固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

いくらなの？

保険のおばちゃんが
カモにしてる変動さん達が減らないようにスレに貼りついている
とかいう、とんでもない妄想をしてる人がいますが
精神的に大丈夫なのか心配になってきます。

「消費増税、影響が「想定内」でなかったワケ」
2010年に23％だった日本の高齢化率(65歳以上人口が総人口に占める割合)は、2060年には39.9％にも達する。日本に残された道は長期間に渡って少しずつ増税と歳出抑制を続けるしかない。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20141011-00050175-toyo-bus_al...

>その程度の推察かよ。
>笑わせるな。

　この頃に比べるとだいぶ安定してきたようだね。
　やっぱり保険のおばちゃんで、当らずとも遠からずってとこか。
　それで、最近は何の商品をご推奨されておるのかな。

>>218
で、毎月の無駄な金利は大変だね？
今月も来月も、お気の毒。

>>218
自分のウマシカな妄想を棚に上げて保険のおばちゃん？
程度が知れるな。
無駄な利息がここまで人間を低下させるとは。

もったいねー
固定のりそくー
無駄すぎー

あーもったいない
ム・ダ・な　利息ー

どっちのギり返済もローン破綻予備軍ですから、その先の老後難民も指定席ってこと？

無知ですまないんだが、3000万のローンを30年で借りてるとして、月で変動と固定でどれくらいの差なんですか？

>230

私が検討している、4,000万円を35年で借りるパターンだとざっくり月2万円違う。

フラット（固定）→1.75%
変動→0.725%

で計算。

個人的には今なら金利差が少ないから固定でもいいと思うけど、
頭金を多めに入れて、5年後とか10年後に更に金利が下がってたら
乗り換えられるようにしとかないとダメだね。

>230

三菱東京ＵＦＪ銀行での比較

・変動＝0.775％
・固定３５年＝2.03％

○利息の差額＝31,375円
○元金の差額＝13,461円

利息だけで計算するなら31,375円固定の方が多く払いますが、元金充当分に違いが出てくるので

※トータル、月に44,836円分、固定と変動の差が開くことになります。

もったいねー
固定の無駄な利息ー

ごめん。計算違ってた。

○月の差額　＝17,944円
○元金の差額＝13,461円

※トータル、月に31,405円分、固定と変動の差が開くことになります。

すまそ。

>231

あなたの場合には
○月の差額　＝19,571円
○元金の差額＝14,596円

※トータル、月に34,167円分（初回月）、固定と変動の差が開くことになります。

231 232
ありがとうございます
参考になりました

どちらかを最初に選べるとして、固定を選ぶメリットはどこにあるんでしょう
変動にしていて、3%とか4%になる可能性もあるからでしょうか

>236

そうですね。可能性が「ない」とは言えないので。
（優遇後の変動金利が３％、４％になる過程はとても重要ですが）

結局個人個人のリスクの取り方、捉え方で立ち位置が変わってきてしまうので
極論、金利が上がっても返せるなら変動、返せないなら固定、借り過ぎはＮＧ。ということになってしまいます。

>>237
なるほどそういうことですね
でもその選択がある以上、決めたあと心休まる時がなさそうですね。。
このスレのみなさんのように。
固定にしたとて、変動の動きが常に気になるでしょうし。
残酷な二択制度だなと思います

>226

　確かに、そのしつこさ。
　答えに窮した時のパターン化したバレバレのレス連投。　
　　
　保険のおばちゃんレベルをはるかに大きく下げたね。
　何がここまで人間を低下させるのか。
　そんなにご心配なことでもありましたか。

ここまで執拗にやりあう変動と固定さんを見てると、結局変動さんも不安なんだろうな
完全勝利なら死人にムチ打つ必要ないわけですし。
どっちも死んでないから必死で殴りあってるんですね

>183
ギリ変さんの年収って168万円なんだね。
確かに大変だ。
みなさん、もう少し暖かい目で見てあげましょう。

>>241
変動の人は全員非正規社員なんですか？

金利は上がらないと変動を選んだものの、ここまで金利が下がるとは予想できず。
僅かでも無駄な利息を払っている現実から逃避したくなるのかも。
でも、変動だから金利は日々チェックせざるを得ない。

こうなると、同時期に固定で借りた人と比較しないと精神が安定しないのか。

>>243
どっちも精神不安定にならざるを得ないでしょうね

固定にしても変動にしても借金が不安なんだろ。
強がってないでさっさっと完済させましょ。

＞240
完全勝利だからこそ
このスレで精神的におかしな人をおちょくる余裕があるのですよ。
私がギリギリだったら、煽っても楽になるわけでもないし
むなしくなってくると思います。

>243
確かに今の金利は安くて良いなぁとは思いますね。
けど固定さんとは違って、ローン減税でプラスだから損をしたわけでありません。
現実逃避する必要は全くありませんよ。
ローン期間を無事低金利で乗り切れたので、それで十分です。

>けど固定さんとは違って、ローン減税でプラスだから損をしたわけでありません。
>現実逃避する必要は全くありませんよ。

　　それって、無駄な利息を支払ったことに変わりはないわけですよね。

>>246
乗りきれた？
もう払い終わったということ？

なんとなくそれはウソな気がするんですが。
あと何年あるのか知りませんが、乗りきれたことにしたいだけに見えるなぁ

しかも払い終わってるのにわざわざ「おちょくって」るんでしょうか

>240
ちょっと難しい話になると幼稚なレスを多投する低学歴なギリ変さんがいるから荒れるんですよ。
今日の書き込みで証明されてる。

>>249
あなた固定さんでしたら教えてください
変動の人は全員非正規社員なんですか？
非正規社員の年収を変動の人の年収、みたいに書いてた固定さんに聞いたんですがレスもらえなかったので

前向きに行きましょ。

高い金利で固定してしまった人は繰上返済して残債減らすか、素直に借換えを検討する。
ギリ変は何も考えずに繰上する。

老後に借金なく持ち家あることが大前提なんだから。

確かに変動さんの幼稚なレスは目に余りますね
でもそのレスの数だけ彼らも不安なんでしょう

>>252
要は無駄な利息を毎月毎月払っていることに対する反論が出来ないんだろ？
それを「幼稚」という言葉を相手に使って自分を慰めているだけ。
もっと言うと、「不安」という言葉を相手に使うことによって「悔しさ」を悟られないようにしているだけ。
ギリ変かなにか知らないが、年収１６８万の人がローン組める訳ないだろ。
そんなことを言ってしまうところにも「悔しさ」が滲み、いや溢れ出ている。

あーもったいない無駄な利息。
考えられない。

>>253
自分は購入検討中の身で、いろいろ質問させてもらってた者です
どっちでもない立場であれこれ偉そうに言う気はありませんが、

＞あーもったいない無駄な利息。
＞考えられない。

これが幼稚だということにはさすがに同意しました

【固定の迷言】
リーマンショックの後だから金利が上がる
アベノミクスで金利が上がる
復興特需で金利が上がる
円安で金利が上がる

G20で世界経済に下振れ懸念が出ている。
インフレはいつ起きるの？
そもそも、こんなことは誰にも断言出来ない。
それをここの固定は言い切ってしまう。
酷い輩は今年中に金利が上昇するとまで言っている。

>>254
は？
では、表現を変えましょう。

固定の利息は不経済である。
固定金利は到底採用しえない。

>>255
そう長い間言われ、怯え続けてきたんですね
だからこそ今ようやく言い返していると

>>256
その内容はもちろん、それを「連投」してたことも含めて幼稚と言ったんですよ

>>256
256さんは変動さんだと思うんですが、非正規社員ですか？
それだけ教えてください

>259

>ギリ変さんの平均給与168万円

ギリ変さんとは書いてあるけど、変動さんとは書いてないですよね？
理解できました？低学歴のギリ変さん。
漢字もまともに読めないから読み間違えちゃうんですよ。

>250 >242

>ギリ変さんの平均給与168万円

ギリ変さんとは書いてあるけど、変動さんとは書いてないですよね？
理解できました？低学歴のギリ変さん。
漢字もまともに読めないから読み間違えちゃうんですよ。

>>260
いやですからどっちでもない身と言ってますよね
情報集めてるとこだから聞いてるんです

ではギリ変だと、みんな非正規社員なんでしょうか？

で、いつ自分漢字読めなかったんでしょうか
低学歴ではないですし、あなたは話が強引すぎるなぁ
借金まみれだとこうなっちゃうのか

>>260
で、毎月の無駄な利息の弁明は？
あはは、早く言えよ。

>>258
は？
同じ質問をされても一向に答えないのは、では何と表現すべきか訊きたい。
答えたまえ。

不経済な利息を認めようとしない、いやそれに触れようともしないのはどう表現すべきか是非お聞かせ願いたい。

前から思ってたけどこのスレの住人はやばい
どっちの立場のやつも相当ねじまがってるわ

キャッシュで買える身分でよかったー

>>261
くだらない。
猛烈くだらない。
そんなつまらないことを言ってドヤ顔？
だから毎月無駄な利息を払ってるんだよ。

>>266
中卒レベルの＊＊＊かお前は。
あまりに幼稚

わー伏せ字になっちゃった
や く ざ
って書いたんだよ

もうね、固定の悔しさがよく分かる。
毎月、銀行に寄付だもんな。
お布施か？（笑）
何年間も屁理屈こね回していたが金利は下がる一方。
面白過ぎる。

>>267
それしか言えないの？（笑）
無駄な利息、プッ。