サンフォニア五条大宮ってどうですか？

良い面
○何でもすぐ近くにある。
コンビニ、スーパー、薬局、ＧＳ、銀行等
○通勤が便利　
ＪＲ、阪急、地下鉄、市バス(目の前)
○環境がよい。
変な人はみかけない。学区もよい
○管理会社がしっかりしている。
日中は、管理人がおられ毎日清掃などしてくれている。(但し休日有)
○眺望がよい。
北側は五条通り、南側はお寺、西は下松屋町通り、東は低い建物なので遮るものがない。(階数により変わる)
○京都水族館、京都鉄道博物館が徒歩圏内
悪い面
×駐車場代が高い。１階駐車場は周辺付近とあまり変わらない。
×目の前が五条通りなので昼夜問わず騒音が激しい。
×家族が多いと窮屈な間取りである。
×西側は西日が厳しい。

隣が医院なので、便利。
ゴミ捨てが、専用場所に曜日関係なしで捨てられる。(雑誌、段ボール、大型はごみは別)
北側のうどん屋はめっちゃおいしい。
隣のお好み焼き屋と、少し歩いたところのお好み焼きは有名でおいしい。
前のラーメン屋は超有名チェーン店
四条河原町から80系の市バスで帰ってくると目の前にとまるのでかなり便利。
しかも四条河原町から、乗車する人が少ないので座れます。
眺望(階数、場所によって制限されます)
東側では、風呂場の窓から京都タワーが見えます。
南側から東寺が見えます。(夜景がそこそこきれい)
北側に五山の送り火が見えます。
西側は夕日がきれいです。
騒音もいうほど気にはならないです。

デメリットは、雨日に洗濯物を干せない。狭いのでぬれてしまいます。