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タワーマンションに憧れています。
具体的にと言われるとよく分からないのですが、よくテレビで出てくるタワーマンションは景色がよく、豪華と言うイメージです。
具体的には、どんなメリットデメリットがあるのでしょうか?
ご存知の方、よろしかったらご教示ください。
実際に住んでみての意見も聞けるとうれしいです。
[スレ作成日時]2015-11-09 16:33:44
タワーマンションに憧れています。
具体的にと言われるとよく分からないのですが、よくテレビで出てくるタワーマンションは景色がよく、豪華と言うイメージです。
具体的には、どんなメリットデメリットがあるのでしょうか?
ご存知の方、よろしかったらご教示ください。
実際に住んでみての意見も聞けるとうれしいです。
[スレ作成日時]2015-11-09 16:33:44
タワーマンションの利点=景色が良い。
タワーマンションの欠点=万が一の際は避難が困難になる可能性が大。
住んだことはないですが、聞いた話です。
メリットは何と言っても眺望が良い事だそうです。
あと、風通しもかなり良いと言ってました。
デメリットとしては、エレベーターに時間がかかるので、屋外に出るのがかなり面倒だそうです。
風が強いので、洗濯物を外に干すddddddd場合はかなり気を使うそうです。
都心部においては、今後も増加するタワーマンション。
建設業界に長く従事するゼネコン経験設計者ですが
ご参考までにどうぞ。
○:メリット
前述者が言われた通り、高さが自慢が故に
眺望が良いですね。
その他、タワーマンション建築が可能な故に
立地的に駅近物件で利便性に長けるという事です。
これは、ご自身が年老いて長くマンション生活を
続ける中でも大切な要点となります。
一方、マンション購入後に要する長期的な費用も
お伝えします。
タワーマンションは総戸数が多い。
その為、区分所有者一住戸当りに割り当てられる
月々の管理費や修繕積立金も少なく済みます。
×:デメリット
エレベーターの個数と総戸数に対する割合が
適正かどうかを専門家に確認する必要がありますね。
(※駅近いのに、エレベーターで避難階に降りるまで
朝の通学通勤時間では、10分、15分待ちも実際あります。)
その他例を挙げるとまだまだありますが
最後は、やはりご自身と住まれるご家族の
ライフスタイルと照らし合わせて
より良い住環境を選びたいですね。
上の方々が書いていないところで。
地震の時はかなり揺れると思われます。
友人のマンションがそうでした。
低層、中層のマンションではそこまで揺れていなくても、
タワーの上階ではかなり揺れることが予想されます。
免震、耐震とかにもよるのかもしれませんが、かなり揺れると思っていた方がよいかな?
メリット
眺望、共用施設充実、各階にゴミ捨て場があったり、内廊下だったりホテルライク。
コンシェルジュや24時間有人管理。
今のところ節税効果。
デメリット
場所によってはタワーマンションだらけで眺望の妨げに。
管理費、修繕積立金が高い。
戸境壁が乾式。
Airbnbの問題が多い、外国人所有者が多い。
将来的には資産価値がなくなるかも。
デメリット。
解体大変そうですけど、大丈夫でしょうか?
たぶん
大丈夫
下層階に住む人は上層階の人から、
「下の人たち」
って呼ばれるよね。