固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART11】

本当の富裕層ならキャッシュで家を買うでしょ。

そこまでいかなくても、収入に余裕がある人なら全期間変動が一般的だよ。
いつか金利が上がるリスクがあるとしても、その前に全額返せる可能性が高いから。

うちは３５年全額変動で借りたが４年で全額返せるお金が貯まった。
あとは残り６年間住宅ローン減税の逆ざやの恩恵を受けて、１０年経ったら全額返済予定。

富裕層がなぜ住宅ローンを使うのか。

そんなの減税でマイナス金利（収支プラス）になるから。だけの話し。
そもそも減税がなかったらローンなんて組む意味がない。
利息でさらに負債を増やすこと自体が頭悪い行為でしょ。

となれば、より金利の低い商品を選ぶのが当たり前であり
ここでギリ固の言うリスクなんてのは、一括返済使えばリスクはゼロってことになる。

>>148
は？
あんたのレスはもっとウマシカにしか聞こえない。
そもそも、富裕層の住宅ローンのこと知らないだろ？
悪い目が出たら破産云々とか意味不明。
富裕層は住宅に掛ける費用は資産のうちの僅かだよ。
それでも豪邸だがな。
あんたの感覚と一緒にしない方がいい。

>>148
ア◯過ぎ。
悪い目が出たら？
悪い目って、急に出るの？
富裕層は即返済だよ。

>>152
同意。まさにそのとおり。
金利上昇に耐えられないから固定を選択せざるを得ないギリ固には理解できないよ。無駄な利息を保険料とか言って自分を納得させていてせつないね。貧乏人ほどお金がかかって本当にかわいそうだ。こんなこと書くと決まってお前はギリ変、富裕層ではないと書き込みする奴が登場するから本当に面白い。

富裕層どうでもいい。いつでも返済できる人にとっては少しでも金利は低い方がいいのは当たり前。
それよりギリの場合どっちがいいかだよね。固定の方が金利が高いがリスクヘッジってのに納得できるがどこまで許容できるかだよね。ギリなのに数百万も支払いが変わって仕方がないとはいえんだろうと思うんだけど。

さすがに今から借りる人にとっては固定でも十分すぎるほど金利低いから納得できるだろうけど。

前スレに出てるけど、今から借りる人は変動・固定どっちでもいいんじゃね？
ってことだったと思う。

今荒れてる原因は、何年も前に借りた人達で
変動は固定の高い利息を無駄だとバカにして
固定は変動のことをギリの一点張り
そんな状況。

変動も固定も互いに火に油を注いている状況だなｗ
どっちが悪いとかではなく、両方悪い。
もう歯止めが効かなくなってるし。

何年も無駄な金利払ってる癖して経済通ぶってるギリ固。
そりゃ馬鹿にされるでしょ。

我が家を変えたい、その一心で！

家族に一生懸命訴えて！

縁もゆかりもない地域を選んで！

やっとマイホームを買ったんですぅっ！

えーん、あーあーんあー！！

ｂｙ数年後にマイホームを号泣しながら手放すギリ変君

>>160
で、無駄な利息の弁目は？

投資マンションだって変動で借りる。なぜなら月の返済額が安いから。
変動のメリットは安いだけ。銀行が債務者にリスクを押し付けられるから金利が上がれば破綻するケースが多い

ローン組んで金利が上がらないのに破綻する人が結構いるんだよね。

結構とは年に何パー？

ギリ固さんがよくケースを張り付けてるよね

>>163
それは金利の種別に関係無い話だよな。
変動だろうが固定だろうが、元々無謀ってこと。

どちらのギリも破綻予備軍には代わり無し。

>>158
先ずは固定が今まで主張して来た事が齟齬をきたしているのはどういうことか説明が必要。
様々な仮定や予想をしたが、全て反対の結果になってることに対して説明が必要。
それが無いと、変動は固定の主張を受け入れられないよ。
自分の発言に責任を直ちに果たせ。

>>160
そんな幼稚なレスは不要。
退場せよ。

リーマンショックの後だから金利が上がる
アベノミクスで金利が上がる
復興特需で金利が上がる
円安で金利が上がる

全て反対の結果になったが、説明してくれ固定君。
まずはそれからだ。

経済通ぶって結果がこれではな。
ギリ固の滑稽さといったらないよな

>169
お前が退場しろよ。
ぐっすり眠れるようになるかもよ。

ちなみに、漢字もまともに読めない低学歴なお前は新聞すら読まないから知らないだろうが>160は政治ネタ。

>172
経済が分からないヤツは、これくらいで経済通とか言っちゃうんだよなｗ
全く付いて来れないから、幼稚なレスで話題を反らそうしてるのがバレバレ。
漢字や九九もできない低学歴なヤツは、社会に出た時点で人生終わってるな。
生涯賃金の差って、とっても気にしてる固定と変動の金利差の何百倍なんだろうな。

>>173
政治ネタだろうが何でもいいから、
固定が７年に亘って主張してきた
リーマンショック後だから金利が上がる
アベノミクスで金利が上がる
復興特需で金利が上がる
円安で金利が上がる
と言ったことが全て反対になったことの説明をしてくれよ、固定くん。
さあ、早く。

「祈り」
自称経済通の変動さんが数々の金利上昇危機を乗り越えてこれたのは、
金利が上がらないでくれというただ純粋なまでの祈りだった。

>>174
お前、そんなに経済が分かるなら、
固定の主張が正反対の結果になった理由を経済面から説明してみろよ。

>>176
だから、説明してみろよ固定くん。

>177
デフレ、経常黒字。

>>177
まさにそれ、リーマンは？だがユーロ危機のこと？それぞれ金利が上昇する可能性は高まる事象。
経済通なら、なんの根拠があって変動選んでたのか逆に知りたいわ。

>>179
それなら、固定の７年にも亘る主張は片手落ちと認めた訳だな？

>>180
まずはおまえが説明しろよ。
質問に質問で返すな

公務員の平均給与729万円
http://nensyu-labo.com/2nd_koumu.htm

民間の平均給与414万円
ギリ変さんの平均給与168万円
http://www.yomiuri.co.jp/job/news/20140929-OYT8T50112.html

ギリ変さん、ガンバレ！

アタマの悪いヤツが言うセリフ第１位

>まずはおまえが説明しろよ。
>質問に質問で返すな

>>183
早く固定の主張が反対になった理由を説明しろよ。
出来ないのか？
逃げてるのか？

>>184
チョー頭が悪い奴の言動

質問に答えられないから話題を逸らす
人を避難する

>>184
要するに、答えられないんだろ？

惨めだな
悔しいな
無駄な利息だな

>>185
経常黒字だったから。
ただそれだけ。

固定の利息もったいねー
ありえねー

>>185
はいあなたの番

>>190
は？
そんな説明で終わりかよ。

では訊くが、2014年上期は累計で経常赤字だったが金利が下がった理由は何だ？

返事がない、ただの屍のようだ

固定の利息もったいねー

>>190
下手に答えると、新しいテンプレ出来るぞ（笑）
はい、あんたの番。

>>191
慢性的に赤字に陥るのか不明だから。
あと借金がまだ民間資産を超えてないから。
なんで消費税の影響もあるし今年度収支は要チェックや！

あとしらんの？来年位から大手都市銀は住宅ローン上げるんではないかともっぱらの噂

>191
2014年上期はだって(笑)
インフレ、経常赤字で、金利がずーっと上がらないと思ってるなら本当に幸せな脳ミソだ。

>>188
日本は何十年も経常黒字だったはず。
あんたの屁理屈が正しいなら、固定はそんなことも分からず金利が上がると７年も騒いでいたということになる。
つまり、あんたは固定はウマシカと断言したということだな。

>>196
お前ウマシカか？
反論になってないだろ。
経常赤字になってるのに金利が上がる気配すらないことをきちんと説明しろよ。

>>195
でた！！！
固定の十八番！
噂を信じて、無駄な利息を何年も払って来た事実！
大爆笑

>>197
俺そんな昔からこのスレいないから知らない
今どっちかと聞かれたあと2.3年は大丈夫かもだけど心配なら固定にしときなと言う。
だって固定でも十分安井し。