福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-01-07 12:46:01
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2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか?

[スレ作成日時]2015-02-16 01:54:55

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福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?

  1. 3537 匿名

    資金は1本あり。購入は毎回cash(ローンは嫌)。将来の住替え時の流通性等を加味し6-7000万の物件を想定。

    マンションデビュー世帯が手を出さない物件が良い。彼らが多いとモラルが低下、輪番制の理事は知識も経験も無いから機能不全となるからね。まともに管理会社や迷惑住民すらハンドリング出来ない。

    候補は空港線九大学研都市駅以東の徒歩5-10分圏内。
    毎回変わらずのいつもの選定条件は、
    ・デベ&管理会社は大手限定(これ必須、無名は危険)
    ・タワー以外で最大でも14 階建て単棟型のオール電化
    ・最上階の南向き2LDK (LDKは60㎡以上)
    ・バルコニー奥行は2m以上、照明・シンク・電源付き
    ・Pは平置きか自走式で2台利用可
    ・今後の感染リスクを踏まえて、
    EVはtwin以上、最大80戸規模、外廊下が好ましい。

    マンションデビュー世帯が少ない物件は、皆さんゆとりがあってマナーも良く、住環境も安定して快適なので、資産価値下落を回避出来る。

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