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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12834
匿名さん
何でもそうだけど、ここ数年でかなり値段も上がってますよね。
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12835
匿名さん
>>12832 匿名さん
全部で6000万です。家5000万、外構と家電等1000万。もう少し借りられますが、限界かと。広々さと迫力がある大きい家が建てたいので、最低でも45坪以上の家が建てたいです。
50坪5000万を基準にしてます。
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12836
匿名さん
5000万 外構500万 予備費(新調家電家具)500万
家具、家電はあとで買い足したり、今あるもの流用してもよいので、0でもいいです。
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12837
匿名さん
その金額では積水ハウス、ヘーベル、パナソニック、三井ホーム、住友林業あたりの上位価格のハウスメーカーはやめた方がよい
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12838
匿名さん
>>12837 匿名さん
やはりもうそんな値段なんですね…。
もう少し安いと思っていました。
仲のいい友達は5000万あったら50坪大手でもいけるよって感じでしたが、その友達が建てたの数年前だったので…。
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12839
匿名さん
>>12835
単世帯ですよね。
坪数小さくなるかもですが、いけるのでは?
積水に相談しなかったのですか?
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12840
匿名さん
>>12839 匿名さん
実質多世帯です。夫の母のみ。まだ子なし。完全同居。
まだ積水には見積もりとってません。私の心の中では本命ですが、高いのは最後にと思っています。飛び火して荒れそうなんで名前は伏せますが、ある大手でも見積もりとってもらって5000万。悪くはなかったですよ。
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12841
匿名さん
>>12840
普通は最初に本命に行く人多いですけどね。
で、予算合わず他に行くパターンよくある。
木造か鉄骨かで分かれるし。
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12842
匿名さん
すいません、今日の夜は食事に行くので、しばらくいません。
同居に関してはあまり心配していません。
すごくいい方で、まったく気を使わなくていいです。寂しいので一緒に住んで欲しいって感じです。もちろん多少気は使いますが。
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12843
匿名さん
>>12840
家はお子さんがある程度大きくなってからの方が良くない?
小さい頃は汚すから賃貸でいいと思ったな。
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12844
匿名さん
>>12841 匿名さん
説明不足でした。私の本命がまだです。
夫たちは地元工務店や別のメーカー本命だと思います。
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12845
匿名さん
50坪程の大きな家で外構500万ってのは無謀じゃないかな?それなりに広い土地だろうし、見た目重視なら外構には力を入れないと。
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12846
匿名さん
>>12845
最近はカーポートも付けない家多いし、すっきりしたオープン外溝ありますよね。
外溝は他でも頼めるし。
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12847
匿名さん
いや、50坪の家の庭となると地元の外構でも500以上するよ。
もちろん全面砂利とか植栽なしでアルミフェンスとかならいけるかもだけど、家とのバランスがね。
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12848
通りがかりさん
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12849
匿名さん
外構500万では足りないのですね…。やはり、大きさやグレードを妥協して捻出する必要がありそうですね。
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12850
通りがかりさん
そろそろ家でも建てるかー
展示場でも行ってみるか!くらいの段階の人?
もうちょっと勉強した方がいい
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12851
匿名さん
積水は大手ハウスメーカーの中でも高い方だからね。
キャッシュならいいけど、ローンの場合は無理のない範囲で。
貸してくれる金額と実際楽に払える金額は違うから。
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12852
評判気になるさん
スレ主には余計なお世話かもだけど、自分ならせめて子供が1人産まれてから家造り考えるかな。もし不妊とかだと子供部屋が不要ってこともあるしね。
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12853
評判気になるさん
子供部屋2つ作ったけど子供できなくて空いてる知人がいる
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12855
匿名さん
もう賃貸アパートの狭い暮らしに疲れたのと、待ってる間にどんどん住宅価格が上がっているのですぐ建てなかったことに後悔してます。
子供部屋は悩ましいもんだいですね。出来なかったら趣味部屋にと考えています。
勉強が足りないっていうのはみなさんと比較したらそうですが、数年前から家があったらいいなと考えていて情報収集はしてますよ。500万も他の人にはそこまでかからないと思うよって言われています。恐らく積水ハウスに見合った外構はもっと高いよって話ですよね?
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12856
通りがかりさん
外構は広さ、どこまでやるかで金額はかなり変わるからね。
一般的に家の1割くらいは掛けなさいと言われてる
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12857
通りがかりさん
広い庭で下手に植栽とかすると手入れが大変なんだよね
定期的に植木屋入れる余裕があるならいいけど
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12858
eマンションさん
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12859
口コミ知りたいさん
庭の植樹は自分でやったけど、隣の家と比べて、正直農家の植木って感じになってしまった
でも、100万以上は浮いたと思う
また、一本1000-3000円程度の小さな苗木から育てるのも愛着ある
最初から大きいと剪定面倒だし
北向きの土地で外から見えるものでもないし、気にせず楽しんでいる
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12860
匿名さん
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12861
匿名さん
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12862
匿名さん
同じ坪数でも間口によって変わるよね。
角地の場合も違うだろうしね。
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12863
匿名さん
>>12855
そんなに積水がいいと思うなら、積水に聞いてみてはいかがでしょうか。
この位の広さ希望で予算はこれ位です、出来ますか?って。
実際は測量や地盤調査をしないと正確な金額は出ないでしょうけど。
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12865
匿名さん
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12866
匿名さん
狭いしダサいし無理だな。コスパ良いってレベルでもないだろ
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12867
評判気になるさん
トヨタホームスレに積水ハウス断ったら図面返してって言われたって人が来てるけどホント?そんなことある?
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12868
匿名さん
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12869
匿名さん
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12870
匿名さん
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12871
匿名さん
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12872
匿名さん
俺は言われなかったな。
もし言われてもPDFにして残しておくとおもう
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12873
坪単価比較中さん
最近の積水ハウスの家は総二階がで屋根と庇が大きくて、また壁が白系でまるで本シメジのような家が多いですが、どうしてでしょうか?
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12874
匿名さん
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12875
匿名さん
>>12873
それが時代の流れだから。
だんだん、ごちゃごちゃした家はカッコ悪いと感じるようになったんだろう。
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12876
購入経験者さん
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12877
匿名さん
だけでもないよ。
家に限らず、全体にシンプルになって来てるでしょ。
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12878
マンション検討中さん
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12879
匿名さん
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12880
匿名さん
住宅価格が上がりすぎて少しでも安くしようとしたらエリンギハウスになっているだけですね
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12881
匿名さん
え?オーバーハングもなしで?総二階とかなんのために積水で建てるのよ?
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12882
匿名さん
>>12881
すっきりシンプルが今の主流。
凛とした佇まい。主張しすぎない家。
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12883
ご近所さん
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12884
eマンションさん
まあそうだろうね。エリンギハウスとかローコストにしかみえんよ
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12885
匿名さん
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12886
名無しさん
鉄骨ならいいけど木造でオーバーハングとか言わんよね?
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12887
匿名さん
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12888
匿名さん
>>12887
ずっとそれに拘ってるけど、それ以外ないんですか?
総二階が嫌なら設計に伝えればいいだけで。
積水は大手の中でも自由が利く方ですよ。
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12889
マンション掲示板さん
ローコストの建売がだいたい総二階だしイメージはよくない
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12890
マンコミュファンさん
総二階ってローコストしかないと思ってた。積水でそんなことする人いる?
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12891
評判気になるさん
>12873
自分が住友林業スレで聞いた質問パクられた。
丸々コピペです。
答えなくていいです。
自分は住友林業の内観がいいと思ってるけど総二階の見た目がキノコのようで好きじゃないけど、これが流行りでメーカーからも勧められるかもなのかを質問していました。
住友林業のスレで聞きたかった質問なのです、答えなくていいです。
丸パクリされてることに驚きです。
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12892
匿名さん
ステマ法を知らない方々だと思いますよ。
住宅検討者や施主はそんな事を書かないから。
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12893
匿名さん
パクって、荒らして、面白がっている印象を受けます。
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12894
匿名さん
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12895
評判気になるさん
積水はベルバーンの外壁なのでいいんですが、住友林業の塗り壁の白だと、総二階は本しめじに見えてしまいます。
忘れてください。
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12896
匿名さん
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12897
評判気になるさん
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12898
匿名さん
ベルバーンなのでいいんですが、じゃねえよ(笑)
もっとセンス磨け。
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12899
匿名さん
では愛称は
積水ハウスの総二階はエリンギハウス
住友林業の総二階は本しめじハウス
で良いね
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12900
評判気になるさん
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12901
匿名さん
ベルバーン外壁なら良いってのは面白かった
ダインのエリンギでもカッコ良いと思ってるのかな
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12902
評判気になるさん
建築洋書?
すみりんスレのひとって、こっちまで来て書き込みしてるんですね。
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12903
匿名さん
住林の内観は好きだけど工務店で似た家を建てたいらしい
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12904
匿名さん
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12905
匿名さん
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12906
通りがかりさん
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12907
e戸建てファンさん
ノイエの構造はノイエオリジナルですか?
シャーウッド ではないですよね?
ベルバーンも無しですか?
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12908
匿名さん
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12909
匿名さん
ダインコンクリートならベルバーンみたいに割れないですか?
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12910
戸建て検討中さん
割れないかもしれませんが、1平米で66kgもあるので、仮に吐き出し窓一枚(90cm幅、高さ240cm)とすると、140kgもあるようです。
間口5間だと、その階のその面だけで1400kg以上ありそうです。
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12911
戸建て検討中さん
あ、実際家を建てた時の窓の分は計算から抜いてください。あと吐き出し窓ではなく吐き出し窓サイズです。
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12912
匿名さん
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12913
匿名さん
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12914
名無しさん
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12915
匿名さん
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12916
通りがかりさん
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12917
名無しさん
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12918
匿名さん
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12919
名無しさん
>>12918
そうだよ
凹ませてあるだけ
やるなら断熱材で凹ませてからテープで隙間処理してその上から吹き付けかなんかするのが望ましい
というかしないと床下からの冷気でこんな事なる
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12920
通りがかりさん
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12921
匿名さん
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12922
名無しさん
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12923
名無しさん
なのになんでこんなに坪単価高いの?
目に見えるとこだけ力入れてるわけか。
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12924
ご近所さん
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12925
匿名さん
積水ハウスってコンセントあると床下から風ダイレクトに来るってこと?
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12926
名無しさん
>>12925
床断熱で床下コンセントやるにあたって貫通部に何の処理もしないとそうなるって事
施主から指示出してれば今回も防げたかもしれないけど自主的にはやってくれないって事ね
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12927
名無しさん
ブランド代って何だ?
エルメスやヴィトンのカバン、良い革使って縫製とか補強が無茶苦茶なら嫌だけどな。
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12928
名無しさん
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12929
匿名さん
ブランドがハリボテだと思ったら大間違い
ブランドを買えない人がそう思ってしまうのはある意味同情するけど
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12930
名無しさん
いや、積水に住んだから、その欠点がわかったわけ。
メーカーのワードとポエムにやられてないか?
住めない人がとやかく言うな、とか良く言ってるが、住んで言うてるんだけど。
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12931
匿名さん
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12932
ご近所さん
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12933
通りがかりさん