グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
うん、どう考えても無理がある
小さな子供を見ていて、親の知らないうちに上の子供のイタズラかな？
>>250 匿名さん
まあ、元々再開発反対派だったらしいね。
屋根の排水溝にビニール袋で詰まり大雨の影響で漏水したらしいが、、、
住民説明会の時も夫婦で胡散臭い喋り方だったなぁ爆
内装工事進んでる気配無いしねw
ゴネて営業保証して貰うつもりだろw
14階のトイレですが、足元のおぼつかないご老人が入った刹那、耳を疑うような爆音で用を足されているシーンに出くわしたことがあります。
日常的に使用されているか定かではありませんが、あの勢いだと的を外している可能性もあるのではないかと。
14階のトイレは使ったことないなあ
大半の人は使ったことないんじゃないかと思う
というか…こんなん見たら使う気無くすわ(笑)
多分営業保証金目当てじゃね？
８月10日にステーキ屋さんがオープンしますね。やたら肉系のお店が多いなぁ。個人的にはイタリアンのお店ができれば良かった…
この土日の猛暑でマンションの内廊下が暑くて暑くて、温度調節してもらえないのですかね？
ステーキ屋さんか。
でも飲食店てどこの地域も入れ換わり激しそうだし
そのうち違うタイプのお店も出来るといいですね。
廊下の冷房よく効いてるけどな。
うん効いてるけどね
特に14階に着くとほっとする
賃貸の廊下で冷房効かせると玄関ドアを開けて扇風機で室内に冷気を取り込む技を使うだろ？(笑)
賃貸ですが、たしかにエントランスと廊下が暑いと思いますね
花火大会はじまりましたね！ちゅーピーラジオの中継も良いですね。
肉眼だともっと近くに見えますが。
花火大会満足です。宮島花火大会も楽しみ。
よかったですね！！！最高でーす！
14階にも人いたのかな笑！？
花火見たかったです。きれいですね？
14階行きたかったですが、ここのスレ見て怖くなって断念しました。（涙）
来年は、少なくとも私は騒がないので、見させてください。
今日はまったく冷房入ってませんね
冷房がんがんに入ってます。
14階は方角的に花火は見えないように思いますが…
マンション住民なら観ても文句言わないでしょ！迷惑かけるようなことはしてはいけないってこと！
一部の方だと思いますが、
14階、何人かいましたよ
通りすぎただけなので、見えたかどうかわかりませんが
でも見えたから、いたんじゃ？
静かでしたよ
ここのマンションの小学生は挨拶も出来ないのかな笑
タバコ問題再熱笑
最近の小学生は知らない人と話すなって言われている影響が多少でもあるのかね
最近は外で子供の名前を呼んでもダメらしいしね
しかし、悪いところしか目につかないのかなぁ..
子供なんてそんなもんでしょ。それより挨拶してるのに反応ない大人がたまにいるほうが気になる。
花火が綺麗だったかとかそんな話はいいけど
何でもかんでもここに書き込むのどうかと。
転勤で引っ越すとき買い手つかなくなりますよ。
どうせ書くなら楽しい話がいいですね
買い手っていうより、悪口を笑つけて書き込むことに何にも感じないんだろうか？
楽しい話にしましょう。
8月10日オープンのステーキ屋さん、熟成肉の店ですね、食べたことないので楽しみです。
でも個人的にはイタリアン欲しいです
10月に三次本店、段原にもある焼肉のふるさとがオープンするそうです
セブン側の信号のあたりみたいです。
うーむ…やきやき亭のほうが好きかな？正直普通の味だと思う。
そうなんですか、ここら辺焼き肉の美味しい店
少ないですね、
少量でいいので美味しい焼き肉屋さん、しりませんか？
やきやき亭どこにありますか？
駅裏です。私は好きですよ。
ありがとうございます
行ってみます
叙々苑は落ち着きますが高い！肉の質とコスパ考えるとやきやき亭かな？
たしかに叙々苑は値段ほど質がよさそうかと言われると…
芸能人がよく話題に出すから1回は行きたいけど、1回でいいかな
やきやき亭はおいしいよね
接客がちと微妙だが…
>>293 住民板ユーザーさん1
叙々苑は質や味を考慮すると値段設定は高いと思うけど？
ここより値の張る食事処でもそれに見合う料理とサービスなら高いとは思わないけどね。
物の良し悪しを考えずに浪費してると、小市民が突然小金を持って粋がってるように見えるのでみっともないよ？
私、叙々苑広島駅店は安いと思う派です。
値段が安い、というより値打ちがある、という感じ。
においのない清潔な店内で、夜景を見ながらゆっくりとお食事できてひとり１万円くらい。
あの接客の不愉快な、狭苦しいやきやき亭でも５千円くらいするでしょ？
一人一万円は一般家庭には高いと思う。
普通のお店なら家族4人で2万以下で収まる
そんなにお金持ちならシティに住めばいいし
味好み、何が一番かはいろいろで良いではないですか？
やきやき亭、味、値段による肉の質、
コスパは確かに最高です。
若い時人ならここは最高だと思います。
家族何人かでとなると叙々苑はきつい
子供にお金もかかるしね、
ただ、席に着くと同時に注文を聞かれたり、落ち着いて食べれないと言う感じです
また、年を取るとお肉食べたくても沢山たべれなかったり
家族も少なくなったり、余裕も出てきます。
若くても味、雰囲気を重視する人もいるしね？
みんな同じ意見だとつまらないし
２９７さん
２９６です。
２９７さんは入居者ですよね？
ではこのマンションはシティタワーを買えない人が住むマンションだとお思いなのですか？
じゃあ２９７さんはシティタワーを欲しくても買えなくてグランクロスに妥協して住んでいるの？
私はシティタワーとくらべてそんなに遜色ないと思い、満足して暮らしていますが、、、、。
レストランの価値観など人それぞれですし、私は自分の意見を書いただけです。
また一人１万円のお食事をするのがお金持ちだとも思いません。
慎ましい家に住んで游玄亭でお食事を楽しむ人もいるだろうし、豪邸でお茶漬け食べてる人だっていると思いますよ。
買えない人でなくコスパを考えてこっちにしたということてしょう。
叙々苑がいいのは分かってるけどやきやき亭が好きっていうのと同じように。
だから、みんながみんな、コスパを考えて家やレストランを選択してるわけではない、と言いたかったのです。
ごめんなさい。これがゆとり、というものなのですね？
嫌味だったらごめんなさい。もうコメントしません。
失礼しました。
299さん、300さん、やめませんか？
考え方は人それぞれ、
お二人ともそれぞれ1言余分でしたね、
299さんは叙々苑が安く感じても、やきやき亭を悪く言う必要はなかったし、自分の価値観を押し付ける言い方でしたね
だからといって300さんもシティに住めばいいって言ってはいけなかったと思います。
もう、これで言い争うのはやめましょう
293みたいな考え方が同じマンションにいると思うと嫌ですね。
302
裁判官登場
３０６さん
本当に、私コスパで選んだんじゃないんです。
駅の真ん前、とかホテルの上とかがあまり好きではないので、、、、。
だから同じお値段だとしても、こちらを選んだと思います。
３０６さんは同じ値段ならシティタワーのほうが良い、と決めつけてらっしゃるようですが、私のような価値観の方もいてると思いますよ。
３０５さん
人をジャッジできる人格者、と思いきや、「けんか、買ってもいいですよ」ですか。
ちょっと笑えました。
個人的には３０６さんのようなストレートな方のほうが、リアルには付き合いやすいかも。
３０７です
もうコメントしない、と書いたのに失礼しました。
好きな焼肉屋でここまで（笑）
307さん言わんとしてることはわかるけど、言葉に毒あるよね
なんで焼肉屋の話でここまでムキになる。。。
シティタワーと比べる以前に、このマンションは住民の人間性に難ありだわ(汗)
マンションの価値(印象)は住民一人一人の言動で左右される側面もあるって意識を持って欲しいよ。
いいかげんよそでやってくれませんか？
まるで子供のけんか
熟成肉の店はどこに出来るんでしょう？
タバコ屋の隣が空いているからそこでしょう
ステーキBって名前だったような…もう来週オープンしますね。とりあえず1回は行ってみよ(笑)
そのステーキ屋さんは、袋町にあるチェーン店ですね。
見た感じあまり高級感はなく、街の定食屋さんみたいですね。
そういえば煙草屋さんは開店しませんね。
肉はあんまり好きじゃないから焼き肉屋もステーキ店も行く予定はないが
自宅の側に出来るなら年に数回しか行かない高級店より普段から行ける店の方がいい。
いつか肉類じゃないお店が入ってくれないかな。
ちょっと小粋なフレンチとかイタリアンが近所にありましたらお教えください。
肩肘はった高級店ではなく、普段使いできるようなお店が良いです。
駅CITYの居酒屋にも行かねば。
駅シティの居酒屋って満まるですか？
ビールなど299円、串揚げ、天ぷら1本100円から
お寿司も1かんから、安いです
大きなテレビもカープ観戦に良いですよ
ただカープの試合の日はほぼ満席です
満まるより、若干高いけど橋の手前の徳ちゃんの方が
私は好きかな？
APAホテルの裏にある、いちけんさんがお奨め、似たような名前の浜けんさんはお奨め出来ない(笑)
どうしても見栄の張り合い、シティには負けん‼みたいな人が出てきますが、基本スルーです。コンプレックス丸出しで見ていてうっとおしいですよ？(笑)グランクロスはグランクロスなんだから。
浜けんさん私もアウトですね（笑） 値段の高いが質もいまいち
徳ちゃんは浜けんの隣です。
わたしは源蔵本店派です。
なかなか入れないのが難点ですが、魚の目利きは素晴らしい店ですのでおすすめです。
源三は、センター街にはある源ちゃん定食が無いのがマイナスポイント。( ￣▽￣)私は毎回それと+αだからそれがないとメニューに悩みます。
マンションの周りにはまだ古い建物があるし、長い目で見るとまだまだ新しい店がオープンしそう。駅裏再開発はがっかりでしたが広島駅開発もあるし楽しみは尽きない。
昨夜は満月で、明け方部分月食もあるので、ベランダでしばし観月、、、してたら、月明かりに照らされて蠢く黒い影。。。
う、ゴキさんだ。。
新築高層なのに思わぬ遭遇。
すべからく消毒剤で駆除して、ベランダからさようなら。。
たばこの吸い殻のように下の階に落ちてませんように。。。
しかし、前の住居にはいなかったし、いたのがベランダだけに、ご近所さんが持ち込んだ可能性大。うーん、困ったな。
近所に食べ物やが多いからゴキさん仕方がないですね
地下の駐車場には結構いますよ、でもベランダで遭遇はビックリ
今週だったか、来週だったか忘れたけど殺虫消毒するそうです。
我が家のベランダにもでました。ほんとにびっくりしました！！お隣から来てるんですかね？謎です
今朝、我が家のベランダでもやや大きめのゴキさん発見し熱湯で瞬殺しました。
まさか30階を越えて現れるとは思いませんでした。安全な階はもうなさそうですね・・・
うちは全く出ないなあ。なんで急にこんな書き込みが連続するんだろ。
それも全員が高層のベランダにってなんなんだろ。
高層だけどそんなもの影も形もない
ベランダならハチみたいなのはたまに飛んでくるが
我が家もゴキは見当たりませんが…
時間の問題かと…やつら這い上がってくるから、高層の何処かに巣があって、半年もするとベビーがうじゃうじゃと…
まあヒアリやスズメバチとちがい刺さないから、スリッパで踏んでベランダからぽいです。賃貸のベランダに落下してたらご免なさい。
30階と書いてる方以外高層とは限らないと思いますが・・うちは高層ですが全くでません、
駐車場、低層ならわかるけど、高層に巣って・・
引っ越し前あまり消毒されて持ってくる方少ないから
入居する前の卵が付いてきてかえったのかなぁ？
ベランダから故意に落とすって罪になるんじゃ？
そんなことを平気で書けるって同じ人が嫌がらせに連投してるだけに見える。
ここは賃貸し、分譲賃貸し、分譲と様々な形態で住んでる人がいて
何故かお互いを叩きたい人もいるから（もちろんネットの世界でだけだろう）
あんまり何でもかんでも鵜呑みにしない方がいいと思う。
高層階であろうと、バルコニーの排水溝の管からゴキは上がってきますよ
これだけの世帯数があるんだから出る所、出ない所があって当たり前
とりあえずうちにも全く出ないし出る気配もない。
そりゃよっぽど不潔にしてなけりゃ、出る気配はないだろ
それでもいつか出てくるのがヤツラ
駐車場は明らかにヤツラの＊＊だからな…いつかは来るでしょ…
そんなの全てのマンションが可能性があるけど
いちいち自分ちに出ただの書く人の心理がわからない。
ゴキがいる部屋と認識される以外メリツトがあるのかね。
情報交換の場ですから…出ないなら出ないで良かったですね。ただ出る部屋が報告されてますし、駐車場は御存知の通り…
市場から来るのかな？黒くてデカイタイプ、チャバネとかではなかった。
なんだかやけにはしゃいてる人がいるな。
本当かどうか調べようがない個人の部屋のことなのに。
とりあえず皆さん清潔を保ちましょう。ネットでのゴキ情報交換なんてみっともない。
そんなもん我が家にも全然いないな。
いるほうがおかしい新築なのに？。！（涙）地下には間違いなくいるのは、誰もが否定出来ないと思います。
ゴキ情報は要らないのでもっと違う情報交換したい。
地下だって自分含め殆どの人は見たことないだろう。
なんでこんなに必至でそんなことをここで言いたいのか分からない。
なにかここに恨みでもあるのか。
駅近のタワーマンションだから僻む奴はいっぱいいるだろうね
別にゴキブリが出たっていいじゃないか
その辺にいる生き物だ
その程度の事で、わーわー言っていたら住むところないわ
なんか、いつも悪い所をもうやめようと書いても、
嬉しそうに書いてきたり、
正論ポイ事言って突っかかるあらしが居るね？
本当に住民だろうか？
良いことばかり言ってもしゃーない(笑)、踏み切りそばに餃子屋があるの❗とか、愛友市場チョー便利‼とか書き込んでも、住人なら、そんなん知っとるがな…チラシの裏にでも書いとけやという反応でしょ？
(笑)(泣)を使う荒し
荒らし
すぐ反応する
そして誰とでもケンカしたがる困ったちゃん。
マンションが新築だからといって、すべての入居者の家具、家電などが新品という事はないでしょう。
荷物に付いて来ている可能性もあるんですよ。
全ての新築マンションのスレに行って回ってくればいい
自分がやってることがどれたけ嫌がらせかわかるから
このマンションにとってメリットないと、もうやめようと言っているのにまだ書くのか
あなたが住民で無いことはもう十分にわかったから、嫌がらせはよそのスレでやってくれ。
ここ閉鎖したら？
マイナスにしかならない掲示板なんて不要ですよ。
荒らし自分の思い道理にならないとすぐ閉鎖と言う
お尋ねします。
宅配をしてくれるお店をご存じの方教えてください。
先日体調悪い時買い物行くのがツラいときがありました。
宜しくお願いします。
インターネットで生協してくれると思いますよ
１週間に一度だった気が、
後、確かではないけど
やはりインターネットでフレスタ、マックス、ｲｽﾞﾐ、ﾌｼﾞのうちどこかがやってた記憶があります
多分ﾌｼﾞだったような?間違ってたらご免なさい
教えて頂きありがとうございます。
あと中華屋さんやお好み焼、お寿司など宅配してくれるところを教えて頂ければ助かります。
銀のさら、CoCo壱、としのや、定番過ぎだ。中華は知らないね。
釜めし釜寅、どんぶりのどんぶり名人、3日前なら酔心も前はしてたけど今はわからない
ほっかほっか亭、ほっともっと、最近はセブンイレブンも
インターネツトの出前館に中華もあったような？
色々教えて頂いて感謝です。
住み心地はいいし、買い物も濡れずに行けるし、住民の方もすれ違うとき挨拶しあったり無理のない距離感で過ごせてグランクロスに決めて本当に良かったです。
ありがとうございました。
また聞きたいことあったら質問させてください。
宜しくお願いします。
この掲示板を検索して書き込む事ができても、宅配可能なお店を調べる事ができない…不思議だ
このマンションのイメージを上げたい人がいる…
業者かなwww
違います。
住民です。
ピザ屋さんが宅配でエレベーターを上がってるのをみて他にも宅配してくれるお店があれば教えてほしいなと思って元々情報交換の場と思い質問させてもらいました。
質問した時に皆さんから色々教えて頂いて
初めて書きこみさせてもらったのですごく感激したことをイメージを上げたい人がいる。
業者かな？と。
これからどこで質問したらいいですか？
なんだか本当にがっかりしました。
駅周辺、たくさんマンション出来て競争大変ですね
375さん
あなたこそ、どこぞの業者でしょう、
376です。
ありがとうございます。
今までずっと検討スレから見てグランクロスが完成するのを楽しみにずっと拝見していました。
最近見ていていつも最後後味悪い流れになっているので
情報交換として質問したのですが、不思議だ。業者？とか、１日気分がもやもやしています。
グランクロスはとても住みやすいし私は大好きです。
皆で同じ方向を向いてよりよい場所にしていきたいです。
駅周辺にマンションと言っても、Bブロとは客層が被らないだろうし、球場周辺は駅周辺とは言えないと思うの。買いたい業者が値引きの口実を作ってるのかね？
いやいや球場のあたりもしっかり駅周辺だと思いますよ。歩いて数分
北口にもたくさんあるし、新築とは限らないし中古と迷っている人のいるし
Bブロックと客層全くかぶらないわけではないし、少なくとも私は両方検討してこちらにしました。
タワーに住むと人間関係大変ですよ、なんて言ってるかも
まぁ、単純に人をもめさして面白がっているだけかもしれないし、
名前もいくつも変えてるから、374、375とか、おかしいスレは無視するのが1番ですよ。
北口は…地元の人は敬遠するでしょ…?
ソーカ、ソーカと理解してくださいな。IKEAが早く出来ないかな？家具はそこで買う予定だったのにニトリになっちゃいました。踏み切り前の弁当屋良いよ。
タワーこそ隣が誰かも分からない感じだし人間関係なにも無しで済む。
そーかそーかと言えずごめんなさい
北口でも光町は別格ですよ（光が丘は違います）
光町、牛田本町、段原はジモピーでもいいなと思います。でもIKEAは早くできてほしいです。
うちも待ってたけど、結局ナフコです。
踏み切り前の弁当屋美味しくて好きですね！！
みっちゃんとか麗ちゃんとかが入っているほうの駅ビルの建て替えって、今検討中ですか？
それとももう決定しているのですか？
利益がのっているので、思い切って売却しちゃおうかな？と思ったのですが、このマンションは将来性があるから保有しといたほうが良い、というアドバイスをうけたもので、、、。
荒れるし転売の話をこんなとこでしないで欲しいな。
もう、荒れるのはゴメンですね
住み続けようと思っているので
ここが荒れても現実のマンションが荒れるわけではないんだから放っておけばいいんですよ
駅ビル再開発なんかずいぶん前から決定してます。売却するならお好きにどうぞ。
ここで宣言せずに、ご自由に売って下さい。今日のチラシにもグランクロスの売り物は結構ありますので。
391さんあたりまでで十分なのに、392さんみたいなレスになるとまた変な方向に行ってしまう。
もうやめようよ。
荒らしたい人がほくそえんでいます。
この話題は391さんの答えで終るのがいいと
ここが荒れてもいいと考えている方が
手ぐすね引いて待ってますよ
>>387
今は新築マンション高騰中で、中古も同じく高騰中
高値で売りたいなら高騰中の今の方が良い
これが落ち着いて元に戻ると、やってしまった感はある
損得を考えているより、思った時に行動した方が良いかと
そんなことは一般人の他人の意見より家族で話し合って決めればいいこと
エキキタ～紙屋町周辺まで、広島中心部が発展してくことを期待します。
広島駅周辺は以前より魅力的な場であることを感じています。
再開発のおかげですよね。
個人的にはフタバ図書もどうにかなってほしかった。
あとは駅ビルの建て替え、駅前大橋からの高架化が実際どんな感じになるか楽しみ。
あっもう一つ、ベスト電器の跡地。
まだまだ先だけど広銀が出て行った後、何ができるかなー。
レンタルビデオは終わってると思うの。
Amazonプライム、hulu.のほうが便利。
アレが倒産した後が楽しみです。
駅ビルの建て替え、本当に決定してるんですか？
モデルルームの時点では決定していませんでしたよね？
契約後、気を付けていましたが、建て替えが決定したニュースとか記事とか見てませんが、、、。
ネットでくぐってもでてきませんし。
決定しているなら、いつ頃竣工か、ご存知の方お教えください。
ベスト電器跡地は広銀が買い取ってるから仮本店に使った後は、違ってたら申し訳ないが
広銀の研修施設だか寮にするか検討中みたいな記事を見たような気がする。
私も広銀の研修施設と記憶してる。駅ビル建て替えは2025年位がメドだったような…北口再開発には失望したので秋のエキエオープンをきっかけに素敵な物を期待してます。フタバの建物はイズミの所有だからぜひともゆめタウンに恥じない位の外装整備はお願いしたいなあ。
なんかの記事には平成30年代半ばには建て替え完了予定と書かれてた。
だけどね、平成30年半ばってあと１年しかない…あと１年でそんなに大規模改修ができるもんかね？
せいぜい伊勢丹がオープンしてビックカメラへデッキが着くのがやっとだと思うの。
広電の高架は地下広場の補強しないと重さに耐えれないだろうし…
「平成30年 代 半ば」ね
よく見てね
フタバ図書の建て替えは計画されてないのですね？
屋根付きの高架でグランクロスタワーとつながって、駅ビルにもつながってくれたら、駅まで濡れずに行けるのにね！
3階のデッキは、球場まで伸びないのが決定したのかな？
荒神陸橋のところが無理なのと、カープ通りの店が反対して作らない方針で決定
この辺の地権者は声がデカイのかね?わずか10店舗程度の店に配慮して中止なんて…
宮島花火綺麗ですね(携帯のカメラだと花火が小さく写りますが)。
白島の方でも打ち上げ花火されてましたね。
カープも盛り上がっているようで。
綺麗ですがさすがに遠くてイマイチ盛り上がりませんでした。宇治の方が迫力ありましたね
やっぱり花火でしたか
遠くで花火のような音がするなぁと思ってたけど
宮島の花火大会だと知っていたけど
まさか、と思い外見ませんでした
遠くて小さくしか見えなくても、来年が楽しみです。
焼肉ふるさと広島駅前店はかなり大規模なので
肉好きの私は楽しみ。あと牛カツ屋さんの前のビルを宏和さんが建て替えてる。飲食店が入るみたいだが洒落た店舗が入ることに期待してます。今ある宏和ビルの飲食店はイマイチだからなぁ…
最上階の南西角部屋が売りに出てますね。
2億円で。
こんなスレ見つけました！
2億は高いですね。
6980万円2LDK 91.09m2（壁芯）42階/RC46階建
5940万円4LDK 94.48m2（壁芯）23階/RC46階地下1階建 北東の角
4200万円 1LDK 57.39m2（壁芯）40階/RC46階 南か西だと思う、見取り図の方角違う
3980万円 2LDK 62.45m2（壁芯）29階/RC46階建 北向き
3880万円1LDK+納戸62.45m2（壁芯）27階/RC46階 北向き
2億で売り抜けてキャピタルでシティを買う。
これが1番の勝組だな。
414は不利益にスレを荒らすだけだからスルーで
南西角だとシティが目の前にドーンだから嫌になったのかね？その部屋は男気の人の部屋じゃ無かった？見たこと無いけど…
私の記憶だと、見たことのない例の人がかえって来る前にその部屋は売れていたと・・
上層階は最初のほうに売れてたと思いますが・・
一つ以外は全部未入居物件
マンションは全体にも連動してくるんだから話題変えよう。
売る気がない人にはいくらでもいいんだし、売る気がある人には値段が気になるし、そもそも他で公表されているんだからいいのでは
そこから派生して個人特定のようなレスする人も出てるしなあ
ここに持ってくる必要はないだろう
値段公表自体別にいいのでは？
私はここが気に入っているので、売る気ないですし。
価値があがっていると思うといいのでは？
買う側からしたらいちいちここでああだこうだ言われてたら買いにくくなりそう。
421、423さんに賛成です。
興味の無いコメントにはスルーされたら良いのでは。
別の話題が平行して進行しても良いですし。
まあしかしこのグランクロスのスレは他と比べて書込みが活発ですなぁ。このスレをより良い情報共有ができる様に活用できたらいいですね。ある意味一番勢いのあるマンションなのかな？(笑)
焼き肉の「ふるさと」が外観は完成してますね
オープンはいつなんでしょう？
焼肉ふるさとは１０月オープンみたいですよ。近くの県信用組合、フルーツ屋さんも外装リニューアルしてるしどんどん新しく綺麗な建物ができてほしい。
気になるなら段原サティの向かいにもあるので下見にいって見て
1000万上がっても売れるんだ
やっぱり駅近は人気なんだね
利益の４割税金です。
焼き肉のふるさとって行ったことないけどランチとかもあるんだろうか
２億の部屋は、かなり内装に手を入れてるみたいですね。全室床暖とか。
なんといっても間取りがいい。大きなウォークインクロゼットがすごくいい。
まともな建築士に設計させたのでしょう。
南西角では、隣はそんなに気にならないし外の景観はとてもいいと思う。隣の115平米だっけ、なんかよりよっぽどいいと思う。
そろそろプチバブルもはじけそうなので、投資物件は早く片付けた方がいいよ。
２億の情報はどこから？
ネットでは見つからなかったけど、もう売れたの？
チラシ入っていましたよ。賃貸には入っていないかもしれないけど・・
所得税は1800から4000で40%だから
利益1000万+所得でどうなるかな？
エキエ（ekie）第一期「線路上空エリア」
南北自由通路の全面開業日（2017年10月予定）にあわせて一部分（第一期）を開業すると発表。
http://tabetainjya.com/archives/cat_5/post_5265/
新幹線改札前に新設する高架下エリアは飲食・土産売り場を展開し、約80店が2018年春以降に順次開業を予定するってニュースも出てた。
https://hiroshima.keizai.biz/phone/headline.php?id=2656
今朝、ふと窓の外を見たら大きな大きな蜂が今にも部屋に入りそうでした。
熊蜂かスズメ蜂にみえた。
最近は涼しいので窓を開けているんだけど、慌てて網戸閉めて助かった。
家は結構上層階なので、まさかと油断していた。
これからは網戸は閉めよう。
ほんとに駅北口開発は広島市街づくりの能力の低さを改めて示した愚作なので、エキエにはとても期待してる。
不動産所得は累進課税はないよ。
４３７さんのおっしゃる通り、１００万円儲かっても税率は約４０％
一回たけ広島駅内の新幹線口にスーパー作るかもって記事もみたな。
蔦や家電内のスーパーは小さめだったし需要あるかもね。
角のタバコやまたゴネてるわ(笑)どんだけ欲深いのやら…今更タバコなんて終わってるから補償金で食いつなぎたいんだろうね(笑)
新しい貼り紙してるから読んでおいで。
タバコ屋さんの前の排水溝が大雨の日にどこかから飛んできたビニール袋でふたをされた状態になり、
店の中が水びたしになり、商品も、内装もだいぶダメになったらしい。
工事自体に不備がないので、運が悪いとしか言いようがないが、そんなことで用をなさない排水工事にも
疑問が残るから、今後も起きる可能性があるから、もめるのも仕方がない。
グランの駐車場のシャッターももめているからなかなか治らない。同じ事です。
後、たばこやって言うけど葉巻とか、パイプタバコがものすごく多くそろえていて
マニア向けの店でしたよ。
あのシャッターってどこかの業者がぶつけたとか言う話だったけど何かもめる要因があるのかな？犯人がわかっていないとか？
ゴミやさんがぶつけたけど
警備員がしっかりしないから悪いって言ってもめてるんでは？
あまりになおるの遅すぎるから、これは勝手に私が
思っているだけです
普通ぶつけた側がわかってるなら、もうとっくに
なおってるでしょう？
タバコ屋さんじゃなくて、モスバーガーになってほしい。
あそこはタバコ屋さんの土地だから、
同じ意見だけど残念ながら無理ですね
いずれテナントとして貸し出すかもしれん。私は吉牛希望。
想像だけど特注製作でまだ出来上がらないとかじゃないかね。
ハンバーガーならモスより肉カフェのほうが美味しいと思います。ダグスバーガーは高すぎですが、確かに牛丼屋が周りに無いね。
454さん＞そうかもしれませんね？
ただ、最初6月中とか7月中とか言ってたし、特注も2度目なら大体いつになるかわかるんじゃないかなぁ？
まぁ別にシャッター無くても今の所、我が家に不都合はないけど・・
私はばくだん屋希望です（笑）
シティタワーの持ち帰りのすし屋さんもう撤退して、ラーメン屋さんに代わりましたね、
あのお寿司やさん重宝してたので残念でした。焼肉ふるさとがライトUPされてて迫力満点。今まで個室で焼肉は叙々苑まで行ってたから個室があるふるさとのオープンはありがたい。
ここら辺家賃高いから、撤退するのもはやいですね
エビスバーの横のパン屋さんあまり人が入っているの見ませんが大丈夫だろうか？
不動産屋ばかりだから、食べ物屋が増えるといいなぁ
蔦屋家電の1階は全フロア使って大型スーパーにしたら繁盛しそう。
一階にガストキボンヌ。息子にクリームソーダ食べさせてあげたい。親子で楽めるもの誘致してほしい。
大型スーパーは潰れた歴史があるので難しいかと…ファミレスはあると良いよね…テナント代をあの価格設定でペイ出来るのか？という問題があるけど
ちょっと前まで叙々苑が高いだ高くないだ言ってたのに、ずいぶん毛色がかわりましたね笑
まぁちょっと仕事で遅くなったときに気軽に使える店のほうがありがたいですよね
昔とは駅周辺の人口密度が違うし球場行き来の大群の人達もいるから
通りすがりには買わない家電より食べ物関係やスーパーのが利益でそうだけどな
駅新幹線口にスーパー作る前にこっちに欲しい
本は通りすがりに買うけど、すぐ横にも駅ビル内にもあるからね
蔦屋の本は思いがけなく面白そうな本を見つけたときは買うけど、
いつも読んでるほしい本を見つけるのは、めんどくさいからいつもの本屋で買うね
本屋この辺多いから、昔のようにフタバ図書がイズミに戻ってくれたらいいのにね
ついでに綺麗にしてくれたらいいのに
エキエには女性向けブランドが多く入るので周りが華やかになりそうで嬉しい。駅建て替えの次は郵便局が複合ビルとして再開発されたらほぼ完璧なんだけどな。
駅裏スーパーが駐車場無料だから、かなり頑張らないと厳しいお思う。我が家はナイスムラカミ派自家製パンが良い味出してます。
地下駐輪場に謎の水漏れあり。
昨夜は大量に水が流れ込んでいた。雨でもないのに。
スロープの片側通行禁止も水漏れ？
さて…アビリティ10のドコが責任とるのやら…
それなりの管理費を払ってるので、原因をきちんと突き止め修繕して頂きたい。シャッターもいい加減治して頂きたい物だが…
地下駐輪場の上は愛友の店舗になるのかな。
すくなくとも地上とか、植え込みとかではないので、あの水漏れは配水管などからの漏水だろう。それも複数箇所なので早く修繕してほしい。
シャッター前の守衛さんの人件費、まさかこちら持ちじゃないだろうね？
こちらもちではないですか?
管理会社と同じだと思ったんですが
24時間警備と言ってますが、夜遅くの車で出入りする時
けっこういないです。
しっかり警備して欲しいです
ようやくシャッター直りますね。良かった良かった。
管理会社の人がそこに客として申し込みして
どの部屋か突き止めてくれれば
バルコニーに灰皿用意してます？
タバコの件もここか！
名前も出てるしもう割れてるんじゃない？
40th 南東角
本当だ、40階て出てるな。
でも写真だと角じゃなく中部屋っぽいような。
絶対にいやです
民泊勝手にしていいの？
よく分からないけど管理会社に伝われば退去させられるんじゃ？
とりあえず管理会社に持って行きましょう
タバコだけでも火災になり得る
ミツルって名前、ハウスルールで禁煙って書いてあっても
ベランダで灰皿、ベランダでタバコ吸えって事だね
なんか外国人見るなぁって思ってたけど
結構多くの人が泊まっている
借りた人の感想のレビューが結構あるから証拠にはなるだろうね。
40階、シマザキミツルって名前だね
でも名前が本名とは限らない。
少なくとも下の階でタバコの灰が集中してるあたりで
ズムスタが見える位置だから北ではない
南東近辺だね
3寝室って事は3LDKの部屋だね
違法行為だから管理会社が行為停止の法的手段を準備するって言ってるし大丈夫だろう。
外人さんとエレベーターで何度か一緒になったけど、そう言う事か。
部屋番号押して解錠してもらってたから、親戚が遊びに来てると思ってたけどね。
民泊だったのか、何か嫌だなぁ。
ちゃんと住んでいらっしゃる外人さんもいますよ。
分譲だから行為停止の法的手段ってどうなるんですか？
本人が無視して辞めない場合、どうなるんですか？
なんかへんな人が、多いなぁ（外人さんを含めて） 住民ぽくないなぁと思う人がいるなぁ
と思っていたんですが、セキュリティとか、ベランダでタバコとか、火事の危険性を
考えても、いやです。
ちゃんと住んでる外国人の方と一緒にしないでくださいね。
今日、民泊利用に対する対応について、郵送されてきましたね。
しっかりとした対応を期待します。
管理会社からオーナーに、オーナーから賃貸しの借り主に連絡言って
取り合えず解決してるみたいだけどサイトが残ってるのはどうなんだろう。
これ、賃貸の人がしていたの？
そうみたいですよ。
2階の蔦屋家電とマンションが繋がってるの本当に便利だなと
入ると目の前にスターバックスがあるし
賃貸で民泊して儲ける。常套手段だね。
さすがに新しい自分の持ち家を民泊にしたくないよな。
貸主も困惑だろうね。
写真からみて、北東の角部屋だと思う。
ベランダ手摺りがアルミなので北東角か南東角だけど、外の景色からみて北東角でしょ。
北側の部屋でタバコ被害が起きていたし、警告されても止まらなかったのは民泊だからだね。
9月の宿泊レビューがのっているが。。
話し合いがあったのは、ここ数日みたいだから
それ以前のものかもしれない。
ただサイトがこれからも動いてるようならまた会議だな。
管理会社さんは禁止指示をおこなってネット募集もなくなったみたいに言ってるから
何ヵ所かで募集かけてて475のサイトには気づいてないのかも
管理組合が、警告して駄目なら広島市に通報、とか書いてあるけど、
広島市でも注意しかできないらしい、やった勝ちですな、
最初に民泊の家具とか投資しているから、おとなしくやめるだろうか？
法的処置で退去してもらえるのだろうか？
