住友不動産の注文住宅について教えてください

通りすがりに投稿です

貧乏人のひがみ、大金持ちさんの暇つぶしの投稿で住不レスは
嫌気がさました。とても気分を害しました。

限られた予算で見栄えがどうなろうがが、ご自身が信じるまま、
出来うる限りの希望を取り入れて建築されて下さい。
100%満足できる注文住宅なぞどのメーカであっても不可能です。
ご希望に近い間取り、外観を予算内で達成してくれるハウスメーカが
最良のメーカだと思います。
他人がなんと言おうが、それは決して妥協ではなく、今あるリソースを
最大限活用しご自身が納得された結果ですので、胸を張って進めて下さい。

レス ありがとうございます。今日、前から気になっていた地元住宅会社に行ってきました。主人から大手の住宅メーカーでないと安心出来ないと言われていたので候補に入れてませんでした。でも大違いだと気付きました。実際に建てられた方のお宅を何軒か見せて頂いて考えが変わりました。デザインも構造も最初から一番気にいっていたので決めようと思います。なにより主人が大手メーカーより信頼出来るなんて絶賛してます。見せていただいたか方みんなが満足していますし、なにより案内してくれた会社の方が信頼出来る方でした。

>>1
匿名さん。ありがとうございます。
自身を持って地元の住宅会社に決めました。

インターパークの展示場の建物が気になって、見学してみました。バカにされたような接客を受けました。

満足のいく家づくりって、本当に難しい物です。
うちの親は家は３度建てて、やっと満足のいく家が出来るって言います。
すごく現実的ではないと思いますが、それくらい家づくりと言うのは難しいのだと思います。
頑張ってください。

この間、宇都宮インターパークの住友不動産に僕も見に行きました。質問に的確に答えられなかったり、そんな時に話題を変えたりなど、営業マンのレベルは低いですね。何年もやっているような事を言っていたし、年齢も３０代位だったし･･･
他メーカーの営業と比べると頼りないです。

>>6
私もインターパークのモデルハウスに伺いました。今思うと自信たっぷりな接客でしたが何か安っぽい感じがしたような。Nザワさんという方に案内していただきました。

ガラスマリオンはカッコいいけど猛烈に値段が高い。
モデルルーム並の幅で設置しようとすると500万ぐらいかかりますよ。
だったら新築と同時に新車買いますわw

かっこいいんだけどね。
これであきらめました。

僕もインターパークのモデルハウスで対応されました。ノザWさんですか。なんか自信たっぷりに感じました。値段は高いかもしれないですが、説明が安っぽく感じさせられました。

土地探しも手伝ってもらったけど、結果として営業マンにバカにされた。
希望の地域があったんだけど、そこは大手HMの建売か建築条件付き。その近辺ではやはり難しく営業マンもお手上げの様子。それはそれで仕方ないのに、鼻で笑いながら「予算があればw他にもあるんですけどねーw」「土地だって建物がよければw気にならないですよw」「建物にこだわらない人はw建売でwいいんじゃないですかw」
なんか＊＊＊の遠吠え的な。
希望の地域は都市開発地で支店がある地域は狭小住宅が多いから相性が悪かったのかな。
ちなみにここで話題のインターパークではないです。

デザインと機能性の良い家が欲しくて展示場巡りをしています。
インターパークのＪ・レジデンスは３回程、観ました。
生活感がなく自然環境にも調和しそうなデザインのように感じました。
でも少々、辛口に言わさせてもらうと工事の粗さが目立ちます。
それと一番気になる設計やデザインコンセプトについての質問をした。
３回共、答えられる社員に会うことができなかった。　
それどころか、聞いてもいないし僕にとってどうでもよい説明をしてきた。
システムバスやキッチンの装備について、お得に思わせる特別価格について等。
マインドコントロールでもしてくるかの勢いにも感じた。
同じ住友でも住友林業の対応と比べると桁違いに劣る。
家を注文するには信用のおける担当者に心置きなく任せたいと思う。
もう訪れることは無いです。

完全に分業制になっているんだと思います。
大手だからかも知れないですが…。
作る部門と売るだけの部門みたいに。
でも本当はいろいろと聞かれたことに専門家としてきちんと答えて欲しいですよね。
買う側だってもやもやした気持ちのまま、何千万円もする買い物できませんもの。

住友不動産の営業マンは接客レベルも低いと思う。他メーカーよりも安いとか、水回りのグレードが高いとか、今がお得等の説明には一生懸命であるが、こちらが聞きたい地盤の事や建物の強度についてはカタログの説明だけしかできない。積水ハウスや住友林業の営業マンとは明らかに知識が低い。まずは聞いたことに答えられるがプロに営業ではないだろうか。