一戸建て何でも質問掲示板「階段が違う。。。。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 階段が違う。。。。
  • 掲示板
入居予定さん [更新日時] 2014-12-02 22:43:38

注文住宅です。引き渡し直前です。

階段は下から4段だけですが、オープンな手すりを希望しておりました。
設計の方もそのように認識していたのですが、実際は、階段も手すりもオープンな階段が着いていました。
設計士の方が設計図に間違って、「オープン階段」と書いてしまったのが原因のようです。

工期中、何度も見学に行きましたが、階段は養生されており、完成直前まで、オープン階段が着いているのに気付きませんでした。

全部がオープン階段なら見通しもよく、見栄えがしますが、下から4段だけでは使い道も無く、埃がたまるスペースでしかありません。

設計さんは「今からでは、フローリングを剥がし、クロスの張り替えもするので。。。。。これでなんとかなりませんか。。。」と泣きが入っています。

こういうとき、どうすべきですか?
1)どんなことがあってもやり直してもらう
2)あきらめる
3)やりなおした場合に工務店側がかかる費用の何割かを謝罪代としていただく
などが考えられますが。。。

[スレ作成日時]2014-11-11 14:06:45

[PR] 周辺の物件
アトラス亀戸レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

階段が違う。。。。

  1. 94 ドッペルゲンガー

    政治家の逃げ文句「記憶にございません」と同じじゃ。

  2. 95 足長坊主

    >>93>>94
    「兵は詭道(きどう)なり」。よく覚えておく事じゃ。
    さすれば、年間7棟が平均といわれる住宅営業の世界で、わしのように年間25棟が可能になるのじゃ。

  3. 96 匿名さん

    年間25棟売る営業をクビにする会社って何処ですか?
    妄想じゃないでしょうね

  4. 97 匿名さん

    設計士のミスは工務店が背負う約束の巻き。

  5. 98 入居予定さん

    スレ主です。

    足長坊主さんは、多くのスレで有名な方なんですね。

    それはともかく、多くの方から意見を頂き、とても参考になりました。

    先輩方からのアドバイス、ご意見、心より感謝申し上げます。

    もちろん、まだ工事が完成しているわけではないのですが。。。。

    取り急ぎ、レス頂いた方々に御礼申し上げます。

  6. 99 入居予定さん

    スレ主です。

    階段が指定通りになりました。

    フローリングを剥がさずに施工できたようです。

  7. 100 サラリーマンさん

    >99
    不特定多数の方々に持ちかけた相談にしては、余りに不親切な相談だったと思いますよ。
    その辺りは自覚があるのかな?
    多分、無いでしょうね。
    事後報告にしても然りですよ。

  8. 101 匿名さん

    >>99
    対応して貰えて良かったですね!
    なんか変なこと言ってる人がいますが、事後報告はこれで十分だと思います。

  9. 102 サラリーマンさん

    間抜けさん同士で納得してりゃ世話ないね。

  10. 103 匿名さん

    粘着質な奴って何処にでもわくんだね
    スレ主も気持ちの良い結末だったろうに、お気の毒だわ

  11. PICK UP物件
    • 104 くそぼうず

      サラリーマンのさん のアドバイスは全く役に立たないね

    • 105 サラリーマンさん

      要するに軽薄問答なんだよね。
      何の役にも立たない。

    • 106 くそぼうず

      じゃ、反応しなければ良いのに。

    • 107 サラリーマンさん

      解決したことを蒸し返すつもりはないが、
      せめてビフォーアフターの写真位は載せないと。
      虚構の相談話ではないのでしょ?

    • 108 匿名さん

      3)やりなおした場合に工務店側がかかる費用の何割かを謝罪代としていただく
      での解決は反対です
      設計士側が提案してきての3)を受け入れる形なら理解しますが最初の選択肢が3)だとあなた893です

      恥ずかしい業界ですが足長さんが言ってるようなことが多くの現実でしょう
      しかし足長さんは工務店や不動産会社の雇われ設計士でしょう?独立した設計事務所の設計士とは考えが異なります
      下4段だけの話なのでいくらでも元の設計仕様にとらわれない解決策があると思います
      ミスをどうカバーするかも設計士や工務店の技量です泣き落としなんて恥ずかしくてできません

      裁判なんてしても白黒つくことなんてまずありませんほぼ和解です 構造でも絡んでない限り満額になることもないでしょう
      弁護士によっては階段分の満額を得るために施主さんがもっと嫌な思いをするような作戦を取る人もいます
      もし裁判目指すなら設計士のミスだということを音声でも残してておかないと負ける可能性十分ありますよ

      もう一度書いておきます図面通りに仕上がらなかったものを無理して図面通りにやり直す必要はありません
      いくらでもあなたが納得や妥協できる解決策は有ります 納得できるまで提案を設計士や工務店に求めましょう

    • 109 匿名さん

      あ もう解決してたのね

    • 110 匿名さん

      >>108
      もう解決済みの案件ですよ。

      >>107
      これ位の内容で写真がないと理解出来ないって…

    • 111 サラリーマンさん

      >110
      スレ主的には解決しているが、このスレ上では解決していないよ。

      >これ位の内容で
      君に説明出来るだけの知恵があるのかな?
      期待はしないけど、一応説明してごらんよ。

    • 112 くそぼうず

      >>111
      粘着質まるだし。

    • 113 匿名さん

      どこのスレでも頓珍漢なことをいって嫌われているサラリーマン
      ここにもいたのか

    [PR] 周辺の物件
    リビオ中野レジデンス
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9448万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    [PR] 東京都の物件

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸