タワーマンションのメリットデメリット

タワーマンションの利点＝景色が良い。

タワーマンションの欠点＝万が一の際は避難が困難になる可能性が大。

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住んだことはないですが、聞いた話です。
メリットは何と言っても眺望が良い事だそうです。
あと、風通しもかなり良いと言ってました。
デメリットとしては、エレベーターに時間がかかるので、屋外に出るのがかなり面倒だそうです。
風が強いので、洗濯物を外に干すdｄｄｄｄｄｄ場合はかなり気を使うそうです。

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都心部においては、今後も増加するタワーマンション。
建設業界に長く従事するゼネコン経験設計者ですが
ご参考までにどうぞ。

○：メリット
前述者が言われた通り、高さが自慢が故に
眺望が良いですね。
その他、タワーマンション建築が可能な故に
立地的に駅近物件で利便性に長けるという事です。

これは、ご自身が年老いて長くマンション生活を
続ける中でも大切な要点となります。

一方、マンション購入後に要する長期的な費用も
お伝えします。

タワーマンションは総戸数が多い。
その為、区分所有者一住戸当りに割り当てられる
月々の管理費や修繕積立金も少なく済みます。

×：デメリット
エレベーターの個数と総戸数に対する割合が
適正かどうかを専門家に確認する必要がありますね。
（※駅近いのに、エレベーターで避難階に降りるまで
朝の通学通勤時間では、10分、15分待ちも実際あります。）

その他例を挙げるとまだまだありますが
最後は、やはりご自身と住まれるご家族の
ライフスタイルと照らし合わせて
より良い住環境を選びたいですね。

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上の方々が書いていないところで。
地震の時はかなり揺れると思われます。
友人のマンションがそうでした。
低層、中層のマンションではそこまで揺れていなくても、
タワーの上階ではかなり揺れることが予想されます。
免震、耐震とかにもよるのかもしれませんが、かなり揺れると思っていた方がよいかな？

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メリット
眺望、共用施設充実、各階にゴミ捨て場があったり、内廊下だったりホテルライク。
コンシェルジュや24時間有人管理。
今のところ節税効果。
デメリット
場所によってはタワーマンションだらけで眺望の妨げに。
管理費、修繕積立金が高い。
戸境壁が乾式。
Airbnbの問題が多い、外国人所有者が多い。
将来的には資産価値がなくなるかも。

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デメリット。
解体大変そうですけど、大丈夫でしょうか？

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たぶん

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大丈夫

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下層階に住む人は上層階の人から、
「下の人たち」
って呼ばれるよね。

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