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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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977
匿名さん
コンクリ打ちぱって一時期流行でしたが、刑務所みたいにも見える。
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978
匿名さん
都内でちょっと洒落た家って殆ど建築事務所じゃん
無難にしたい人がハウスメーカ選ぶのじゃないの?
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979
匿名さん
>>978
所詮プレハブだからね。
大手HMのいいところは長期保証くらい。
でも、建築家は下手すると建築家の作品のような「奇をてらった家」
になるのがイヤだな。
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980
匿名さん
積水ハウスだと家だけでなく外構と庭づくりもやってもらえるのですか。
それはいいなと思いました。
とはいえ実際の工事は下請けさんにお任せになるのだろうと思いますが。
デザインなどはトータルでやってもらえるのなら家と庭がしっくりマッチして素敵だと思います。
たしかに家は無難な感じもしますが整ったデザインではないですか?
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981
匿名さん
980さん、家造りの検討を始めたばかりでしょうか。
どこのHMでも家だけでなく、外構工事も庭も請け負ってもらえますよ。
仰るようにトータルでやってもらえるので、引き渡しの時には全部出来てます。
でも、HMに依頼すると2〜3割り増しにはなると覚悟しましょうね。
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982
匿名さん
>>980
積水はやっぱりいいですよ。
こんなスレで書き込みしてないで、早く建てましょう。
オリンピック近くになると、さらに建築費も上がりますよ。
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983
匿名さん
>>980
積水にも鉄骨と木質があります。少し大きな展示場へ行けば、二階建ての鉄骨と木質それに三階建てと、積水の建物は三つはあると思います。また、他の展示場へ行けば違った間取りや商品の家もあり、間取りや色合いから印象も変わると思います。
最初から積水がお気に入りと決めていても、他社さんの建物を見学させてもらうと、インテリアなどでも参考になり興味が湧いてくると思います。
キッチン一つにしても、どんなキッチンが欲しいのか最初は迷ってしまうと思いますが、一度建てれば毎日使うものですから展示場だけでなくて、キッチンや風呂のショールームへ行って実際に見て触れて決めた方が良いです。色々な商品を見て比較しますと、どんな商品が欲しいのか好みの仕様も具体的になってくると思います。
982さんが仰るように、値段はオリンピックで値上がりするかもしれませんが、値段だけで決めて後から後悔しないように充分検討して、納得の良い家を建ててください。
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984
名無しさん
積水には特別不満もないし、無難でそこそこ良いものを建ててくれる。
気密性、断熱性も問題ないし快適よ。
ただし、契約後は施主は弱いから施工管理だけは気をつけるべき。
あと、外構も併せて初めからお願いするほうが良い結果になるように感じました。
GLを意識した庭作り、配管、基礎の構造は後から手直し出来ないから大事よ。
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985
匿名さん
天井高も2.6m部屋の容積は増えるけど、今朝6時過ぎに起きリビングは14度でした。吹き抜け有り、階段もありの間取り。都内在住。
積水が寒いなら気候に適した処で建てればよろしい。
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986
検討者さん
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987
名無しさん
>>985
天井高2.6mの広がり感は気になるね。
して良かったですか?
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988
通りがかりさん
イズロイエ リミテッドって本当にお得なんでしょうか?建物本体が34.11坪で2600らしいですが。
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989
匿名さん
マンションなど2600㍉以上の処も多いみたいだから知り合いが居れば訪ねて体験されたら良い。また展示場でもいいですが、、
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990
匿名さん
床に座っていた時より椅子に腰かけてる方が天井までは約0.4m近くなる。
2.4m+0.4m=2.8m 少なくても2.7mくらいは欲しい。
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991
名無しさん
天井が単純に高ければ良いという訳ではないと思うんですよ。
開放感なら吹抜けにしてしまえなんでしょうが、天井を上げたために火打が見えたりするのが嫌な人もいるでしょうし。
うちは標準の2.5ですが、廊下やキッチンは部分的に下げてウッドパネルでルーバー風に仕上げたり間接照明入れてみても良かったかなと後から思ったりもしたんですよ。
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992
匿名さん
>>950 足長坊主さん
何で住林の足長坊主さんがいるのですか?
積水ハウスさんを荒らすのですか?
住林の中でも、積水を悪く書いてありましたけど。
積水ハウスさんのスレにまで来て何書いてあるのですが?それとも、別人の足長坊主?
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993
匿名さん
>>992 匿名さん
>足長坊主さん、住林の中では長々と、住林をかばうコメントで、積水ハウスの中では、積水を批判的ですよね。
住林が色々言われるのは、住林の問題なのだから、住林を良くなるようにされたら、どうですか。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
外から帰ったら寒すぎ
もう少し何とかならないのかな
何か良い対策無いですか?
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996
通りがかりさん
>外から帰ったら寒すぎ
24時間、外出中もエアコンを常時運転させるのがお勧め。
積水ハウス建てたら、快適性を犠牲にしてまで光熱費なんて気にしては駄目でしょう。
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997
匿名さん
>996
ぼったくられ、高額な出費で青息吐息。
低気密住宅は光熱費が多くかかる、全館24時間暖房など夢の夢じゃない。
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998
匿名さん
>>996 通りがかりさん
そんな目茶苦茶な
自営で家に居ない時間の方が長いので無理
去年新築でぐるりん断熱
サッシを最新のトリプルやガス入りとかに変えたら良くなりますかね?
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999
匿名さん
低気密住宅は隙間風(風の流れを感じるわけではない)が家を寒くする。
サッシを良くしても効果は少ない。
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1000
匿名さん
気密断熱の性能が良ければ、24時間全館暖房つけっぱなしでも光熱費なんてほとんど掛からないけどな。
○条クラスの性能で関東エリアなら、24時間全館暖房つけっぱなしで暖房にかかる電気代は月3000円くらいだよ。
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1001
購入検討中さん
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1002
匿名さん
>>1001
関東エリア、Q値0.5、延床120m2、室温23℃、暖房の熱源はヒートポンプって条件だと、全館付けっぱなしで3000円くらい。
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1003
匿名さん
「積水ハウス 寒い」で検索すれば答えは直ぐ分るよ。
何を今更という感じ。
あと足長は元住林の営業だか住林に恩義を感じてるんだろ。
さこを差し引いて書き込み読まなきゃダメだろ。
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1004
匿名さん
>>995 匿名さん
24時間エアコン連続稼働すれば良いです。
うちも積水ハウスですが、連続稼働した方が電気料金も安いですよ。
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1005
匿名さん
>>1002 匿名さん
それ机上計算でだろ?
実際の明細は出せないでしょ?
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
その程度の電気代を気にするやつは積水で建てるべきではないのに実際には無理して建ててるのが多いんだろうね。
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
>1009
低気密住宅の積水が寒い。
アイダの家の全部か知らないがウレタン吹き付け断熱で気密性能が良いから暖かい。
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1012
通りがかりさん
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1013
匿名さん
寒さは慣れるまで我慢しとけ、すぐ慣れる。
うちは、見た目勝負。
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1014
匿名さん
>1012
熱源は自分自身が最低有る。
その熱も隙間風が奪い去るのが寒い積水。
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1015
匿名さん
>>1007
やっぱへーベルか。(笑)
我が家は実はへーベルなんだけど、この家に住んでから
腰痛、肩こり酷くなった。寒さのせい?
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1016
匿名さん
>1015
一生の不覚じゃない?
地震で亡くなる方は少ない。
ヒートショックで毎年1万7千人が亡くなっている、5千人は溺死。
トイレでケツを出しヒートショックで亡くなるのは惨めだろ。
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1017
匿名さん
最近の積水ハウスは24時間エアコン連続稼働したら家中暖かいよ。
冷暖房費も東京より少し寒い地域で40坪ちょっとでエアコン2~3台24時間連続稼働+床暖房使っても年間冷暖房費は2~3万円程度です。
トータルの光熱費も年間15万円程度です。
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1018
匿名さん
>>1017
へーベルだと、
冬、エアコン付けて(リビング、子供部屋×2)ひと月の電気代2万だね。
夏は月15000円位かな。
延床30坪、いずれも半日使用で。
24時間点けたら倍の値段になっちゃう。
エアコン使わない月は電気代8000円位。
積水の方が安くていいな。
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1019
匿名さん
一条だと全館24時間床暖房でも、暖房にかかる電気代は2000~3000円。
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
偽施主の嘘つきばっかりだなw
仮に本物だったとしても条件を揃えた状態での光熱費でないと意味がない。
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1022
匿名さん
>>1019 匿名さん
机上計算でか?
一条のブログみたらもっといってるよ。
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1023
匿名さん
>>1020
高気密高断熱で家を温めるのに必要なエネルギーが少ないからね。
ただし、テレビや電子レンジ等の電化製品、IHヒーター、エコキュート等の暖房以外の電気代は変わらないから、
トータルの電気代で見ると驚くほど安いという訳ではない。
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1024
匿名さん
超高断熱の家になると、24時間全館暖房よりも給湯(エコキュート)のほうが電気代が高いのが一般的だからね。
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1025
匿名さん
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1026
匿名さん
>>1021
1018だけど、へーベルは本当に光熱費がかかる。
ちなみにガス代は月10000(夏)~15000円(冬)程。
積水も同じくらい?