売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社 九州支店
管理会社：未定
総専有面積 71.98㎡～87.60㎡
戸数 62戸
建物竣工（予定） 平成28年2月末
所在地：福岡県福岡市城南区別府4丁目79番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩8分・西鉄「別府四丁目」バス停徒歩3分
【タイトルの一部と物件情報の一部を追加しました 2015.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-11 17:10:42
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社 九州支店
管理会社：未定
総専有面積 71.98㎡～87.60㎡
戸数 62戸
建物竣工（予定） 平成28年2月末
所在地：福岡県福岡市城南区別府4丁目79番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩8分・西鉄「別府四丁目」バス停徒歩3分
【タイトルの一部と物件情報の一部を追加しました 2015.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-11 17:10:42
なんぼなんでも、竣工を控えたこの時期に半数近くの部屋が売れ残っている状況はいかがしたものか。瞬殺した近隣のMJRとこれほど違うものか。
契約済みの方々の心境を聞いてみたいものですな。
管理会社に問題あるので、やめました。
私は第１期募集で購入しました。価格が割高かどうかは今後の状況次第（景気・行政など）ですが、家族としてに長年住みたいと思えるエリアで、ローン返済額等を計画して決めました。今後の値下げ等は不明ですが、私は、全部屋タイプ・価格から選択できたことが良かったです。個人的な主観ですが、値引き待ちの方は、スーパーの生鮮食品が夕方に「半額シール」が貼られるのを待つようなものだと思います。お目当ての商品に貼られれば良いですが、売り切れるかも？私はその日に食べたいメイン食材なら迷わず午前中に買います（笑）
仮に２００万～３００万の値引きでも、物件価格からすると5％程度ですし。長年使う駐車場の場所の選択順位や引っ越しの日程調整や家具をゆっくり選べるなど、契約が早ければ、メリットも多いと思います。
長文失礼いたしました。
大丈夫大丈夫
すでに周辺エリアはここの価格と同じくらいに上がってるから
今の時点で冷やかしコメントしてるやつでまだ買えてない人達は今後もっと悲惨ですから
買おうよ。プレミア焼酎買って待ってるからさ～
内覧してきた方、ご感想をお願いします。
本日内覧会でした。
エントランスは重厚な感じで高級感ありますよ。お部屋も丁寧な仕事をされていると感じ、このマンションに決めて本当に良かったです。
若築建設の方も感じよく誠実な印象を受けました。
正直価格は高いとお部屋を見るまでは感じていましたが、中身を見て納得でした。
ホントですか。少し安心しました。
これから内覧行ってきます。
まぁまぁいいマンションけどな…
誰も投稿せんね。
売れ行きはどうなんでしょうか。。。
Ｎ銀行さんいわく、竣工してから売れ始めたそうですが、詳細までは教えてくれませんでした。
もうすぐ引き渡しなのに、うちのお隣はまだ売れていないようです。
契約済みのみなさん、家具等はもうお揃いですか？うちは年度末でバタバタでなかなか決まりません。引っ越しも４月にずれ込む予定です。今後、宜しくお願いします。
残り27戸って。。。
早く売り切ってくれ。
そんなに残ってるんですか！？
そんなイメージだと、これから売れるとも思えない、、、
よほど値引きあれば違うんでしょうけど。
先に契約された方の心中お察しします。
管理会社に問題あり、危険すら感じる、デべには問題ない。世間は狭い。他からも情報を仕入れたら。
私は、三井、三菱、住友、西鉄、西部ガス、九電系列、ＪＲ，積和、等々系列の管理会社系統を買う。
仕入れた情報の結果がそのしぼりこみなのはなんかかわいそうですね
最終期ってことは完売のめどが立ったってことでいいですよね？長かった。。。
しかし、竣工後も残るとは思いませんでした。
値付を誤ったのは間違いないでしょうね
この間見にいきましたが、残り約25戸あるそうですよ。
賃貸になりますかね？
