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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?のPART11です。
[スレ作成日時]2014-10-09 20:23:06
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?のPART11です。
[スレ作成日時]2014-10-09 20:23:06
>>202
だから、そんなのは反論になってない。
説明になってない。
要因として間違ってないのに反対の結果になったんだぞ?
別の要因を考えるべきだろ。
会社の業績分析なら、そんな言い分通用しない。
このスレのギリ変さんに質問です。
インフレ、経常赤字で、金利がずーっと上がらない理由を教えてください。
経済面から説明してください。
203番返事はー!!!
固定の利息もったいねー
固定の利息ありえねー
さっさっと借金返済しちゃいましょ。
金利とかアホらしいわ
キャッシュで買えないなら賃貸にしとけ
巨額な借金は他人を不幸にする
私はこれから住宅ローン組むなら変動は絶対ないですね。今は異常です
最も高い買い物である住宅は昔から固定でやるのが原則。
>142
なんだ。やっぱり保険のばちゃんじゃないか。
どうりで、カモにしてる変動さん達が減らないように貼りついているわけね。
で、今、カモにお勧めの金融商品は何かな?
>そんなのは金利の水準が本質ではない。
当たり前だろ。だから、からかったんだが。
相変わらず行間読めない人だね。
これじゃいくら勉強してもうましかでは。
>最も高い買い物である住宅は昔から固定でやるのが原則。
同じ借金なのに、その原則に何百万円も余分に払ってれば・・・ねぇ。
それで、月いくら余分に払ってるんだっけ。
いくらなの?
保険のおばちゃんが
カモにしてる変動さん達が減らないようにスレに貼りついている
とかいう、とんでもない妄想をしてる人がいますが
精神的に大丈夫なのか心配になってきます。
「消費増税、影響が「想定内」でなかったワケ」
2010年に23%だった日本の高齢化率(65歳以上人口が総人口に占める割合)は、2060年には39.9%にも達する。日本に残された道は長期間に渡って少しずつ増税と歳出抑制を続けるしかない。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20141011-00050175-toyo-bus_al...
>その程度の推察かよ。
>笑わせるな。
この頃に比べるとだいぶ安定してきたようだね。
やっぱり保険のおばちゃんで、当らずとも遠からずってとこか。
それで、最近は何の商品をご推奨されておるのかな。
もったいねー
固定のりそくー
無駄すぎー
あーもったいない
ム・ダ・な 利息ー
どっちのギり返済もローン破綻予備軍ですから、その先の老後難民も指定席ってこと?
無知ですまないんだが、3000万のローンを30年で借りてるとして、月で変動と固定でどれくらいの差なんですか?
>230
私が検討している、4,000万円を35年で借りるパターンだとざっくり月2万円違う。
フラット(固定)→1.75%
変動→0.725%
で計算。
個人的には今なら金利差が少ないから固定でもいいと思うけど、
頭金を多めに入れて、5年後とか10年後に更に金利が下がってたら
乗り換えられるようにしとかないとダメだね。
>230
三菱東京UFJ銀行での比較
・変動=0.775%
・固定35年=2.03%
○利息の差額=31,375円
○元金の差額=13,461円
利息だけで計算するなら31,375円固定の方が多く払いますが、元金充当分に違いが出てくるので
※トータル、月に44,836円分、固定と変動の差が開くことになります。
もったいねー
固定の無駄な利息ー
ごめん。計算違ってた。
○月の差額 =17,944円
○元金の差額=13,461円
※トータル、月に31,405円分、固定と変動の差が開くことになります。
すまそ。
231 232
ありがとうございます
参考になりました
どちらかを最初に選べるとして、固定を選ぶメリットはどこにあるんでしょう
変動にしていて、3%とか4%になる可能性もあるからでしょうか
>236
そうですね。可能性が「ない」とは言えないので。
(優遇後の変動金利が3%、4%になる過程はとても重要ですが)
結局個人個人のリスクの取り方、捉え方で立ち位置が変わってきてしまうので
極論、金利が上がっても返せるなら変動、返せないなら固定、借り過ぎはNG。ということになってしまいます。
>>237
なるほどそういうことですね
でもその選択がある以上、決めたあと心休まる時がなさそうですね。。
このスレのみなさんのように。
固定にしたとて、変動の動きが常に気になるでしょうし。
残酷な二択制度だなと思います
>226
確かに、そのしつこさ。
答えに窮した時のパターン化したバレバレのレス連投。
保険のおばちゃんレベルをはるかに大きく下げたね。
何がここまで人間を低下させるのか。
そんなにご心配なことでもありましたか。
ここまで執拗にやりあう変動と固定さんを見てると、結局変動さんも不安なんだろうな
完全勝利なら死人にムチ打つ必要ないわけですし。
どっちも死んでないから必死で殴りあってるんですね
金利は上がらないと変動を選んだものの、ここまで金利が下がるとは予想できず。
僅かでも無駄な利息を払っている現実から逃避したくなるのかも。
でも、変動だから金利は日々チェックせざるを得ない。
こうなると、同時期に固定で借りた人と比較しないと精神が安定しないのか。
固定にしても変動にしても借金が不安なんだろ。
強がってないでさっさっと完済させましょ。
>けど固定さんとは違って、ローン減税でプラスだから損をしたわけでありません。
>現実逃避する必要は全くありませんよ。
それって、無駄な利息を支払ったことに変わりはないわけですよね。
>>246
乗りきれた?
もう払い終わったということ?
なんとなくそれはウソな気がするんですが。
あと何年あるのか知りませんが、乗りきれたことにしたいだけに見えるなぁ
しかも払い終わってるのにわざわざ「おちょくって」るんでしょうか
>>249
あなた固定さんでしたら教えてください
変動の人は全員非正規社員なんですか?
非正規社員の年収を変動の人の年収、みたいに書いてた固定さんに聞いたんですがレスもらえなかったので