サンパークユーカリってどうよ？

大変安いのでとても気になっています。
公園や小学校も近いし、
ただ森に囲まれているので虫とか台風の日なんかは落ち葉などが凄いのかなと。。。
意見交換希望です

>>1
こんにちは。
我が家でも今検討リストにサンパークユーカリがあります！
確かに公園と小学校も近いですし、駅までも大人の足なら歩ける距離ですね。
中学校までは少々距離ありますが、中学生なら大丈夫かな！？
確かに自然が多いので枯葉や虫あると思います。特に夏は蝉の鳴声や蚊とかでしょうか。。あとは線路が近いので夜間どれぐらいの音が聞こえるかも気になります。
それと296や水道道路へ出る道が少々狭いですよね(ｰ ｰ;)
情報交換していきましょ！

>>2
道狭いですよね～
車必須な地域ですから心配です
さらには谷底のような地形なので大雨の日は水が周囲から流れて来そうだなとも懸念しています。

でもやはり安いので魅力的です～

>>3
確かに谷のような場所ですが、上座公園の方が低い感じしますし、調整池があるので冠水等の心配は無いように感じました。
大雨の時に実際に確認してないので予想ですけど(ｰ ｰ;)

価格はすぐ隣ユーカリが丘より坪10万から20万ぐらい安い感じで魅力的ですよね！

先日見に行ったときに建て売り住宅を建設中でした。
職人たちが黒人さん(外国人)でした。
しかもその棟は全員。。。
なんとなく、不安になり
建て売りはやめました。
やっぱ自宅は日本の職人さんに建てて貰いたいかな
土地だけにして、ハウスメーカーを探すプランに変更します。

最近そういったところも増えてきたような。私もご近所で見たことあります。
最終的なチェックで何もなければ問題なさそうな気もしますけどね。
価格帯を見ましたが相場よりお安めなんでしょうか。ここは元は何があった場所になるのでしょう？
小学校が近いので子供さんは通いやすそう。後は家の仕様次第かなあ。
実物見た方はいますか？

昨日の大雨でなにか問題ありましたか？？
かなりの窪地なので色んな所から水が流れてきませんか？？

気になります～

建物のパノラマ見ましたが、建物自体はよさそうですね。これが建てられるなら安いかなーと思うのですが、どうなんでしょうね。

先日下見に行きました。
既に販売済みの所は日当たりが良さそうですが、他はあまり当たらなそうですね。
南側に小川があるそうなので地盤的には弱いのかな？

水がある場所が近いので、そういう可能性は他よりも高くなりがちにはなってくるのかな。
地盤改良をしていればいいな、と思いますけれど、、、
どうなんでしょうか。
そうなると販売価格自体が上がってしまうけれど、していないよりはしている方が良いと思います。

働くママ様、現地レポありがとうございます。

日当たり、ですか　こういうのってモデルハウスに行けばどれ位の日照時間があるのかっていうのは
教えてもらえるものなのでしょうか

今の時期って一番日が当たりにくい時期だと思います

わかりやすいといえばわかりやすい時期かしら

販売はあと５区画というところまで来ているということでした。結構あっという間デスネ。小学校がものすごく近いのがポイントなのかしら、という風に感じられました。子育て支援センターも近いですし子供がいる人にとっては暮らしやすい場所。まだまだ建物が建っていない場所も多く、ゆったりとした雰囲気なのもポイントなのかもしれません。

結局公式サイトは作らなかったんですかね？
検索してもチラシとスーモくらいしかネットには情報が出てませんでした。
地元密着で販売していったってことでしょうか。
モデルハウスは良い感じだと思いました。最近流行の仕切りがないタイプで。
空いてる土地はこれからまた住宅になっていくんでしょうか。

ほんとですね。サクッと検索してみても公式サイトなるものは出てきませんでした。ほとんど不動産のサイトとかネットチラシだとかばかり。
近隣の方向けなのでしょうか。総区画数が32区画と少ないですから、大々的に売らなくても売れてしまうのでしょうか。
土地一区画一千万円前後のようですが、相場としてはどうなのでしょう？

周りに住まれている方どんな感じですか？
駅からの街灯の数や子供の数など、なんでもいいです！
ここの物件気になっています！