購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
＞400さんへ
日本語を理解できない方のようなので解説しますが、399さんの文章は、「この物件は3割引まで値引きされることはないであろう」、と言っているのです。3割引されたのが他の物件ということはわかってると思います。また、解約は手付金を放棄すれば可能ですよ。一般的に手付金は物件の1割程度です。
値引きの話しつこいですね。
どうしたんですか。
値引き？で、倒産物件買おうと思うの？
そりゃ買い手の立場からは値引きはあるほうがいいに決まってるんだから、聞く人がいても不思議じゃないでしょ。
いくら出たか聞くのは買うのを検討しているからでしょ。
値引きって言葉に過剰に反応しすぎですよ。
悪意で聞いてる人はほとんどいないと思うよ。
今後を考えないのかね。
399さん
もう契約してても値引きしてくれるの？
そんなことはないでしょう？この値段で契約が成立しているのに・・・
説明会では値引きはしないといっていたし・・・（表向きかも知れないけど）
値引きの有無が入居者間で表沙汰になると、訴訟に発展しかねないですからね。
>>399
それは無理ですよ。
一割手付けを放棄して三割値引きを要求したとしても穴吹は値引きしません。
その客は買うしか選択はない訳ですから。
もし値引きしなかったら他のマンションを買うのならわかりますが。
>>408
契約してるのに値引きする筈があるわけないでしょう。
表向きも裏向きもありません。
残っている物件は可能性は高いでしょうが。
手付金を放棄すれば解約はできますけど、それを放棄してまで他所を買うのもね。
それが気にいって契約したんでしょう。
必死に擁護しなくても。。。
値引き君たちは余った物件が気に入らない間取りでも値引きさえあれば買っちゃうのでしょうか？
そりゃ値引き次第で妥協もできるでしょう。
また値引きで浮いただけ、家具や家電を揃えれますからね
みんな倒産物件でも、良いのー？？？
倒産したからといって建物が倒壊するわけじゃないんだから問題ないでしょ
それで値引きが出るなら逆にお得じゃないですか
「こわーい不動産の話」・・・読めないか…
倒産間近の会社の物件より、倒産してしまった方が安心ではないですかね？
倒産を防ぐために、建築資材を安物に変更されたり、手抜き工事されるかもしれないし。
でも倒産してしまったら注目されてるから、逆にそんなことができなくなる。
結果として、心配は減る。
健全な会社が望ましいのは、間違いないですが・・・。
お気持ちはわかりますが、そんな極論言われてもネ。
案外、極論じゃないかもネ。
逆切れしてどうする？倒産企業の分際で
どこに無理があるか、具体的に教えて下さい。
お願いします。
で、アンタ誰よ？？
国母です♪
倒産企業の物件かあ、ちゃんと建ててくれよ。手抜きはできるだけしないでね。
残り物件はこういう状態ではなかなか売れないね。
普通こういうケチのついた物件は敬遠するよな。縁起の問題。かわいそうだけど。
完成引渡し後の倒産じゃあしょうがないけど、販売・施工中の倒産って正直嫌だな。
そこが問題なんですよ。
完成・引渡し後であれば全然関係ないがね。
まだ出来上がってないし、売れ残っているんでしょう。
値下げどころの問題ではすまないですね。
もう買ってしまった方がかわいそうですよ。
せっかくのマイホームだったのに。
最初からスタートがつまづいてしまった。
まだ一日も住んでないのに。
購入者が完成してそこに住むまでにいろいろマイホームの内装・インテリアを
どうしたいとかいってスレしてた者がいたけど、なんかむなしいね。
まあ、気持ちの問題でしょう。
第三者にかわいそうと言われても仕方ないし、
本人が納得すれば良い事です。
施工についても、事業主の新日石不動産がきっちり監督してくれるのでは？
しかしケチがついたのは間違いないことですよ。
購入された皆さんも不安感をもたれているでしょう。
普通ならそんなこと考えることはないですからね。
値引きの件も安く買う者がいるというだけでいやですからね。
施工にしても大丈夫かな、手抜きはしないだろうかと不安だし。
まだ完売してないし。
このマンションの価値があがることはないでしょうね。
世間はおもしろ半分でみていますよ。
擁護してるのは業者だけ。
投機目的の方には残念ですね。
他の物件を探しましょう。
値引きがあったとしても、値引きを受けた人は得するかも知れませんが、
自分が損する訳ではありませんよね。
他人を気にしても仕方ないです。
え？損するでしょう。
訴訟も多いようですしね。
え？損するんですか？
それは大変だ。
どんな内容で損するのか、教えてくれませんか？
訴訟って、何に関する訴訟ですか？
しかしここのマンションはよく話題にされるな。
広島にはいったこともない私でさえスレしてるんだから。
レスするの間違いでは？
野次馬だよ。
だいぶ貢献してるよ、ここのスレには。
他にも沢山あるだろうに。
みんな投資目的でこのマンションを買うわけじゃないでしょう？
環境や立地を気に入ってそこに住みたくて買うのだから、いつまでも損得を気にしても仕方ないですよ。
そりゃ、安く買えることには越したことはないですが、契約後に値引き交渉なんて常識的にできる訳がないのですから。
ここはまだ何戸か残っているようなので、私は焦らずにギリギリまで待って値引きがどこまで出るかで購入を考えようかと思っています。
完成後も何戸か残っていれば、それなりに大きな値引きが期待できそうでいいなあと思ってます。
起訴って何なんでしょうね？
私も気になります。
自演イクナイ
しかしここのマンション買った者はかわいそうだね。
早く完成して完売すればいいんだけど。
人の噂も・・・というじゃないですか。
もう少し我慢してください。
もう思い切って値下げして完売を目指して欲しいですね。
倒産間近の会社の物件より、倒産してしまった方が安心ではないですかね？
倒産を防ぐために、建築資材を安物に変更されたり、手抜き工事されるかもしれないし。
でも倒産してしまったら注目されてるから、逆にそんなことができなくなる。
結果として、心配は減る。
健全な会社が望ましいのは、間違いないですが・・・。
>>無理がありますね。
手抜き工事の動機は注目の量が少ないからではありません。
倒産企業は債権者からより一層厳しいコスト管理を要求されますので、
むしろ手抜き工事の動機となるコスト削減につながりやすいです。
どうせ倒産するんだから、後は野となれ山となれかもしれないね。
注目されれば手抜きはしないって。。
施工現場みたことありますか？？
検査確認の手順知ってますか？
一般人やメディアの注目度が手抜きの有無にあたって
他マンションに比べ差を生み出す部分はほぼない。
サーパスに限らず、
手抜き工事は頻繁に行われているのですか？
完成まで１年あるのになんでそんなに煽るのかね？
順調に工事は進んでいるようですよ。
煽りというより420の陳腐な内容が釣りになった。
三井や三菱や大京なんかのちょっと豪華なマンションとは違って
サーパスなんかはただの大衆マンションなんだから
細かいことで神経質になっても仕方がないですよ。
それより大衆マンションらしく値引きの話題で盛り上がりましょーや＾＾
>456
注目するという文言を、現場を見ると捕らえられるとは・・・。
もっと詳しく説明しなければいけないんですね。やれやれ。
倒産して再建しようとしている会社が、手抜きをしたのが発覚したら
再建できなくなるので手抜きしにくくなる、という意味です。
倒産してなかったら、手抜きしても比較的ばれにくいでしょ。
>>461
ちょいと前までは普通に高額物件がありましたが。
まあ、あなたにはそういう物件は生涯無縁なのでしょうから、ご存じないのも仕方ないですかねえ。
それが大衆物件というのならば、サーパスなんてスラムに建ってる廃墟になってしまいますよ。
なんだかんだいわれていても、ホームページでは、残りが減っている・・・
>>463
＞ちょいと前までは普通に高額物件がありましたが。
ちょいと前って何時？（笑）、結局は大衆物件に成り下がってるってことだろ。
＞サーパスなんてスラムに建ってる廃墟になってしまいますよ。
もはや意味不明（笑）、あんたの頭が崩壊状態！
いわくつき土地を買うのが趣味
>>462
>>倒産して再建しようとしている会社が、手抜きをしたのが発覚したら
>>再建できなくなるので手抜きしにくくなる、という意味です。
⇒倒産していない会社が、手抜きをしたのが発覚したら
倒産しやすくなるので手抜きしにくくなる。
つまり、倒産は関係ありませんね。どこの会社にとっても手抜き発覚は避けたいものです。
>>倒産してなかったら、手抜きしても比較的ばれにくいでしょ。
⇒倒産企業の工事と倒産していない企業の工事に手抜きをチェックする過程で
何か違いが生じますか？そこにあなたの言う「注目」が違いとならなければ
あなたの投稿/発言は論理性を欠くことになります。
>>注目するという文言を、現場を見ると捕らえられるとは・・・。
>>もっと詳しく説明しなければいけないんですね。やれやれ。
⇒あなたの頭の悪さを決定付ける文章ですね。自分を省みましょう。
手抜き工事のスレについては、デベロッパーのスレ題でされたらどうでしょうか？
サーパス皆実町だけの問題ではなく、デベロッパー全体の問題だと思いますから。
>468
私が言っているのは、倒産の可能性がある場合は、そのまま倒産するか、手抜きで資金を確保するかの
選択を迫られる可能性があり、通常より手抜きに傾きやすい、という傾向論です。
あなたの結論は、倒産の有無に関わらず、手抜きすることはない、って事ですよね？
だったら、みんな不幸になることはないので良いじゃないですか。
この話は以上で終了です。楽しんで頂けましたか？
お邪魔しました。
最初からそれぐらいじゃなかったっけ、残数は。
>>470
>>私が言っているのは、倒産の可能性がある場合は、そのまま倒産するか、手抜きで資金を確保するかの
>>選択を迫られる可能性があり、通常より手抜きに傾きやすい、という傾向論です。
⇒倒産の可能性はどの企業にもあります。
また倒産企業には倒産の先の破産もあり、あなたの理論では「そのまま破産するか、手抜きで資金を確保するか」
ですね。倒産企業だから手抜きしにくい、は成り立ちませんね。
加えて、私が質問しました「倒産企業の工事と倒産していない企業の工事に手抜きをチェックする過程で
何か違いが生じますか？そこにあなたの言う「注目」が違いとならなければ
あなたの投稿/発言は論理性を欠くことになります。」にはお答えできないようですね。
議論を続ければ恥ずかしい思いをするだろう為逃げたいのはわかりますが、
その捨てゼリフに「？」をつけておいてはいかに文章力がないかを露呈するだけですね。
まぁいずれにしても470が見ているのは明らかですが。
恥は知らないんですか？恥ずかしくはないのでしょうか、
>>この話は以上で終了です。楽しんで頂けましたか？
とかいって見ないわけがないのに。。
あなたみたいな人は過去にいっぱいいましたよ。
次回の行動は他のキャラでいちゃもんをつける事ですね。
最後に、
>>あなたの結論は、倒産の有無に関わらず、手抜きすることはない、って事ですよね？
⇒違います。あなたが決めただけの結論です。
470さんがボロッぼろすぎてかわいそう・・
私は穴吹さんだけに手抜きなどはないと信じています！
>473
このまま投稿しないつもりでしたが、あなたのために少しだけ。
あなたは賢いんでしょうけど、文章が長くて読みにくいです。
質問があることに気づきませんでした。
句読点をしっかり使いましょう。
もうひとつ、『恥は知らない』、ではなく『恥を知らない』ですよ。
賢いあなたにも、間違えることがあるんですね。
『賢いあなたにも』ではなく、『賢いあなたでも』でした。
自分の会社が倒産してヤケになる気持ちはわかるけど、冷静になれよ
倒産してからだよ。
倒産物件…避けようよ普通に。
倒産物件だけど、倒壊物件ではないので、避けるかどうかは個人の自由でしょう。
>>475
>>質問があることに気づきませんでした。
⇒句読点は関係ありません。
質問に答えられない事をごまかす為でしょうか。
>>このまま投稿しないつもりでしたが、あなたのために少しだけ。
⇒自分の為でしかないですね。その前の
>>この話は以上で終了です。楽しんで頂けましたか？
も失笑を誘うセリフでしたが。
自分の発言（投稿）に論理性が伴わない事を無意味な発言（投稿）でごまかし続けるのは自分の無能さを更に露呈するだけです。
↑どうして、元アーバン社員だと分かるの？？
475はサーパス契約者か。
かわいそうに。
手抜き、あるかも知れんぞ。
施工業者たちも腹立ってんから。
486さん
施工業者さんたちは、どういったことに腹立ててるのでしょうか？
先日、友人が契約したので心配です。
何か情報がありましたら教えてください。
475さん
支払遅延、支払不能、
ここは再建計画のめどがちゃんと立ったから再開したんでしょう。
ストップしたままのマンションもありますけど。
いい加減なことを言うものではないですよ。
>483
賢いあなたの質問には、無能な私は回答できません。
そもそも回答するつもりもありませんけど。
また、『失笑を誘う』より『失笑を買う』の方が適切ですよ。
これ以上発言すると、私の無能さを露呈してしまうので、
見るだけにさせて頂きます。
完成前倒産物件でデメリットはあってもメリットはないでしょ。
事業主が倒産した訳ではないですよね？
デメリットを教えて下さい。
「潰れた穴吹が売主じゃなくて大丈夫」って思えるのが不思議
サーパスって穴吹のブランドでしょ？
中古になったとき「事業主が倒産していない！！」って何の意味もないと思いますが
中古で売る人が困るのでしょう。
中古で売るときに一番大事なのは立地ですよ。
売らなければ関係ない。
