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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7901
匿名さん
>>7900 匿名さん
どっちにしても防蟻処理は必要。
穴を開けての散布は直接散布と比べてムラが出てしまい限界がある。
5年が限界。
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7902
匿名さん
へーベリアンセンターの社員に聞いたところ、新築時に土壌に散布する薬剤はハチクサン、メンテナンス時に床下に液体散布する薬剤はタケロックと返答がありました。
どちらもネオニコチノイド系農薬です。
最近ではミツバチの大量死が問題視され、欧州などではネオニコチノイド系農薬を規制しています。
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7903
匿名さん
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7904
匿名さん
>>7903 匿名さん
ありがとうございます。
しっかりと隅々まで散布できるのでしょうか?
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7905
匿名さん
>>7904匿名さん
そこなんですよね、作業員が目視で確認できない箇所は疑問です。
液体なので施工後、床上に上がってくる不安もありますね。
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7906
匿名さん
へーベルハウスでも過去に人通口を造っていた時代があります。
社員に聞いたところによると、2000年頃から2006年頃までです。
(その当時の施主ブログを見ると人通口は確かにありました)
その当時に建てた方は穿孔処理を免れそうです、良かったですね。
何故、人通口を造らなくなったのかは疑問です。コスト削減?
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7907
匿名さん
>>7905 匿名さん
目視できなければ完全に散布するのは不可能です。
そんなもんです。
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7908
匿名さん
全てにおいて疑問点が多い家です。
ハッキリ言えるのは、コストパフォーマンスが悪い家だ。
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7909
e戸建てファンさん
>>7867 匿名さん
都下だから何?都内だと良い営業に当たるの?こんなに悩んでる人いるのに
ヘーベルの営業みたいな人ですね
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7910
匿名さん
将来、穿孔処理があるなんて聞いたら、普通は絶対に引く。
フローリングに穴を開けるなんて、へーベル以外聞いた事がない。
この前、アフターの社員に「これまで苦情言われた事ないですか?」と聞いたら、「ないです。」との事。
ホントー???
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7911
匿名さん
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7912
評判気になるさん
武蔵野支店は都下でも都内でもあってるような気がします
隣の東京西支店はいいですよ
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7913
匿名さん
フローリングに穴開けて、表面だけ木栓するって、床→断熱材→ALC→地面まで穴が貫通する、って事ですよね。その場合、地面からの冷気とか湿気とか上がって来ないのでしょうか?
表面は防蟻会社が作った木の蓋だけですよね...
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7914
匿名さん
>>7913 匿名さん
間違いありません。
冷気は上がっきます。
あと、パナソニックの洗面台にすると床板と断熱材を横15cm、縦10cm程四角くカットしてしまうので、脱衣場の断熱性能は落ちます。
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7915
匿名さん
最近、階段室が寒くて仕方がありません。
特に階段が冷たい。
鉄の上に板を貼ったハリボテなので仕方がありません。
階段の下には断熱材はないかも。
築半年ですが、階段室は既に寒い。
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7916
評判気になるさん
階段下収納でオイルヒーターを付けとくと、階段の鉄板が温まって階段暖かくなります(^o^)
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7917
匿名さん
>>7915 匿名さん
点検口も寒さの原因だと思います。数多過ぎだと感じませんか?
我が家はキッチン、洗面所、トイレ、2階のトイレの点検口は一階居室のクローゼットの中にあります。
計4カ所です。
こんなに点検口の数が多いのも、へーベルだけですよね。
ここも断熱材、ALCがなく、蓋を開けたら地面が見える。
点検口の数がこんなに多いと、それだけ断熱性能も劣っていると思います。
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7918
匿名さん
>>7916評判気になるさん
収納場所なのにオイルヒーター入れるんですか?
物があふれている狭い場所に?
消し忘れで、火事の心配ないですか?
温かすぎて、防災用品(水、食料)腐りませんか?
設計段階でコンセントが必要ですね。
何か生活感が感じられない、説得力に欠ける。
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7919
匿名さん
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7920
匿名さん
>>7917 匿名さん
連続布基礎なので点検口が多い様です。
点検口の蓋に簡易的な断熱材をホームセンターで購入して付けようと考えています。
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7921
匿名さん
>>7920 匿名さん
点検口がある所以外は穿孔処理がある、って事でしょうか
営業から何も聞いてないのでさっぱりわかりません
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7922
匿名さん
>>7920
無暗に断熱材を使用すれば思わぬ結露を招きカビの大発生を招くリスクが有る。
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7923
匿名さん
>>7921 匿名さん
そうみたいです。
散布ができないからだと思われます。
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7924
匿名さん
>>7921 匿名さん
アフタさんは信じていますが、
営業の言うことは信じていません。信用全くないから。
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7925
匿名さん
これ、アフター社員が送ってきた絵なんだけど、吊り戸落下の原因はこの隙間にビスを打ったのが原因だそう。こういうミス、普通あるのでしょうか?
新築時に吊り戸棚を付けた時、施行者は気が付かなったのだろうか?
謎が多く、未だに不審感で一杯です。
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7926
匿名さん
階段の冷たさを感じない策としては、安全なスリッパしかないのかな?
階段室自体はエアコンを付けたほうがいいかも。
脱衣場が寒いので仕方なくエアコンをつけます。
一階はリビング以外寒い。
そろそろ床暖かなぁ?
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7927
匿名さん
追記
エアコン6台目になり、外は室外機だらけで見栄えが悪くなる。辛い。
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7928
匿名さん
へーベルハウスの冬は寒い。
辛い季節がやって来ました。あれだけ断熱材が入っているのに何故だろう?
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7929
匿名さん
ダウンフロアには絶対にしない方がいい。
コンクリート流しただけですっごく寒い。
メンテ防蟻工事の時も床下がないので穿孔処理が必須になる。
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7930
匿名さん
>>7929 匿名さん
ダウンフロアは天井が低いヘーベルにとっては、天井が高くできないのでフロアを低くするしか方法がない。
床下の断熱材や床暖はどうなんだろう?
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7931
匿名さん
知り合いの支店長、「吊り戸棚が落下した家にお詫びに行った」と去年、電話で聞いた。
へーベルでそんな事故があるんだ、と内心驚いた。本人はさらりと言ってたけど。
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7932
匿名さん
引き渡しまでも災厄でした。
リビングの床はホコリまるけだったので息を吹きかけてキズを確認する始末。
壁紙は部分汚れ。
多数のキズ。
指摘事項は300箇所以上ありました。
余り細かいことを指摘しないタイプですが、これは酷かった。
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7933
評判気になるさん
2007年築のヘーベルハウスが旭化成リフォームに勧められ外壁再塗装のリフォーム中なのですが、コーキングもやり変えないとと言われ、かかった費用が320万!
普通の2階建て4LDKなんですが。
内訳送ってくれた中で内装のリフォームもちょっとあって、それが30万
60年点検無料になりましたね
今月契約から
台風と地震は対象外の保証ですが。
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7934
評判気になるさん
あと主要駅徒歩20分なら30年後買取保証!も始まりましたね
色々条件ついてて結局は誰も使わない詐欺商品でしょうけど。
あとから3階増築システム(実はできない)みたいな末路を辿りそうな気がします。
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7935
匿名さん
床のへこみ。近所の同時期に建てた友人宅はへこむ不具合出ていない。
我が家はへこんだ。友人宅は家族皆が小柄、我が家は体重80kgがいる。
へーベルハウスの床は体重制限あるのか?
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7936
匿名さん
へーベルハウス床の凹み 対処法
1.子穴を開けて、注射器で接着剤を注入して固定する方法
2.部分的に床を剥がして、断熱材を貼り替えて再度寄木を張る
以上
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7937
匿名さん
あと、ヘーベルのショールームのキッチンや洗面台などの展示品が古かったので、各メーカーのショルームに行って最新の物を確認するため担当営業に聞いたところ、後日担当営業から日程の連絡があった。
所定時間にメーカーショールームを尋ねると担当営業は不在でショールームの担当者のみの説明であった。
他のハウスメーカーは担当営業とショールームスタッフの両方で説明されてましたが、ヘーベルは担当営業は来ませんでした。
担当営業に連絡すると「えっ?僕行くんですか?」との返答であったため、すぐに電話を切ってやりました。
辺りを見回しても担当営業がいないのはヘーベルとローコスト住宅だけでした。
契約をしてしまったらそんなもんです。
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7938
評判気になるさん
>>7937 匿名さん
売れてない担当がショールーム担当として一日ショールームで設備に張り付くということもやったりしますけど、それもいなかったですか?
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7939
匿名さん
>>7938 評判気になるさん
やってませんでした。
トクラス、リクシル、Panasonicに行きましたが3日間ともいませんでした。
私のペテン師営業だけだと思いますが、それ以外に散々な目に合いました。
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7940
匿名さん
契約をする前は嘘をついてまでもいい事しか言わない。
何で勧誘する時に事実を告げないのか?
最近テレビで宣伝をよく見るが、現状の施主達を大切にした方がいいですよ。
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7941
匿名さん
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7942
匿名さん
そう言えば担当営業にここのスレでヘーベルについての事が書かれていたので携帯を見せて問い詰めた時にペテン師営業から「ネットは嘘だらけです。信用するんですか?」
何て強気にいわれた。
その時は無知だったので信用したが、防蟻処理や吊り戸、30年間ノーメンテなど様々な嘘が発覚したため、今はここのスレの方が信用できる。
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7943
匿名さん
ヘーベルハウスは防蟻対策必要ですか?
説明時は不要と言われた様な気がして…。
因みにいくらかかるんですか?
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7944
匿名さん
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7945
匿名さん
>>7943匿名さん
防蟻不用は嘘です。
費用は一回約20万と言われました。
平成初期から新築時に土壌散布を始めています。(へーベリアンセンターからの文書有)
巧みな営業トークに騙されないでください。
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7946
匿名さん
>>7945 匿名さん
>巧みな営業トークに騙されないでください。
助かりました。
本当に。
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7947
匿名さん
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7948
匿名さん
営業は売れればいいと考えます。
事実とは違った内容でも平気に言って来ます。
疑問があればこのスレで質問をしてみたらいかがでしょうか?
100%は信じなくてもいいですが、営業よりは信用できます。
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7949
匿名さん
>>7947 匿名さん
>騙されはないでください。
? 防蟻対策不要ですか?
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7950
匿名さん
>>7946匿名さん
まだ事業所にあると思います。
築10年で防蟻保証は切れます。
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