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契約済みさん
[更新日時] 2024-02-11 13:54:33
グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.84平米~187.34平米
売主:NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社:戸田建設株式会社広島支店
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町88番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(※非分譲住戸12戸含む(分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建・塔屋1階建(住宅棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬予定 入居可能時期:2017年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所 [売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
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237
匿名さん
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238
住民板ユーザーさん1
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239
匿名さん
臨時総会お疲れ様でした。
こんな重要な会を委任状だけで出席しない人が多くて残念でした。
せっかく出席しても、委任状だけで全て承認になってしまっているのは心外でしたが、管理会社のいうことを鵜呑みにしてはいけないのはよくわかった。
特にカープロードの警備問題では、管理会社が経緯に関して本当のことを伝えていないことが明らかとなったし、管理料や修繕積み立ての計算にしても、根拠が明らかになっていない。
だいたいあんな簡単で見にくい予算表だけで議決しろっていうのが、住民をバカにしている。
全体、住居部、分譲部とわかれていて、予算の分け方がはっきりとしていない。
かなりしっかり監視していかないと、どうなるかわからない。
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240
匿名さん
総会もって近くでやってくれてたら行けたかもそれない
なんであんな遠くでやるんだろう
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241
住民板ユーザーさん1
役員の方ってどうゆう選出方法だったのですかね?やっぱり社会的地位とかも関係あるのかな。凄く頼りになりそうな人だったな
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242
匿名さん
管理会社とすればうるさいのが来て欲しくないから、直前に不便なところで開催するのさ。
1回目からあの出席者数はないだろうというほど少なかった。
役員の選び方はどうしたのか聞く間もなく採決されてしまった。もっとも、委任状で議決権の51%だから採決前から決定しているけどね。
管理会社が選んだ役員だから都合のいい人材だよ。それが次期役員の選出方法を決めることになっているとのことなので、ずっと管理会社のいいなりになるような人が選ばれるだろう。
管理会社が選んだ役員がどんな人かネット検索したら、一人は市会議員だったかな。
監査2名は地権者だし、役員も地権者が多いのじゃないかな。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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245
匿名さん
最近はゴミの収集がだいぶ優しくなったみたいですね。
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246
住民板ユーザーさん5
>>230 匿名さん
宅配業者に挨拶されないの?
しっかり挨拶出来ない大人は、何かが足りなくて病んでます。
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247
匿名さん
>>246 住民板ユーザーさん5さん
自分は230さんではないですが
246さんの言う事は揚げ足とりだとおもいますよ
皆さん宅配の方とか、お掃除の方とか挨拶されてますよ
要は実際の生活では揉めてないと言ってるんだと思います
ネットとはいえ仲良く出来ませんか?
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248
住民板ユーザーさん1
エキシティの1階に大阪っぽい居酒屋がオープンしてます
ちょっと騒がしい感じですが、やっとすべての店が開いたということですね
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249
住民板ユーザーさん4
タバコ屋さんがまだみたいですよ
漏水騒ぎからどうなったのやら
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250
匿名さん
まだもめてるみたいですね?タバコ屋さんかわいそうに
タバコ屋さんの横もまだ空いてるみたいですね?
どちらも早くオープンしてほしいです
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251
匿名
まあ保証金が貰えるでしょう。案外ゴネてひと儲けようとしとるかもしれん…私は吸わないからあっても無くても関係ない。
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252
住民板ユーザーさん1
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253
匿名さん
うん、どう考えても無理がある
小さな子供を見ていて、親の知らないうちに上の子供のイタズラかな?
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254
住民板ユーザーさん1
>>250 匿名さん
まあ、元々再開発反対派だったらしいね。
屋根の排水溝にビニール袋で詰まり大雨の影響で漏水したらしいが、、、
住民説明会の時も夫婦で胡散臭い喋り方だったなぁ爆
内装工事進んでる気配無いしねw
ゴネて営業保証して貰うつもりだろw
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255
住民板ユーザーさん1
>>226 匿名さん
トイレの汚れは小さい子供達だ思うよ。
この前もドア開けたら便座汚れてるし。
トイレ掃除の人毎日苦痛だろうに。
家でして欲しいわ。
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256
匿名
14階のトイレですが、足元のおぼつかないご老人が入った刹那、耳を疑うような爆音で用を足されているシーンに出くわしたことがあります。
日常的に使用されているか定かではありませんが、あの勢いだと的を外している可能性もあるのではないかと。
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257
匿名さん
14階のトイレは使ったことないなあ
大半の人は使ったことないんじゃないかと思う
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258
匿名
というか…こんなん見たら使う気無くすわ(笑)
多分営業保証金目当てじゃね?
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259
名無しさん
8月10日にステーキ屋さんがオープンしますね。やたら肉系のお店が多いなぁ。個人的にはイタリアンのお店ができれば良かった…
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260
住民板ユーザーさん1
この土日の猛暑でマンションの内廊下が暑くて暑くて、温度調節してもらえないのですかね?
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261
匿名さん
ステーキ屋さんか。
でも飲食店てどこの地域も入れ換わり激しそうだし
そのうち違うタイプのお店も出来るといいですね。
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262
匿名さん
-
263
匿名さん
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264
匿名さん
>>260 住民板ユーザーさん1さん
冷房効いてないってまさか賃貸の方?
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265
匿名
賃貸の廊下で冷房効かせると玄関ドアを開けて扇風機で室内に冷気を取り込む技を使うだろ?(笑)
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266
住民板ユーザーさん7
賃貸ですが、たしかにエントランスと廊下が暑いと思いますね
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267
住民板ユーザーさん1
花火大会はじまりましたね!ちゅーピーラジオの中継も良いですね。
肉眼だともっと近くに見えますが。
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268
名無しさん
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269
住民板ユーザーさん1
よかったですね!!!最高でーす!
14階にも人いたのかな笑!?
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270
匿名さん
花火見たかったです。きれいですね?
14階行きたかったですが、ここのスレ見て怖くなって断念しました。(涙)
来年は、少なくとも私は騒がないので、見させてください。
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271
住民板ユーザーさん7
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272
匿名さん
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273
名無しさん
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274
住民板ユーザーさん1
マンション住民なら観ても文句言わないでしょ!迷惑かけるようなことはしてはいけないってこと!
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275
匿名さん
>>274 住民板ユーザーさん1さん
迷惑かけないことは当たり前の事
文句は言われない事はわかってても、あれだけ怖いコメを見て、行く勇気は出ないですよ
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276
匿名さん
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277
匿名さん
14階、何人かいましたよ
通りすぎただけなので、見えたかどうかわかりませんが
でも見えたから、いたんじゃ?
静かでしたよ
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278
住民板ユーザーさん1
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279
住民板ユーザーさん1
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280
匿名さん
最近の小学生は知らない人と話すなって言われている影響が多少でもあるのかね
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281
匿名さん
最近は外で子供の名前を呼んでもダメらしいしね
しかし、悪いところしか目につかないのかなぁ..
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282
名無しさん
子供なんてそんなもんでしょ。それより挨拶してるのに反応ない大人がたまにいるほうが気になる。
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283
匿名さん
花火が綺麗だったかとかそんな話はいいけど
何でもかんでもここに書き込むのどうかと。
転勤で引っ越すとき買い手つかなくなりますよ。
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284
匿名さん
どうせ書くなら楽しい話がいいですね
買い手っていうより、悪口を笑つけて書き込むことに何にも感じないんだろうか?
楽しい話にしましょう。
8月10日オープンのステーキ屋さん、熟成肉の店ですね、食べたことないので楽しみです。
でも個人的にはイタリアン欲しいです
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285
匿名さん
10月に三次本店、段原にもある焼肉のふるさとがオープンするそうです
セブン側の信号のあたりみたいです。
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286
匿名
うーむ…やきやき亭のほうが好きかな?正直普通の味だと思う。
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287
匿名さん
そうなんですか、ここら辺焼き肉の美味しい店
少ないですね、
少量でいいので美味しい焼き肉屋さん、しりませんか?
やきやき亭どこにありますか?
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288
名無しさん
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289
住民板ユーザーさん4
>>287 匿名さん
駅前福屋にある叙々苑が無難だと思いますが。
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290
匿名さん
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291
名無しさん
叙々苑は落ち着きますが高い!肉の質とコスパ考えるとやきやき亭かな?
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292
匿名さん
たしかに叙々苑は値段ほど質がよさそうかと言われると…
芸能人がよく話題に出すから1回は行きたいけど、1回でいいかな
やきやき亭はおいしいよね
接客がちと微妙だが…
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293
住民板ユーザーさん1
>>292 匿名さん
游玄亭が高いというならわかるけど、叙々苑で高いというなら、広島の鮨屋なんてどこも行けませんぜ。
このマンションどうなってんの?
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294
匿名さん
>>293 住民板ユーザーさん1さん
もう少し言い方考えられたらどうですか
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295
匿名
>>293 住民板ユーザーさん1
叙々苑は質や味を考慮すると値段設定は高いと思うけど?
ここより値の張る食事処でもそれに見合う料理とサービスなら高いとは思わないけどね。
物の良し悪しを考えずに浪費してると、小市民が突然小金を持って粋がってるように見えるのでみっともないよ?
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296
入居済みさん
私、叙々苑広島駅店は安いと思う派です。
値段が安い、というより値打ちがある、という感じ。
においのない清潔な店内で、夜景を見ながらゆっくりとお食事できてひとり1万円くらい。
あの接客の不愉快な、狭苦しいやきやき亭でも5千円くらいするでしょ?
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297
匿名さん
一人一万円は一般家庭には高いと思う。
普通のお店なら家族4人で2万以下で収まる
そんなにお金持ちならシティに住めばいいし
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298
匿名さん
味好み、何が一番かはいろいろで良いではないですか?
やきやき亭、味、値段による肉の質、
コスパは確かに最高です。
若い時人ならここは最高だと思います。
家族何人かでとなると叙々苑はきつい
子供にお金もかかるしね、
ただ、席に着くと同時に注文を聞かれたり、落ち着いて食べれないと言う感じです
また、年を取るとお肉食べたくても沢山たべれなかったり
家族も少なくなったり、余裕も出てきます。
若くても味、雰囲気を重視する人もいるしね?
みんな同じ意見だとつまらないし
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299
入居済みさん
297さん
296です。
297さんは入居者ですよね?
ではこのマンションはシティタワーを買えない人が住むマンションだとお思いなのですか?
じゃあ297さんはシティタワーを欲しくても買えなくてグランクロスに妥協して住んでいるの?
私はシティタワーとくらべてそんなに遜色ないと思い、満足して暮らしていますが、、、、。
レストランの価値観など人それぞれですし、私は自分の意見を書いただけです。
また一人1万円のお食事をするのがお金持ちだとも思いません。
慎ましい家に住んで游玄亭でお食事を楽しむ人もいるだろうし、豪邸でお茶漬け食べてる人だっていると思いますよ。
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300
匿名さん
買えない人でなくコスパを考えてこっちにしたということてしょう。
叙々苑がいいのは分かってるけどやきやき亭が好きっていうのと同じように。
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301
入居済みさん
だから、みんながみんな、コスパを考えて家やレストランを選択してるわけではない、と言いたかったのです。
ごめんなさい。これがゆとり、というものなのですね?
嫌味だったらごめんなさい。もうコメントしません。
失礼しました。
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302
匿名さん
299さん、300さん、やめませんか?
考え方は人それぞれ、
お二人ともそれぞれ1言余分でしたね、
299さんは叙々苑が安く感じても、やきやき亭を悪く言う必要はなかったし、自分の価値観を押し付ける言い方でしたね
だからといって300さんもシティに住めばいいって言ってはいけなかったと思います。
もう、これで言い争うのはやめましょう
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303
名無しさん
293みたいな考え方が同じマンションにいると思うと嫌ですね。
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304
入居済みさん
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305
匿名さん
>>304 入居済みさん
>>304 入居済みさん
けんか買ってもいいですよ?
301さん?最後にゆとりといやみを言って、もう書き込まないといっていたのに?
だいたい遊玄亭と比較するあたり
293と同じ人?、いいかげんにしなさい
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306
匿名さん
>>301 入居済みさん
シティータワーを買えるんだったら、そっちを買えばよかったのに
シティータワーと比べて遜色ないと思って買ったって、結局コスパでグランクロス選んだんじゃん笑
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307
入居済みさん
306さん
本当に、私コスパで選んだんじゃないんです。
駅の真ん前、とかホテルの上とかがあまり好きではないので、、、、。
だから同じお値段だとしても、こちらを選んだと思います。
306さんは同じ値段ならシティタワーのほうが良い、と決めつけてらっしゃるようですが、私のような価値観の方もいてると思いますよ。
305さん
人をジャッジできる人格者、と思いきや、「けんか、買ってもいいですよ」ですか。
ちょっと笑えました。
個人的には306さんのようなストレートな方のほうが、リアルには付き合いやすいかも。
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308
入居済みさん
307です
もうコメントしない、と書いたのに失礼しました。
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309
匿名さん
好きな焼肉屋でここまで(笑)
307さん言わんとしてることはわかるけど、言葉に毒あるよね
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310
匿名さん
なんで焼肉屋の話でここまでムキになる。。。
シティタワーと比べる以前に、このマンションは住民の人間性に難ありだわ(汗)
マンションの価値(印象)は住民一人一人の言動で左右される側面もあるって意識を持って欲しいよ。
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311
匿名さん
>>310 匿名さん
この掲示板で吠えてる2、3人のレス見てマンション住人全体を語るあなたの頭が難ありだよ。
思考が短絡的すぎて失敗すること多いでしょ?
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312
匿名さん
>>311 匿名さん
その口調307が名前変えて書いてるだろう
あなたの口も難ありだよ。回りから浮いているだろう?
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313
匿名さん
>>312 匿名さん
自分に都合の悪いレスは全部同一人物?
短絡的云々の前に病気だよあんた。
明日病院行って診てもらえよ。頭を。
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314
匿名さん
>>313 匿名さん
耳が痛いレスを見て、病気呼ばわりするあなたの頭が難ありだよ。
思考が短絡的すぎて失敗すること多いでしょ?
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315
匿名さん
>>314 匿名さん
最後の一文よほど応えたの?
語彙が乏しいから鸚鵡返ししかできないの?
学もない、頭も残念、でも唯一の生き甲斐のネガキャンに噛み付かれてテンパっちゃった?
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316
入居済みさん
-
317
匿名さん
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318
住民板ユーザーさん3
-
319
匿名さん
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320
名無しさん
ステーキBって名前だったような…もう来週オープンしますね。とりあえず1回は行ってみよ(笑)
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321
住民板ユーザーさん3
そのステーキ屋さんは、袋町にあるチェーン店ですね。
見た感じあまり高級感はなく、街の定食屋さんみたいですね。
そういえば煙草屋さんは開店しませんね。
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322
匿名さん
肉はあんまり好きじゃないから焼き肉屋もステーキ店も行く予定はないが
自宅の側に出来るなら年に数回しか行かない高級店より普段から行ける店の方がいい。
いつか肉類じゃないお店が入ってくれないかな。
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323
入居済みさん
ちょっと小粋なフレンチとかイタリアンが近所にありましたらお教えください。
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324
入居済みさん
肩肘はった高級店ではなく、普段使いできるようなお店が良いです。
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325
名無しさん
-
326
匿名さん
駅シティの居酒屋って満まるですか?
ビールなど299円、串揚げ、天ぷら1本100円から
お寿司も1かんから、安いです
大きなテレビもカープ観戦に良いですよ
ただカープの試合の日はほぼ満席です
満まるより、若干高いけど橋の手前の徳ちゃんの方が
私は好きかな?
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327
匿名
APAホテルの裏にある、いちけんさんがお奨め、似たような名前の浜けんさんはお奨め出来ない(笑)
どうしても見栄の張り合い、シティには負けん‼みたいな人が出てきますが、基本スルーです。コンプレックス丸出しで見ていてうっとおしいですよ?(笑)グランクロスはグランクロスなんだから。
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328
匿名さん
浜けんさん私もアウトですね(笑) 値段の高いが質もいまいち
徳ちゃんは浜けんの隣です。
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329
住民板ユーザーさん8
わたしは源蔵本店派です。
なかなか入れないのが難点ですが、魚の目利きは素晴らしい店ですのでおすすめです。
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330
匿名
源三は、センター街にはある源ちゃん定食が無いのがマイナスポイント。(  ̄▽ ̄)私は毎回それと+αだからそれがないとメニューに悩みます。
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331
名無しさん
マンションの周りにはまだ古い建物があるし、長い目で見るとまだまだ新しい店がオープンしそう。駅裏再開発はがっかりでしたが広島駅開発もあるし楽しみは尽きない。
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332
マンション住民さん
昨夜は満月で、明け方部分月食もあるので、ベランダでしばし観月、、、してたら、月明かりに照らされて蠢く黒い影。。。
う、ゴキさんだ。。
新築高層なのに思わぬ遭遇。
すべからく消毒剤で駆除して、ベランダからさようなら。。
たばこの吸い殻のように下の階に落ちてませんように。。。
しかし、前の住居にはいなかったし、いたのがベランダだけに、ご近所さんが持ち込んだ可能性大。うーん、困ったな。
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333
匿名さん
近所に食べ物やが多いからゴキさん仕方がないですね
地下の駐車場には結構いますよ、でもベランダで遭遇はビックリ
今週だったか、来週だったか忘れたけど殺虫消毒するそうです。
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334
住民板ユーザーさん1
我が家のベランダにもでました。ほんとにびっくりしました!!お隣から来てるんですかね?謎です
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335
匿名
今朝、我が家のベランダでもやや大きめのゴキさん発見し熱湯で瞬殺しました。
まさか30階を越えて現れるとは思いませんでした。安全な階はもうなさそうですね・・・
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336
匿名さん
うちは全く出ないなあ。なんで急にこんな書き込みが連続するんだろ。
ご近所マンション
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