購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART95】

＞245
＞259

そんなことより戸建の素晴らしさをマンション派に教えてあげよう！

>>260
理由もよろしく。

鳥カゴの密度ったらww
あの建物の中に何百という人間が押し込められてると
想像するだけでキモいっす
どんだけ罰ゲームだよww

>>238
自分で建てたマンションは分譲マンションでは無い。大家をやってるなら賃貸マンションのオーナーでしょ？
個人所有だしマンションと言うよりも賃貸付の戸建といった方が正しい。

>>261
議論するつもりがないなら出ていけば?

>>263
日本というカゴに入ってて狭いのと同じだからそれはマンション、戸建に限った話にはならない。

こんなに長いスレで一定の結論も出ない不思議。

＞265
議論なんてここでしてるの？
どんなのが議論？

マンションは定期的に引っ越ししないといけないよね。住民の質が悪くなってきちゃうん

>259

お金出して買うんだから、予算取っ払っちゃダメだろ。みんな言ってるけど本当に大丈夫か？

>>270
だから予算別スレいけよ

家族の人数にもよると思います。

独身の一人暮しはマンション
DINKSはマンション
夫婦子一人はマンションor戸建て
夫婦子二人以上は戸建て
二世帯住宅は戸建て

変なのが張り付くと過疎るなあ。

でも都心房が張り付くとスレに3人しかいなくなる。

>>272
人数よりも広さでは？
戸建ての80㎡より、マンションで130㎡の方が4人家族には向いてるし。
二世帯は戸建てでもいいけど、違う階の同じマンションとかも人気とか。
先入観で決め付けない方がいいかと。

マンションで130㎡と言うのが現実味が無いんだよ。
また都心房が出てくるから辞めてくれ。

130平米でも駐輪場に自転車4台置けないんじゃないの？

>自転車4台置けないんじゃないの？
何で4台も？郊外なら家族全員分ってこと？
まあいいけど、2台は駐輪場、2台は玄関とか工夫しないとだね。
マンションによってはトランクルーム付帯もあるしね。
マンションといっても大規模、小規模、低層など色々な形態があるからね。

>272

いまだにDINKSの意味を理解してない人間がいるんだな。

ていうか、わざわざこれほど制約要因の多い共同住宅という住居形態を選ぶ合理的な理由が全く見当たらない。同じ敷地内で、赤の他人と一緒に、気を遣いながら、ルールとか管理組合とかの制約を受けながら、鳥籠に詰め込まれて住むなんて、とても堪えられない。しかも、他の住人を選べないというのは治安の面でも大きなリスクであることは最近の事例が示している通り。

戸建ての１階北部屋は、１００％寒くてカビ臭い。
部屋として使えない。
階段もあるし、結局、使える空間が限られている。
戸建ての１００ｍ２はマンションで言うと７０ｍ２くらいのイメージ。

マンションの北部屋は、１００％寒くてカビ臭く、夏暑い。
窓を開けるとダイレクトに他人が通る通路。つまり通路との境界が窓。部屋として使えない。
風通しも悪く風呂やトイレ、脱衣所、キッチンにすら窓が無い。リビング以外の窓は小さく、部屋も小さい。
結局、カビだらけになってただでさえ狭いのに使える空間が限られている。
戸建ての１００㎡はマンションで言うと２００㎡くらいのイメージ。

>>277
家族全員分の自転車か！？
駅から遠い戸建住民には必須だよね

普通のマンションはみんな狭い。
都心へのアクセスのいいマンションで、100㎡以上の専有区画は全体の1％程。
東京の戸建て(注文)でも総床面積は130㎡以上あるのに、
マンションはいくら「フラット」を誇っても、戸建ての半分程の専有面積しかない。

>281
同感。１階は湿気が溜まってカビ酷いよね。
戸建ては２階でもカビ臭いよ。
つまり部屋の半分は使えない。

>>280
全く同感だけど、戸建の場合はどうしても土地の所有権が付くから、どうしても予算が高くなってしまう。

>>280
マンションの規約なんて普通に生活してれば制約を受けることはないよ
まあ普通に生活できない人がいるのが問題なんだけどね(笑)
戸建でも隣の家の庭でキャンプファイアーとか楽器の演奏とかされたら迷惑でしょ？そういった法律には触れないかもしれないけど迷惑なことをマンションではルールを作って禁止しているんだよ

>>286
そうだね。だから特に都心の場合にはどうしても妥協してマンションという共同住居を選ばざるを得ない傾向にあるというのが実情。

>>287
自転車の台数の制約とか、上の階の足音が原因でのトラブルとか、隣人による殺人事件とか、管理組合での揉め事とか、こんな煩わしさはとても堪えられませんね。

＞２８７
納得。マンションの方が安心だね。
戸建てで隣に変な方が来たら、
止めさせる手だてがない。

子供と自転車で買い物とか行かないの？公園とかは？毎回車？
そういうのって制約があって不便って言うんだよ。

>>289
そうなんだよな、マンションの場合は他の住人を選べないし、もし同じマンションにストーカーがいても、セキュリティー通れちゃうし、娘が同じエレベーターに乗る可能性があると思うと、考えてみたら怖いな。

２，３台普通におけるよ。公園も買い物も徒歩圏だけど。

＞マンションの場合は他の住人を選べないし

戸建ては選べるの？

昔２階建風マンションあったけど今は無くなったの？

管理費：ネット、セキュリティ使うならマンションが割安。使わないなら戸建が割安。
　　　　　ただし、草むしり等の家の雑務を自分でやるくらいならアウトソースした方が合理的だと思う。
修繕費：スケールメリットのあるマンションが割安。
駐車場代：同じ。ただし、機械式等を採用すると、そのメンテナンス代が必要。
固定資産税：最初は変わらないが、時が経つにつれ戸建が安くなる。上物の劣化が早く償却期間が短いから。
光熱費：断熱の良いマンションが安い。

防災：マンションが上
セキュリティ（防犯）：マンションが上
暖かさ（防寒）：マンションが上
住まいとしての基本性能はすべてマンションが上。

>>294
隣人は選べないけど一緒に住む家族は選べますね。マンションの場合、嫌でも同じ敷地内に一緒に住まざるを得ない住人を選べないし、しかもその他人と同じ敷地内で同じエレベーターに乗らなければならない。

今回のペットボトル投げ捨て事件は、まさにマンションのリスクが顕在化した一例ですね。

>２９７
マンションでも一緒に住む家族えらべるし、
戸建てでも隣に住む人間は選べない。

>>299
戸建の場合は、家族しかセキュリティーを通れない、マンションの場合は赤の他人の住人もセキュリティーを通ってしまう、しかも同じエレベーターに乗ることも防ぐ手だてが無い。ここが大きなリスク。

>>300
確かに、そう考えるとマンションは怖いね。

>300
戸建てなんて、そもそもセキュリティなんて
無いに等しいでしょ。
ノーガード。

>>298

え、テレビでやってた隣人に嫌がらせするおばさんは？あんなのまじでありえない。

団地政策はＷＧＩＰであり、占領政策の一環として日本に普及させられました。核家族化や神棚をなくすのも理由の一つです。
その後も大手ディベロッパーや大手ゼネコンがマスコミ対策費を投入し続けた結果、日本人にマンション信仰者が増えております。そもそも100㎡以下の住居で自分の自由になる土地もないマンションは相続にも向かないうえに、八百万の神々を信仰する日本人には合いません。
もっと酷いのは、戦後の建物は３０年でリフォームや建て替えをしなければならない現実です。これは戦前ではあり得ない現象です。様々な利権が絡みますが、早く除鮮しないとこの国がダメになりますね。

そもそも、戸建は防犯、防寒、防災において
マンションと比べて劣る。
家族の安全・安心を考えるならマンション一択。

>>296
＞光熱費：断熱の良いマンションが安い。
嘘はいかんですな。
高気密高断熱住宅、太陽光発電、オール電化等々の省エネ設備が自由に選べる戸建ての圧勝なんだけど

>>302
あなたは、そんな戸建しか知らないんですかね。最近のセキュリティーシステムは秀逸ですよ。

戸建てでもマンションでも良いが、郊外は止めた方が良い。
人口減都心回帰の時代に、お金をドブに捨てるようなもの。

故意以外でも、過失で高層階からの落下物あったら危ないよね

>３０６
３０年前のマンションより、新築戸建の方が寒いという現実。

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