環境のよさそうな立地で魅力的です。ご意見等、どしどしお寄せ下さい。
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/B1401/
所在地：東京都世田谷区祖師谷６丁目６９３番４５・６９３番１・６９３番８・６９３番８２（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩１８分
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩１８分またはバス８分バス停から徒歩５分
総戸数：19戸
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
【物件情報を追加しました 2015.7.28 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャル株式会社
[スレ作成日時]2015-07-26 12:29:55
いま、東側で売り出されてるプラウドシーズンや、何年か前に売り出されたファインコートと合わせて、それなりに整った街並みが出来て良さそうですね。
価格的には、アベレージだとプラウドシーズンよりも少し安く売り出してくれると嬉しいですね。
駅から遠い代わりに京王線、小田急線と二つ使えるのはちょっといいかもですね。
少し高台感があって、のんびりした感じで良いところですよね。
お隣のプラウドシーズンもまだ販売中ですが、抽選漏れの方々からの強い要望もあり、一期二次やるみたいです。三井さんは隣の千歳船橋でも新しいPJ発表されてますね。そちらは徒歩5分ですので、価格帯はこことは変わってくるでしょうね。
あと比較になるのは同じ祖師谷大蔵駅利用の細田工務店の徒歩11分の物件でしょうか。ここの辺りとは少し雰囲気は違いそうですけど。
ここの場合、駅までの距離に納得できるかどうか、というのが大きいポイントになってくるんじゃないかしら、という風に思いました。
2路線使えるのはいいことだと思いますが、とにかく毎日の事ですから…
ただその分の価格帯にはなってきているのかなという風には感じられます。
周辺は高台なんですか？
生活圏で電動自転車を使わないと辛い、なんてこともあるのでしょうか。
駅までの距離が若干気になりますが、徒歩でもバスでも待ち時間を含めたら
同じようなものなのかなあとシュミレーションしてみたり。
こういう場合自転車が現実的なんですかね。
小中学校が近いので子供には良さそうです。
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
