄りの物件というのはここのところ聞いたことがありませんが、大谷地と似たような感じなのでしょうか。お年寄りが多そうな地域…というイメージもありますが。
琴似1-1は、京阪ですね。
京阪はホテルもマンションもやってるから、
低層南側中心にホテルで、上の方は分譲マンションという可能性は?
しかし、他の人も書いてるけど「ふる里」の建物をどかさないとどうもならんかも。
ふる里は琴似に2軒あったのがひとつなくなっちゃったんで、あそこが消えるのはちょっと困るな。月2~3で行ってるから。
治安悪い場所だけど大丈夫かね
いまローソンのあるところ?
リアルエコノミーの写真見ると、ビッテ豊水っていう賃貸マンションあったところじゃないかな。
「昨年までは2棟の賃貸マンションが建っていた」とあるから、そのとなりのサン・ビセンテってマンションも更地になったみたい。どっちも築16年くらいだから、地上げの金はそれなりにかかったろうね。
あの2棟のマンション、賃貸の割には高層だったし築年数もそんなに古くないから地上げのお金は相当かかったでしょうね。
という事は建つ分譲はかなり高級仕様なのかな?
クリオ南7条の悪夢を忘れたのかな
南5条西1丁目のフージャース物件は、「福本」というステンレス屋さんのところでしょうか?
すすきの真っただ中ですが、フージャース的にはすぐそばのデュオヒルズ札幌Midがかなり早く完売しましたから、自信あるのかもしれません。
グランデさんが北17条にマンションを建てる様なのですが、誰か情報をお持ちでないでしょうか。
北10西2に分譲マンションの計画が発表されましたね。札幌駅徒歩圏内なので楽しみです。
キタコーだと賃貸ってことですかね
北10西2ですがデベがキタコーで二十四軒に続いて分譲との事。
キタコーというか、リアントですね。シティホーム●●●になると思われます。
>>207 名無しさん
NIPPOさん(ル・サンク)が、発寒5条8丁目に建てるはずでしたが
https://hre-net.com/real_estate/24156/?fbclid=IwAR3pc5LdzWQvBolZPYWLtg...
ここ、いまだに更地のままですよね?なんかあったんでしょうか。
大和の40階タワー横の地下出入口まで4分または5分というところでしょうか。
瑞宝社跡地物件とはモロにぶつかるでしょうが、そっちは京阪ですから相当なお値段になることはまず確実で、価格次第ではけっこう売れそうな気も。札駅北口は人気エリアですし。
北10条西2、場所がいいな。
早く詳細が知りたい
まだまだ先ですが新札幌駅前の間取り、いつ頃かな?
ダイワのタワーなら、早くて2021年の春です。
上で札駅北口物件の話が出ているキタコー/リアントさんですが、もう1物件、山鼻の北側に作るようです。
南11条西11丁目。中島公園駅から歩くのはちょっとキビしいでしょう。市電またはバスアクセスになると思います。
札駅北口とは時期をずらしてくると思いますが、どっちが先になるかは分かりません。
山鼻いいとこなんだけれど教育環境もいいし、住んでる人も落ち着いた人多いんだけれど、ただ地下鉄に遠いのよね
惜しいわ。by山鼻生まれより
札幌のマンション購入者は、なにはなくとも地下鉄駅そば!って傾向が非常に強いですからね。
JRは、まあ条件次第では…
市電は、よっぽど値段や他の環境がよければ…
バスは、とんでもない!
みたいな感じでしょうか。特にこの10年くらい、その傾向が強まってきましたが、これは札幌が全体に歳を取ってきたことと関係しているかもしれません。
キ〇コ-さんでしょうか・・・
怖すぎて買えないね
「(仮称)宮ヶ丘2丁目計画」の物件看板が出ましたね。全29戸8階建てだそうです。まぁ宮ヶ丘の宮の森寄りは24メートル高度地区だから8階建てが限界でしょうね。
三井不動産レジデンシャルだからパークホームズブランドになるでしょうか。
場所はおそらく青空駐車場のあたりかな。
1丁目のル・サンク(予定)は14戸だからそっちよりは管理費等お安いかも。
モリエールの近くかな?ちょっと坂になってるので大雪の日車埋まった事あるわ。交通量多いよね
でもとても良い場所よね。コートドールも近いし
平松の前のブランズ円山外苑前より安いと嬉しい。でも戸数少ないから管理費が新築のうちは良いけれど大変なことになりそう
そういえばここに宮ヶ丘大好きな人居たわね?
最寄駅が西28丁目が嫌