固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

前向きに行きましょ。

高い金利で固定してしまった人は繰上返済して残債減らすか、素直に借換えを検討する。
ギリ変は何も考えずに繰上する。

老後に借金なく持ち家あることが大前提なんだから。

確かに変動さんの幼稚なレスは目に余りますね
でもそのレスの数だけ彼らも不安なんでしょう

>>252
要は無駄な利息を毎月毎月払っていることに対する反論が出来ないんだろ？
それを「幼稚」という言葉を相手に使って自分を慰めているだけ。
もっと言うと、「不安」という言葉を相手に使うことによって「悔しさ」を悟られないようにしているだけ。
ギリ変かなにか知らないが、年収１６８万の人がローン組める訳ないだろ。
そんなことを言ってしまうところにも「悔しさ」が滲み、いや溢れ出ている。

あーもったいない無駄な利息。
考えられない。

>>253
自分は購入検討中の身で、いろいろ質問させてもらってた者です
どっちでもない立場であれこれ偉そうに言う気はありませんが、

＞あーもったいない無駄な利息。
＞考えられない。

これが幼稚だということにはさすがに同意しました

【固定の迷言】
リーマンショックの後だから金利が上がる
アベノミクスで金利が上がる
復興特需で金利が上がる
円安で金利が上がる

G20で世界経済に下振れ懸念が出ている。
インフレはいつ起きるの？
そもそも、こんなことは誰にも断言出来ない。
それをここの固定は言い切ってしまう。
酷い輩は今年中に金利が上昇するとまで言っている。

>>254
は？
では、表現を変えましょう。

固定の利息は不経済である。
固定金利は到底採用しえない。

>>255
そう長い間言われ、怯え続けてきたんですね
だからこそ今ようやく言い返していると

>>256
その内容はもちろん、それを「連投」してたことも含めて幼稚と言ったんですよ

>>256
256さんは変動さんだと思うんですが、非正規社員ですか？
それだけ教えてください

>259

>ギリ変さんの平均給与168万円

ギリ変さんとは書いてあるけど、変動さんとは書いてないですよね？
理解できました？低学歴のギリ変さん。
漢字もまともに読めないから読み間違えちゃうんですよ。

>250 >242

>ギリ変さんの平均給与168万円

ギリ変さんとは書いてあるけど、変動さんとは書いてないですよね？
理解できました？低学歴のギリ変さん。
漢字もまともに読めないから読み間違えちゃうんですよ。

>>260
いやですからどっちでもない身と言ってますよね
情報集めてるとこだから聞いてるんです

ではギリ変だと、みんな非正規社員なんでしょうか？

で、いつ自分漢字読めなかったんでしょうか
低学歴ではないですし、あなたは話が強引すぎるなぁ
借金まみれだとこうなっちゃうのか

>>260
で、毎月の無駄な利息の弁明は？
あはは、早く言えよ。

>>258
は？
同じ質問をされても一向に答えないのは、では何と表現すべきか訊きたい。
答えたまえ。

不経済な利息を認めようとしない、いやそれに触れようともしないのはどう表現すべきか是非お聞かせ願いたい。

前から思ってたけどこのスレの住人はやばい
どっちの立場のやつも相当ねじまがってるわ

キャッシュで買える身分でよかったー

>>261
くだらない。
猛烈くだらない。
そんなつまらないことを言ってドヤ顔？
だから毎月無駄な利息を払ってるんだよ。

>>266
中卒レベルの＊＊＊かお前は。
あまりに幼稚

わー伏せ字になっちゃった
や く ざ
って書いたんだよ

もうね、固定の悔しさがよく分かる。
毎月、銀行に寄付だもんな。
お布施か？（笑）
何年間も屁理屈こね回していたが金利は下がる一方。
面白過ぎる。

>>267
それしか言えないの？（笑）
無駄な利息、プッ。

「猛烈くだらない」って言い方がダサすぎてちょっとわろた
50くらいの無理した小ジジイかな

>>270
何度も言うけど無視ですか？
自分まだ購入してませんのよ
そんな立場で偉そうに言うのは自分で卑怯だと思ってましたが、そちらが食って掛かってきたんですよ
ノー借金の人間に勝負挑む勇気あるならどーぞ

>>271
無駄な利息を毎月払ってる方がよっぽどダサいと思いますが、如何でしょう？

>>269
たぶん今ここに固定さんとやらはレスしてませんよ
自分とアンタだけだと思う

>>272
ノー借金？
そこまで言うならキャッシュで買いなさい。
ローン組むなら、実際組んでる人に楯突くな。
あなたは未だ銀行から信用が得られていないということ。

>>273
何度もいわすな
目をさませよ
固定さんは今ここにいない
わかったか

>>275
だから書いただろうに。。。
キャッシュで買う予定だって。。。

こんな大差で勝つ戦いなんてするつもりなかったのに、アンタが勝手に勘違いしてグイグイきたんだろうが

246みたいに人おちょくるのが好きな人って
心底つまらない人間が多いです。
嫌われ者というかなんか感じ悪いって人いますよね。
そういうタイプです。

無駄な利息連呼してる頭の悪いギリ変さんは住宅ローンを
車のローンと同じに見てないですか？
固定にしている人は少なくとも金利動向に左右されず生活設計を
立てやすいようにしている人が多いです。
目先の安さにつられて組んでいる変動のほうが精神的にきついと思います。
ここの低レベルなレスがすべてを物語っています。
固定組は案外余裕で眺めてますよ。

キャッシュで買えるなら変動最安値で税金対策すればいいのに。
働いてないのか？

>>279
そうなんだろうけど、ここのギリ固さんの金利上昇情報がエセばかりなのも問題ですよ。
金利予測外してばかりでは、馬鹿にされても仕方なし。
現実に変動は固定より順調に借金返済できてる訳ですから。

今までがそうでもこれから組む人にとっては変動は怖いですね。
コア層3000万台住宅購入者の大半はいざとなれば一括返済できる資産は
持ち合わせてないですから。125％ルールの実態とか知らない人多いんじゃないですか

低金利の時は固定、高金利の時は変動がセオリーみたいね。属性次第でセオリー通りにする必要もないですが、ここでは逆みたいな方が多いようだけど。

新規で借りる奴はどっちでもいいって散々言ってるが・・・

ここは金利が上がると思い、高い金利の固定を選択したが、実際には一向に上がらず
その悔しさから、今度は７年間も金利が上がると煽り続けてきたギリの固定さんと

金利が上がると煽られ続けてきたギリの変動さんが、ずっと低金利が続いたために
今ではギリの足枷が外れ、煽り続けてきた固定さんの嘘をバカにしてる

そんな二人のデスマッチ・スレなのですよ。

この７年間でギリ変動からギリ固定に時代の主役が変わったってだけです。
まあ、いまの所変動の圧勝ムードが続いているわけですが、今後どうなるのか！
ギリ固定さんの逆転はあるのか！　ってのが請うご期待。なわけです。

常に現在の金利と残債で状況を判断する変動さんと
常にローンは終わらないとわからないと判断する固定さん。

だからこそ、このスレが立って７年間の歴史が
そのまま変動・固定住宅ローンの歴史になっているわけですな。

0.91％　１０年固定　保証料無し にしました。２、３年前の変動と同等かと。ということは２、３年後のスパンで考えると若干上がるかもしれないことを考えて固定を選択。確かに変動と悩みました。

自分も１２年ローンで当初固定ですが、当初固定は変動の部類。

こらからローン組む人はここは参考になりませんよ。
私はフラットスレの0.01%単位の予想が好きでしたが、ここのギリ固定君が荒らしてすっかり廃れてしまいました。
ここの予想ってインチキ占いの予言レベル。

今なら10年固定、5年固定を勧めてたのはむしろ変動の人達。

>>286
出た！
固定の新しいテンプレ！！
「オリンピックで金利が上がる」
プッ。

予言を外しまくっても開き直りインチキ占いの予言を続けるギリ固。

これからローン組む人でも、変動で勝算はあるよ。
借入初期の1％差は大きいからね。
長期ローンは怖いから固定って安易に考えてる人いるけど、このスレ始まった7年前の固定さんは既にたった7年で逆転不可能な無駄な金利を払い込んだからね。
金利上昇時にある程度でも繰り上げできる人は変動でリスクないよ。
ローン残高1500万に減ってれば5％に金利上昇してても利息年75万でしょ、そんなんで破綻とかする人あんまりいないでしょ？

オリンピックで金利が上がるほど、景気が回復したら嬉しいよね。ほぼあり得ない話だけど。

オリンピック需要で景気が一時的に上向くことはあるかもしれないけど
問題の本質は人口減少と国の借金体質にあるから、なかなか難しい問題だとは思う。

２４６です

>247
無駄な金利は払ってますが、減税で
トータルプラスになってますがなにか問題でもあるのですか？
減税使ってもプラスにはならない固定の人には理解できないの？

＞248
残りは28年です。
払い終わってはいませんが、いつでも完済することは可能です。
減税が終わるか、金利が急上昇すれば完済する予定ってだけなので
確かに乗り切ったというのは言い過ぎかもしれませんね。
現時点では返済用の資金は０．３～０．６％の定期金利に入れています。

>278
別に否定はしませが、あなたは相当レベルが低そうですね。
言い返せなくて知りもしない人の人格攻撃しちゃうところとか(笑)

変動のアドバイス通り5年固定や10年固定に借り変えれば、ギリ固君も人生前向きに生きられるのにね。

固定の聞くに耐えない戯言は全て無駄な利息の為せる罪。

>>297
担保価値や属性の問題で借り換えが出来ないらしい。

ギリが定義の場合には、固定だと7年経っても残債が全然減っておらず
7年間の資産価値の減少も含めて
借り換えるにしても新規でローンを組む場合と同じ優遇はとれない、もしくは最悪借り換えができない可能性があります。