一戸建て何でも質問掲示板「建築業者はこんなものなのでしょうか。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 建築業者はこんなものなのでしょうか。
  • 掲示板
匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2015-09-15 19:36:27

2年前,地元の建築業者に依頼して,在来工法で木造の家を建てました。
壁や天井には内装下地ボードの筋がくっきり。そこに定規を当てるとガタガタして平らではありません。家中の壁や天井がそんな状況です。ひどい所では,30㎝の定規の真ん中(15㎝の部分)を筋に当てて定規の0㎝と書かれた側を壁に押し当てると,30㎝と書かれた側の端は,壁から5㎜浮き上がってしまってます。
どうやら間柱等が曲がっているようです。
施工業者にいうと,不陸箇所が多すぎて直せないし,建ててから1年経っているので経年変化もあるから仕方がないとのこと。
家は長期間使うものと思っていましたが,建てて2年も経たないうちに経年変化で家中の壁が平らではなくなってしまうのでしょうか。

また,業者の勧めで長期優良住宅仕様にしたのですが,グラスウール系の断熱材も押し込んで施工し,防湿シートは柱の側面にタッカー留めしただけだったり,耳を切り取ったりしてしまっていますが,このような施工がだめだとは知らなかったし,いまさら直せないの一点張り(断熱材の取扱説明書に施工方法が記載されていたのですが,確認せずに施工)。
マット敷工法の天井&長期優良住宅なのに,ダウンライトを多用したがり,しかも気密性の低いM型を断熱材に密着させて使用(ダウンライトの取扱説明書に住宅には使用不可と記載されていたのですが,確認せずに施工)。
建設業者は施工する資材の取扱説明書って読まないものなのでしょうか。
他にも十分に調べもせずに偉そうに説明して,結局訂正ばかりです。

施工業者と話をしていると万事がこんな状況で,あまりにもいい加減な感じがしています。
建設業者ってどこもこんな感じなのでしょうか。
それとも私が変な業者に当たってしまっただけなのでしょうか???

[スレ作成日時]2015-09-15 12:08:18

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

建築業者はこんなものなのでしょうか。

  1. 1 匿名さん

    経験のない、若しくは学習能力がない建設業者に当たったとしか言いようがありません

    木造住宅の柱や梁、間柱などは確かに狂います
    しかし乾燥技術が向上した今は石膏ボードを押すほどの狂いが出るということは
    ほぼありませんから、乾燥していない材料を使用したと考えられます

    未乾燥の材料は石膏ボードを押して目に見える位の不陸を作ります
    なので乾燥技術が低かった昔の大工は柱を出して作る
    真壁工法が主体だったのかと想像します

    下地がハッキリ見える程のクロス下地であればパテ作業がしっかりされていない
    施工不良が想像できます
    断熱材も耳を切ったり、切断したりしてはいけないし、切断の場合は密閉するよう
    手当てをしないとグラスウールが湿気を吸って落ちてしまいます
    ダウンライトはSB型などの断熱材施工可能なものでないといけません

    すべてが「手抜き工事」のようです

    瑕疵保険の付保証明書などは手元にございますか
    一度相談してみても良いと思います

    全くひどい業者ですね
    「これは長期優良住宅ではない」と叫びたくなりますよね

  2. 2 匿名さん

    地元だとこいういのが怖い

    高い金払ってでも、大手なら誰かがチェックするはず
    基本的に使うものも同じ材料だから間違いも少ないはず

    機能が達していないのならば、長期優良住宅は取り消しになるのでは?

  3. 3 匿名

    ほんと酷いですね。
    あたりが悪いとしか、、、、
    私もこういう会社に出会ったことあります。ほんとに、技術も意識も
    レベルの低い建築会社存在します。
    それでも、こんなことあってはならないことだと思います。
    1さんのアドバイスが的確かと思います。
    あちこち相談されてはどうでしょうか??

  4. 4 [男性 40代]

    スレ主です。

    ありがとうございます。

    行政に匿名で電話して聞いてみたところ,認定基準を満たしていない事実を担当者が確認すれば,長期優良住宅の認定は取消しになる(担当者が確認しなければ,取消しにはならないということ?)とのことでした。

    なんとかしなければ!です。

  5. 5 足長坊主

    建ててから1年以上経ってるんじゃろ。
    今更難癖付けるのもいかがなもんじゃ?
    わしはむしろ業者に同情するがの。

  6. 6 マンション投資家さん

    足長坊主は会社の人間か?

    建設会社はピンキリ、最低の会社に当たったということで対応はしてくれないと思う。

[PR] 周辺の物件
ピアース大井仙台坂Hill Top
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5900万円台~8400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

42.3m2~62.44m2

総戸数 33戸

クレヴィア浜田山

東京都杉並区浜田山3-966-2

8000万円台~2億6000万円台※1000万円単位(予定)

2LDK~3LDK

44.17m2~107.76m2

総戸数 34戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

8290万円~1億7690万円

1LDK~3LDK

36.22m2~70.64m2

総戸数 24戸

リビオ浅草

東京都台東区千束一丁目

4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

1LDK~3LDK

32.77m²~67.20m²

総戸数 72戸

シティテラス桜上水

東京都世田谷区上北沢1-725-1他

9900万円台~1億5800万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

63.82m2~81.25m2

総戸数 143戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8680万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

バウス北綾瀬タワー

東京都足立区谷中2-1-1

未定

2LDK~3LDK

60.1m2~77.12m2

総戸数 147戸

ディアナコート旗の台

東京都品川区旗の台3-85-2

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

53.14m2~104.44m2

総戸数 28戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

東京都世田谷区奥沢八丁目

未定

1LDK~3LDK

38.46㎡~74.15㎡

総戸数 28戸

クレヴィア町屋レジデンス

東京都荒川区荒川4-4-4ほか

8700万円台~1億2900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

58.18m2~66.63m2

総戸数 53戸

クレヴィア練馬レジデンス

東京都練馬区中村北2-3-2ほか

6700万円台~1億500万円台(予定)

2LDK~3LDK

53.92m2~73.1m2

総戸数 83戸

ブリシア浅草VIIマスターコート

東京都台東区橋場2-1-13外

未定

1LDK~4LDK

33.28m2~75.4m2

総戸数 99戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井6-1745

8800万円~1億2000万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

67.38m2~80.72m2

総戸数 319戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

9,890万円

1LDK

40.66m²

総戸数 32戸

クラッシィハウス中野新井薬師前

東京都中野区上高田3丁目

9990万円

3LDK

65.49m2

総戸数 54戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1億7,990万円

2LDK

67.26m²

総戸数 19戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台~9900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

リビオ目黒三丁目

東京都目黒区目黒三丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.97m²~124.87m²

総戸数 197戸

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

1LDK・2LDK

57.64m²~81.22m²

総戸数 97戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子4-65-1の一部

9400万円~1億1600万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.33m2~70.27m2

総戸数 233戸

リビオ上野池之端

東京都台東区池之端三丁目

1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

2LDK~4LDK

60.00m²~110.56m²

総戸数 94戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

64.05m2~80.57m2

総戸数 216戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.3m2~82.67m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9548万円~4億9998万円

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸