三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主：三菱地所レジデンス・西鉄事業体
売主：三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-12 00:07:41
>>2018
いろんなスレで荒らしの元になる投稿、いつもご苦労様。文章が面倒くさいのでほんとにやめてください。
そしてすぐ削除依頼を出すのでしょう？
まだ電流は流れてないみたいなのでそれまではどうなるかわかりませんね。
長文で様々なスレに書き込む常習犯！いい加減いなくなってほしい！さよなら。
お、2000超えた
すごい
目指せ3000！
しかし、カラス群れてる画像を見た入居予定者も検討者もショックなのは事実では？
電気ショックで軽減が見込めるとしても、ゼロにはならない。
結局、5年、10年後にはバルコニーにネット付けることになるんだろうか、、、
じゃ、目指せ2200？
いかにも静かそうな立地なんだけど、落ちがカラスとはね……。
カラスでうるさいとかあるんかい。
引き渡し前のカラスは何とかしてくれないのかな？
カラス、鳴き声うるさいし、バルコニーを荒らして糞をする。
なにより、恐い。
まあ、ネガティブ情報にがまんならない購入者でしょうね。
元々、町の名前が古小烏町(ふるこがらす)っていうくらいだから
葬儀屋さんもあるし、そういう場所でしょ。
分かってた話でしょう。
近くにお店無いのなら、一階をテナントとか、周囲に商店街を複合開発とか考えなかったのかな？
桜坂のドンの許しが出なかったのだろう。
高級料亭や高級住宅が建ち並ぶ桜坂では、難しいか。
外様は。
カラスは頭いいから居づらいと思ったらいなくなるんじゃないのかな？この前、夜更かしでカラスが鷹に襲われる音聞かせたらパニックになって続けたら来なくなる？的な実験やってたけどなぁ。
桜坂で一番目立つ建造物を我が物とするのだから、古くからの桜坂住民の気持ちも分かるよな。
もとは、広い一軒家だった所に、城のようなマンション建てたのだから当然かな。
良くも悪くも ２５００ レス目標で頑張りましょう！
このマンションの販売サイトでは23階建を謳っているけれど、それなら地盤高を城南線の高さに統一しないと合わないのでは。恣意的な地盤高設定を放置する福岡市都市建築局のお目こぼしは理解できないな。
>>2032 匿名さん
サーパス住民の友人と提供公園側の一軒家に住む奥様に以前確認したところによると、南公園にカラスの巣があるため、夕方に一斉に帰ってくることもあるけど実害なく気にならないとのことでした。下手な写真を投稿してふざけている方、全くのでたらめだらけを追加投稿されているようですが、よそに行ってください。
>>2035 評判気になるさん
元は小烏神社があった場所だから、古(元)小烏町って言うんですよ。鳥のカラスとか葬儀屋さんとかは関係ない。
入居を楽しみに待ってる人にとっては、気分悪くなるだけのデマでしかない。
賢明な管理会社なら、鳥獣被害の対応については他の物件での知見があるでしょう。
売主が三菱地所レジデンス、管理会社が 同 コミュニティですからね。
ただ、フン害なども施工作業に支障がなければ、誰も依頼しない限り対処しないでしょう。
今のうちに対処すれば、事態の深刻化は防げるかも知れないが。
>>2044 マンション検討中さん
カラスの画像を投稿された方にご不満なようですが、
カラスが多いのは事実だし、ふざけているとは思いませんでしたが…。
まわりのマンションでもバルコニーにネット付けてる方、いらっしゃいますし。
よそに行ってくださいはないのでは。
＞よそに行ってくださいはないのでは。
全くそのとおりです。
この板は、書き込み自由ですからね。
賛否が寄せられる投稿の中で一部を否定するのは勝手だが、読むのが嫌ならスルーすれば良いだけ。
賢い方々は、そのように取捨選択している筈です。
「よそに行け」「消えてほしい」と言う方々は管理者で無い限り、そんな発言をする立場に無い。が、自身が変わればいいのですよ。
実際に住んでみると実害は無いのかもしれないが、カラス多いのは事実として、現状を知る意味で大変貴重な画像と思いますよ。(もちろん、捏造画像でない前提)
そりゃ、入居予定者はショックでしょうし、不安になるでしょうが、デベに問い合わせたり、対策確認したりと、入居前に動くきっかけになるのでは？
まぁ、最初から鳥害リスク高い物件なのはわかっていたから、当然契約前に確認済みと思いますが。
近所のマンションから見たら巨大な団地にしか見えないですよー
入居予定者からみたら、ネガティブ書き込みは、買えない人の僻みとしか見えない、、、
なんか、視野狭くてかわいそう。
良くも悪くも、売り出し初めの２００番台のレスは面白いですよ。
ここテレビCM流したんですね、２年半前ですね。
カラスは隣に南公園がある限り、仕方ないと思います。
鳥害があるかどうかは、できてみないとわからないのでは？
角度や高さによるのか、近隣でも被害があるところ、ない所、様々なようですし
近隣住民にとっては、日当たり、窓から見える風景がすっかり変わってしまうし
信号のない所から城南線に大量の車が出るし、思ったより高級感もないし
工事が続いて騒音、ゴミが増えたり
会社からの説明もろくなもんじゃなかったり、
と、いいことが全くないから、レスが荒れるのも仕方ないかも、、、
まだ１階にスーパーでも作ってくれたら、違ったのかもしれませんね
ちなみに金銭的に帰る人はたくさんいるようですよ（笑）
検討したって話はよく聞きましたから
ホームページやカタログのイメージより高級感がない気がするのは何故だろう。
団地感がすごい。
そもそも「団地感」ってどの様な事を言うのでしょうか？戸数が多くなると途端に、団地と言う表現が目立つようになるのですが、見てくれがシンプルなマンションの事を団地と言ってるのでしょうか？
昔の団地を知らない世代も居るんだよ。
都心部或は地方に暮らしていたら、生活圏内に団地が無かったという人々も居ますよね。
自分基準の思考は通用しない。
