中古マンションの購入を検討しています。
先日、国土交通省が日本全国の不動産価格の目安になる公示価格を発表しました。
不動産の実勢価格と公示価格はタイムラグがあるため価格にかい離があるといわれています。
高い買い物のため、少しでもお得に物件を購入しようと考えていますが、
公示価格の坪単価などの情報をどのように利用すればよいかご教示いただけませんでしょうか。
ちなみに、東京都の23区内の中古マンションの購入を検討しています。
公示価格情報
http://tochi-value.com/
東京都内の地価はどれも上昇傾向が強いため、どの程度のかい離ならば許容できるのか・・・
[スレ作成日時]2015-04-15 14:43:33
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億500万円～3億4,500万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
