【至急】5年固定か10年固定か

カツカツの人とか、30年返済の人とかでなければ、5年固定で十分ですよ。

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ローン期間が１０～１５年ぐらいの人が金利選択に入れる商品でしょ。

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>>173
なんだ、HNだけか。

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１７２さん、わざわざ特筆すべき注意点とは？

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質問者さんのように期間20年以内で10年くらいで繰り上げ完済を考えているなら、信託系の5年固定一択でしょ。

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現況から、当初5年で短期金利上昇の可能性はほぼなし。
その5年間、0.3%高い金利を払い続けるのはもったいない。

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まだ今月にも追加の金融緩和かと言っている状況だし、17年の増税時には間違いなくもう一段の緩和。更にその後には12%、15%への増税。物価上昇率2%のハードルは高く、5年〜10年、政策金利引き上げている余裕なんてない。

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↑当たりゃ良いね。

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１８０
↑まあ、そうでしょうね。

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不動産も現在は価格上昇してますが、オリンピック前にはみんな売りモードになります。みんなが期待するようなインフレにはならないでしょう。

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中途半端に10年固定にするなら
全期間固定

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日銀が物価見通しを引き下げましたね。まあ予想はされてたことですが。まだ相当期間は緩和が続きます。5年固定、のち変動の方がいいですよ。

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世界的な国債バブル。最近の長期金利急落は世界的要因の方が強い。その流れが変わったときがどうなるか。

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5年か10年か、あるいは変動で悩んでます。知見のある方教えてください

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>>187
５年固定、１０年固定、変動金利はほとんど同じです
悩んだら金利の低い方を選べばOK

基本的に今の対立軸としては
変動（５年１０年固定も変動と似た立場）とフラットという感じです。

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有難うございます。そういうものですか。sbiで変動5.8、 5年が5.0 、10年が0.84
各々、固定終了後の条件も違うのですが、ならすとおなじくらいなのでしょうか?
運用自信ないので、ローンは繰り上げ返済頑張った方がいいかとも思い、その場合ますます安い金利の方がいいですかね?

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ちなみに5年と10年は何が違うんですか、10年を境に固定終了後の値引き率が変わるのですが、、

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りそな銀行で検討中です。5年と10年で期間経過後はどちらも基準金利より▲1.85と提示されています。キャンペーンで当初が10年の方が低いと言われましたがそんなことあるのでしょうか？

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Sbiは固定終了後、5年はー1.8 なのに10ねんは 0.7 です これだと5年の方がいいですかね?10年のほうは10年後に一括返済前提?

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誰か教えてください

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