ユニバーサルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1245 通りがかりさん
ローンもそうですが、下手すると固定資産税も更地のままだと住宅用地扱いされず高額になるので、その点も確認しておいた方が良いかもしれません
農業用地や住宅用地に比較すると、更地って凄く税金高いです

1245です。
ユニバーサルとは言っても元フランチャイズで建材をはそのままユニバーサルを扱っているハウスメーカーです。
ユニバーサルの名前がなくなった分、建材の調達も弱くなるのかなあ
契約時はウッドショック前だったから木材の価格高騰前の金額だし扱いの難しい時期の客なのかな

今年一年かけてやっとここまで来たからもう一度一から打ち合わせやる気力も時間もないし実家で待ちます。幸い家賃がかからない環境なので

>もう一度一から打ち合わせやる気力も時間もない

その気持ち分かります。
一生懸命打合せすればこそ、ですよね

>幸い家賃がかからない環境なので
家賃保証を請求されそうな客を優先して
そうでない顧客に甘えてるのかな？

1245です。

いつ頃までに予定していますか？
って最初聞かれたけど丁寧に作ってもらえればって感じで答えたのがいけなかったかなと思います。
急がせても適当な仕事されていい事ないとは先に建てた人達に聞いてたからそんな返事になってしまったけど
通常なら一年もあれば完成できるし兄と同じところに頼んだので、ここまで時間かかると思わなかった。
実際夫婦揃って年齢的にも子供を早めに考えないといけない時期なので1番急ぎたい理由はそれですね

ユニバーサルの何がいいのか？
基本耐震等級2ですよ、担当に耐震等級3の家にしたいと伝えると「筋交沢山付けて壁の量増やせば3にできるかも」と言われ、申請費は出すからちゃんと許容応力度計算して耐震等級3の証明が欲しいと伝えると、「なんですかそれ、うちは壁量計算しかしてません、そんな申請の仕方わかりません」と…ワークスホーム談

ウッドショックで工期が遅れているメーカーと、そうでないメーカーの違いは何でしょう。
工期が順調なメーカーの全てが国産木材を採用している訳ではなさそうなので、ウッドショック以前から大量受注で在庫数を多く抱えていたメーカーなのでしょうか。

>>1252 匿名さん
資金力、資金繰りなどが関係しているかと思います。
木材卸や建材卸は金払いの良いハウスメーカー・工務店には優先的に卸すけど、支払いが遅れがちな会社は後回しにするのは当然のこと。
現場の職人も報酬が少ない、振り込みが遅い会社からの仕事は後回しに…。

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

>>1254　通りがかりさん
どのような経緯かとても興味があります。
ここに書きずらいようでしたら下記ブログにコメントでメールアドレスを下さい。
返信します。
https://ameblo.jp/moto-shine/
コメントは表示されません。
読んだらすぐ消します。
個人情報は守ります。

業者にもよるだろうけど知り合いの大工さんの話ではウッドショックで木材が確保できない中で急かせると粗悪な材料を使われてしまうケースもあるから時間に余裕があるなら大人しく待ってた方が賢明とは言われた。

確かにネガティブな投稿は具体例をあげずに最悪です、ここで建てたら後悔しますと言った書き込みが目立ちますね。
デマを投稿する理由はよく分かりませんが、自分の目で見て直接話を聞いて判断するしかないと思っています。

>>1259 匿名さん
具体例100
https://ameblo.jp/moto-shine/entry-12712701357.html

結局今年中に着工の気配はなさそう、もう年度内に完成する事は無さそうです。
ウッドショックとはいえ今年初めに契約してるのに遅すぎるんじゃないかと思う
かといって急がせて粗悪な建材使われても嫌だし嫌なジレンマ
2月完成といわれた契約はどこいったんだか

>>1251 匿名さん

許容応力度計算はやりすぎってことよ
年間数棟の工務店でやってもらえば?
普通に品格法の等級3で十分。

今日確認したら1月末か2月に着工って言われたな
問屋に木材が3月に入る見通しらしいが実際来るかはまだわからないんで更に遅れるかもだけど
2月完成予定が着工予定になってしまったよ
絶対に3月のアパートの更新時期の客優先したな

床暖房暖かい

そら当たり前やがな

兵庫県西播地域でユニバーサルホーム提携を語る営業が回ってます。蓄電池だの太陽光だの言ってました。
情報が漏洩したのか流したのかはわかりませんが、ご注意下さい。

関係あるかどうかわかりませんが、ユニバーサルホームの施工実例に写真が載ると位置情報がバレちゃうようです。
スマホで撮った写真をそのまま載せているからだとか。怖いです。
個人情報の管理に問題がある会社なのは間違いなさそうです。

https://ameblo.jp/univaleaks/

ウッドショックの他にトイレやら給湯器やらが出回ってないけど契約は去年2月にして6月までには仕様も決めてるけどちゃんと確保されてるんかな？
ただでさえ工事遅れてストレスなのに他の設備も確保してませんじゃ話にならない
ローンだってもう払い始めて数ヶ月だけど一向に動きがないんで

群○県の会社は絶対にやめたほうがいいです！
耳を疑うようないい加減な営業担当者！違反と思われる契約、引き渡し後のいい加減な対応！
本当にひどい会社を選んでしまいました。
当時は違反通報など出来る事を知らなくて、色々な人に紹介してもらった相談窓口に行きました。
他社さんにも「その会社ヤバい！何で業務停止にならないのか変ですよね？」と言われました。
引き渡し後はなかなか指導が入らないそうなんです。
今までも、同じような手口で契約取っていたのかもしれませんね。
もし、今打ち合わせ中少しでもおかしいと思ったら国土交通省のホームページで通報ダイヤルを案内しています。ナビダイヤルは匿名で相談できますので、妥協しないでください！契約書を交わした後でも違反がわかれば
取り消せますから、自分のように嫌な思いをする日が減りますように。

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
したがってデマや中傷と区別しやすくするため
ネガティブな内容の書き込みをするのであれば
身バレしない程度に、初見の読者でも理解できるように具体的な内容を教えていただけると参考になります。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

どこで建てるか迷ってたけど、担当者の知識のレベルが大手と比べて低く感じた。
ローンの事も火災保険の知識も曖昧で、結局他社と打ち合わせを進めながら、トラブルにならないように上手く断ろうと思う。

給湯器の故障は修理が数ヵ月先になると聞きましたが
トイレも品薄状態になっているんですか？
コロナの影響で海外からの部品がストップしている事が
原因なんでしょうか？

>>1262
そもそも標準が耐震等級2推奨のメーカーってどう思うよ

私怨入ってるから参考にならない

ホームページからの受け売りではありますけど
魅力を感じた点は一階床全面床暖房！
長期保証がある点
高性能で納得価格
他と比べてそれらの魅力はどうなのかも気になるところではあります。
床下無しの基礎というのも専門的にはどういう利点があるのかも知りたい。
にしても全面床暖房は気持ちいいだろうとしか思えません。
光熱費も気になるけどエアコン代が少なくて済むとも言えるかな？

ZEH実績が著しく低いなどZEH相当ではない一般的な住宅ではエネルギーコストが嵩みますよね。
シミュレーションのように月々約18900円違ったとしたら35年で793万円！
イニシャルコストとランニングコストどちらを重視した方が良いのかな。

工務店・ハウスメーカーなど数多くの住宅会社の中から１社を選ぶことは簡単なことではありません。
中にはイニシャルコストもランニングコストも高い会社も。
どのような住宅性能のお家がいくらで建つのか？
光熱費などを含む月々の実質支払い金額はどのくらいになるのかを比較して住宅会社に確認しましょう。

6月着工11月引き渡しの契約が未だ着工しません
もう8ヶ月遅れウッドショックとはいえあまりにもおかしいので契約解除も検討中
後1ヶ月待ってもダメなら乗り換え

心中お察しします。
こういうのって同じ待たされるのでも
逐一、事情と現在の状況を伝えてもらえればまだなんとかなるんですけどね
ゴールが見えない？
いや、スタートが見えない状況はいつまでも待てないですよね
メーカーはこういう時こそ、客に寄り添ってもらいたいのですが

1280さん
そうですよね
担当に電話して今後進展がなくともこまめに連絡をしてもらえるように頼みました。こちらも不信感が募っていくので事情はあれほったらかしは不満だと

福岡県東部のユニバーサルホームで建てて10年ちょいです。
築5年の定期点検前に外壁割れを数カ所発見…。
外壁は10年保証なので点検時に修理を頼んだけれど何度か連絡しても修理に来ず…。
そして10年点検、またまた修理の約束しても来ず…担当に電話したら外壁塗装の時に連絡してください、その時に修理しますと連絡が来た…あれから数年、そろそろ外壁の再塗装を検討中。
またまたはぐらかされるのかな…。

家自体は真冬でも床は床暖房入れなくても足は冷たくないし、夏はひんやりしてるから気に入ってるし、外壁以外で不具合は無し。壁クロスの剥がれすらない…。
でもね…アフターがね…最悪。
これって支店の問題？ユニバーサルホームのアフター自体がこんな適当なのかな？
みんな不満とか言わないのかな？

１月の電気代どのくらいですか？
地域に差はありますが床暖房つけての値段を参考にしたいです

>>1283 e戸建てファンさん
うちのは10年程前建てたので灯油ボイラーの床暖房です。
灯油タイプはランニングコストは悪いです。
真冬に1ヶ月程、毎日3時間～6時間動かしたら月2万円程灯油代がかかってしまいます。
なので最近は余程の寒波が来ない限り使ってません…。
電気の方がランニングコストは安いんでしょうね…。

>>1283 e戸建てファンさん
11月から2万、2万、4万、4万ですね。
4から10月は1万代なので年間24万くらい
神奈川　4LDK32坪　LDK18畳　各部屋エアコンあり
電気を食いそうな主な設備は床暖、エコキュート、エアコンです。
契約は東電EPのスタンダードS。
さすがに驚きました。

今年は寒いので電気代上がるのも致し方がないですね。
床暖房は快適

UI SEVENってどうですか？どなたか建てた方いらっしゃいませんか？

>>1277 匿名さん
一階床全面床暖房！
一階だけなのですか？二階は！？

床暖房の説明をホームページで読んでみましたが、少しわかりにくい面もあったのですが、普通の床暖房ではなくて地熱床暖房というもので、暖まり方が普通とは違うみたいですね。だから小さなエネルギーで家全体を温めることができるという言い方をしています。温水が床下を通る感じなのですが、お湯は電気で温めたものなのでしょうか？各地域の光熱費の例が出ていますが、北海道以外はオール電化なのです。ちなみに、二階には床暖房は付かないみたいです。オプションで付けることもできるのかな？どうなのでしょう。

二階にも床暖房を付けるとめちゃくちゃコストが掛かりそうですね…。
温めたお湯を二階まで上げるということになるんですよね？
ただ夏のひんやり冷たいというのは惹かれます。我が家は本州でも暖かい地域で
冬の寒さより夏の暑さ対策をどうするか考える方が強くて…。
冷たい水が一階（もしくは二階も）の床を通るなら夏もひんやりするという理屈なんでしょうか。

真夏の暑い日にひんやりした床に寝そべってごろごろすることを考えると最高ですね。
ぴゅーぴゅーと不快な冷房風が身体に当たるよりずっと気持ちが良さそうに思えます。
特に女性は冷房風が苦手な人が多いと思われますから家族全員気持ちよく過ごせそうでいいなと思います。


今月中だとオプションを選んでプレゼントするキャンペーンをやっているようです。
大型収納とかいいなと思いましたが他にもいろいろあって迷いそうですね。

>>1291 匿名さん
ヒンヤリするのは最初だけ。
夏の熱気が蓄積するのでほとんど意味ないです。
エアコンがいらないというのはウソです。
コンクリートからの湿気でフローリングがベトベトして気持ちが悪いです。

一条工務店と比べられそうですよね
一条工務店は海外の木材会社がいい噂聞かないので選びませんけど

ユニバーサルホームさんの地熱床暖房についても質問です。
地熱を活用しているとのことですが地中に断熱材は入っているのでしょうか？
https://iina-ecom.com/jyurai.html
地熱を有効利用するには地下3m以上まで掘って断熱材をいれる必要があるそうです。

>>1294 評判気になるさん
地中に断熱材は入っていません。
地熱は利用していません。正確には地中熱ですが…
地中熱を利用するには仰るように地下室を作るか、地下数メートルから熱を移動させる仕組みが必要です。
明らかに虚偽宣伝です。

https://ameblo.jp/moto-shine/entry-12713176564.html

ユニバーサル選ぶ意味がわからん
地熱とか笑えるわ、地面1メート掘ったら暖かいとかギャグ