固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART16】

>>858

実行はまだですが、先月審査が通りましたので。−0.6ありです。

変動の新規の優遇幅が拡大している

私の変動金利は変わらない。
約款どおり

変動じゃなくて固定ってことですか。

>863
スマホの新規・ＭＮＰと同じなんですよ

金利上がり局面の時は、優遇幅が縮小するのみなら、良いんだけどね。

>>866
下がる時は、金利優遇幅。
あげる時は、金利。
になるでしょうね。。金融機関からしたら一番都合が良いし。

そこでソニー銀行ですよ

こえーわ

＞８６７
それって詐欺に近くない？
まあ、上がることなんて、当分ないんだろうけど。

このままいけば店頭金利も下がる可能性は十分あるでしょ？

>>871
残念ながらない。
釣った魚に餌をやる必要がない。

今後の動向として優遇幅は下がるだろうが店頭金利を下げる事はまずないな。上げる事はあってもね。優遇幅が少ない奴は借り換えしない限り低金利の恩恵を受けられない。

どっちかというと下がる傾向だと思うけどね。

マイナス金利じゃない方が良かった。
しばらくは上がらないだろうけど3年後、5年後以降どういう副作用があるのかわからん。
未聞の政策すると将来未聞の反応が来る可能性が高くなる。

景気が上向きそうな要素が五輪しかないからな。それでもバブル並みに金利が上昇することはありえん。

短プラ連動の住宅ローンは、文字通り短プラ（現在1.475%）に連動しているので、短プラが下がれば新規・既存いずれも下がります。
短プラが下がらなければ既存の金利は下がりませんが、新規の金利は引き下げ競争で優遇幅が拡大すれば下がります。
短プラは政策金利に連動しますが、今回政策金利は変更ありませんので、変わらないでしょうね。

逆に短プラが上がれば新規・既存いずれも金利は上がります。
優遇幅は借入時に特約を交わしていますので、途中で縮小されることは延滞でもしない限りありません。
新規で借りる際の優遇幅が縮小されれば、新規で借りる際の金利は上がりますが、既存の借入の金利は変わりません。

よくわかんないけど、要するに、変動と言えど、上下あんまりしないってことかな。

ここまで金利下がってまだ金利2%とかで支払ってる人いるんだろうな。悔しくて仕方ないだろうな。

短プラは2.475だろうが。そんな基本的な事から間違う奴は書き込みすんなよ

で今住宅ローン2.475%で借りる人いるの？

>>881
既に借りてる人のことだと思われますよ

>877
銀行員名乗って短プラの金利どや顔で間違える奴も凄いな。
出来損ないのごくつぶしか？高卒の新人くんか？

いや優遇なしの話してるんでしょ。
実際にそんなローン金利で借りる人なんていなきし、過去そんな高い金利で借りてるならとっくに借りかえてるんだろうが、借り換えできない人がいそうだよな。特にここの固定さんね。

>>880
はあ〜？
日銀のホームページを見てみたら？
恥ずかしい人…

>>883
同じく日銀のホームページを見てみたら？
どの口がこういう発言するのか見てみたいわ。

変動金利の基準金利は短プラ+1%で2.475%です。
いかに知ったかぶりの人間が偉そうに発言してるかよく分かりますね。

借り続けてる人はいるわね。
次の団信が入れるか、心配なんですって。

>885
>886
恥の上塗りのボンクラ君w
間違えたら素直に謝る勇気を持とうな。
自称銀行員が「日銀のHPガー」じゃねえよバカwww
いい年こいてコンビニのバイトしながら知ったかしてんなっつーのバカwww
で、実際キミが間違えてんだけど振り上げた拳どうすんの？w

ごめんなさいは？小さい頃不細工なきたねえママによく言われたろ？www

知識のない知ったかぶりの人より高い金利で借りてる固定さんいるんだろうな。悔しいだろうな。

>885
「恥ずかしい人」ってあーた…
鏡見て言ってんの？

>>889
大人げない…

>885
>886
俺も永くこの掲示板見てるけどこんな恥ずかしいボンクラ君は初めて見たわ。

本当に銀行員であれば入社3ヶ月も経てば短プラの金利知らねー職員いねーから。
わざわざ「銀行員」なんて嘘ついてまで書かなきゃいいのに。
自分で書いてて虚しくないのかな。

大人気ない。許してあげなよ。

自分が間違えてれば「すみません間違えました」と素直に謝ればよい。
物陰から石投げて黙って逃げる様な行為が一番カッコ悪い。
哀れな奴だよな。

>>890
この銀行員さんは変動ですよ。
過去スレ見れば分かります。

短プラ1.375%だった頃から、もう10年すぎたけど
また、1.375に下がるかもしれないですね。

日銀サイトです
https://www.boj.or.jp/statistics/dl/loan/prime/prime.htm/

>>899
銀行員さん乙ですｗ

あーもう、スレ違いなんだよ
鬱陶しい

さすがに、短プラが1.475%ってもうみんな
わかったんじゃないかな？？

だから896さんが書いてある通り、みんなが
銀行員さんに謝ればいいだけですよ。
899とかは、書いてて情けなくならないですか？？

今日も低金利で平和ダナー

数年前から借りてる奴は変動、固定を問わずに借り換えを検討しないともったいない局面が来たな。

しかし、借り換えたくても初期費用の問題が…

>902
いつまでも鬱陶しいな。
月曜日にバイト先から近くの銀行に電話して「短プラの基準金利何％ですか？」って聞けよ。
それで全て解決。
「日銀ＨＰガー」はもうわかったから。な？

906は、本気でいってるのかが分からない。。。

短プラと、基準金利は別であることは理解してるのかな？？
短プラが1.475%で、これに1%を上乗せしたのが基準金利。

月曜日にバイト先から近くの銀行に電話して「短プラの基準金利何％ですか？」って聞いてみた方がいいよ。
君レベルでは理解できないと思うけどねw

>>904
このご時世に住宅ローン2%以上の人達は即借り換えだろうな。自分は0.775%だけどさらに下がるとはなー。しかしそれでも変動にして良かったよ。

匿名で何回も発言してる人へ
短プラと基準金利の違いも分からないなら、偉そうな発言して恥の上塗りしてないで、銀行に教えてもらいに行ったらどうですか？
短プラは1.475%
短プラ連動の住宅ローンの基準金利は2.475%
そこから契約時の優遇幅を引いたのが適用金利。あなたのような人にも丁寧に教えてくれますよ。

>907
知ってるっつーのバカwww
当たり前の話したり顔でキモいんだよwww

金融機関の基準金利を基準に金利割引して○％で借りるって話してんだろうがw
オツム弱いバカに理解は無理か？www

>>910
結局あなたが短プラが1.475%であることを知らなかっただけでしょ。
素直に謝ったらどうですか？