即答Q&A8掲示板「タワーマンションのメリットデメリット」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2016-11-08 10:34:27

タワーマンションに憧れています。
具体的にと言われるとよく分からないのですが、よくテレビで出てくるタワーマンションは景色がよく、豪華と言うイメージです。
具体的には、どんなメリットデメリットがあるのでしょうか?
ご存知の方、よろしかったらご教示ください。
実際に住んでみての意見も聞けるとうれしいです。

[スレ作成日時]2015-11-09 16:33:44

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タワーマンションのメリットデメリット

コメント  

  1. 1 匿名

    タワーマンションの利点=景色が良い。

    タワーマンションの欠点=万が一の際は避難が困難になる可能性が大。

  2. 2 匿名さん

    住んだことはないですが、聞いた話です。
    メリットは何と言っても眺望が良い事だそうです。
    あと、風通しもかなり良いと言ってました。
    デメリットとしては、エレベーターに時間がかかるので、屋外に出るのがかなり面倒だそうです。
    風が強いので、洗濯物を外に干すddddddd場合はかなり気を使うそうです。

  3. 3 [男性 40代]

    都心部においては、今後も増加するタワーマンション。
    建設業界に長く従事するゼネコン経験設計者ですが
    ご参考までにどうぞ。

    ○:メリット
    前述者が言われた通り、高さが自慢が故に
    眺望が良いですね。
    その他、タワーマンション建築が可能な故に
    立地的に駅近物件で利便性に長けるという事です。

    これは、ご自身が年老いて長くマンション生活を
    続ける中でも大切な要点となります。

    一方、マンション購入後に要する長期的な費用も
    お伝えします。

    タワーマンションは総戸数が多い。
    その為、区分所有者一住戸当りに割り当てられる
    月々の管理費や修繕積立金も少なく済みます。

    ×:デメリット
    エレベーターの個数と総戸数に対する割合が
    適正かどうかを専門家に確認する必要がありますね。
    (※駅近いのに、エレベーターで避難階に降りるまで
    朝の通学通勤時間では、10分、15分待ちも実際あります。)

    その他例を挙げるとまだまだありますが
    最後は、やはりご自身と住まれるご家族の
    ライフスタイルと照らし合わせて
    より良い住環境を選びたいですね。

  4. 4 匿名さん

    上の方々が書いていないところで。
    地震の時はかなり揺れると思われます。
    友人のマンションがそうでした。
    低層、中層のマンションではそこまで揺れていなくても、
    タワーの上階ではかなり揺れることが予想されます。
    免震、耐震とかにもよるのかもしれませんが、かなり揺れると思っていた方がよいかな?

  5. 5 マンション住民さん

    メリット
    眺望、共用施設充実、各階にゴミ捨て場があったり、内廊下だったりホテルライク。
    コンシェルジュや24時間有人管理。
    今のところ節税効果。
    デメリット
    場所によってはタワーマンションだらけで眺望の妨げに。
    管理費、修繕積立金が高い。
    戸境壁が乾式。
    Airbnbの問題が多い、外国人所有者が多い。
    将来的には資産価値がなくなるかも。

  6. 6 匿名

    デメリット。
    解体大変そうですけど、大丈夫でしょうか?

  7. 7 匿名さん

    たぶん

  8. 8 匿名さん

    大丈夫

  9. 9 匿名さん

    下層階に住む人は上層階の人から、
    「下の人たち」
    って呼ばれるよね。

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東京都葛飾区新宿六丁目

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東京都文京区小石川一丁目

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東京都品川区小山三丁目

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東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

1億6,600万円・2億3,000万円

東京都江東区東雲一丁目

5,700万円台予定~1億3,900万円台予定

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5,780万円~1億580万円

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5,798万円~7,628万円

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3,829.9万円~5,182.2万円

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東京都足立区千住1丁目

3,400万円~1億990万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,290万円

東京都江東区北砂5丁目

4,198万円・5,298万円

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,778万円~1億988万円

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東京都港区三田2丁目

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東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

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価格未定

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東京都品川区荏原1丁目

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東京都文京区湯島297-2(地番)

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東京都渋谷区広尾5丁目

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東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

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東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

9,988万円~1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

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東京都稲城市大字大丸字一号71番19外3筆(地番)

3,900万円台予定~5,100万円台予定

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