広告を掲載
契約済みさん
[更新日時] 2024-02-11 13:54:33
グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.84平米~187.34平米
売主:NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社:戸田建設株式会社広島支店
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町88番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(※非分譲住戸12戸含む(分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建・塔屋1階建(住宅棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬予定 入居可能時期:2017年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所 [売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
-
501
匿名さん
-
502
匿名さん
話し合いがあったのは、ここ数日みたいだから
それ以前のものかもしれない。
ただサイトがこれからも動いてるようならまた会議だな。
-
503
匿名さん
管理会社さんは禁止指示をおこなってネット募集もなくなったみたいに言ってるから
何ヵ所かで募集かけてて475のサイトには気づいてないのかも
-
504
匿名さん
管理組合が、警告して駄目なら広島市に通報、とか書いてあるけど、
広島市でも注意しかできないらしい、やった勝ちですな、
最初に民泊の家具とか投資しているから、おとなしくやめるだろうか?
法的処置で退去してもらえるのだろうか?
-
505
匿名さん
マンションの規約もだけど賃貸契約でも不動産会社も家主も
自室で宿泊業することは許してないだろうから法的に訴えられるんじゃ?
家具はそういうのを許す別の場所に引っ越してやってもらうしかない
-
506
匿名さん
本当だ、まだサイトに載っている。
レビューにズムサタを見ながらとあるから、北東だとズムサタは見えない。
タバコの被害北側だっけ?2度目の紙はたしか違った気がしたけど?
どちらにしても、このサイトも停止してほしい。
-
507
匿名さん
窓の景色は東みたいだけどレビューは南なら
もしかして二部屋でやってたとか?
-
508
匿名さん
-
509
匿名さん
どちらにしても、管理会社はもう部屋を特定してるから賃貸者とわかったんだろう。
-
510
匿名さん
東南角部屋でしょう、北東の基本プラン1.2.3で写真の間取りありませんから。
リホームしてれば別ですけど。
山とズムスタ見えるなら。
特定されてるので今さらですが。
-
-
511
匿名さん
民泊、まだサイトにまだのってるね?削除する気がないんだろうか?
-
512
匿名さん
お隣さんの最上階モデルルームの先行案内が来たんだけど、まだ売れて無かったのね。
このスレに関係無いけど。
-
513
匿名さん
おとなりさんも完売間近かな?8000万から5000万になってる。最上階は一億五千万だっけ?
グランクロスの最上階のほうが高いですね。(オプション満載だけどさ)
-
514
マンション検討中さん
お隣のマンションと比較されるのは嫌でしたが、今ではここにしてよかったと思います。
仕様はお隣の方がいいですが、価格など総合的にみたらこちらに満足してますよ。
-
515
匿名さん
隣の話でスレ違いだが、
今の売り出し方を見るに、在庫一掃セールだね。
1期〜7期売り出しの部屋で、14もの間取りを出している。
60平米の4800万くらいのとか75平米7~8千万など、今見るとそんなに高い価格とは感じないから、売れるかもしれんね。狭いとは思うが。
100平米超えの部屋は最上階だと思うが、3部屋でていて、間取りが民泊でもするような小さな部屋を並べたものになっている。リフォームすればいいのだろうが、なんかセンスないね。
これに1億5千万だすくらいなら、こっちの最上階南西角のオプション満載の2億だよな。
-
516
匿名さん
ekieは29日オープンのようだね。灯りがついて内部の整備してるみたい。
楽しみ。はやくペディストリアンデッキがつながらないかな。
-
517
匿名
シャッターなおりましたね。黄色の但し書きが前より目立っていい感じかな?
-
518
匿名さん
475のサイトも削除されましたね。
そりゃ住人でも旅行する人はいるだろうけど、
スーツケースのキャリー持った人を何度か見かけて変だと思ってた。
-
519
匿名さん
なおって良かったシャッターですけど、
前より出入りする時、反応鈍くなりましたね?
そう思うの私だけでしょうか?
-
520
匿名さん
プレサンス ロジェ 広島駅南
景観が悪くなる方向にできるので困ったと思ったが、15階建てだから60mかな。
あんまり影響ないかな。
的場電停1分って売り文句にしているけど、電停なくなるのみんな知ってるのにね。
どんな価格になるか楽しみ。
ここの中古も増えてきてるし、シティもまだあるし、どうなるかな。
-
521
匿名さん
駐車場、搬入口、エキシティ駐車場と駐輪場。
車両の出入りが多すぎるので、事故起きるそう。
一番怖いのが駐輪場。上から降りてくるので、ちゃりが飛び出してくるぜ。
-
522
匿名さん
1ヵ月振りに行き、シャッターのこと忘れてました。
リモコン探すのに路上であたふたしましたが、防犯効果は別として、気分的には違いますね。リモコン予備貰えませんかね。
-
523
匿名さん
シャッターのリモコン欲しいですね。たしか1万円ぐらいで作ってくれたような気がするんですが・・
1万はきつい
-
524
匿名さん
製造元に電話すれば作ってもらえますよ?一万チョイしたと記憶してます。
-
525
匿名
雨の降った日に廊下の手摺に傘をかけている人がいるのですが皆さんもされてますか?
-
-
526
通りがかりさん
>>520
15階建てだと45mかと思います。
的場町電停は循環ルートとして残りますよ。
猿猴橋町は無くなりますが。
-
527
匿名さん
共用部に非常識ですよね。
以前住んでいたタワマンでは考えられません。管理人さんに指導されます。
少しずつ改善されると良いですね。
-
528
住民の人に質問したいさん
生協を利用していますが、疑問に思った事がありますので質問させて下さい。
他の住民の方に1階と14櫂で開けてもらっているらしく、配達時は予告なくいきなり玄関前に来ます。
なので、不在時にもインタホン記録に残らず、配達済なのかどうか分からず困ることも多いです。
配達時間も毎週不定期ですので。。。
複数の配達場所があれば、インタホン対応は1か所ですませたいのだとは思いますが、防犯的にも
不安がありますし、他の宅配業者さんはどうしているのでしょうか。
これはマンションの規模的に仕方のないことなのでしょうか。
ちなみに以前居住していたマンション担当の方は、全部の顧客に入口のインタホンで知らせてから入っていました。
皆さんはどう思われますか?
-
529
住民板ユーザーさん2
宅配便は頻繁に使ってるけど、どこの業者もちゃんと書類チェックしながら
全部の部屋をインタホン鳴らしてると思いますすよ。
必ず不在の時は1階のインタホン押してる動画が残ってるから。
その使われてる生協、もしくは担当者の問題じゃないですかね。
-
530
匿名さん
うちも宅配よく利用してますが、必ずインタホン鳴らしてます。
たまに在宅の時は、「ほかのところにも配達あるので、遅くなります」といわれるので
届くのが長くてもいらいらせずに待っていられます。
生協のほうに言われることをお勧めします。
-
531
匿名さん
普通の宅配便は必ずインタホン鳴らしてくれる
。
そして配達済のものがあれば
自宅内の宅配ボックスのマークはインタホン鳴らしがあるなしに関わらず点滅する。
だからその生協との話合いが済むまでは宅配ボックスのマークの
点滅で判断していかれるしかないかもですね。
-
532
匿名さん
-
533
匿名さん
532
よくみると違うようだが、地図の場所はここだし、でかい荷物をもった外人団体が出入りしているのは相変わらず。
-
534
住民板ユーザーさん2
古いタイプのマンションのようで、ここではないですね。
-
535
匿名さん
>2017年8月
>建物の外観は少し悪いですが、部屋自体はす>ごくきれくて、清潔感がありました。
っていうレビューあるからこことは違うようだけど。
ただ他にも同じようなことをする人がいないかは常にチェックが必要だろうね。
-
-
536
匿名さん
>>533 匿名さん
自分は最近見ないけど、もしそうなら
エレベーターで何階押してるか確認しといたらいいかも。
階の情報が分かれば同じ階の住人が注意してみてれば
何号室かとか本当にそうなのかが分かるはず。
-
537
匿名さん
確かに前とは違う見たいですね?間取りとか
でも、住所とか回りの環境とか、同じですね
外人の団体をみた人もいるから、写真だけ変えてるって
事はないですか?
皆で注意しておく必要がありますね
-
538
匿名さん
民泊もだけど、ここで会社の会議?されてる方いますね
初めは会議室使ってらしたけど、注意されたのか
最近はご自分の部屋でやってられるようですが
スーツを着たサラリーマン風のかたが5~10人ぐらい
良く見かけます
個人の所有物件でも、不特定の方が会議、集会されるのは
駄目だったんではないですか?
-
539
匿名さん
-
540
住民板ユーザーさん2
ゲストルームは一泊5000円、スカイラウンジと会議室は3時間で1500円だったと思います、間違っていたらごめんなさい。
-
541
匿名さん
会議ではなく食事会だ!と言われるとどうしようもない。まさか同席するわけにもいかんしな…
-
542
匿名さん
スーツ着て、机とか椅子とか持って、上下関係丸出しの頻繁にある食事会・・・
-
543
匿名さん
スーツが私服です。面接で私服でお越しくださいと書いてあってもスーツで行くでしょ?
回数が多いのはフレンドリーかつアットホームな職場なんです。
-
544
匿名さん
もしかしてあなたの所?・・
こうして共同のルールが崩れて行くのか・・
-
545
匿名
どこかの1室を「オフィス」として使っているということですか?それは「可」なのですか?
-
-
546
住民板ユーザーさん1
今日もスーツケース持った中国の方々が来てましたね。
懲りない人がいますね。
-
547
匿名さん
ちびちび書かれてもどうしようもないしはっきり部屋番号を言って対処してもらうのがいい。
-
548
匿名さん
-
549
匿名さん
でも>>538 匿名さん見る限り
会議室から部屋に移ったとか詳しいし少なくとも部屋の階数は分かってんじゃ?
-
550
入居済みさん
ここのマンション、コンシェルジュや管理人が奥まったところにいて、人によるセキュリティチェックが、物凄く甘いです。
いちいちコンシェルジュや管理人と顔をあわさないで出入りできるのは、良い点ですが、民泊の人とか気兼ねなく出入りできるのはどうなんでしょ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件