流行の大規模マンションは将来も大丈夫ですか。

うちは共働きでマンションにスカイテラスやジム、シアタールーム、大浴場
等々あるが行ったこともない。仕事と住戸の往復だけ。一部の使い倒してる
住民と同じ管理費、修繕金払ってるのは馬鹿ばかしいわい
無駄な設備が多いように思えてならない。暇人が多いのか?
もっとシンプルで構造に金かかってるマンションできないか?

あなたは、なんでそんな無駄な設備の多いマンションを買ったの？

だから後悔してるんだよ!
買うときは使うと思ったんだがなぁ
ところで打ちっぱなし(ゴルフ)のあるマンション
ってないのかあったら使う人多いと思うのだが

>>39
そんな、分かりきったこと聞くなよ。
ゲストルームの料金を支払うのは俺。
でも、泊まった人から支払い料金の倍程度を請求する。

お金払って泊まるくらいなら、ただでお家に泊めて頂きたいものです。
だって広くて良いマンション、買ったんでしょ？

>>38
そりゃ高いね。。。

温泉付きマンションを購入寸前まで行ったことがあります。

デベの対応が悪く止めたんですが、友達は買いました。
２年後遊びに行ったら、温泉はものすごい状態になってました。
繁華街隣接だったため、住民も当初とはかなり入れ替わって、水商売のオーナーが
多くなっていたため、お店の外国人のお姉ちゃん達がかなりのかず住んでまして、
温泉に友達の嫁さんとうちの嫁さんが行ったら、そのおねえちゃんたちが大股開きで
あそこを丹念に洗っているところに出くわしたそうです。
更衣室も浴室も使い方がやっぱり銭湯に慣れている日本人とは違っていたらしく、
惨憺たる有様で、ぼろぼろになっていたらしいです。

結局、普通の？住民は使えず、今は＊＊高い管理費を支払っていて大変らしいです。
しかも、温泉だったため配管の劣化もあってまだ築数年なのに、取替え工事が
あるらしいです。（もちろん修繕積立金だけでは足りません）

温泉つきに惹かれてましたが、よく考えると日本人だって自分の家じゃなきゃ
散らかす人いますもんね。
止めてよかった！

私も、共用施設のたくさんある郊外のマンションに惹かれていましたが、
立地の関係であきらめ、普通のマンション（何もついてない）を買いました。
このスレを見て、やめて良かったと思っています。

ゲストルームって、お盆やお正月などは、割増料金ですか？
そういう時期に、来客があっても、
他にも利用したい方が多くて、利用できなかったりするんでしょうか？
先着順？くじ引き？

普通は先着順。因って早めに予約する。先客あったら諦める。年中同一料金。
料金は管理費等と同時に自動引き落とし。キャンセルする場合は早めに。

ありがとうございます。

温泉を引いたマンションなんて、入居者のことを真剣に考えるデベだったら
まず、建てませんね。

フツーの給排水管についてでさえ、材質による耐腐食性の違いにを気にかける
消費者が出てきているのに、通すの中身が温泉ですからね（笑）

補修費用がいくらあっても足りません。

＞47
高いか？一人３５００円だろ。

最近の角部屋のみの15階建30戸みたいなマンションより
大規模マンションの方が好きなんですが
よけいな施設の無い物の方が良いですね

そうだよな、一般客相手の健康ランド、銭湯だって客離れで倒産する時代なのに、
マンションの居住者限定の大浴場なんて、長続きするはずがないことはデベも計算済みでしょう。
他のスレで、焼きたてパンの提供サービスも夕方3時からで半年で閉店というのを
読んだことがある。

温泉つきマンションは問題になったこともありますよ。
地下資源は繋がっていますから、その上に住んでいる居住者の物だけではないと。
それを踏まえてか？↓こんな規制も出ましたよ。
http://www.d8.dion.ne.jp/~tadakich/onsen2006.htm

共有設備ではないんだけど、コンシェルジュも途中で
サービス中止ということも多いんですか？
あまり利用しているのを見たことがないんですけど。

管理人はいるでしょ

管理人の場合、掃除したり蛍光灯換えたり、管理人にしかできないと言うか、
住人による自主管理の代理をしてもらっているようなものだから、
給与が管理費（管理会社経由で）から出ているのは納得できるんですが。

クリーニング、フォトサービス等のコンシェルジュサービスは、
近所で済まそうと思えば済ませられる事を取り次いでもらうだけですよね？
そのコンシェルジュの給与も管理費から出ているんですよね？
だったら、利用していない人からすれば納得できってことはないんですかね？

コンシェルジュなんていらない。
たいして働いてもないくせに、良いお給料だけはちゃっかりもらってる。
管理費が安いにこしたことはない！