ユニバーサルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

床下のメンテナンス出来ないのに長期優良住宅とか～地熱で快適住宅とか～津波に強い住宅とか～完全に笑かしにきてる。面白ハウスメーカー。もしかしたら津波補償とかあるのかな(笑)中身は耐震等級2のお家

ユニバの親会社である飯田グループがロシアに600億円投資した直後、ウクライナ侵攻。ウッドショックで儲けようとして大失敗ですね。ちなみに今の飯田Ｇ社長は前ユニバ社長の兼井氏ですね。莫大な損失を取り戻すには施工費に上乗せするしかないでしょうね～

ユニバーサルでここ一年くらいでで建てた人います？
うち全然ユニバーサルで頼んだけど木材が入らず建たない
基礎で止まってる

いや正確にはユニバーサルじゃないな
フランチャイズ抜けて元ユニバーサル

>>1302 匿名さん
だから高いのですね。

>>1302 匿名さん
兼井雅史さん、これが事実ならとんでもない人ですね。
https://bunshun.jp/articles/-/55377

>>1303 さん


去年の10月に建ちました。ウッドショック前だったのですんなりでしたよ

ユニバーサルにフランチャイズ加盟してる店は大丈夫なんだね
うちはちょっと前にフランチャイズ抜けた店だから木材の確保ルートがダメになったのかも

いずれにせよタイミング最悪

>>1308
ちなみにいつごろ契約しました？
参考までに聞かせて欲しいです

平屋が気になったのですが、3種類の商品があるのですね。個性の異なる3種類なのですが、どれも良いなと思える点がありました。デザイン的には、シンプルな家、お洒落で可愛い家、ちょっとカッコいい家、そんな感じを受けました。機能性も良さそうなので、あとは価格と相談になるのかなと思います。いずれにせよ、ちょっとした庭もあるとベストかなとは思います。

ユニバーサルホームで契約したものです。
ユニバーサルホームで契約を進めていくうちにホームページだけでは分からない話が沢山出てきました
他の方にも検討材料になれば幸いです。

1.直営店とフランチャイズは商品がそもそも違う
2.直営はHPで謳ってる地熱床等の商品はオプション、フランチャイズはフル装備で標準仕様で比較した場合坪40～50万の開きがある
3.直営は飯田グループから物資を調達し、フランチャイズは自達、そのためフランチャイズはウッドショックの今、物資の調達に難航している

個人的な印象としてはユニバーサルホーム安くはないなと、当たり前の話ですがHPで謳っている商品全てつけるとかなり変わってきます
他にも知りたい情報があれば聞いてください

ユニバーサルホーム高くね？
坪単価税込96万だったんだけど
なにこれ？大手ハウスメーカーかな？
金額以外は良い雰囲気なのに残念です。
みんなこんなもんなの？

>>1313
それはフランチャイズ（全国仕様）の値段
ホームページに書かれてないから初見さんは分からんだろうけど
フランチャイズはホームページの商品フルオプションでその値段になる
直営店はオプションで商品つけてくから標準装備で坪単価50～60万くらい
全部欲しいって人じゃなきゃ直営店が無難
直営店はまた商品も変わってくるけど

>>1310 匿名さん

確か2月くらいだったはずです

>>1314 検討者さん

なるほどですね
確かに床暖房に無垢床とフル装備で
見積もりお願いしましたね…

しかし高すぎる泣

>>1316
オプションつけたらどのホームメーカーも際限なく上がるからそれは仕方ない
外装で言えば
基礎、壁、断熱材、窓、屋根
内装で言えば
床、内壁、換気などなど
金掛けたら切なくなるから取捨選択が大事

ちなみにこっちは標準装備でも耐震等級3取ってくれるって言ってたからそこまで色々気にしないで良いのかも
オプションつけなきゃ大手ハウスメーカーより坪30～40万安いのは確か

>>1313
本体価格ですか？
総額？

>>1318 e戸建てファンさん

造成外構費用、付帯工事、
各種手数料を除いた

純粋な建物価格ですねー
オプション費等はまだ見積もりに入れていません

契約時、注意ユニバーサル側信用して、契約するが、その時対応の女専務優しく、気に入り契約、建て替えだっため、壊してさあと、いうときに契約時の金額よりアップ請求、又おかしい旨話すと社長が出てきて、証拠を出せと言われる。まだ、ほかにもある。契約時録音を

高すぎ！
最大手に近い金額じゃん。コミコミなら軽く100オーバー

https://nexer.co.jp/ouchipalette/universalhome-price/
坪単価で検索するとこういう記事が出てくるんですが、これはデータが前のものなんでしょうか？
ユニバーサルホームさんのコミコミがどこまで入ってるのか分かりませんが（家電とか付いてる会社もありますね）
色々入っていると単価としては高くなっていくのはある意味当然かなあと…。
レスを読むとオプションを少な目にすると落ち着くみたいなので、どこを取捨選択するかですね。

契約時、注意ユニバーサル側信用して、契約するが、その時対応の女専務優しく、気に入り契約、建て替えだっため、壊してさあと、いうときに契約時の金額よりアップ請求、又おかしい旨話すと社長が出てきて、証拠を出せと言われる。まだ、ほかにもある。契約時録音を

ユニバーサルのカラクリですね
うちの見積りはオプション550万オーバーでした
本体安くても、エッこれ標準じゃないの？ってのがいろいろある
坪単価高めでもある程度標準装備の方がよっぽど良心的ですね
ちなみにホームページに載ってるハイパーフレーム工法ってのは三重県のフランチャイズではそもそも施工が出来ませんでした
担当も勉強不足の素人感丸出し、態度は何故か偉そう
とにかく最悪でした

そもそも関わらない方がいい会社ですが
気に入ってる人がいるのなら、↑の方が言っておられる様に①書面で証拠を残す②録音しておく
どちらかを絶対にしておいて下さい
でも、そこまでしても無理かなー、平気で嘘つくので
痛い目をみた私としたら、裁判沙汰になってもいい覚悟のある人は契約してもいいんじゃないかな

ユニバーサルホームで建てたとしてもその店舗が後にフランチャイズを抜ければ潰れようが一切責任は取らない
その件も含めて検討を

深谷市の元ユニバーサルだったところはもう限界
建てた人はその後の保証はなし
下請け業者には賃金未払い
現場は放置しっぱなし
契約解除の施主には返金なし
施主や業者が何人も不幸になっている
社員にはみんな辞めて逃げられた
どう責任取るんだか

ちなみに元なので潰れようがユニバーサルは一切関与しません
フランチャイズはこれが怖いんで選ばないかな

色々と顧客対応や建物品質面で悪い評判満載の様ですね。この企業は建築現場の近隣対応も業界最悪レベルです。今どきまだこんな住宅会社が存在しているのか！と驚くレベルです。近隣への事前説明や挨拶も無くいきなり着工して埃や騒音、排ガスを撒き散らす。クレーム入れてもまともに取り合わずその場凌ぎの嘘と方便で誤魔化す。話し合いの約束は守らずアポイントは平気ですっぽかす。文書作成やメール、電話等社会的に最低限必要なマナーを弁えていない。それも管理職クラスが。お客様相談室とやらに連絡しても最初からケンカ腰。そもそも相手に丁寧に説明して理解を求める姿勢とか悪いところは真摯に反省して詫びて改善する、という発想さえ全社挙げて持ち合わせていない。ともう挙げればキリがありません。こんな状態ですからあちこちの現場で近隣とのトラブルを相当数抱えているのではないでしょうか。
せっかくの新居で近隣から恨まれ、近隣トラブルの火種と背中合わせの新生活を送りたい方にはお薦めのハウスメーカーです。

一階床コンクリートレベルがガタガタ…水漏れ補修に，別会社頼むと，コンクリートゴミ込みで100万越え…悲しいです…

FCで結局施工は地元の建設屋だから…うちは大はずれでした。
大工さんの腕は良かったけど、取りまとめるFCの社員と社風がクズ！！
図面の頃からミスが多いし、実際工事始まってもミスでサイズ変わった箇所が2つも。
完成引き渡し時に水平検査を希望したら「ちゃんと施工してるし水平かどうかはこちらの責任にない」とか言い出すし、その後のアフターケアもいい加減。
時間守れないし催促しないと動かない。
一度補修してもすぐ悪くなる。
悪口は言えても褒めるとこが無い。

UIセブンというプランで建てたor検討中の方っていらっしゃいますか？メリット、デメリット教えていただきたいです。話を鵜呑みにしがちで、今はメリットしか見えていないので頭を冷まさせてください。

ユニバーサルホームはフランチャイズの契約が切れたらそこの支店に非を押し付けて逃げるし一切責任持たない
フランチャイズ契約していた会社が潰れたら無責任に対応しないクソなので信用しすぎるな

事実うちはそうなったので保証もしてくれない

価格などの話しではないですが、近隣住民のわたしは隣接するユニバーサルホームの建設現場とトラブル中。
うちの外壁にモルタルかわからないもの飛び散らせておいて「鳥のフンの可能性があります。」「成分分析はまだしていません。どこに出したら良いのやら。。」と言っています。
こんなにたくさん、鳥のフン？
ちなみに、汚した外壁の前の道路は鍵型物件の個人所有の道路なので、ここの現場の車しか入ってきません。
解決する気なさそう。
個人で成分分析します。
気に入った土地に好きな家を建てて気持ちよく住みたいではないですか？
引っ越す前からご近所の印象悪くするようなハウスメーカーはおすすめしません。

冬寒いですが、床暖房どうですか？
電気代どうですか？

1階全面に温水パイプが通っていて地熱を使った床暖房だそうで、とても暖かそうではありますね。
温水は何で沸かしているのかを見てみたら、ヒートポンプ利用とかいてありました。
それは電気を使うものなのでしょうか？光熱費が高くつくのか安くなるのかちっとも想像できませんが。
床暖房を体験したことがあるのでその快適さはたまらなく快適だということはわかります。

>モルタルか『わからないもの』飛び散らせておいて
　
　　　　　　『わからないもの』飛び散らせておいて

　　　　　　『わからないもの』・・・？　　　　　　　　　？

飛び散った物が何かわからないのに、犯人ユニバは確定なんですね

>>1339 匿名さん
地熱の効果は無い
https://ameblo.jp/moto-shine/entry-12713176564.html

全面床暖房だのこんな電気代上がってる世間でだれが採用するんだよ
現実見えてない脳内お花畑くらいか

ここの全面床暖房だと1階全面ということなので部屋によって
付けたり付けなかったりが選べないということで合ってるでしょうか。
それだと余計な光熱費が掛かってしまいそうだし、上にあるような
電気代の高い今のご時世だと躊躇してしまうのは確かですね。
後から付けることのしにくい設備ですので、電気代がそのうち落ち着くことを見越して
付けるのも一つの選択ではありますが…。

そーです。冷蔵庫の下やパントリーの下(野菜などおけません)畳の部屋まで、本来必要無い部分まで床暖になります。
検索すればユニバーサルの畳下がカビてる画像が見つかるはず

近所でユニバーサルホームが建てた家が中古で出てるんだけど、
築１０年で１８００万って安くない？
太陽光・地熱床・屋根裏付の３１坪の家なんだけど・・・

全面床暖房って、そうなのですか？ちょっと驚きました。
あまり考えないと、すごく快適で足元ぽかぽかで幸せそうに思えるのですが。

冷蔵庫の下や収納の下は暖めちゃいけないように思います。
かといって、リビングダイニングと廊下とキッチンの床だけと洗面室の床だけとか、
場所を細かく分けるとすごい費用とか手間がかかりそうです。

無難にリビングダイニングだけとかにしておけばいいのかなと思いましたが、
そういうのって希望すればやってもらえるのでしょうか？

床暖房とか頭ぼーとしそう

エアコンだけとかのほうが上の方の空気が暖まるので
頭ぼーっとしそうな気がします。
炬燵とかだと頭寒足熱でいいのかなと思ってましたが
動きたくなくなるのがたまにきずですね。
床暖房は足元を温めて部屋の温度もある程度保つらしいので
頭のあたりの空気だけ暖たかくなる感じではないのでは？
でも全面はどうかなとは思います。

>>1346匿名さん

１階全室床暖房が基本なので部分的な床暖房は補償対象外扱いになると思います。

温水パイプの系統をリビング・ダイニングで１系統、その他を１系統の２系統で設置をして床暖房の機械で２系統を制御可能な機種を選択すれば簡単に出来ると思います。（ユニーバーサル仕様は制御を外している）

※コンクリートを温める効率を考えると全て温める事が最善だと考えられているのだと思います。

なるほど、1349さん、ありがとうございます。

公式サイトで床暖房の図を見ましたが、ほんとに全面なんですね。
玄関の土間とシューズクロークだけ除いて。

冷え性にはたまらないポカポカな家って感じがします。
夏は夏で地面の冷たさを生かすみたいなので、裸足で過ごすと気持ち良さそう。

冷蔵庫とかは何か台の上に乗せるとかすればいいのかな？
食料などの保存は棚の上の方とか？
この際大型の冷蔵庫にして食品は全部冷蔵庫へがいいのかな。