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来春建設のマンションの中層階を検討しています。上の住民の物音は気にいなるものでしょうか？最上階もまだあいているようなのでそちらを検討した方がいいでしょうか？
またエールマンション購入を考えていますが、どんな評判でしょうか？
[スレ作成日時]2005-12-21 21:38:00
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エールマンション購入トラブルについて
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2 匿名さん
中古マンションの仮契約についてお尋ねします。
常々マイフォームの購入を検討しながらネットで検索を行い 先日、中古マンション購入を考えた結果 ある物件を見つけ出し見学にも行きました。物件の購入を決め不動産の仲介を経て、売り主側との金額に合意し仮契約の日程を売り主側の日時に調整を行い、当日を迎えました。
当方は保険の解約などを行いやっと資金が調達できたので、仮契約をスムーズに済ませ 今後の動向を検討しておりましたが、なんと売り主は仮契約当日に指定した時間に遅れて来たうえ、何の書類も(共存物件のため不参加者の委任状・借入担保金の残高証明書など)準備しないままできており当日は不成立となりました。
当日、再度仮契約の日程を決め退散致しましたが なな何と２回目の仮契約前日に連絡が入り書類が揃わない為、
又後日に変更して欲しいとの連絡でした。色々と話を聞き集約してみますと、親子で物件の共存をしており どうも父親が物件の売買に反対しているようで、同意書が取れず相手方の不動産屋も本人と連絡が取れないのでどうしょうも出来ないとの事でした。
それから２週間が経過し、売却の意思はあるが今は売却するのをやめたいと不動産屋を通じて言い出してきました。
こちらはもう１カ月以上待たされた揚句この結果です、相手方の不動産屋にも売る意思がない物件をネットに掲示した事や、売り主側に対しても憤慨しております。
こんな事って在るのでしょうか、又 売り主及び売り主側不動産屋への制裁処置等は出来ないのでしょうか
どなたか良い知恵をお教え下さい。宜しくお願い致します。ちなみに不動産屋は北九州の不動産デパートひろた
です。でかでかと看板をあげてこんな事が許されるのでしょうか？
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3 匿名さん
>こんな事って在るのでしょうか
あなたの夢でなければ実際にあったんでしょうね
>売り主及び売り主側不動産屋への制裁処置等は出来ないのでしょうか
ネットで実名を晒して赤っ恥をかかせる
詳しい事は弁護士に金払って相談すればいいですが、
あなたが事実だと思いこんだ事(勘違いでもOK)を開けっぴろげにする事で相手が赤っ恥をかいても
名誉毀損にはなりません。
名誉毀損はありもしない作り話で相手を貶めたときに成立します。 -
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4 匿名
各市町村の住宅施設課やなどに問い合わせれば、どこに問合わせればよいかなど教えてもらえますよ。
例えば、司法支援センター（法テラス）や不動産適正化推進機構などだったとおもいます。
仮に宅建業法に違反していれば国交省のものに名前が載る、損害賠償（精神的苦痛、契約に伴う費用等）の請求の可能性もあると思いますが。 -
6 ビギナーさん
マイフォーム？って？何？
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7 匿名さん
それもそうだが、共存物件ってなに？父親はペットであったか？
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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