購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART88】

2階リビングで1階が3部屋とかに細かく分かれてた方が1階に広いリビングあるより壁量分強度高いです。

>夫は高層免震ビルだけど、あの大震災の揺れは本当に酔って気持ち悪かったらしい。

免震ゴムの性能問題もあるし、震度5強は大丈夫といわれても、高層階の大きな揺れは怖い。
東京の震度5でもあれだけビルがしなると、より大きな災害時の建物強度への不安は消えない。
マンションでも住むなら低層階だと思った。

＞433
＞重要なことは、いかに倒れない支柱にするかということ。
縁日のテントじゃないよ。
http://www.tekizai2.nishio-rent.co.jp/osaka/product/cat1673/cat595/pos...
東京ドームもテントかな？

＞452
＞マンションでも住むなら低層階だと思った。
低層階は押しつぶされる。
地震後の写真では低層階の一階分が潰れて無くなってるのが多い。

>低層階は押しつぶされる。
>地震後の写真では低層階の一階分が潰れて無くなってるのが多い。

低層階＝1階じゃないよ。

>>449
丁寧に説明ありがとうございます。
私はおつむが弱いので信じるところでした。

押しつぶされたの2階とか3階も多くなかったっけ？

建物はしなるほうが安全。
皆さんも上司には、素直、丁寧でしょ。
真っ向から歯向かうと首になるもんね。
建物も地球さんにはかなわないから、柔軟性がないとダメよ。

いったい何階建ての低層階の話？
低層階がつぶれたのは阪神淡路の時、築年が古いビルの一部じゃないの？

＞455
＞低層階＝1階じゃないよ。
承知、わざわざ「低層階の一階分が潰れ」と書いた。

>建物はしなるほうが安全。

あの振幅で長時間揺られたらストレスだよ。
地震の何倍も長い間大きく揺られてみたらわかる。
高層階は嫌だね。

なんていうか、35年ローン抱えちゃうといろいろ大変なんだな。(笑)

RCがいくつか有る。
http://www.bo-sai.co.jp/sub6.html

>高級老人ホームは賃貸なの？
>死んだら、返さないといけないんだろうね。
>3億は介護費込みで、医療費別途なんだろうか。

賃貸契約ではありません。
3億は入居金でしょ。毎月減額して5年くらいで残高が0になる。
入居金以外に毎月40万程度が食費や介護費用にかかるはず。

35年ローン組んだら柔軟にね!

そんな余裕無さそ。

>なんていうか、35年ローン抱えちゃうといろいろ大変なんだな。(笑)

湾岸のタワマン高層階だと3重苦ですね。

郊外なら何十苦にもなるな。

35年も経てば家もそうとう古くなってるだろうね。

家がボロボロなのにローンだけ残ってるんですけど、何で？

そもそも、金が無いのに無理して家を買うのが間違い。

金がないときは、段ボールの家がいいよね。あったかいんだから。

>>472
新聞紙もあったかいらしいよ。

土地があるから35年ローンでも安心！とか思ってるのかな？

ローンは50歳までに完済。
あとは老後資金の為に貯蓄。
退職金も合わせて夫婦で5000万程度あれば普通の生活ができる。

35年ローンって金利だけで、元金の1.5倍ぐらいになるんですか？

＞476
そんな単純な計算もできない人は家を買っちゃダメ。

総支払額で1.2倍にもならん。

35年ローンで変動かよ。

家を建てるときにフラット35などの長期ローンのメリットを聞いたけど、
ある程度予算のある人にはメリットは少ないらしい。

かんたんシミュレーション
http://www.flat35.com/simulation/

マンションは建物の寿命が短いから、結局転売を視野に入れて購入しないといけない。

>かんたんシミュレーション

金利は低くないし、長期返済のメリットはなさそう。
自己資金がない属性の悪い人以外使わないんじゃない？

借金はどんな条件でもしないに限りますね。
国の施策としては、個人に借金させて経済を活性化といいながら、個人に従順になってもらう方が都合がいいのはわかります。

ローン、プラス管理費はもったいない

マンションは修繕しても躯体が戸建よりもたないから
最後は修繕費も意味がなくなるよね。

地震被害でマンションは甚大な被害を受けやすい。
東日本大震災では戸建ての数倍の割合で、全壊認定を受けている。
建物が硬く、コンクリートは劣化が早いので、圧倒的に揺れに弱い。
耐震強度が最新マンションでも1が標準。

イメージでマンションは強いなんて思い込みから、家族を虐待するマンションを買ってしまうんだね。
子供の成長に悪影響を与え、子供に負の遺産を残すマンション、、、
狂気の沙汰ですね。

構造設計を理解できない馬鹿が、またなんか言ってるぞ。(笑)

311で倒壊した戸建てってあるの？
動画見ても、津波が来るまで平気なんだけど。

動画

>>488
あんたも、なんとなく分かる程度で、理解はできてないだろ？笑

>491

↓これ、馬鹿すぎるだろ。どうよ？(笑)

>自動車事故では重量の重い方が安全です。

それマンションさんの意見だよね

自動車事故と違うことぐらい分かるわ、俺もｗ

建物も、自動車も、中にいる人の安全のため構造設計するわけだね。(笑)

>>488
311での被害状況を知らないのですか？

>>496
新耐震基準の建物の被害状況を教えてください。津波被害は除いて下さい。

>493

「重い方が安全」って書いてあるかな？(笑)

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440：匿名さん
[2015-03-27 11:31:47]
例えば交通事故を考えてみよう。

車重の軽い軽自動車と、重い高級車。事故で命が助かる可能性が高いのは、どちらだと思う？

この投稿がそうなの、正直なのね。確かに問いかけてるだけだ！

495と440を合わせると正論だね。強いていえば「重い高級車」より「頑丈な高級車」が良かったかな。
突っ込み入れれば、高級車じゃなくても頑丈ならいいだろ！あんたらしいと言えば微笑ましいけど。笑