中古マンションの購入を検討しています。
先日、国土交通省が日本全国の不動産価格の目安になる公示価格を発表しました。
不動産の実勢価格と公示価格はタイムラグがあるため価格にかい離があるといわれています。
高い買い物のため、少しでもお得に物件を購入しようと考えていますが、
公示価格の坪単価などの情報をどのように利用すればよいかご教示いただけませんでしょうか。
ちなみに、東京都の23区内の中古マンションの購入を検討しています。
公示価格情報
http://tochi-value.com/
東京都内の地価はどれも上昇傾向が強いため、どの程度のかい離ならば許容できるのか・・・
[スレ作成日時]2015-04-15 14:43:33
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
|
1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
69.97m2～84.85m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
|
8700万円台～1億2900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
58.18m2～66.63m2 |
|
総戸数 53戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
7480万円～8680万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
60.13m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
|
8800万円～1億2000万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
67.38m2～80.72m2 |
|
総戸数 319戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
|
8900万円台～1億2500万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.24m2～67.94m2 |
|
総戸数 19戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
|
1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK・1LDK+S（納戸） |
|
40.32m2・70.33m2 |
|
総戸数 17戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
|
8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
44.17m2～107.76m2 |
|
総戸数 34戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
|
9900万円台～1億5800万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
63.82m2～81.25m2 |
|
総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
|
9400万円～1億1600万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.33m2～70.27m2 |
|
総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
|
6700万円台～1億500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.92m2～73.1m2 |
|
総戸数 83戸 |
